Investičné byty na predaj Žilinský kraj

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

Rezidenčné 2 izbové byty na predaj | Liptovská Teplá
1 / 30
spĺňa

Rezidenčné 2 izbové byty na predaj · Liptovská Teplá

Námestie Štefana Šmiheľa, Liptovská Teplá, okres Ružomberok

152 000 €

2 533 €/m² · 2-izb. · 60 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
544 €

449 € – 700 €

Vlastné zdroje
35 021 €

Celkom s poplatkami 156 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj 3+1 bytu na Hurbanovej ul. v Čadci
1 / 6
spĺňa

Predaj 3+1 bytu na Hurbanovej ul. v Čadci

Hurbanova, Čadca, okres Čadca

128 000 €

1 910 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
461 €

422 € – 602 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt v projekte Scenéria Žilina (209)
1 / 15
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt v projekte Scenéria Žilina (209)

Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina

259 900 €

3 131 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
859 €

682 € – 1 002 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2 IZBOVÝ BYT TOP LOKALITA PRI BULVÁRI TEHLOVÝ DOM V.SPANYOLA
1 / 28
spĺňa

2 izbový byt top lokalita pri bulvári tehlový dom v.Spanyola

V.Spanyola, Žilina, okres Žilina

169 900 €

2 981 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
534 €

451 € – 712 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt v centre mesta Bytča
1 / 7
spĺňa

Predaj 3 izbový byt v centre mesta Bytča

Treskoňova, Bytča, okres Bytča

195 000 €

2 216 €/m² · 3-izb. · 88 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
708 €

570 € – 882 €

Vlastné zdroje
39 061 €

Celkom s poplatkami 195 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
KAMENCE - Etapa 6 / 2+kk s balkónom / D10.06
1 / 14
spĺňa

KAMENCE - Etapa 6 / 2+kk s balkónom / D10.06
Vo výstavbe

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

172 000 €

4 000 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
537 €

492 € – 665 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Veže Brezovec
1 / 19
spĺňa

Veže Brezovec

Na Ožnici, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

175 000 €

2 917 €/m² · 2-izb. · 60 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
579 €

534 € – 709 €

Vlastné zdroje
35 061 €

Celkom s poplatkami 175 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
AKCIOVÁ CENA: 204 999 € | MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE (2022)
1 / 18
spĺňa

Akciová · moderný 2-izbový byt v novostavbe (2022)

Branislava Lichardusa, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

208 000 €

3 525 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
663 €

556 € – 773 €

Vlastné zdroje
47 901 €

Celkom s poplatkami 214 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
PREDÁME 2IZB. BYT ŽILINA-BÔRIK 76 M2, TERASA
1 / 25
spĺňa

Predáme 2IZB. byt Žilina-bôrik 76 M2, terasa

Tajovského, Žilina, okres Žilina

239 000 €

3 145 €/m² · 2-izb. · 76 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
728 €

642 € – 878 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Trojizbový byt priamo na Bulvári, Žilina - ul. Antona Bernoláka
1 / 3
spĺňa

Trojizbový byt priamo na Bulvári, Žilina - ul. Antona Bernoláka

Antona Bernoláka, Žilina

224 900 €

3 408 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
714 €

572 € – 863 €

Vlastné zdroje
51 788 €

Celkom s poplatkami 231 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
3-izbový zariadený byt s balkónom – Belanská štvrť
1 / 14
spĺňa

3-izbový zariadený byt s balkónom – Belanská štvrť

Belanská 538, Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš

169 000 €

2 315 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
599 €

469 € – 781 €

Vlastné zdroje
33 861 €

Celkom s poplatkami 169 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1i byt, 35m2, ul. Žuffova - Liptovský Mikuláš
1 / 11
spĺňa

1i byt, 35m2, ul. Žuffova - Liptovský Mikuláš

Žuffova, Liptovský Mikuláš

154 900 €

4 426 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
466 €

424 € – 566 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom916 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 269 ponúk
2 613 €/m²
Domy na prenájom75 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj1 212 ponúk
1 372 €/m²
Novostavby730 ponúk, 264 vo výstavbe
3 182 €/m²
Chaty a chalupy497 ponúk
115 990 €
Pozemky2 149 ponúk
70 €/m²
Investičné byty873 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové137110 000 €3 343
2-izbové372152 000 €2 871
3-izbové512174 950 €2 375
4-izbové145230 000 €2 473
5 a viac izieb9280 000 €2 061

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 830 €/m²+6,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Žilinský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 138 €/m²2 534 €/m²
06/20232 096 €/m²2 547 €/m²
07/20232 092 €/m²2 547 €/m²
08/20232 087 €/m²2 524 €/m²
09/20232 090 €/m²2 511 €/m²
10/20232 096 €/m²2 521 €/m²
11/20232 083 €/m²2 496 €/m²
12/20232 131 €/m²2 495 €/m²
01/20242 130 €/m²2 510 €/m²
02/20242 142 €/m²2 499 €/m²
03/20242 143 €/m²2 504 €/m²
04/20242 144 €/m²2 525 €/m²
05/20242 152 €/m²2 527 €/m²
06/20242 155 €/m²2 538 €/m²
07/20242 164 €/m²2 530 €/m²
08/20242 214 €/m²2 555 €/m²
09/20242 255 €/m²2 586 €/m²
10/20242 255 €/m²2 571 €/m²
11/20242 276 €/m²2 594 €/m²
12/20242 435 €/m²2 646 €/m²
01/20252 468 €/m²2 696 €/m²
02/20252 497 €/m²2 698 €/m²
03/20252 464 €/m²2 815 €/m²
04/20252 557 €/m²2 812 €/m²
05/20252 530 €/m²2 802 €/m²
06/20252 617 €/m²2 822 €/m²
07/20252 615 €/m²2 832 €/m²
08/20252 633 €/m²2 844 €/m²
09/20252 662 €/m²2 909 €/m²
10/20252 706 €/m²2 943 €/m²
11/20252 741 €/m²3 013 €/m²
12/20252 770 €/m²3 072 €/m²
01/20262 757 €/m²2 993 €/m²
02/20262 823 €/m²3 085 €/m²
03/20262 869 €/m²3 034 €/m²
04/20262 865 €/m²3 080 €/m²
05/20262 907 €/m²3 062 €/m²
06/20262 884 €/m²3 035 €/m²
07/20262 879 €/m²3 048 €/m²
08/20262 867 €/m²3 035 €/m²
09/20262 830 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 803 €/m²+12,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Žilinský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 593 €/m²1 776 €/m²
06/20231 602 €/m²1 790 €/m²
07/20231 570 €/m²1 777 €/m²
08/20231 558 €/m²1 773 €/m²
09/20231 550 €/m²1 773 €/m²
10/20231 566 €/m²1 765 €/m²
11/20231 564 €/m²1 736 €/m²
12/20231 568 €/m²1 744 €/m²
01/20241 563 €/m²1 748 €/m²
02/20241 566 €/m²1 736 €/m²
03/20241 524 €/m²1 731 €/m²
04/20241 564 €/m²1 745 €/m²
05/20241 579 €/m²1 727 €/m²
06/20241 539 €/m²1 729 €/m²
07/20241 527 €/m²1 723 €/m²
08/20241 534 €/m²1 722 €/m²
09/20241 560 €/m²1 734 €/m²
10/20241 548 €/m²1 742 €/m²
11/20241 551 €/m²1 746 €/m²
12/20241 610 €/m²1 799 €/m²
01/20251 603 €/m²1 808 €/m²
02/20251 578 €/m²1 801 €/m²
03/20251 569 €/m²1 826 €/m²
04/20251 610 €/m²1 796 €/m²
05/20251 583 €/m²1 777 €/m²
06/20251 586 €/m²1 801 €/m²
07/20251 620 €/m²1 793 €/m²
08/20251 612 €/m²1 762 €/m²
09/20251 603 €/m²1 793 €/m²
10/20251 620 €/m²1 812 €/m²
11/20251 633 €/m²1 823 €/m²
12/20251 617 €/m²1 818 €/m²
01/20261 632 €/m²1 761 €/m²
02/20261 626 €/m²1 788 €/m²
03/20261 622 €/m²1 768 €/m²
04/20261 593 €/m²1 781 €/m²
05/20261 588 €/m²1 765 €/m²
06/20261 817 €/m²1 855 €/m²
07/20261 774 €/m²1 838 €/m²
08/20261 761 €/m²1 827 €/m²
09/20261 803 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

95 €/m²+17,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Žilinský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202368 €/m²65 €/m²
06/202369 €/m²67 €/m²
07/202369 €/m²67 €/m²
08/202370 €/m²67 €/m²
09/202370 €/m²69 €/m²
10/202373 €/m²70 €/m²
11/202370 €/m²68 €/m²
12/202369 €/m²68 €/m²
01/202472 €/m²68 €/m²
02/202471 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202469 €/m²70 €/m²
05/202470 €/m²69 €/m²
06/202472 €/m²70 €/m²
07/202472 €/m²70 €/m²
08/202476 €/m²70 €/m²
09/202476 €/m²71 €/m²
10/202475 €/m²70 €/m²
11/202476 €/m²71 €/m²
12/202481 €/m²71 €/m²
01/202580 €/m²72 €/m²
02/202583 €/m²72 €/m²
03/202585 €/m²74 €/m²
04/202584 €/m²76 €/m²
05/202581 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202582 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202581 €/m²76 €/m²
10/202582 €/m²77 €/m²
11/202580 €/m²76 €/m²
12/202582 €/m²79 €/m²
01/202681 €/m²77 €/m²
02/202684 €/m²77 €/m²
03/202685 €/m²80 €/m²
04/202681 €/m²80 €/m²
05/202681 €/m²80 €/m²
06/202689 €/m²85 €/m²
07/202695 €/m²83 €/m²
08/202697 €/m²85 €/m²
09/202695 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…