Investičné byty na predaj okres Kysucké Nové Mesto

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

KAMENCE - Byt 2+kk s balkónom / označenie D16.2.6
1 / 12
spĺňa

KAMENCE - Byt 2+kk s balkónom / označenie D16.2.6
Vo výstavbe

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

160 000 €

3 137 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
591 €

521 € – 692 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Predaj: 1-izbový byt v KNM na ulici 9. mája
1 / 10
spĺňa

Predaj: 1-izbový byt v KNM na ulici 9. mája

9. mája, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

128 000 €

3 200 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
466 €

428 € – 591 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj zariadený 3-izbový byt s balkónom v novostavbe v KNM
1 / 20
spĺňa

Na predaj zariadený 3-izbový byt s balkónom v novostavbe v KNM

Litovelská, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

179 990 €

2 400 €/m² · 3-izb. · 75 m²

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
671 €

533 € – 777 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
KAMENCE - Byt 2+kk s BALKÓNOM / označenie D16.2.7
1 / 10
spĺňa

KAMENCE - Byt 2+kk s BALKÓNOM / označenie D16.2.7
Vo výstavbe

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

169 500 €

3 082 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
584 €

499 € – 696 €

Vlastné zdroje
39 046 €

Celkom s poplatkami 174 646 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
KAMENCE - Etapa 6 - 1+kk s PREDZÁHRADKOU /D12.01
1 / 14
spĺňa

Kamence - etapa 6 - 1+kk s predzáhradkou /D12.01
Vo výstavbe

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

131 000 €

4 679 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
400 €

371 € – 570 €

Vlastné zdroje
30 191 €

Celkom s poplatkami 134 991 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
KAMENCE - Byt 2+kk s balkónom / označenie D16.2.18
1 / 8
spĺňa

KAMENCE - Byt 2+kk s balkónom / označenie D16.2.18
Vo výstavbe

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

161 500 €

3 167 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
565 €

495 € – 679 €

Vlastné zdroje
37 206 €

Celkom s poplatkami 166 406 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Trojizbový byt, Kysucké Nové Mesto - Clementisova
1 / 7
spĺňa

Trojizbový byt, Kysucké Nové Mesto - Clementisova

Clementisova, Kysucké Nové Mesto

149 900 €

2 271 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
561 €

500 € – 707 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
KAMENCE - ETAPA 6 - Novostavba - 1+kk /D12.12
1 / 13
spĺňa

KAMENCE - ETAPA 6 - Novostavba - 1+kk /D12.12

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

131 500 €

4 534 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
429 €

399 € – 577 €

Vlastné zdroje
30 306 €

Celkom s poplatkami 135 506 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
1 izbový byt v dolnej časti mesta KNM
1 / 10
spĺňa

1 izbový byt v dolnej časti mesta KNM

Matice Slovenskej, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

110 000 €

2 895 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
404 €

362 € – 528 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
KAMENCE - Byt 2+kk s balkónom / označenie D16.2.26
1 / 8
spĺňa

KAMENCE - Byt 2+kk s balkónom / označenie D16.2.26
Vo výstavbe

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

170 000 €

3 091 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
581 €

506 € – 704 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3- izbový byt
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3- izbový byt

Clementisova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

155 000 €

2 348 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
556 €

454 € – 686 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Kamence - Etapa 6 / 2+kk s balkónom / označenie bytu D11.09
1 / 14
spĺňa

Kamence - Etapa 6 / 2+kk s balkónom / označenie bytu D11.09
Vo výstavbe

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

174 000 €

3 955 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
548 €

475 € – 660 €

Vlastné zdroje
40 081 €

Celkom s poplatkami 179 281 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
KAMENCE - Byt 2+kk s veľkým balkónom / označenie D16.2.24
1 / 8
spĺňa

KAMENCE - Byt 2+kk s veľkým balkónom / označenie D16.2.24
Vo výstavbe

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

174 000 €

3 222 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
576 €

502 € – 695 €

Vlastné zdroje
40 081 €

Celkom s poplatkami 179 281 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom37 ponúk
650 €/mes.
Byty na predaj32 ponúk
2 746 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj43 ponúk
1 200 €/m²
Novostavby37 ponúk, 24 vo výstavbe
3 222 €/m²
Chaty a chalupy20 ponúk
82 895 €
Pozemky107 ponúk
48 €/m²
Investičné byty47 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové12146 000 €3 136
3-izbové16174 450 €2 374

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 906 €/m²+10,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Kysucké Nové Mesto a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 268 €/m²2 534 €/m²
06/20232 189 €/m²2 547 €/m²
07/20232 152 €/m²2 547 €/m²
08/20232 150 €/m²2 524 €/m²
09/20232 201 €/m²2 511 €/m²
10/20232 263 €/m²2 521 €/m²
11/20232 259 €/m²2 496 €/m²
12/20232 241 €/m²2 495 €/m²
01/20242 261 €/m²2 510 €/m²
02/20242 276 €/m²2 499 €/m²
03/20242 233 €/m²2 504 €/m²
04/20242 177 €/m²2 525 €/m²
05/20242 207 €/m²2 527 €/m²
06/20242 242 €/m²2 538 €/m²
07/20242 299 €/m²2 530 €/m²
08/20242 256 €/m²2 555 €/m²
09/20242 353 €/m²2 586 €/m²
10/20242 349 €/m²2 571 €/m²
11/20242 404 €/m²2 594 €/m²
12/20242 577 €/m²2 646 €/m²
01/20252 601 €/m²2 696 €/m²
02/20252 537 €/m²2 698 €/m²
03/20252 459 €/m²2 815 €/m²
04/20252 550 €/m²2 812 €/m²
05/20252 636 €/m²2 802 €/m²
06/20252 687 €/m²2 822 €/m²
07/20252 693 €/m²2 832 €/m²
08/20252 626 €/m²2 844 €/m²
09/20252 625 €/m²2 909 €/m²
10/20252 653 €/m²2 943 €/m²
11/20252 585 €/m²3 013 €/m²
12/20252 543 €/m²3 072 €/m²
01/20262 466 €/m²2 993 €/m²
02/20262 615 €/m²3 085 €/m²
03/20262 604 €/m²3 034 €/m²
04/20262 466 €/m²3 080 €/m²
05/20262 568 €/m²3 062 €/m²
06/20262 798 €/m²3 035 €/m²
07/20262 994 €/m²3 048 €/m²
08/20262 960 €/m²3 035 €/m²
09/20262 906 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 675 €/m²+5,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Kysucké Nové Mesto a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 343 €/m²1 776 €/m²
06/20231 312 €/m²1 790 €/m²
07/20231 282 €/m²1 777 €/m²
08/20231 240 €/m²1 773 €/m²
09/20231 336 €/m²1 773 €/m²
10/20231 350 €/m²1 765 €/m²
11/20231 366 €/m²1 736 €/m²
12/20231 414 €/m²1 744 €/m²
01/20241 465 €/m²1 748 €/m²
02/20241 499 €/m²1 736 €/m²
03/20241 529 €/m²1 731 €/m²
04/20241 433 €/m²1 745 €/m²
05/20241 526 €/m²1 727 €/m²
06/20241 498 €/m²1 729 €/m²
07/20241 412 €/m²1 723 €/m²
08/20241 449 €/m²1 722 €/m²
09/20241 527 €/m²1 734 €/m²
10/20241 527 €/m²1 742 €/m²
11/20241 476 €/m²1 746 €/m²
12/20241 622 €/m²1 799 €/m²
01/20251 590 €/m²1 808 €/m²
02/20251 593 €/m²1 801 €/m²
03/20251 451 €/m²1 826 €/m²
04/20251 462 €/m²1 796 €/m²
05/20251 522 €/m²1 777 €/m²
06/20251 556 €/m²1 801 €/m²
07/20251 637 €/m²1 793 €/m²
08/20251 660 €/m²1 762 €/m²
09/20251 583 €/m²1 793 €/m²
10/20251 410 €/m²1 812 €/m²
11/20251 331 €/m²1 823 €/m²
12/20251 295 €/m²1 818 €/m²
01/20261 435 €/m²1 761 €/m²
02/20261 589 €/m²1 788 €/m²
03/20261 474 €/m²1 768 €/m²
04/20261 551 €/m²1 781 €/m²
05/20261 561 €/m²1 765 €/m²
06/20261 490 €/m²1 855 €/m²
07/20261 450 €/m²1 838 €/m²
08/20261 587 €/m²1 827 €/m²
09/20261 675 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

78 €/m²+38,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Kysucké Nové Mesto a Slovensko, podľa mesiacov
05/202348 €/m²65 €/m²
06/202347 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202355 €/m²67 €/m²
09/202350 €/m²69 €/m²
10/202349 €/m²70 €/m²
11/202347 €/m²68 €/m²
12/202351 €/m²68 €/m²
01/202451 €/m²68 €/m²
02/202453 €/m²67 €/m²
03/202456 €/m²66 €/m²
04/202450 €/m²70 €/m²
05/202457 €/m²69 €/m²
06/202453 €/m²70 €/m²
07/202452 €/m²70 €/m²
08/202453 €/m²70 €/m²
09/202457 €/m²71 €/m²
10/202455 €/m²70 €/m²
11/202457 €/m²71 €/m²
12/202457 €/m²71 €/m²
01/202557 €/m²72 €/m²
02/202544 €/m²72 €/m²
03/202557 €/m²74 €/m²
04/202563 €/m²76 €/m²
05/202559 €/m²76 €/m²
06/202552 €/m²77 €/m²
07/202559 €/m²77 €/m²
08/202558 €/m²75 €/m²
09/202556 €/m²76 €/m²
10/202551 €/m²77 €/m²
11/202583 €/m²76 €/m²
12/202561 €/m²79 €/m²
01/202663 €/m²77 €/m²
02/202658 €/m²77 €/m²
03/202658 €/m²80 €/m²
04/202653 €/m²80 €/m²
05/202652 €/m²80 €/m²
06/202668 €/m²85 €/m²
07/202663 €/m²83 €/m²
08/202663 €/m²85 €/m²
09/202678 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…