Investičné byty na predaj okres Kysucké Nové Mesto

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

KAMENCE - Etapa 6 / 2+kk s balkónom / D10.06
1 / 14
spĺňa

KAMENCE - Etapa 6 / 2+kk s balkónom / D10.06
Vo výstavbe

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

172 000 €

4 000 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
537 €

492 € – 665 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj Kysucké Nové Mesto
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt na predaj Kysucké Nové Mesto

Jesenského, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

149 000 €

3 239 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 5. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
468 €

417 € – 586 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj Kysucké Nové Mesto
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt na predaj Kysucké Nové Mesto

Nábrežná, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

132 000 €

2 444 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
455 €

408 € – 626 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
KAMENCE - atraktívny 1+kk s veľkou PREDZÁHRADKOU / Etapa 6
1 / 14
spĺňa

KAMENCE - atraktívny 1+kk s veľkou PREDZÁHRADKOU / Etapa 6
Vo výstavbe

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

147 000 €

4 455 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
427 €

402 € – 537 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+27 %
Otvoriť inzerát
KAMENCE - Etapa 6 - atraktívny 3+kk / označenie D11.6
1 / 11
spĺňa

KAMENCE - Etapa 6 - atraktívny 3+kk / označenie D11.6
Vo výstavbe

Kysucká, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

220 000 €

3 099 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
689 €

555 € – 816 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA -na predaj dvojizbový byt v novostavbe Kamence
1 / 18
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA -na predaj dvojizbový byt v novostavbe Kamence

Eduarda Gašinca, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

189 000 €

3 938 €/m² · 2-izb. · 48 m²

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
533 €

454 € – 643 €

Vlastné zdroje
37 861 €

Celkom s poplatkami 189 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Kamence - Etapa 6 - praktický 4+kk / označenie D11.04
1 / 14
spĺňa

Kamence - Etapa 6 - praktický 4+kk / označenie D11.04
Vo výstavbe

Sládkovičova 1000, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

230 000 €

3 333 €/m² · 4-izb. · 69 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
664 €

582 € – 849 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Kamence 1. etapa, predaj 2i byt s terasou; novostavba; 111m2
1 / 17
spĺňa

Kamence 1. etapa, predaj 2i byt s terasou; novostavba; 111m2

Viliama Galvánka, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

229 000 €

3 225 €/m² · 2-izb. · 71 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 2,7 %

Odhad nájmu
623 €

550 € – 787 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Predaj garsónky v Kysuckom Novom Meste
1 / 7
spĺňa

Predaj garsónky v Kysuckom Novom Meste

024 01 Kysucké Nové Mesto

115 000 €

3 833 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 5. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
461 €

419 € – 586 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 - izbový byt Rudina
1 / 7
spĺňa

2 - izbový byt Rudina

023 31 Kysucké Nové Mesto

129 000 €

3 071 €/m² · 2-izb. · 42 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
514 €

441 € – 669 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
Predám trojizbový byt
1 / 6
spĺňa

Predám trojizbový byt

024 01 Kysucké Nové Mesto

173 000 €

2 746 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
678 €

545 € – 739 €

Vlastné zdroje
39 851 €

Celkom s poplatkami 178 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predáme 3i byt v KNM (82m2)
1 / 13
spĺňa

Predáme 3i byt v KNM (82m2)

024 01 Kysucké Nové Mesto

162 000 €

1 976 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
641 €

542 € – 799 €

Vlastné zdroje
37 321 €

Celkom s poplatkami 166 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
TARGETreal | 3-izbový byt Rudina
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt Rudina

023 31 Kysucké Nové Mesto

255 000 €

2 656 €/m² · 3-izb. · 96 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,5 % – 3,2 %

Odhad nájmu
954 €

653 € – 1 061 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+27 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt na predaj, Kysucké Nové Mesto, 77,4 m², ve?
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt na predaj, Kysucké Nové Mesto, 77,4 m², ve?

024 01 Kysucké Nové Mesto

195 000 €

2 519 €/m² · 3-izb. · 77 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
666 €

573 € – 795 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom37 ponúk
650 €/mes.
Byty na predaj32 ponúk
2 746 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj43 ponúk
1 200 €/m²
Novostavby37 ponúk, 24 vo výstavbe
3 222 €/m²
Chaty a chalupy20 ponúk
82 895 €
Pozemky107 ponúk
48 €/m²
Investičné byty47 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové12146 000 €3 136
3-izbové16174 450 €2 374

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 906 €/m²+10,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Kysucké Nové Mesto a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 268 €/m²2 534 €/m²
06/20232 189 €/m²2 547 €/m²
07/20232 152 €/m²2 547 €/m²
08/20232 150 €/m²2 524 €/m²
09/20232 201 €/m²2 511 €/m²
10/20232 263 €/m²2 521 €/m²
11/20232 259 €/m²2 496 €/m²
12/20232 241 €/m²2 495 €/m²
01/20242 261 €/m²2 510 €/m²
02/20242 276 €/m²2 499 €/m²
03/20242 233 €/m²2 504 €/m²
04/20242 177 €/m²2 525 €/m²
05/20242 207 €/m²2 527 €/m²
06/20242 242 €/m²2 538 €/m²
07/20242 299 €/m²2 530 €/m²
08/20242 256 €/m²2 555 €/m²
09/20242 353 €/m²2 586 €/m²
10/20242 349 €/m²2 571 €/m²
11/20242 404 €/m²2 594 €/m²
12/20242 577 €/m²2 646 €/m²
01/20252 601 €/m²2 696 €/m²
02/20252 537 €/m²2 698 €/m²
03/20252 459 €/m²2 815 €/m²
04/20252 550 €/m²2 812 €/m²
05/20252 636 €/m²2 802 €/m²
06/20252 687 €/m²2 822 €/m²
07/20252 693 €/m²2 832 €/m²
08/20252 626 €/m²2 844 €/m²
09/20252 625 €/m²2 909 €/m²
10/20252 653 €/m²2 943 €/m²
11/20252 585 €/m²3 013 €/m²
12/20252 543 €/m²3 072 €/m²
01/20262 466 €/m²2 993 €/m²
02/20262 615 €/m²3 085 €/m²
03/20262 604 €/m²3 034 €/m²
04/20262 466 €/m²3 080 €/m²
05/20262 568 €/m²3 062 €/m²
06/20262 798 €/m²3 035 €/m²
07/20262 994 €/m²3 048 €/m²
08/20262 960 €/m²3 035 €/m²
09/20262 906 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 675 €/m²+5,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Kysucké Nové Mesto a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 343 €/m²1 776 €/m²
06/20231 312 €/m²1 790 €/m²
07/20231 282 €/m²1 777 €/m²
08/20231 240 €/m²1 773 €/m²
09/20231 336 €/m²1 773 €/m²
10/20231 350 €/m²1 765 €/m²
11/20231 366 €/m²1 736 €/m²
12/20231 414 €/m²1 744 €/m²
01/20241 465 €/m²1 748 €/m²
02/20241 499 €/m²1 736 €/m²
03/20241 529 €/m²1 731 €/m²
04/20241 433 €/m²1 745 €/m²
05/20241 526 €/m²1 727 €/m²
06/20241 498 €/m²1 729 €/m²
07/20241 412 €/m²1 723 €/m²
08/20241 449 €/m²1 722 €/m²
09/20241 527 €/m²1 734 €/m²
10/20241 527 €/m²1 742 €/m²
11/20241 476 €/m²1 746 €/m²
12/20241 622 €/m²1 799 €/m²
01/20251 590 €/m²1 808 €/m²
02/20251 593 €/m²1 801 €/m²
03/20251 451 €/m²1 826 €/m²
04/20251 462 €/m²1 796 €/m²
05/20251 522 €/m²1 777 €/m²
06/20251 556 €/m²1 801 €/m²
07/20251 637 €/m²1 793 €/m²
08/20251 660 €/m²1 762 €/m²
09/20251 583 €/m²1 793 €/m²
10/20251 410 €/m²1 812 €/m²
11/20251 331 €/m²1 823 €/m²
12/20251 295 €/m²1 818 €/m²
01/20261 435 €/m²1 761 €/m²
02/20261 589 €/m²1 788 €/m²
03/20261 474 €/m²1 768 €/m²
04/20261 551 €/m²1 781 €/m²
05/20261 561 €/m²1 765 €/m²
06/20261 490 €/m²1 855 €/m²
07/20261 450 €/m²1 838 €/m²
08/20261 587 €/m²1 827 €/m²
09/20261 675 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

78 €/m²+38,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Kysucké Nové Mesto a Slovensko, podľa mesiacov
05/202348 €/m²65 €/m²
06/202347 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202355 €/m²67 €/m²
09/202350 €/m²69 €/m²
10/202349 €/m²70 €/m²
11/202347 €/m²68 €/m²
12/202351 €/m²68 €/m²
01/202451 €/m²68 €/m²
02/202453 €/m²67 €/m²
03/202456 €/m²66 €/m²
04/202450 €/m²70 €/m²
05/202457 €/m²69 €/m²
06/202453 €/m²70 €/m²
07/202452 €/m²70 €/m²
08/202453 €/m²70 €/m²
09/202457 €/m²71 €/m²
10/202455 €/m²70 €/m²
11/202457 €/m²71 €/m²
12/202457 €/m²71 €/m²
01/202557 €/m²72 €/m²
02/202544 €/m²72 €/m²
03/202557 €/m²74 €/m²
04/202563 €/m²76 €/m²
05/202559 €/m²76 €/m²
06/202552 €/m²77 €/m²
07/202559 €/m²77 €/m²
08/202558 €/m²75 €/m²
09/202556 €/m²76 €/m²
10/202551 €/m²77 €/m²
11/202583 €/m²76 €/m²
12/202561 €/m²79 €/m²
01/202663 €/m²77 €/m²
02/202658 €/m²77 €/m²
03/202658 €/m²80 €/m²
04/202653 €/m²80 €/m²
05/202652 €/m²80 €/m²
06/202668 €/m²85 €/m²
07/202663 €/m²83 €/m²
08/202663 €/m²85 €/m²
09/202678 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…