Ceny pozemkov na Slovensku
Stavebný pozemok sa na Slovensku ponúka v mediáne za 100 €/m² (7 875 inzerátov). Všetky pozemky na predaj vrátane záhrad, polí a lesov stoja 69 €/m². Za posledný rok priemerné ponukové ceny pozemkov stúpli o 11,6 %. Najdrahšie sú stavebné pozemky v Bratislavskom kraji (254 €/m²), najlacnejšie v Nitrianskom kraji (68 €/m²). Nižšie nájdete ceny pre 1 386 obcí a každý okres.
Údaje k 7. 10. 2026
Stavebné pozemky
100 €/m²7 875 inzerátov
Všetky pozemky
69 €/m²+11,6 % za rok
Pozemky
Priemerná cena za m², za ktorú sa pozemky ponúkali v každom mesiaci od mája 2023; stavebné aj ostatné spolu.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Pozemky €/m² |
|---|---|
| 09/2026 | 85 |
| 08/2026 | 85 |
| 07/2026 | 83 |
| 06/2026 | 85 |
| 05/2026 | 80 |
| 04/2026 | 80 |
| 03/2026 | 80 |
| 02/2026 | 77 |
| 01/2026 | 77 |
| 12/2025 | 79 |
| 11/2025 | 76 |
| 10/2025 | 77 |
Ceny pozemkov podľa obcí
Medián dnešných ponúk v obci a priemer ponúk za posledných 12 mesiacov, ktorý pomôže tam, kde je dnes inzerátov málo.
| Obec | ||||
|---|---|---|---|---|
| Nitra | 152 | 121 | 125 | 365 |
| Prešov | 120 | 90 | 106 | 222 |
| Banská Bystrica | 273 | 164 | 193 | 205 |
| Žilina | 148 | 98 | 104 | 181 |
| Levice | 90 | 65 | 82 | 115 |
| Nové Zámky | 165 | 135 | 150 | 119 |
| Trnava | 369 | 158 | 181 | 118 |
| Komárno | 84 | 78 | 91 | 123 |
| Bratislava-RačaBratislava III | 491 | 213 | 206 | 105 |
| Martin | 103 | 77 | 86 | 146 |
| StupavaMalacky | 300 | 128 | 148 | 121 |
| Dunajská Streda | 160 | 150 | 133 | 137 |
| Zvolen | 180 | 69 | 85 | 115 |
| Bratislava-Nové MestoBratislava III | 720 | 623 | 610 | 112 |
| Michalovce | 120 | 97 | 123 | 91 |
Ceny podľa okresov
Okresy podľa ceny stavebných pozemkov za m².
| Okres | |||
|---|---|---|---|
| Bratislava III | 586 | 298 | 271 |
| Bratislava V | 460 | 234 | 93 |
| Bratislava II | 357 | 300 | 155 |
| Bratislava IV | 344 | 241 | 275 |
| Košice III | 263 | 130 | 23 |
| Senec | 239 | 190 | 661 |
| Košice IV | 215 | 59 | 166 |
| Malacky | 209 | 148 | 526 |
| Košice II | 196 | 140 | 72 |
| Pezinok | 189 | 90 | 450 |
| Banská Bystrica | 186 | 105 | 350 |
| Trnava | 159 | 128 | 580 |
| Košice I | 152 | 116 | 58 |
| Poprad | 145 | 114 | 257 |
| Kežmarok | 136 | 110 | 164 |
Ceny podľa krajov
| Kraj | ||||
|---|---|---|---|---|
| Banskobystrický kraj | 79 | 40 | +38,6 % | 1 963 |
| Bratislavský kraj | 254 | 180 | −8,4 % | 2 464 |
| Košický kraj | 98 | 65 | — | 1 614 |
| Nitriansky kraj | 68 | 54 | +12,8 % | 3 141 |
| Prešovský kraj | 89 | 60 | — | 1 844 |
| Trenčiansky kraj | 80 | 46 | +2,9 % | 2 164 |
| Trnavský kraj | 117 | 99 | +5,1 % | 2 545 |
| Žilinský kraj | 100 | 68 | +17,7 % | 2 392 |
Odkiaľ sú čísla
Aktuálne ceny: medián ponukových cien za m² z inzerátov, ktoré sú práve v ponuke na nehnutelnosti.sk, bazos.sk a zoznamrealit.sk. Tú istú nehnuteľnosť na viacerých portáloch počítame raz.
Pozemky: inzeráty s výmerou od 100 m². Stavebné sú tie, ktoré sa tak volajú v názve inzerátu.
Vývoj a zmena za rok: mesačné priemery ponukových cien z inzerátov. Zmena za rok porovnáva posledné tri mesiace s tými istými mesiacmi pred rokom.