Investičné byty na predaj okres Bytča

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

2 izbový byt v centre mesta Bytča
1 / 5
spĺňa

2 izbový byt v centre mesta Bytča

Treskoňova, Bytča, okres Bytča

114 000 €

2 923 €/m² · 2-izb. · 39 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
455 €

415 € – 592 €

Vlastné zdroje
22 861 €

Celkom s poplatkami 114 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ, 2-izbový byt 7min autom od mesta Bytča
1 / 15
spĺňa

NA PREDAJ, 2-izbový byt 7min autom od mesta Bytča

Bytča, Bytča, okres Bytča

149 998 €

2 500 €/m² · 2-izb. · 60 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
552 €

516 € – 718 €

Vlastné zdroje
34 560 €

Celkom s poplatkami 154 559 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
Otvoriť inzerát
1 - izbový byt Bytča
1 / 17
spĺňa

1 - izbový byt Bytča

Višnová, Bytča, okres Bytča

145 000 €

3 919 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 7. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
526 €

473 € – 621 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt v centre mesta Bytča
1 / 7
spĺňa

Predaj 3 izbový byt v centre mesta Bytča

Treskoňova, Bytča, okres Bytča

195 000 €

2 216 €/m² · 3-izb. · 88 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
708 €

570 € – 882 €

Vlastné zdroje
39 061 €

Celkom s poplatkami 195 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ, 2-izbový byt v novostavbe - Kolarovice
1 / 15
spĺňa

NA PREDAJ, 2-izbový byt v novostavbe - Kolarovice

Kolárovice, Kolárovice, okres Bytča

149 998 €

2 500 €/m² · 2-izb. · 60 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
534 €

486 € – 724 €

Vlastné zdroje
34 560 €

Celkom s poplatkami 154 559 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ! Zariadený 2i byt priamo v centre Bytče
1 / 12
spĺňa

NA PREDAJ! Zariadený 2i byt priamo v centre Bytče

Kollárova 632, Bytča, okres Bytča

154 990 €

2 627 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
523 €

486 € – 695 €

Vlastné zdroje
35 709 €

Celkom s poplatkami 159 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
2 - izbový byt Bytča
1 / 10
spĺňa

2 - izbový byt Bytča

Sidónie Sakalovej, Bytča, okres Bytča

184 400 €

4 098 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 2,8 %

Odhad nájmu
530 €

480 € – 621 €

Vlastné zdroje
42 473 €

Celkom s poplatkami 189 993 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj: 3 izbový byt s 2 lodžiami - ul. Lúčna, Bytča
1 / 16
spĺňa

Predaj: 3 izbový byt s 2 lodžiami - ul. Lúčna, Bytča

Lúčna, Bytča, okres Bytča

177 000 €

2 159 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
585 €

530 € – 750 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
2 - izbový byt Bytča
1 / 9
spĺňa

2 - izbový byt Bytča

Sidónie Sakalovej, Bytča, okres Bytča

244 700 €

3 708 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,8 %

1,5 % – 2,5 %

Odhad nájmu
618 €

540 € – 784 €

Vlastné zdroje
56 342 €

Celkom s poplatkami 252 102 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
2 - izbový byt Bytča
1 / 10
spĺňa

2 - izbový byt Bytča

Sidónie Sakalovej, Bytča, okres Bytča

244 600 €

3 706 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,4 % – 2,5 %

Odhad nájmu
600 €

527 € – 775 €

Vlastné zdroje
56 319 €

Celkom s poplatkami 251 999 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
3 - izbový byt Bytča
1 / 10
spĺňa

3 - izbový byt Bytča

Sidónie Sakalovej, Bytča, okres Bytča

276 500 €

3 545 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,3 % – 2,2 %

Odhad nájmu
681 €

574 € – 806 €

Vlastné zdroje
63 656 €

Celkom s poplatkami 284 856 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
3 - izbový byt Bytča
1 / 9
spĺňa

3 - izbový byt Bytča

Sidónie Sakalovej, Bytča, okres Bytča

288 400 €

3 697 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1,2 % – 2,1 %

Odhad nájmu
677 €

572 € – 804 €

Vlastné zdroje
66 393 €

Celkom s poplatkami 297 113 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1 izbový byt Bytča - Thurzove sady
1 / 14
spĺňa

Predaj 1 izbový byt Bytča - Thurzove sady

014 01 Bytča

135 500 €

4 208 €/m² · 1-izb. · 32 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
559 €

461 € – 631 €

Vlastné zdroje
31 226 €

Celkom s poplatkami 139 626 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOCA real – predaj 4izbového bytu vo Veľkom Rovnom
1 / 30
spĺňa

Predaj 4izbového bytu vo Veľkom Rovnom

Bytča, okres Bytča

185 000 €

2 011 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
760 €

646 € – 975 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
Otvoriť inzerát
TOCA real – predaj 4izbového bytu vo Veľkom Rovnom (okres Bytča)
1 / 30
spĺňa

Predaj 4izbového bytu vo Veľkom Rovnom (okres Bytča)

Veľké Rovné, okres Bytča

185 000 €

2 011 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
754 €

656 € – 1 002 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT, 59 m², BYTČA - CENTRUM
1 / 12
spĺňa

Zrekonštruovaný 2-izbový byt, 59 m², Bytča - centrum

014 01 Bytča

144 990 €

2 457 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
491 €

463 € – 661 €

Vlastné zdroje
33 409 €

Celkom s poplatkami 149 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: 3 izbový byt s 2 lodžiami - ul. Lúčna, Bytča
1 / 17
spĺňa

Predaj: 3 izbový byt s 2 lodžiami - ul. Lúčna, Bytča

014 01 Bytča

177 000 €

2 159 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
619 €

556 € – 798 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom22 ponúk
665 €/mes.
Byty na predaj32 ponúk
2 923 €/m²
Domy na prenájom1 ponuka
—
Domy na predaj52 ponúk
1 250 €/m²
Novostavby34 ponúk, 6 vo výstavbe
3 328 €/m²
Chaty a chalupy21 ponúk
59 900 €
Pozemky84 ponúk
46 €/m²
Investičné byty19 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové772 000 €—
2-izbové9154 990 €2 775
3-izbové13250 000 €3 328

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 738 €/m²+35,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bytča a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 028 €/m²2 534 €/m²
06/20232 081 €/m²2 547 €/m²
07/20232 110 €/m²2 547 €/m²
08/20232 072 €/m²2 524 €/m²
09/20232 061 €/m²2 511 €/m²
10/20232 016 €/m²2 521 €/m²
11/20232 025 €/m²2 496 €/m²
12/20232 033 €/m²2 495 €/m²
01/20241 956 €/m²2 510 €/m²
02/20241 968 €/m²2 499 €/m²
03/20241 959 €/m²2 504 €/m²
04/20241 956 €/m²2 525 €/m²
05/20241 961 €/m²2 527 €/m²
06/20241 969 €/m²2 538 €/m²
07/20241 937 €/m²2 530 €/m²
08/20242 013 €/m²2 555 €/m²
09/20242 014 €/m²2 586 €/m²
10/20242 063 €/m²2 571 €/m²
11/20242 057 €/m²2 594 €/m²
12/20242 113 €/m²2 646 €/m²
01/20252 079 €/m²2 696 €/m²
02/20252 209 €/m²2 698 €/m²
03/20252 092 €/m²2 815 €/m²
04/20252 306 €/m²2 812 €/m²
05/20252 278 €/m²2 802 €/m²
06/20252 381 €/m²2 822 €/m²
07/20252 323 €/m²2 832 €/m²
08/20252 171 €/m²2 844 €/m²
09/20252 022 €/m²2 909 €/m²
10/20252 079 €/m²2 943 €/m²
11/20252 018 €/m²3 013 €/m²
12/20252 172 €/m²3 072 €/m²
01/20262 191 €/m²2 993 €/m²
02/20262 523 €/m²3 085 €/m²
03/20262 481 €/m²3 034 €/m²
04/20262 540 €/m²3 080 €/m²
05/20262 705 €/m²3 062 €/m²
06/20262 438 €/m²3 035 €/m²
07/20262 919 €/m²3 048 €/m²
08/20262 977 €/m²3 035 €/m²
09/20262 738 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 713 €/m²+14,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bytča a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 627 €/m²1 776 €/m²
06/20231 650 €/m²1 790 €/m²
07/20231 686 €/m²1 777 €/m²
08/20231 640 €/m²1 773 €/m²
09/20231 541 €/m²1 773 €/m²
10/20231 471 €/m²1 765 €/m²
11/20231 496 €/m²1 736 €/m²
12/20231 581 €/m²1 744 €/m²
01/20241 603 €/m²1 748 €/m²
02/20241 650 €/m²1 736 €/m²
03/20241 673 €/m²1 731 €/m²
04/20241 641 €/m²1 745 €/m²
05/20241 670 €/m²1 727 €/m²
06/20241 638 €/m²1 729 €/m²
07/20241 614 €/m²1 723 €/m²
08/20241 663 €/m²1 722 €/m²
09/20241 658 €/m²1 734 €/m²
10/20241 723 €/m²1 742 €/m²
11/20241 595 €/m²1 746 €/m²
12/20241 652 €/m²1 799 €/m²
01/20251 588 €/m²1 808 €/m²
02/20251 533 €/m²1 801 €/m²
03/20251 580 €/m²1 826 €/m²
04/20251 586 €/m²1 796 €/m²
05/20251 468 €/m²1 777 €/m²
06/20251 543 €/m²1 801 €/m²
07/20251 583 €/m²1 793 €/m²
08/20251 471 €/m²1 762 €/m²
09/20251 499 €/m²1 793 €/m²
10/20251 519 €/m²1 812 €/m²
11/20251 436 €/m²1 823 €/m²
12/20251 345 €/m²1 818 €/m²
01/20261 350 €/m²1 761 €/m²
02/20261 528 €/m²1 788 €/m²
03/20261 536 €/m²1 768 €/m²
04/20261 486 €/m²1 781 €/m²
05/20261 505 €/m²1 765 €/m²
06/20261 388 €/m²1 855 €/m²
07/20261 664 €/m²1 838 €/m²
08/20261 607 €/m²1 827 €/m²
09/20261 713 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

74 €/m²+30,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bytča a Slovensko, podľa mesiacov
05/202339 €/m²65 €/m²
06/202341 €/m²67 €/m²
07/202351 €/m²67 €/m²
08/202352 €/m²67 €/m²
09/202348 €/m²69 €/m²
10/202349 €/m²70 €/m²
11/202343 €/m²68 €/m²
12/202347 €/m²68 €/m²
01/202448 €/m²68 €/m²
02/202446 €/m²67 €/m²
03/202460 €/m²66 €/m²
04/202459 €/m²70 €/m²
05/202462 €/m²69 €/m²
06/202463 €/m²70 €/m²
07/202463 €/m²70 €/m²
08/202466 €/m²70 €/m²
09/202466 €/m²71 €/m²
10/202461 €/m²70 €/m²
11/202462 €/m²71 €/m²
12/202466 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202567 €/m²72 €/m²
03/202561 €/m²74 €/m²
04/202575 €/m²76 €/m²
05/202561 €/m²76 €/m²
06/202562 €/m²77 €/m²
07/202560 €/m²77 €/m²
08/202560 €/m²75 €/m²
09/202557 €/m²76 €/m²
10/202566 €/m²77 €/m²
11/202569 €/m²76 €/m²
12/202575 €/m²79 €/m²
01/202668 €/m²77 €/m²
02/202669 €/m²77 €/m²
03/202674 €/m²80 €/m²
04/202673 €/m²80 €/m²
05/202670 €/m²80 €/m²
06/202674 €/m²85 €/m²
07/202669 €/m²83 €/m²
08/202662 €/m²85 €/m²
09/202674 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…