Investičné byty na predaj okres Čadca

medián výnosu 4,6 %

Ponuky

TRIOREALITY - Exkluzívny 1+1 byt na predaj - Žarec
1 / 11
spĺňa

TRIOREALITY - Exkluzívny 1+1 byt na predaj - Žarec

Jána Kollára, Čadca, okres Čadca

98 500 €

2 985 €/m² · 2-izb. · 33 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,7 %

Odhad nájmu
405 €

332 € – 542 €

Vlastné zdroje
22 716 €

Celkom s poplatkami 101 516 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj : 3 izbový byt v obci Staškov ( 248-B)
1 / 5
spĺňa

Predaj : 3 izbový byt v obci Staškov ( 248-B)

Staškov, Staškov, okres Čadca

109 846 €

1 801 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
494 €

422 € – 648 €

Vlastné zdroje
25 325 €

Celkom s poplatkami 113 202 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predám 2+1 byt v meste Čadca, iba u nás
1 / 8
spĺňa

Predám 2+1 byt v meste Čadca, iba u nás

Okružná, Čadca, okres Čadca

124 000 €

2 531 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
465 €

402 € – 582 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám 2+1 byt na Žarci, iba u nás
1 / 12
spĺňa

Predám 2+1 byt na Žarci, iba u nás

M. R. Štefánika, Čadca, okres Čadca

134 500 €

2 319 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
505 €

421 € – 616 €

Vlastné zdroje
30 996 €

Celkom s poplatkami 138 596 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Predaj príjemného 3+1 bytu v Čadci na ul Mierová
1 / 8
spĺňa

Predaj príjemného 3+1 bytu v Čadci na ul Mierová

Mierová, Čadca, okres Čadca

128 000 €

2 065 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
490 €

431 € – 620 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Predám exkluzívne 3+1 byt, Čadca
1 / 11
spĺňa

Predám exkluzívne 3+1 byt, Čadca

Komenského, Čadca, okres Čadca

145 400 €

2 019 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
533 €

473 € – 674 €

Vlastné zdroje
33 503 €

Celkom s poplatkami 149 823 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3+1 bytu na Hurbanovej ul. v Čadci
1 / 6
spĺňa

Predaj 3+1 bytu na Hurbanovej ul. v Čadci

Hurbanova, Čadca

128 000 €

1 905 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
464 €

427 € – 602 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3+1 bytu na Okružnej ulici v Čadci
1 / 9
spĺňa

Predaj 3+1 bytu na Okružnej ulici v Čadci

Okružná, Čadca, okres Čadca

138 800 €

2 203 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
490 €

431 € – 604 €

Vlastné zdroje
31 985 €

Celkom s poplatkami 143 025 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj krásneho, slnečného 3+1 bytu na Okružnej ulici v Čadci
1 / 9
spĺňa

Predaj krásneho, slnečného 3+1 bytu na Okružnej ulici v Čadci

Okružná, Čadca, okres Čadca

149 500 €

2 136 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 4. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
520 €

455 € – 627 €

Vlastné zdroje
34 446 €

Celkom s poplatkami 154 046 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Pekný 2 izbový byt 50 m2 Čadca na Predaj
1 / 19
spĺňa

Pekný 2 izbový byt 50 m2 Čadca na Predaj

Mierová, Čadca

139 900 €

2 798 €/m² · 2-izb. · 50 m² · prízemie

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
441 €

374 € – 570 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
Pekný 2 izbový byt 50m2 Čadca na PREDAJ
1 / 10
spĺňa

Pekný 2 izbový byt 50m2 Čadca na PREDAJ

Mierová, Čadca, okres Čadca

139 900 €

2 798 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
434 €

373 € – 573 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Predaj | Zariadený 3-izbový byt 80 m² | Čadca
1 / 12
spĺňa

Predaj · Zariadený 3-izbový byt 80 m² · Čadca

Kukučínova, Čadca, okres Čadca

174 900 €

2 301 €/m² · 3-izb. · 76 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,7 %

Odhad nájmu
575 €

493 € – 677 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Tri 3-izbové byty s terasou a vlastným pozemkom,Čadca Rieka
1 / 20
spĺňa

Tri 3-izbové byty s terasou a vlastným pozemkom,Čadca Rieka

Rieka, Čadca, okres Čadca

168 000 €

1 697 €/m² · 2-izb. · 99 m² · 3. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,3 % – 3,2 %

Odhad nájmu
614 €

506 € – 801 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-izbový byt, Čadca
1 / 15
spĺňa

NA PREDAJ 3-izbový byt, Čadca

Kukučínova, Čadca, okres Čadca

174 900 €

2 463 €/m² · 3-izb. · 71 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 2,8 %

Odhad nájmu
528 €

472 € – 668 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2-izbový byt (64 m²) - ZNÍŽENÁ CENA
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt (64 m²) - ZNÍŽENÁ CENA

023 54 Čadca

89 900 €

1 405 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
4 %

2,9 % – 5,4 %

Odhad nájmu
536 €

440 € – 654 €

Vlastné zdroje
20 738 €

Celkom s poplatkami 92 658 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v obľúbenej lokalite (64 m²)
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt v obľúbenej lokalite (64 m²)

022 01 Čadca

89 900 €

1 405 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

2,8 % – 5,4 %

Odhad nájmu
527 €

440 € – 654 €

Vlastné zdroje
20 738 €

Celkom s poplatkami 92 658 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−29 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom67 ponúk
500 €/mes.
Byty na predaj79 ponúk
2 139 €/m²
Domy na prenájom9 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj160 ponúk
1 068 €/m²
Novostavby43 ponúk, 18 vo výstavbe
2 117 €/m²
Chaty a chalupy85 ponúk
99 000 €
Pozemky307 ponúk
47 €/m²
Investičné byty51 ponúk
výnos 4,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové21129 000 €2 081
3-izbové33138 900 €2 107
4-izbové8172 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 188 €/m²+10 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Čadca a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 807 €/m²2 534 €/m²
06/20231 818 €/m²2 547 €/m²
07/20231 814 €/m²2 547 €/m²
08/20231 803 €/m²2 524 €/m²
09/20231 764 €/m²2 511 €/m²
10/20231 796 €/m²2 521 €/m²
11/20231 791 €/m²2 496 €/m²
12/20231 808 €/m²2 495 €/m²
01/20241 810 €/m²2 510 €/m²
02/20241 796 €/m²2 499 €/m²
03/20241 825 €/m²2 504 €/m²
04/20241 827 €/m²2 525 €/m²
05/20241 832 €/m²2 527 €/m²
06/20241 825 €/m²2 538 €/m²
07/20241 843 €/m²2 530 €/m²
08/20241 869 €/m²2 555 €/m²
09/20241 920 €/m²2 586 €/m²
10/20241 860 €/m²2 571 €/m²
11/20241 860 €/m²2 594 €/m²
12/20241 926 €/m²2 646 €/m²
01/20251 919 €/m²2 696 €/m²
02/20251 909 €/m²2 698 €/m²
03/20251 937 €/m²2 815 €/m²
04/20251 936 €/m²2 812 €/m²
05/20251 907 €/m²2 802 €/m²
06/20251 966 €/m²2 822 €/m²
07/20251 994 €/m²2 832 €/m²
08/20252 015 €/m²2 844 €/m²
09/20251 988 €/m²2 909 €/m²
10/20251 939 €/m²2 943 €/m²
11/20251 951 €/m²3 013 €/m²
12/20251 997 €/m²3 072 €/m²
01/20262 041 €/m²2 993 €/m²
02/20262 066 €/m²3 085 €/m²
03/20262 103 €/m²3 034 €/m²
04/20262 107 €/m²3 080 €/m²
05/20262 077 €/m²3 062 €/m²
06/20262 159 €/m²3 035 €/m²
07/20262 113 €/m²3 048 €/m²
08/20262 178 €/m²3 035 €/m²
09/20262 188 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 411 €/m²+11 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Čadca a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 529 €/m²1 776 €/m²
06/20231 475 €/m²1 790 €/m²
07/20231 552 €/m²1 777 €/m²
08/20231 510 €/m²1 773 €/m²
09/20231 528 €/m²1 773 €/m²
10/20231 474 €/m²1 765 €/m²
11/20231 508 €/m²1 736 €/m²
12/20231 508 €/m²1 744 €/m²
01/20241 502 €/m²1 748 €/m²
02/20241 518 €/m²1 736 €/m²
03/20241 436 €/m²1 731 €/m²
04/20241 382 €/m²1 745 €/m²
05/20241 373 €/m²1 727 €/m²
06/20241 389 €/m²1 729 €/m²
07/20241 389 €/m²1 723 €/m²
08/20241 382 €/m²1 722 €/m²
09/20241 374 €/m²1 734 €/m²
10/20241 302 €/m²1 742 €/m²
11/20241 260 €/m²1 746 €/m²
12/20241 400 €/m²1 799 €/m²
01/20251 337 €/m²1 808 €/m²
02/20251 351 €/m²1 801 €/m²
03/20251 325 €/m²1 826 €/m²
04/20251 291 €/m²1 796 €/m²
05/20251 222 €/m²1 777 €/m²
06/20251 268 €/m²1 801 €/m²
07/20251 300 €/m²1 793 €/m²
08/20251 316 €/m²1 762 €/m²
09/20251 271 €/m²1 793 €/m²
10/20251 280 €/m²1 812 €/m²
11/20251 305 €/m²1 823 €/m²
12/20251 311 €/m²1 818 €/m²
01/20261 374 €/m²1 761 €/m²
02/20261 261 €/m²1 788 €/m²
03/20261 281 €/m²1 768 €/m²
04/20261 301 €/m²1 781 €/m²
05/20261 312 €/m²1 765 €/m²
06/20261 434 €/m²1 855 €/m²
07/20261 342 €/m²1 838 €/m²
08/20261 340 €/m²1 827 €/m²
09/20261 411 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

63 €/m²+21,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Čadca a Slovensko, podľa mesiacov
05/202333 €/m²65 €/m²
06/202334 €/m²67 €/m²
07/202335 €/m²67 €/m²
08/202337 €/m²67 €/m²
09/202341 €/m²69 €/m²
10/202338 €/m²70 €/m²
11/202337 €/m²68 €/m²
12/202333 €/m²68 €/m²
01/202438 €/m²68 €/m²
02/202440 €/m²67 €/m²
03/202443 €/m²66 €/m²
04/202444 €/m²70 €/m²
05/202439 €/m²69 €/m²
06/202442 €/m²70 €/m²
07/202441 €/m²70 €/m²
08/202442 €/m²70 €/m²
09/202442 €/m²71 €/m²
10/202438 €/m²70 €/m²
11/202441 €/m²71 €/m²
12/202445 €/m²71 €/m²
01/202545 €/m²72 €/m²
02/202544 €/m²72 €/m²
03/202547 €/m²74 €/m²
04/202548 €/m²76 €/m²
05/202550 €/m²76 €/m²
06/202550 €/m²77 €/m²
07/202549 €/m²77 €/m²
08/202555 €/m²75 €/m²
09/202552 €/m²76 €/m²
10/202553 €/m²77 €/m²
11/202553 €/m²76 €/m²
12/202553 €/m²79 €/m²
01/202653 €/m²77 €/m²
02/202654 €/m²77 €/m²
03/202654 €/m²80 €/m²
04/202654 €/m²80 €/m²
05/202653 €/m²80 €/m²
06/202654 €/m²85 €/m²
07/202657 €/m²83 €/m²
08/202659 €/m²85 €/m²
09/202663 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…