Investičné byty na predaj okres Čadca

medián výnosu 4,6 %

Ponuky

Predaj 2-izbový byt Rezidencia Moľany – Staškov
1 / 12
spĺňa

Predaj 2-izbový byt Rezidencia Moľany – Staškov

Staškov, Čadca

95 651 €

1 804 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4 %

3 % – 5,3 %

Odhad nájmu
523 €

436 € – 636 €

Vlastné zdroje
22 061 €

Celkom s poplatkami 98 581 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
TRIOREALITY - Garsónka na predaj - Čadca
1 / 6
spĺňa

TRIOREALITY - Garsónka na predaj - Čadca

Čadca, okres Čadca

73 000 €

2 808 €/m² · 1-izb. · 26 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,3 %

3,2 % – 6,3 %

Odhad nájmu
316 €

305 € – 514 €

Vlastné zdroje
16 851 €

Celkom s poplatkami 75 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
„MIMORIADNA CENA 72 m² | 3-IZBOVÝ BYT | CENTRUM | BALKÓN |
1 / 10
spĺňa

„mimoriadna cena 72 m² · 3-izbový byt · centrum · balkón

023 54 Čadca

129 000 €

1 792 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
613 €

519 € – 694 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj : 2 izbový byt v obci Staškov ( 250-B)
1 / 5
spĺňa

Predaj : 2 izbový byt v obci Staškov ( 250-B)

Staškov, Čadca

98 949 €

1 800 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,8 % – 5,1 %

Odhad nájmu
522 €

430 € – 640 €

Vlastné zdroje
22 819 €

Celkom s poplatkami 101 978 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt po úplnej rekonštrukcii (62 m²)
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt po úplnej rekonštrukcii (62 m²)

022 01 Čadca

129 000 €

2 081 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
566 €

485 € – 676 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj : 3 izbového bytu v obci Staškov ( 247-B)
1 / 5
spĺňa

Predaj : 3 izbového bytu v obci Staškov ( 247-B)

Staškov, Čadca

126 659 €

1 777 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 4,5 %

Odhad nájmu
632 €

525 € – 755 €

Vlastné zdroje
29 192 €

Celkom s poplatkami 130 520 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Predaj : 3 izbový bytu v v obci Staškov ( 248-B)
1 / 5
spĺňa

Predaj : 3 izbový bytu v v obci Staškov ( 248-B)

Staškov, Čadca

109 846 €

1 790 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,4 % – 4,7 %

Odhad nájmu
538 €

435 € – 668 €

Vlastné zdroje
25 325 €

Celkom s poplatkami 113 202 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Predaj : 2 izbového bytu v v obci Staškov ( 270-B)
1 / 6
spĺňa

Predaj : 2 izbového bytu v v obci Staškov ( 270-B)

023 53 Čadca

110 700 €

2 460 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
487 €

390 € – 597 €

Vlastné zdroje
25 522 €

Celkom s poplatkami 114 082 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
TARGETreal | Na predaj: Dizajnový 3izbový byt s predzáhradko
1 / 20
spĺňa

Na predaj: Dizajnový 3izbový byt s predzáhradko

023 56 Čadca

185 000 €

2 467 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
696 €

595 € – 808 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
PROJEKT BUKOVINA: Moderné holobyty - Turzovka
1 / 12
spĺňa

PROJEKT BUKOVINA: Moderné holobyty - Turzovka
Vo výstavbe

Turzovka, okres Čadca

183 080 €

1 990 €/m² · 3-izb. · 92 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
801 €

602 € – 922 €

Vlastné zdroje
42 169 €

Celkom s poplatkami 188 633 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3 izb. byt v Turzovke
1 / 17
spĺňa

Priestranný 3 izb. byt v Turzovke

Turzovka, okres Čadca

138 900 €

1 929 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
594 €

507 € – 691 €

Vlastné zdroje
32 008 €

Celkom s poplatkami 143 128 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj veľký 2 izbový byt v obci Makov
1 / 10
spĺňa

Na predaj veľký 2 izbový byt v obci Makov

023 56 Čadca

129 900 €

1 856 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
578 €

480 € – 687 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 izb byt v Čadci - Martinkov Potok
1 / 10
spĺňa

3 izb byt v Čadci - Martinkov Potok

022 01 Čadca

126 800 €

2 107 €/m² · 3-izb. · 60 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
498 €

446 € – 610 €

Vlastné zdroje
29 225 €

Celkom s poplatkami 130 665 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj: 3 izbový byt 60,19m², Čadca ul. Jána Kollára
1 / 16
spĺňa

Predaj: 3 izbový byt 60,19m², Čadca ul. Jána Kollára

022 01 Čadca

129 000 €

2 143 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 8. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
490 €

400 € – 592 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Tri 3-izbové byty s terasou a vlastným pozemkom,Čadca Rieka
1 / 20
spĺňa

Tri 3-izbové byty s terasou a vlastným pozemkom,Čadca Rieka

022 01 Čadca

168 000 €

1 697 €/m² · 3-izb. · 99 m² · 3. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 3,5 %

Odhad nájmu
681 €

553 € – 858 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom67 ponúk
500 €/mes.
Byty na predaj79 ponúk
2 139 €/m²
Domy na prenájom9 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj160 ponúk
1 068 €/m²
Novostavby43 ponúk, 18 vo výstavbe
2 117 €/m²
Chaty a chalupy85 ponúk
99 000 €
Pozemky307 ponúk
47 €/m²
Investičné byty51 ponúk
výnos 4,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové21129 000 €2 081
3-izbové33138 900 €2 107
4-izbové8172 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 188 €/m²+10 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Čadca a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 807 €/m²2 534 €/m²
06/20231 818 €/m²2 547 €/m²
07/20231 814 €/m²2 547 €/m²
08/20231 803 €/m²2 524 €/m²
09/20231 764 €/m²2 511 €/m²
10/20231 796 €/m²2 521 €/m²
11/20231 791 €/m²2 496 €/m²
12/20231 808 €/m²2 495 €/m²
01/20241 810 €/m²2 510 €/m²
02/20241 796 €/m²2 499 €/m²
03/20241 825 €/m²2 504 €/m²
04/20241 827 €/m²2 525 €/m²
05/20241 832 €/m²2 527 €/m²
06/20241 825 €/m²2 538 €/m²
07/20241 843 €/m²2 530 €/m²
08/20241 869 €/m²2 555 €/m²
09/20241 920 €/m²2 586 €/m²
10/20241 860 €/m²2 571 €/m²
11/20241 860 €/m²2 594 €/m²
12/20241 926 €/m²2 646 €/m²
01/20251 919 €/m²2 696 €/m²
02/20251 909 €/m²2 698 €/m²
03/20251 937 €/m²2 815 €/m²
04/20251 936 €/m²2 812 €/m²
05/20251 907 €/m²2 802 €/m²
06/20251 966 €/m²2 822 €/m²
07/20251 994 €/m²2 832 €/m²
08/20252 015 €/m²2 844 €/m²
09/20251 988 €/m²2 909 €/m²
10/20251 939 €/m²2 943 €/m²
11/20251 951 €/m²3 013 €/m²
12/20251 997 €/m²3 072 €/m²
01/20262 041 €/m²2 993 €/m²
02/20262 066 €/m²3 085 €/m²
03/20262 103 €/m²3 034 €/m²
04/20262 107 €/m²3 080 €/m²
05/20262 077 €/m²3 062 €/m²
06/20262 159 €/m²3 035 €/m²
07/20262 113 €/m²3 048 €/m²
08/20262 178 €/m²3 035 €/m²
09/20262 188 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 411 €/m²+11 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Čadca a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 529 €/m²1 776 €/m²
06/20231 475 €/m²1 790 €/m²
07/20231 552 €/m²1 777 €/m²
08/20231 510 €/m²1 773 €/m²
09/20231 528 €/m²1 773 €/m²
10/20231 474 €/m²1 765 €/m²
11/20231 508 €/m²1 736 €/m²
12/20231 508 €/m²1 744 €/m²
01/20241 502 €/m²1 748 €/m²
02/20241 518 €/m²1 736 €/m²
03/20241 436 €/m²1 731 €/m²
04/20241 382 €/m²1 745 €/m²
05/20241 373 €/m²1 727 €/m²
06/20241 389 €/m²1 729 €/m²
07/20241 389 €/m²1 723 €/m²
08/20241 382 €/m²1 722 €/m²
09/20241 374 €/m²1 734 €/m²
10/20241 302 €/m²1 742 €/m²
11/20241 260 €/m²1 746 €/m²
12/20241 400 €/m²1 799 €/m²
01/20251 337 €/m²1 808 €/m²
02/20251 351 €/m²1 801 €/m²
03/20251 325 €/m²1 826 €/m²
04/20251 291 €/m²1 796 €/m²
05/20251 222 €/m²1 777 €/m²
06/20251 268 €/m²1 801 €/m²
07/20251 300 €/m²1 793 €/m²
08/20251 316 €/m²1 762 €/m²
09/20251 271 €/m²1 793 €/m²
10/20251 280 €/m²1 812 €/m²
11/20251 305 €/m²1 823 €/m²
12/20251 311 €/m²1 818 €/m²
01/20261 374 €/m²1 761 €/m²
02/20261 261 €/m²1 788 €/m²
03/20261 281 €/m²1 768 €/m²
04/20261 301 €/m²1 781 €/m²
05/20261 312 €/m²1 765 €/m²
06/20261 434 €/m²1 855 €/m²
07/20261 342 €/m²1 838 €/m²
08/20261 340 €/m²1 827 €/m²
09/20261 411 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

63 €/m²+21,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Čadca a Slovensko, podľa mesiacov
05/202333 €/m²65 €/m²
06/202334 €/m²67 €/m²
07/202335 €/m²67 €/m²
08/202337 €/m²67 €/m²
09/202341 €/m²69 €/m²
10/202338 €/m²70 €/m²
11/202337 €/m²68 €/m²
12/202333 €/m²68 €/m²
01/202438 €/m²68 €/m²
02/202440 €/m²67 €/m²
03/202443 €/m²66 €/m²
04/202444 €/m²70 €/m²
05/202439 €/m²69 €/m²
06/202442 €/m²70 €/m²
07/202441 €/m²70 €/m²
08/202442 €/m²70 €/m²
09/202442 €/m²71 €/m²
10/202438 €/m²70 €/m²
11/202441 €/m²71 €/m²
12/202445 €/m²71 €/m²
01/202545 €/m²72 €/m²
02/202544 €/m²72 €/m²
03/202547 €/m²74 €/m²
04/202548 €/m²76 €/m²
05/202550 €/m²76 €/m²
06/202550 €/m²77 €/m²
07/202549 €/m²77 €/m²
08/202555 €/m²75 €/m²
09/202552 €/m²76 €/m²
10/202553 €/m²77 €/m²
11/202553 €/m²76 €/m²
12/202553 €/m²79 €/m²
01/202653 €/m²77 €/m²
02/202654 €/m²77 €/m²
03/202654 €/m²80 €/m²
04/202654 €/m²80 €/m²
05/202653 €/m²80 €/m²
06/202654 €/m²85 €/m²
07/202657 €/m²83 €/m²
08/202659 €/m²85 €/m²
09/202663 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…