Investičné byty na predaj okres Dolný Kubín

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

TARGETreal | Horizonty DK 1-izbové byty, Spúšťame predaj!
1 / 18
spĺňa

Horizonty DK 1-izbové byty, Spúšťame predaj!
Vo výstavbe

Jána Hollého, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

120 750 €

3 450 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
464 €

445 € – 584 €

Vlastné zdroje
27 833 €

Celkom s poplatkami 124 433 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TARGETreal | Horizonty DK 3-izbové byty, Spúšťame predaj!
1 / 19
spĺňa

Horizonty DK 3-izbové byty, Spúšťame predaj!
Vo výstavbe

Jána Hollého, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

192 400 €

2 290 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
721 €

681 € – 904 €

Vlastné zdroje
44 313 €

Celkom s poplatkami 198 233 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dobrá cena, 3i byt Brezovec 73,11 m2
1 / 8
spĺňa

Dobrá cena, 3i byt Brezovec 73,11 m2

Ľudovíta Štúra, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

139 000 €

1 904 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
598 €

553 € – 802 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
TARGETreal | Horizonty DK 2-izbové byty, Spúšťame predaj!
1 / 12
spĺňa

Horizonty DK 2-izbové byty, Spúšťame predaj!
Vo výstavbe

J. Hollého, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

161 200 €

3 100 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
563 €

537 € – 682 €

Vlastné zdroje
37 137 €

Celkom s poplatkami 166 097 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TEHLOVÝ 3-izbový byt, ul. ALEJA SLOBODY, 66 m2, 2.p., balkón, výťah
1 / 12
spĺňa

TEHLOVÝ 3-izbový byt, ul. ALEJA SLOBODY, 66 m2, 2.p., balkón, výťah

Aleja slobody, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

139 000 €

2 242 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
472 €

416 € – 647 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Veže Brezovec
1 / 19
spĺňa

Veže Brezovec

Na Ožnici, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

175 000 €

2 917 €/m² · 2-izb. · 60 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
579 €

534 € – 709 €

Vlastné zdroje
35 061 €

Celkom s poplatkami 175 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – DOLNÝ KUBÍN, KŇAŽIA
1 / 7
spĺňa

2-izbový byt na predaj – Dolný Kubín, kňažia

Knažská, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

159 000 €

2 944 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
522 €

492 € – 646 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
TARGETreal | Horizonty DK 4-izbové byty, Spúšťame predaj!
1 / 21
spĺňa

Horizonty DK 4-izbové byty, Spúšťame predaj!
Vo výstavbe

J. Hollého, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

297 250 €

3 340 €/m² · 4-izb. · 89 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 2,8 %

Odhad nájmu
876 €

728 € – 1 053 €

Vlastné zdroje
68 428 €

Celkom s poplatkami 306 228 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ALLINCLUSIVEREAL | 2 IZBOVÝ BYT | DOLNÝ KUBÍN / NÁMESTIE
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt · Dolný Kubín / Námestie
Vo výstavbe

Hviezdoslavovo námestie, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

199 000 €

3 431 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
571 €

525 € – 714 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
5-IZBOVÝ MEZONET 149,71 m² | PRIESTOR RODINNÉHO DOMU NA BREZOVCI
1 / 30
spĺňa

5-izbový mezonet 149,71 m² · priestor rodinného domu na brezovci

Ľudovíta Štúra, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

249 900 €

1 666 €/m² · 5-izb. · 150 m² · 4. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
1,3 %

1,2 % – 2,2 %

Odhad nájmu
765 €

732 € – 962 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • nespĺňaVýnosCieľ 3,5 %1,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Veľký Bysterec
1 / 7
spĺňa

3-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Veľký Bysterec

Bysterecká, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

168 000 €

2 585 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
510 €

491 € – 682 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
NOVÁ CENA: Priestranný 4-izbový byt v centre Dolného Kubína
1 / 20
spĺňa

NOVÁ CENA: Priestranný 4-izbový byt v centre Dolného Kubína

Hviezdoslavovo námestie, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

307 000 €

2 047 €/m² · 4-izb. · 150 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1,4 % – 2,5 %

Odhad nájmu
898 €

852 € – 1 155 €

Vlastné zdroje
70 671 €

Celkom s poplatkami 316 271 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Veže Brezovec
1 / 12
spĺňa

Veže Brezovec

Na Ožnici, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

247 000 €

3 088 €/m² · 3-izb. · 80 m²

Čistý výnos
1,8 %

1,7 % – 2,8 %

Odhad nájmu
647 €

624 € – 880 €

Vlastné zdroje
49 461 €

Celkom s poplatkami 247 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Novostavba 3-izbového bytu v projekte BYTY NA NÁMESTÍ
1 / 16
spĺňa

Novostavba 3-izbového bytu v projekte BYTY NA NÁMESTÍ

Hviezdoslavovo námestie, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

244 900 €

3 100 €/m² · 3-izb. · 79 m²

Čistý výnos
1,7 %

1,6 % – 2,6 %

Odhad nájmu
626 €

598 € – 825 €

Vlastné zdroje
56 388 €

Celkom s poplatkami 252 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Ponuka 3-izbového bytu v projekte BYTY NA NÁMESTÍ
1 / 18
spĺňa

Ponuka 3-izbového bytu v projekte BYTY NA NÁMESTÍ

Hviezdoslavovo námestie, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

254 900 €

3 071 €/m² · 3-izb. · 83 m²

Čistý výnos
1,4 %

1,4 % – 2,2 %

Odhad nájmu
600 €

578 € – 782 €

Vlastné zdroje
58 688 €

Celkom s poplatkami 262 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ | 2 izbový byt | Istebné
1 / 8
spĺňa

NA PREDAJ · 2 izbový byt · Istebné

027 53 Dolný Kubín

99 000 €

1 800 €/m² · 2-izb. · 55 m²

Čistý výnos
4,1 %

3,2 % – 5,9 %

Odhad nájmu
550 €

468 € – 719 €

Vlastné zdroje
22 831 €

Celkom s poplatkami 102 031 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Štartovací 2 izbový byt - 55 m²| Istebné
1 / 7
spĺňa

Štartovací 2 izbový byt - 55 m² · Istebné

Istebné, okres Dolný Kubín

99 000 €

1 597 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3 % – 5,9 %

Odhad nájmu
552 €

476 € – 734 €

Vlastné zdroje
22 831 €

Celkom s poplatkami 102 031 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
Otvoriť inzerát
2-izb byt 54 m2 . Istebné pôvodný stav
1 / 5
spĺňa

2-izb byt 54 m2 . Istebné pôvodný stav

027 53 Dolný Kubín

99 000 €

1 833 €/m² · 2-izb. · 54 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 5,4 %

Odhad nájmu
484 €

443 € – 669 €

Vlastné zdroje
22 831 €

Celkom s poplatkami 102 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom26 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj72 ponúk
2 345 €/m²
Domy na prenájom1 ponuka
—
Domy na predaj49 ponúk
1 500 €/m²
Novostavby37 ponúk, 15 vo výstavbe
3 206 €/m²
Chaty a chalupy43 ponúk
170 000 €
Pozemky119 ponúk
67 €/m²
Investičné byty49 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové697 250 €—
2-izbové13136 000 €2 407
3-izbové40159 950 €2 267
4-izbové7200 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 567 €/m²−6,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Dolný Kubín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 531 €/m²2 534 €/m²
06/20232 423 €/m²2 547 €/m²
07/20232 392 €/m²2 547 €/m²
08/20232 360 €/m²2 524 €/m²
09/20232 319 €/m²2 511 €/m²
10/20232 523 €/m²2 521 €/m²
11/20232 432 €/m²2 496 €/m²
12/20232 541 €/m²2 495 €/m²
01/20242 510 €/m²2 510 €/m²
02/20242 541 €/m²2 499 €/m²
03/20242 658 €/m²2 504 €/m²
04/20242 684 €/m²2 525 €/m²
05/20242 665 €/m²2 527 €/m²
06/20242 621 €/m²2 538 €/m²
07/20242 639 €/m²2 530 €/m²
08/20242 669 €/m²2 555 €/m²
09/20242 581 €/m²2 586 €/m²
10/20242 526 €/m²2 571 €/m²
11/20242 537 €/m²2 594 €/m²
12/20242 514 €/m²2 646 €/m²
01/20252 565 €/m²2 696 €/m²
02/20252 582 €/m²2 698 €/m²
03/20252 518 €/m²2 815 €/m²
04/20252 490 €/m²2 812 €/m²
05/20252 651 €/m²2 802 €/m²
06/20252 762 €/m²2 822 €/m²
07/20252 653 €/m²2 832 €/m²
08/20252 709 €/m²2 844 €/m²
09/20252 756 €/m²2 909 €/m²
10/20252 822 €/m²2 943 €/m²
11/20252 764 €/m²3 013 €/m²
12/20252 936 €/m²3 072 €/m²
01/20262 857 €/m²2 993 €/m²
02/20262 882 €/m²3 085 €/m²
03/20262 772 €/m²3 034 €/m²
04/20262 715 €/m²3 080 €/m²
05/20262 682 €/m²3 062 €/m²
06/20262 766 €/m²3 035 €/m²
07/20262 685 €/m²3 048 €/m²
08/20262 695 €/m²3 035 €/m²
09/20262 567 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · Žilinský kraj

1 803 €/m²+12,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Žilinský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 593 €/m²1 776 €/m²
06/20231 602 €/m²1 790 €/m²
07/20231 570 €/m²1 777 €/m²
08/20231 558 €/m²1 773 €/m²
09/20231 550 €/m²1 773 €/m²
10/20231 566 €/m²1 765 €/m²
11/20231 564 €/m²1 736 €/m²
12/20231 568 €/m²1 744 €/m²
01/20241 563 €/m²1 748 €/m²
02/20241 566 €/m²1 736 €/m²
03/20241 524 €/m²1 731 €/m²
04/20241 564 €/m²1 745 €/m²
05/20241 579 €/m²1 727 €/m²
06/20241 539 €/m²1 729 €/m²
07/20241 527 €/m²1 723 €/m²
08/20241 534 €/m²1 722 €/m²
09/20241 560 €/m²1 734 €/m²
10/20241 548 €/m²1 742 €/m²
11/20241 551 €/m²1 746 €/m²
12/20241 610 €/m²1 799 €/m²
01/20251 603 €/m²1 808 €/m²
02/20251 578 €/m²1 801 €/m²
03/20251 569 €/m²1 826 €/m²
04/20251 610 €/m²1 796 €/m²
05/20251 583 €/m²1 777 €/m²
06/20251 586 €/m²1 801 €/m²
07/20251 620 €/m²1 793 €/m²
08/20251 612 €/m²1 762 €/m²
09/20251 603 €/m²1 793 €/m²
10/20251 620 €/m²1 812 €/m²
11/20251 633 €/m²1 823 €/m²
12/20251 617 €/m²1 818 €/m²
01/20261 632 €/m²1 761 €/m²
02/20261 626 €/m²1 788 €/m²
03/20261 622 €/m²1 768 €/m²
04/20261 593 €/m²1 781 €/m²
05/20261 588 €/m²1 765 €/m²
06/20261 817 €/m²1 855 €/m²
07/20261 774 €/m²1 838 €/m²
08/20261 761 €/m²1 827 €/m²
09/20261 803 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

78 €/m²−20,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Dolný Kubín a Slovensko, podľa mesiacov
05/202340 €/m²65 €/m²
06/202344 €/m²67 €/m²
07/202345 €/m²67 €/m²
08/202348 €/m²67 €/m²
09/202346 €/m²69 €/m²
10/202348 €/m²70 €/m²
11/202354 €/m²68 €/m²
12/202355 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202461 €/m²67 €/m²
03/202460 €/m²66 €/m²
04/202463 €/m²70 €/m²
05/202462 €/m²69 €/m²
06/202471 €/m²70 €/m²
07/202462 €/m²70 €/m²
08/202482 €/m²70 €/m²
09/202475 €/m²71 €/m²
10/202474 €/m²70 €/m²
11/202475 €/m²71 €/m²
12/202477 €/m²71 €/m²
01/202579 €/m²72 €/m²
02/202589 €/m²72 €/m²
03/202573 €/m²74 €/m²
04/202576 €/m²76 €/m²
05/202570 €/m²76 €/m²
06/202572 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202585 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/202586 €/m²77 €/m²
11/202591 €/m²76 €/m²
12/202591 €/m²79 €/m²
01/202687 €/m²77 €/m²
02/202684 €/m²77 €/m²
03/202685 €/m²80 €/m²
04/202674 €/m²80 €/m²
05/202675 €/m²80 €/m²
06/202676 €/m²85 €/m²
07/202679 €/m²83 €/m²
08/202680 €/m²85 €/m²
09/202678 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…