Investičné byty na predaj okres Námestovo

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

HD REALITY, na predaj 1 izbový byt Námestovo
1 / 9
spĺňa

HD REALITY, na predaj 1 izbový byt Námestovo

Veterná, Námestovo, okres Námestovo

104 000 €

2 419 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
420 €

375 € – 560 €

Vlastné zdroje
23 981 €

Celkom s poplatkami 107 181 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Pokojný jednoizbový byt, Zubrohlava
1 / 5
spĺňa

Pokojný jednoizbový byt, Zubrohlava

Zubrohlava, Námestovo

100 000 €

2 310 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 1. posch. · 19 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
384 €

337 € – 564 €

Vlastné zdroje
23 061 €

Celkom s poplatkami 103 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
19 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
TARGETreal | 2-izbový byt - Lipový háj – bývanie v lone prírody
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt - Lipový háj – bývanie v lone prírody

Novoť, okres Námestovo

144 900 €

2 498 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu
528 €

431 € – 701 €

Vlastné zdroje
33 388 €

Celkom s poplatkami 149 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám 3-izbový byt na sídlisku Brehy
1 / 14
spĺňa

Predám 3-izbový byt na sídlisku Brehy

029 01 Námestovo

149 000 €

2 099 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
554 €

502 € – 740 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
TARGETreal | 3-izbové byty Lipový háj – bývanie obklopené prírodou
1 / 10
spĺňa

3-izbové byty Lipový háj – bývanie obklopené prírodou

Novoť, okres Námestovo

169 900 €

2 499 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
559 €

477 € – 787 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
TARGETreal | 3-izbové byty v projekte Lipový háj – moderné b
1 / 10
spĺňa

3-izbové byty v projekte Lipový háj – moderné b

029 55 Námestovo

167 000 €

2 169 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
577 €

504 € – 847 €

Vlastné zdroje
38 471 €

Celkom s poplatkami 172 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
🔥 NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT | 69 m² | CENTRUM OBCE RABČA
1 / 7
spĺňa

Na predaj – 3-izbový byt · 69 m² · centrum obce rabča

029 44 Námestovo

145 000 €

2 101 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 4. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
501 €

461 € – 708 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Komfortný 3-izbový byt na Slnečnej ulici, Námestovo
1 / 7
spĺňa

Komfortný 3-izbový byt na Slnečnej ulici, Námestovo

Námestovo

175 000 €

2 397 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 4. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
563 €

506 € – 771 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
JESENNÁ ZĽAVA - Štartovací 3i byt pre mladé rodinky
1 / 7
spĺňa

JESENNÁ ZĽAVA - Štartovací 3i byt pre mladé rodinky

Vavrečka, okres Námestovo

159 000 €

2 338 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
509 €

449 € – 695 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
LETNÁ AKCIA | moderná novostavba 3,5 - izbový byt | Zubrohlava
1 / 10
spĺňa

LETNÁ AKCIA · moderná novostavba 3,5 - izbový byt · Zubrohlava

Námestovo, okres Námestovo

223 300 €

2 597 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 3 %

Odhad nájmu
657 €

577 € – 890 €

Vlastné zdroje
51 420 €

Celkom s poplatkami 230 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom35 ponúk
450 €/mes.
Byty na predaj30 ponúk
2 368 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj34 ponúk
1 275 €/m²
Novostavby33 ponúk, 17 vo výstavbe
2 498 €/m²
Chaty a chalupy18 ponúk
295 000 €
Pozemky117 ponúk
87 €/m²
Investičné byty12 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové7139 000 €—
3-izbové17159 000 €2 254

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · Žilinský kraj

2 830 €/m²+6,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Žilinský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 138 €/m²2 534 €/m²
06/20232 096 €/m²2 547 €/m²
07/20232 092 €/m²2 547 €/m²
08/20232 087 €/m²2 524 €/m²
09/20232 090 €/m²2 511 €/m²
10/20232 096 €/m²2 521 €/m²
11/20232 083 €/m²2 496 €/m²
12/20232 131 €/m²2 495 €/m²
01/20242 130 €/m²2 510 €/m²
02/20242 142 €/m²2 499 €/m²
03/20242 143 €/m²2 504 €/m²
04/20242 144 €/m²2 525 €/m²
05/20242 152 €/m²2 527 €/m²
06/20242 155 €/m²2 538 €/m²
07/20242 164 €/m²2 530 €/m²
08/20242 214 €/m²2 555 €/m²
09/20242 255 €/m²2 586 €/m²
10/20242 255 €/m²2 571 €/m²
11/20242 276 €/m²2 594 €/m²
12/20242 435 €/m²2 646 €/m²
01/20252 468 €/m²2 696 €/m²
02/20252 497 €/m²2 698 €/m²
03/20252 464 €/m²2 815 €/m²
04/20252 557 €/m²2 812 €/m²
05/20252 530 €/m²2 802 €/m²
06/20252 617 €/m²2 822 €/m²
07/20252 615 €/m²2 832 €/m²
08/20252 633 €/m²2 844 €/m²
09/20252 662 €/m²2 909 €/m²
10/20252 706 €/m²2 943 €/m²
11/20252 741 €/m²3 013 €/m²
12/20252 770 €/m²3 072 €/m²
01/20262 757 €/m²2 993 €/m²
02/20262 823 €/m²3 085 €/m²
03/20262 869 €/m²3 034 €/m²
04/20262 865 €/m²3 080 €/m²
05/20262 907 €/m²3 062 €/m²
06/20262 884 €/m²3 035 €/m²
07/20262 879 €/m²3 048 €/m²
08/20262 867 €/m²3 035 €/m²
09/20262 830 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · Žilinský kraj

1 803 €/m²+12,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Žilinský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 593 €/m²1 776 €/m²
06/20231 602 €/m²1 790 €/m²
07/20231 570 €/m²1 777 €/m²
08/20231 558 €/m²1 773 €/m²
09/20231 550 €/m²1 773 €/m²
10/20231 566 €/m²1 765 €/m²
11/20231 564 €/m²1 736 €/m²
12/20231 568 €/m²1 744 €/m²
01/20241 563 €/m²1 748 €/m²
02/20241 566 €/m²1 736 €/m²
03/20241 524 €/m²1 731 €/m²
04/20241 564 €/m²1 745 €/m²
05/20241 579 €/m²1 727 €/m²
06/20241 539 €/m²1 729 €/m²
07/20241 527 €/m²1 723 €/m²
08/20241 534 €/m²1 722 €/m²
09/20241 560 €/m²1 734 €/m²
10/20241 548 €/m²1 742 €/m²
11/20241 551 €/m²1 746 €/m²
12/20241 610 €/m²1 799 €/m²
01/20251 603 €/m²1 808 €/m²
02/20251 578 €/m²1 801 €/m²
03/20251 569 €/m²1 826 €/m²
04/20251 610 €/m²1 796 €/m²
05/20251 583 €/m²1 777 €/m²
06/20251 586 €/m²1 801 €/m²
07/20251 620 €/m²1 793 €/m²
08/20251 612 €/m²1 762 €/m²
09/20251 603 €/m²1 793 €/m²
10/20251 620 €/m²1 812 €/m²
11/20251 633 €/m²1 823 €/m²
12/20251 617 €/m²1 818 €/m²
01/20261 632 €/m²1 761 €/m²
02/20261 626 €/m²1 788 €/m²
03/20261 622 €/m²1 768 €/m²
04/20261 593 €/m²1 781 €/m²
05/20261 588 €/m²1 765 €/m²
06/20261 817 €/m²1 855 €/m²
07/20261 774 €/m²1 838 €/m²
08/20261 761 €/m²1 827 €/m²
09/20261 803 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

87 €/m²+31,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Námestovo a Slovensko, podľa mesiacov
05/202375 €/m²65 €/m²
06/202387 €/m²67 €/m²
07/202350 €/m²67 €/m²
08/202359 €/m²67 €/m²
09/202357 €/m²69 €/m²
10/202360 €/m²70 €/m²
11/202360 €/m²68 €/m²
12/202336 €/m²68 €/m²
01/202448 €/m²68 €/m²
02/202476 €/m²67 €/m²
03/202457 €/m²66 €/m²
04/202454 €/m²70 €/m²
05/202450 €/m²69 €/m²
06/202458 €/m²70 €/m²
07/202451 €/m²70 €/m²
08/202458 €/m²70 €/m²
09/202443 €/m²71 €/m²
10/202477 €/m²70 €/m²
11/202476 €/m²71 €/m²
12/202462 €/m²71 €/m²
01/202564 €/m²72 €/m²
02/202559 €/m²72 €/m²
03/202560 €/m²74 €/m²
04/202554 €/m²76 €/m²
05/202551 €/m²76 €/m²
06/202548 €/m²77 €/m²
07/202557 €/m²77 €/m²
08/202557 €/m²75 €/m²
09/202566 €/m²76 €/m²
10/202574 €/m²77 €/m²
11/202569 €/m²76 €/m²
12/202572 €/m²79 €/m²
01/202674 €/m²77 €/m²
02/202678 €/m²77 €/m²
03/202683 €/m²80 €/m²
04/202690 €/m²80 €/m²
05/202697 €/m²80 €/m²
06/202694 €/m²85 €/m²
07/202693 €/m²83 €/m²
08/2026222 €/m²85 €/m²
09/202687 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…