Investičné byty na predaj okres Martin

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

3-IZBOVÝ MODERNÝ NOVÝ TEHLOVÝ BYT V TURANOCH
1 / 12
spĺňa

3-izbový moderný nový tehlový byt v Turanoch

Turany centrum, Martin, okres Martin

143 000 €

2 306 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
651 €

531 € – 716 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1- izbový byt na Sklabinskej ul.,Martin
1 / 10
spĺňa

Na predaj 1- izbový byt na Sklabinskej ul.,Martin

Sklabinská, Martin, okres Martin

92 000 €

2 875 €/m² · 1-izb. · 32 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 5,1 %

Odhad nájmu
428 €

364 € – 532 €

Vlastné zdroje
18 461 €

Celkom s poplatkami 92 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ MODERNÝ NOVÝ BYT PRI MARTINE, 59m²
1 / 12
spĺňa

3-izbový moderný nový byt pri Martine, 59m²

Turany pri Martine, Martin, okres Martin

136 000 €

2 305 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
610 €

494 € – 713 €

Vlastné zdroje
31 341 €

Celkom s poplatkami 140 141 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Nový Martin | byty na predaj - nová etapa
1 / 7
spĺňa

Nový Martin · byty na predaj - nová etapa
Vo výstavbe

Potočná, Martin, okres Martin

127 500 €

2 898 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,5 %

Odhad nájmu
564 €

481 € – 673 €

Vlastné zdroje
29 386 €

Celkom s poplatkami 131 386 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA 1 izbový byt s balkónom, Martin - Podháj
1 / 7
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA 1 izbový byt s balkónom, Martin - Podháj

Timravy, Martin, okres Martin

95 000 €

3 276 €/m² · 1-izb. · 29 m²

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
410 €

363 € – 531 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Piata Avenue | útulne zariadený 3-izbový byt - Záturčie
1 / 9
spĺňa

Piata Avenue · útulne zariadený 3-izbový byt - Záturčie

Záturčie, Martin, okres Martin

141 000 €

2 350 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
616 €

537 € – 724 €

Vlastné zdroje
32 491 €

Celkom s poplatkami 145 291 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Na Predaj, 3-izbový byt 62m2 - Vrútky
1 / 10
spĺňa

Na Predaj, 3-izbový byt 62m2 - Vrútky

Martin, Vrútky, okres Martin

135 000 €

2 177 €/m² · 3-izb. · 62 m²

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
572 €

461 € – 698 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Na predaj: kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt – Turany
1 / 8
spĺňa

Na predaj: kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt – Turany

Červenej armády, Turany, okres Martin

89 990 €

2 368 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 5,3 %

Odhad nájmu
412 €

360 € – 564 €

Vlastné zdroje
20 759 €

Celkom s poplatkami 92 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt na predaj, Martin - Záturčie.
1 / 17
spĺňa

3 izbový byt na predaj, Martin - Záturčie.

A. Stodolu, Martin, okres Martin

133 000 €

2 217 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
565 €

501 € – 680 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Slnečný 2-izbový byt po rekonštrukcii / Sever
1 / 10
spĺňa

Slnečný 2-izbový byt po rekonštrukcii / Sever

Severná 3894, Martin, okres Martin

136 000 €

2 267 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
574 €

485 € – 680 €

Vlastné zdroje
27 261 €

Celkom s poplatkami 136 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 2 izbový byt s balkónom na predaj, Martin - Sever
1 / 5
spĺňa

Svetlý 2 izbový byt s balkónom na predaj, Martin - Sever

Sídlisko Sever, Martin, okres Martin

119 000 €

1 983 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
518 €

432 € – 644 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt – Sučany
1 / 12
spĺňa

Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt – Sučany

Osloboditeľov, Sučany, okres Martin

117 000 €

1 950 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
506 €

413 € – 691 €

Vlastné zdroje
26 971 €

Celkom s poplatkami 120 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt so záhradkou v lokalite Sučany
1 / 10
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt so záhradkou v lokalite Sučany

Družstevná, Martin, okres Martin

133 000 €

2 293 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
541 €

450 € – 659 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt Martin, časť Sever
1 / 9
spĺňa

Predaj 2 izbový byt Martin, časť Sever

Bellova, Martin, okres Martin

120 000 €

2 222 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
484 €

423 € – 627 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt, Martin - Priekopa
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt, Martin - Priekopa

Volgogradská, Martin, okres Martin

129 900 €

2 095 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
543 €

477 € – 687 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom233 ponúk
550 €/mes.
Byty na predaj299 ponúk
2 310 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj237 ponúk
1 639 €/m²
Novostavby118 ponúk, 31 vo výstavbe
2 728 €/m²
Chaty a chalupy66 ponúk
114 875 €
Pozemky315 ponúk
69 €/m²
Investičné byty214 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové3497 500 €3 138
2-izbové75144 900 €2 449
3-izbové144150 000 €2 194
4-izbové36189 700 €2 242

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 399 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 935 €/m²2 534 €/m²
06/20231 917 €/m²2 547 €/m²
07/20231 902 €/m²2 547 €/m²
08/20231 888 €/m²2 524 €/m²
09/20231 905 €/m²2 511 €/m²
10/20231 874 €/m²2 521 €/m²
11/20231 858 €/m²2 496 €/m²
12/20231 882 €/m²2 495 €/m²
01/20241 895 €/m²2 510 €/m²
02/20241 930 €/m²2 499 €/m²
03/20241 927 €/m²2 504 €/m²
04/20241 908 €/m²2 525 €/m²
05/20241 894 €/m²2 527 €/m²
06/20241 908 €/m²2 538 €/m²
07/20241 912 €/m²2 530 €/m²
08/20241 978 €/m²2 555 €/m²
09/20242 024 €/m²2 586 €/m²
10/20242 028 €/m²2 571 €/m²
11/20242 067 €/m²2 594 €/m²
12/20242 149 €/m²2 646 €/m²
01/20252 154 €/m²2 696 €/m²
02/20252 195 €/m²2 698 €/m²
03/20252 167 €/m²2 815 €/m²
04/20252 206 €/m²2 812 €/m²
05/20252 187 €/m²2 802 €/m²
06/20252 173 €/m²2 822 €/m²
07/20252 162 €/m²2 832 €/m²
08/20252 230 €/m²2 844 €/m²
09/20252 230 €/m²2 909 €/m²
10/20252 308 €/m²2 943 €/m²
11/20252 307 €/m²3 013 €/m²
12/20252 202 €/m²3 072 €/m²
01/20262 212 €/m²2 993 €/m²
02/20262 321 €/m²3 085 €/m²
03/20262 402 €/m²3 034 €/m²
04/20262 398 €/m²3 080 €/m²
05/20262 399 €/m²3 062 €/m²
06/20262 383 €/m²3 035 €/m²
07/20262 387 €/m²3 048 €/m²
08/20262 406 €/m²3 035 €/m²
09/20262 399 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 798 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 581 €/m²1 776 €/m²
06/20231 598 €/m²1 790 €/m²
07/20231 547 €/m²1 777 €/m²
08/20231 517 €/m²1 773 €/m²
09/20231 522 €/m²1 773 €/m²
10/20231 550 €/m²1 765 €/m²
11/20231 556 €/m²1 736 €/m²
12/20231 599 €/m²1 744 €/m²
01/20241 622 €/m²1 748 €/m²
02/20241 563 €/m²1 736 €/m²
03/20241 474 €/m²1 731 €/m²
04/20241 489 €/m²1 745 €/m²
05/20241 510 €/m²1 727 €/m²
06/20241 519 €/m²1 729 €/m²
07/20241 534 €/m²1 723 €/m²
08/20241 499 €/m²1 722 €/m²
09/20241 601 €/m²1 734 €/m²
10/20241 562 €/m²1 742 €/m²
11/20241 597 €/m²1 746 €/m²
12/20241 634 €/m²1 799 €/m²
01/20251 621 €/m²1 808 €/m²
02/20251 573 €/m²1 801 €/m²
03/20251 512 €/m²1 826 €/m²
04/20251 591 €/m²1 796 €/m²
05/20251 614 €/m²1 777 €/m²
06/20251 564 €/m²1 801 €/m²
07/20251 610 €/m²1 793 €/m²
08/20251 542 €/m²1 762 €/m²
09/20251 575 €/m²1 793 €/m²
10/20251 651 €/m²1 812 €/m²
11/20251 701 €/m²1 823 €/m²
12/20251 669 €/m²1 818 €/m²
01/20261 726 €/m²1 761 €/m²
02/20261 710 €/m²1 788 €/m²
03/20261 656 €/m²1 768 €/m²
04/20261 568 €/m²1 781 €/m²
05/20261 641 €/m²1 765 €/m²
06/20261 804 €/m²1 855 €/m²
07/20261 748 €/m²1 838 €/m²
08/20261 785 €/m²1 827 €/m²
09/20261 798 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/202372 €/m²65 €/m²
06/202378 €/m²67 €/m²
07/202378 €/m²67 €/m²
08/202379 €/m²67 €/m²
09/202375 €/m²69 €/m²
10/202376 €/m²70 €/m²
11/202378 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202480 €/m²68 €/m²
02/202479 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202474 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202476 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202489 €/m²70 €/m²
09/202490 €/m²71 €/m²
10/202496 €/m²70 €/m²
11/202496 €/m²71 €/m²
12/202494 €/m²71 €/m²
01/202593 €/m²72 €/m²
02/2025119 €/m²72 €/m²
03/2025115 €/m²74 €/m²
04/202592 €/m²76 €/m²
05/202588 €/m²76 €/m²
06/202591 €/m²77 €/m²
07/202593 €/m²77 €/m²
08/202589 €/m²75 €/m²
09/202589 €/m²76 €/m²
10/202595 €/m²77 €/m²
11/202576 €/m²76 €/m²
12/202582 €/m²79 €/m²
01/202672 €/m²77 €/m²
02/202677 €/m²77 €/m²
03/202679 €/m²80 €/m²
04/202673 €/m²80 €/m²
05/202676 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/2026104 €/m²83 €/m²
08/202684 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…