Investičné byty na predaj okres Martin

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Slnečný 3-izbový byt s loggiou, Martin - Priekopa
1 / 7
spĺňa

Slnečný 3-izbový byt s loggiou, Martin - Priekopa

Martin, Martin, okres Martin

132 000 €

2 031 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
545 €

455 € – 681 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt s predzahrádkou v novostavbe Schulzov dvor – Sučany
1 / 9
spĺňa

1-izbový byt s predzahrádkou v novostavbe Schulzov dvor – Sučany

Stará Hradská, Sučany, okres Martin

109 712 €

3 227 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,5 %

Odhad nájmu
434 €

376 € – 572 €

Vlastné zdroje
25 295 €

Celkom s poplatkami 113 064 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt, Martin - Košúty II
1 / 14
spĺňa

3-izbový byt, Martin - Košúty II

F. Štefunku, Martin, okres Martin

129 900 €

1 968 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
550 €

480 € – 687 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
2 izbový tehlový byt Martin so zariadením, 3D prehliadka
1 / 14
spĺňa

2 izbový tehlový byt Martin so zariadením, 3D prehliadka

Timravy, Martin, okres Martin

128 700 €

2 110 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
514 €

435 € – 652 €

Vlastné zdroje
29 662 €

Celkom s poplatkami 132 622 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BD ZICHER - 2-izbový byt 11A - PREDAJ PRIAMO OD DEVELOPERA
1 / 25
spĺňa

BD zicher - 2-izbový byt 11a - predaj priamo od developera

Jesenského, Martin, okres Martin

195 000 €

2 708 €/m² · 2-izb. · 72 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
741 €

580 € – 815 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s balkónom na predaj, Turany
1 / 8
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s balkónom na predaj, Turany

Turany, Turany, okres Martin

125 000 €

1 812 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
551 €

475 € – 699 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Na predaj kompletne zreškonštruovaný 2-izbový byt v Martine
1 / 20
spĺňa

Na predaj kompletne zreškonštruovaný 2-izbový byt v Martine

Kozmonautov, Martin, okres Martin

148 000 €

2 426 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
590 €

490 € – 690 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ - 1 izbový byt Martin-Podháj
1 / 6
spĺňa

NA PREDAJ - 1 izbový byt Martin-Podháj

Timravy, Martin

105 000 €

3 500 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
391 €

362 € – 516 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ - 1 izbový byt Martin-Podháj
1 / 6
spĺňa

NA PREDAJ - 1 izbový byt Martin-Podháj

Timravy, Martin, okres Martin

105 000 €

3 500 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
393 €

361 € – 517 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predám 2 izbový byt v novostavbe v Martine - širšie centrum.
1 / 13
spĺňa

Predám 2 izbový byt v novostavbe v Martine - širšie centrum.

Ruppeldtova, Martin, okres Martin

135 300 €

3 007 €/m² · 1-izb. · 45 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
514 €

429 € – 639 €

Vlastné zdroje
31 180 €

Celkom s poplatkami 139 420 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou, Martin, Ľadoveň
1 / 26
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou, Martin, Ľadoveň

V. Šípoša, Ľadoveň, Martin, okres Martin

145 000 €

1 933 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
583 €

518 € – 754 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Novo zrekonštruovaný 2 izbový byt s veľkou loggiou
1 / 7
spĺňa

Novo zrekonštruovaný 2 izbový byt s veľkou loggiou

Budovateľov, Martin, okres Martin

158 900 €

2 889 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
568 €

482 € – 678 €

Vlastné zdroje
36 608 €

Celkom s poplatkami 163 728 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt Turany, okres Martin
1 / 7
spĺňa

Predaj 2 izbový byt Turany, okres Martin

Obchodná, Turany, okres Martin

108 900 €

1 846 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 4,4 %

Odhad nájmu
474 €

381 € – 635 €

Vlastné zdroje
25 108 €

Celkom s poplatkami 112 228 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt v Martine, na Severe.
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt v Martine, na Severe.

Jilemnického, Martin, okres Martin

135 000 €

2 455 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 4. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
520 €

470 € – 663 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s 9 m² loggiou Sever
1 / 7
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s 9 m² loggiou Sever

Budovateľov, Martin

158 900 €

2 897 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
554 €

489 € – 672 €

Vlastné zdroje
36 608 €

Celkom s poplatkami 163 728 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom233 ponúk
550 €/mes.
Byty na predaj299 ponúk
2 310 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj237 ponúk
1 639 €/m²
Novostavby118 ponúk, 31 vo výstavbe
2 728 €/m²
Chaty a chalupy66 ponúk
114 875 €
Pozemky315 ponúk
69 €/m²
Investičné byty214 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové3497 500 €3 138
2-izbové75144 900 €2 449
3-izbové144150 000 €2 194
4-izbové36189 700 €2 242

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 399 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 935 €/m²2 534 €/m²
06/20231 917 €/m²2 547 €/m²
07/20231 902 €/m²2 547 €/m²
08/20231 888 €/m²2 524 €/m²
09/20231 905 €/m²2 511 €/m²
10/20231 874 €/m²2 521 €/m²
11/20231 858 €/m²2 496 €/m²
12/20231 882 €/m²2 495 €/m²
01/20241 895 €/m²2 510 €/m²
02/20241 930 €/m²2 499 €/m²
03/20241 927 €/m²2 504 €/m²
04/20241 908 €/m²2 525 €/m²
05/20241 894 €/m²2 527 €/m²
06/20241 908 €/m²2 538 €/m²
07/20241 912 €/m²2 530 €/m²
08/20241 978 €/m²2 555 €/m²
09/20242 024 €/m²2 586 €/m²
10/20242 028 €/m²2 571 €/m²
11/20242 067 €/m²2 594 €/m²
12/20242 149 €/m²2 646 €/m²
01/20252 154 €/m²2 696 €/m²
02/20252 195 €/m²2 698 €/m²
03/20252 167 €/m²2 815 €/m²
04/20252 206 €/m²2 812 €/m²
05/20252 187 €/m²2 802 €/m²
06/20252 173 €/m²2 822 €/m²
07/20252 162 €/m²2 832 €/m²
08/20252 230 €/m²2 844 €/m²
09/20252 230 €/m²2 909 €/m²
10/20252 308 €/m²2 943 €/m²
11/20252 307 €/m²3 013 €/m²
12/20252 202 €/m²3 072 €/m²
01/20262 212 €/m²2 993 €/m²
02/20262 321 €/m²3 085 €/m²
03/20262 402 €/m²3 034 €/m²
04/20262 398 €/m²3 080 €/m²
05/20262 399 €/m²3 062 €/m²
06/20262 383 €/m²3 035 €/m²
07/20262 387 €/m²3 048 €/m²
08/20262 406 €/m²3 035 €/m²
09/20262 399 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 798 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 581 €/m²1 776 €/m²
06/20231 598 €/m²1 790 €/m²
07/20231 547 €/m²1 777 €/m²
08/20231 517 €/m²1 773 €/m²
09/20231 522 €/m²1 773 €/m²
10/20231 550 €/m²1 765 €/m²
11/20231 556 €/m²1 736 €/m²
12/20231 599 €/m²1 744 €/m²
01/20241 622 €/m²1 748 €/m²
02/20241 563 €/m²1 736 €/m²
03/20241 474 €/m²1 731 €/m²
04/20241 489 €/m²1 745 €/m²
05/20241 510 €/m²1 727 €/m²
06/20241 519 €/m²1 729 €/m²
07/20241 534 €/m²1 723 €/m²
08/20241 499 €/m²1 722 €/m²
09/20241 601 €/m²1 734 €/m²
10/20241 562 €/m²1 742 €/m²
11/20241 597 €/m²1 746 €/m²
12/20241 634 €/m²1 799 €/m²
01/20251 621 €/m²1 808 €/m²
02/20251 573 €/m²1 801 €/m²
03/20251 512 €/m²1 826 €/m²
04/20251 591 €/m²1 796 €/m²
05/20251 614 €/m²1 777 €/m²
06/20251 564 €/m²1 801 €/m²
07/20251 610 €/m²1 793 €/m²
08/20251 542 €/m²1 762 €/m²
09/20251 575 €/m²1 793 €/m²
10/20251 651 €/m²1 812 €/m²
11/20251 701 €/m²1 823 €/m²
12/20251 669 €/m²1 818 €/m²
01/20261 726 €/m²1 761 €/m²
02/20261 710 €/m²1 788 €/m²
03/20261 656 €/m²1 768 €/m²
04/20261 568 €/m²1 781 €/m²
05/20261 641 €/m²1 765 €/m²
06/20261 804 €/m²1 855 €/m²
07/20261 748 €/m²1 838 €/m²
08/20261 785 €/m²1 827 €/m²
09/20261 798 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/202372 €/m²65 €/m²
06/202378 €/m²67 €/m²
07/202378 €/m²67 €/m²
08/202379 €/m²67 €/m²
09/202375 €/m²69 €/m²
10/202376 €/m²70 €/m²
11/202378 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202480 €/m²68 €/m²
02/202479 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202474 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202476 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202489 €/m²70 €/m²
09/202490 €/m²71 €/m²
10/202496 €/m²70 €/m²
11/202496 €/m²71 €/m²
12/202494 €/m²71 €/m²
01/202593 €/m²72 €/m²
02/2025119 €/m²72 €/m²
03/2025115 €/m²74 €/m²
04/202592 €/m²76 €/m²
05/202588 €/m²76 €/m²
06/202591 €/m²77 €/m²
07/202593 €/m²77 €/m²
08/202589 €/m²75 €/m²
09/202589 €/m²76 €/m²
10/202595 €/m²77 €/m²
11/202576 €/m²76 €/m²
12/202582 €/m²79 €/m²
01/202672 €/m²77 €/m²
02/202677 €/m²77 €/m²
03/202679 €/m²80 €/m²
04/202673 €/m²80 €/m²
05/202676 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/2026104 €/m²83 €/m²
08/202684 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…