Investičné byty na predaj okres Martin

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

3 izbový byt vo Vrútkach so záhradkou a skladovým priestorom
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt vo Vrútkach so záhradkou a skladovým priestorom

Kafendova, Vrútky, okres Martin

135 000 €

1 957 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
529 €

498 € – 670 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 80 m² Martine
1 / 8
spĺňa

Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 80 m² Martine

Devínska, Martin, okres Martin

145 000 €

1 813 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
593 €

524 € – 789 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA: Na predaj 3-izbový byt s veľkou loggiou v Martin-Sever
1 / 29
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA: Na predaj 3-izbový byt s veľkou loggiou v Martin-Sever

Budovateľov, Martin, okres Martin

165 900 €

2 304 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 4. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
621 €

531 € – 778 €

Vlastné zdroje
38 218 €

Celkom s poplatkami 170 938 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 2-izbový byt, Priekopa
1 / 4
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 2-izbový byt, Priekopa

A. Medňanského, Martin, okres Martin

179 900 €

3 460 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
640 €

536 € – 705 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ, 2 izbový byt, Martin- Košúty 1, Exkluzívne Realityiq
1 / 15
spĺňa

PREDAJ, 2 izbový byt, Martin- Košúty 1, Exkluzívne Realityiq

Rázusova, Martin, okres Martin

139 900 €

2 221 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
536 €

461 € – 685 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
pekný 2-izb. byt s balkónom - MARTIN - CENTRUM - Ul. Novomeského
1 / 12
spĺňa

Pekný 2-izb. byt s balkónom - MARTIN - CENTRUM - Ul. Novomeského

L. Novomeského, Martin, okres Martin

145 000 €

2 736 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
542 €

434 € – 639 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt Martin - Ľadoveň
1 / 8
spĺňa

3-izbový byt Martin - Ľadoveň

Lermontova, Martin, okres Martin

150 000 €

2 113 €/m² · 3-izb. · 71 m²

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
607 €

489 € – 781 €

Vlastné zdroje
30 061 €

Celkom s poplatkami 150 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Kúsok od Univerzity 2-izbový byt na predaj, Centrum, Martin
1 / 6
spĺňa

Kúsok od Univerzity 2-izbový byt na predaj, Centrum, Martin

Centrum, Martin, okres Martin

145 000 €

2 685 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
551 €

451 € – 654 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Košúty I
1 / 5
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Košúty I

Hodžova, Martin, okres Martin

155 000 €

2 214 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
595 €

499 € – 765 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový byt na predaj Martin, kompletná rekonštrukcia
1 / 11
spĺňa

1 izbový byt na predaj Martin, kompletná rekonštrukcia

Jána Fraňa, Martin, okres Martin

104 990 €

3 500 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
366 €

311 € – 505 €

Vlastné zdroje
24 209 €

Celkom s poplatkami 108 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt FONTE | 67,53 m² | Martin – Ľadoveň
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt FONTE · 67,53 m² · Martin – Ľadoveň
Vo výstavbe

Stavbárska, Martin, okres Martin

189 000 €

2 779 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
672 €

558 € – 784 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj | 2-izbový byt 64 m² | po rekonštrukcii 2026 | Martin
1 / 15
spĺňa

Predaj · 2-izbový byt 64 m² · po rekonštrukcii 2026 · Martin

Námestie protifašistických bojovníkov, Martin, okres Martin

162 900 €

2 545 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
619 €

492 € – 727 €

Vlastné zdroje
37 528 €

Celkom s poplatkami 167 848 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt na predaj, Martin – Jahodníky
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt na predaj, Martin – Jahodníky

Stavbárska, Martin, okres Martin

155 000 €

2 095 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
607 €

506 € – 765 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt Košúty 1
1 / 10
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt Košúty 1

Razusova, Martin, okres Martin

99 900 €

3 842 €/m² · 1-izb. · 26 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
339 €

320 € – 517 €

Vlastné zdroje
23 038 €

Celkom s poplatkami 102 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt - mezanín na predaj, lokalita Nový Martin
1 / 11
spĺňa

3 izbový byt - mezanín na predaj, lokalita Nový Martin

Martin, Nový Martin, Martin, okres Martin

176 000 €

2 933 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
634 €

528 € – 730 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt na predaj v Martin centrum
1 / 13
spĺňa

3 izbový byt na predaj v Martin centrum

Thurzova, Martin

148 990 €

2 159 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
556 €

478 € – 711 €

Vlastné zdroje
34 329 €

Celkom s poplatkami 153 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt na predaj v centre Martina
1 / 19
spĺňa

3 izbový byt na predaj v centre Martina

Novomestského, Martin, okres Martin

154 000 €

2 232 €/m² · 3-izb. · 69 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
553 €

474 € – 724 €

Vlastné zdroje
35 481 €

Celkom s poplatkami 158 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom233 ponúk
550 €/mes.
Byty na predaj299 ponúk
2 310 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj237 ponúk
1 639 €/m²
Novostavby118 ponúk, 31 vo výstavbe
2 728 €/m²
Chaty a chalupy66 ponúk
114 875 €
Pozemky315 ponúk
69 €/m²
Investičné byty214 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové3497 500 €3 138
2-izbové75144 900 €2 449
3-izbové144150 000 €2 194
4-izbové36189 700 €2 242

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 399 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 935 €/m²2 534 €/m²
06/20231 917 €/m²2 547 €/m²
07/20231 902 €/m²2 547 €/m²
08/20231 888 €/m²2 524 €/m²
09/20231 905 €/m²2 511 €/m²
10/20231 874 €/m²2 521 €/m²
11/20231 858 €/m²2 496 €/m²
12/20231 882 €/m²2 495 €/m²
01/20241 895 €/m²2 510 €/m²
02/20241 930 €/m²2 499 €/m²
03/20241 927 €/m²2 504 €/m²
04/20241 908 €/m²2 525 €/m²
05/20241 894 €/m²2 527 €/m²
06/20241 908 €/m²2 538 €/m²
07/20241 912 €/m²2 530 €/m²
08/20241 978 €/m²2 555 €/m²
09/20242 024 €/m²2 586 €/m²
10/20242 028 €/m²2 571 €/m²
11/20242 067 €/m²2 594 €/m²
12/20242 149 €/m²2 646 €/m²
01/20252 154 €/m²2 696 €/m²
02/20252 195 €/m²2 698 €/m²
03/20252 167 €/m²2 815 €/m²
04/20252 206 €/m²2 812 €/m²
05/20252 187 €/m²2 802 €/m²
06/20252 173 €/m²2 822 €/m²
07/20252 162 €/m²2 832 €/m²
08/20252 230 €/m²2 844 €/m²
09/20252 230 €/m²2 909 €/m²
10/20252 308 €/m²2 943 €/m²
11/20252 307 €/m²3 013 €/m²
12/20252 202 €/m²3 072 €/m²
01/20262 212 €/m²2 993 €/m²
02/20262 321 €/m²3 085 €/m²
03/20262 402 €/m²3 034 €/m²
04/20262 398 €/m²3 080 €/m²
05/20262 399 €/m²3 062 €/m²
06/20262 383 €/m²3 035 €/m²
07/20262 387 €/m²3 048 €/m²
08/20262 406 €/m²3 035 €/m²
09/20262 399 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 798 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 581 €/m²1 776 €/m²
06/20231 598 €/m²1 790 €/m²
07/20231 547 €/m²1 777 €/m²
08/20231 517 €/m²1 773 €/m²
09/20231 522 €/m²1 773 €/m²
10/20231 550 €/m²1 765 €/m²
11/20231 556 €/m²1 736 €/m²
12/20231 599 €/m²1 744 €/m²
01/20241 622 €/m²1 748 €/m²
02/20241 563 €/m²1 736 €/m²
03/20241 474 €/m²1 731 €/m²
04/20241 489 €/m²1 745 €/m²
05/20241 510 €/m²1 727 €/m²
06/20241 519 €/m²1 729 €/m²
07/20241 534 €/m²1 723 €/m²
08/20241 499 €/m²1 722 €/m²
09/20241 601 €/m²1 734 €/m²
10/20241 562 €/m²1 742 €/m²
11/20241 597 €/m²1 746 €/m²
12/20241 634 €/m²1 799 €/m²
01/20251 621 €/m²1 808 €/m²
02/20251 573 €/m²1 801 €/m²
03/20251 512 €/m²1 826 €/m²
04/20251 591 €/m²1 796 €/m²
05/20251 614 €/m²1 777 €/m²
06/20251 564 €/m²1 801 €/m²
07/20251 610 €/m²1 793 €/m²
08/20251 542 €/m²1 762 €/m²
09/20251 575 €/m²1 793 €/m²
10/20251 651 €/m²1 812 €/m²
11/20251 701 €/m²1 823 €/m²
12/20251 669 €/m²1 818 €/m²
01/20261 726 €/m²1 761 €/m²
02/20261 710 €/m²1 788 €/m²
03/20261 656 €/m²1 768 €/m²
04/20261 568 €/m²1 781 €/m²
05/20261 641 €/m²1 765 €/m²
06/20261 804 €/m²1 855 €/m²
07/20261 748 €/m²1 838 €/m²
08/20261 785 €/m²1 827 €/m²
09/20261 798 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/202372 €/m²65 €/m²
06/202378 €/m²67 €/m²
07/202378 €/m²67 €/m²
08/202379 €/m²67 €/m²
09/202375 €/m²69 €/m²
10/202376 €/m²70 €/m²
11/202378 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202480 €/m²68 €/m²
02/202479 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202474 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202476 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202489 €/m²70 €/m²
09/202490 €/m²71 €/m²
10/202496 €/m²70 €/m²
11/202496 €/m²71 €/m²
12/202494 €/m²71 €/m²
01/202593 €/m²72 €/m²
02/2025119 €/m²72 €/m²
03/2025115 €/m²74 €/m²
04/202592 €/m²76 €/m²
05/202588 €/m²76 €/m²
06/202591 €/m²77 €/m²
07/202593 €/m²77 €/m²
08/202589 €/m²75 €/m²
09/202589 €/m²76 €/m²
10/202595 €/m²77 €/m²
11/202576 €/m²76 €/m²
12/202582 €/m²79 €/m²
01/202672 €/m²77 €/m²
02/202677 €/m²77 €/m²
03/202679 €/m²80 €/m²
04/202673 €/m²80 €/m²
05/202676 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/2026104 €/m²83 €/m²
08/202684 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…