Investičné byty na predaj okres Ružomberok

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

1-izbový byt na predaj, Žilinská cesta, Ružomberok
1 / 10
spĺňa

1-izbový byt na predaj, Žilinská cesta, Ružomberok

Žilinská cesta, Ružomberok, okres Ružomberok

134 000 €

2 436 €/m² · 1-izb. · 55 m²

Čistý výnos
3,5 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
614 €

479 € – 708 €

Vlastné zdroje
30 881 €

Celkom s poplatkami 138 081 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
VEĽKÝ TEHLOVÝ 2-IZBOVÝ ZA DOBRÚ CENU
1 / 5
spĺňa

Veľký tehlový 2-izbový za dobrú cenu

blízko centra, Ružomberok, okres Ružomberok

93 000 €

1 134 €/m² · 2-izb. · 82 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 5,2 %

Odhad nájmu
466 €

426 € – 705 €

Vlastné zdroje
21 451 €

Celkom s poplatkami 95 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−31 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s loggiou v Ružomberku
1 / 18
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s loggiou v Ružomberku

Veterná, Ružomberok, okres Ružomberok

124 900 €

2 402 €/m² · 5-izb. · 52 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
552 €

508 € – 734 €

Vlastné zdroje
28 788 €

Celkom s poplatkami 128 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt na predaj, Žilinská cesta, Ružomberok
1 / 16
spĺňa

2-izbový byt na predaj, Žilinská cesta, Ružomberok

Ružomberok, Ružomberok, okres Ružomberok

109 999 €

1 618 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
512 €

450 € – 686 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 360 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 2-izbový byt s nádherným výhľadom v centre Ružomberka
1 / 20
spĺňa

Moderný 2-izbový byt s nádherným výhľadom v centre Ružomberka

Nábrežie M.R.Štefánika, Ružomberok, okres Ružomberok

149 000 €

2 525 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 10. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
559 €

487 € – 698 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt v Ružomberku ID: N030-112-STKE
1 / 18
spĺňa

2 izbový byt v Ružomberku ID: N030-112-STKE

M.R.Štefánika, Ružomberok, okres Ružomberok

119 950 €

2 142 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 8. posch. · 8 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
465 €

422 € – 637 €

Vlastné zdroje
27 649 €

Celkom s poplatkami 123 609 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
8 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Rezidenčné 3 izbové byty na predaj | Liptovská Teplá
1 / 30
spĺňa

Rezidenčné 3 izbové byty na predaj · Liptovská Teplá

Námestie Štefana Šmiheľa, Liptovská Teplá, okres Ružomberok

177 000 €

2 458 €/m² · 3-izb. · 72 m²

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
664 €

552 € – 800 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Rezidenčné 2 izbové byty na predaj | Liptovská Teplá
1 / 30
spĺňa

Rezidenčné 2 izbové byty na predaj · Liptovská Teplá

Námestie Štefana Šmiheľa, Liptovská Teplá, okres Ružomberok

152 000 €

2 533 €/m² · 2-izb. · 60 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
544 €

449 € – 700 €

Vlastné zdroje
35 021 €

Celkom s poplatkami 156 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ | 3 izbový byt | prémiová rekonštrukcia | Roveň
1 / 9
spĺňa

PREDAJ · 3 izbový byt · prémiová rekonštrukcia · Roveň

Bystrická cesta, Ružomberok, okres Ružomberok

199 900 €

2 738 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
640 €

530 € – 840 €

Vlastné zdroje
40 041 €

Celkom s poplatkami 199 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Úplne nový 3-izbový byt v srdci Ružomberka
1 / 10
spĺňa

Úplne nový 3-izbový byt v srdci Ružomberka

Mostová, Ružomberok, okres Ružomberok

236 000 €

3 189 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
732 €

575 € – 899 €

Vlastné zdroje
54 341 €

Celkom s poplatkami 243 141 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
Otvoriť inzerát
Na predaj luxusne prerobený 1.izbový byt v centre mesta.
1 / 10
spĺňa

Na predaj luxusne prerobený 1.izbový byt v centre mesta.

Nábrežie M. R. Štefánika, Ružomberok, okres Ružomberok

128 000 €

3 282 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
394 €

364 € – 507 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb. byt na predaj, Ružomberok, Klačno, ulica Veterná
1 / 10
spĺňa

3-izb. byt na predaj, Ružomberok, Klačno, ulica Veterná

Veterná, Ružomberok, okres Ružomberok

155 000 €

1 987 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 2. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
561 €

475 € – 729 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný projekt Hríby - 4 izbový byt (A803)
1 / 3
spĺňa

Moderný projekt Hríby - 4 izbový byt (A803)
Vo výstavbe

Bystrická cesta, Ružomberok, okres Ružomberok

290 903 €

3 383 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2 %

1,3 % – 2,8 %

Odhad nájmu
794 €

629 € – 1 011 €

Vlastné zdroje
66 969 €

Celkom s poplatkami 299 691 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom56 ponúk
544 €/mes.
Byty na predaj81 ponúk
2 398 €/m²
Domy na predaj115 ponúk
1 297 €/m²
Novostavby59 ponúk, 30 vo výstavbe
3 241 €/m²
Chaty a chalupy30 ponúk
122 500 €
Pozemky85 ponúk
85 €/m²
Investičné byty52 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1075 000 €1 667
2-izbové26121 500 €1 347
3-izbové25192 000 €2 523
4-izbové7250 000 €2 462

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 603 €/m²+6,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Ružomberok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 131 €/m²2 534 €/m²
06/20232 060 €/m²2 547 €/m²
07/20232 073 €/m²2 547 €/m²
08/20232 091 €/m²2 524 €/m²
09/20232 074 €/m²2 511 €/m²
10/20232 043 €/m²2 521 €/m²
11/20232 028 €/m²2 496 €/m²
12/20232 079 €/m²2 495 €/m²
01/20242 060 €/m²2 510 €/m²
02/20242 084 €/m²2 499 €/m²
03/20242 159 €/m²2 504 €/m²
04/20242 120 €/m²2 525 €/m²
05/20242 125 €/m²2 527 €/m²
06/20242 143 €/m²2 538 €/m²
07/20242 229 €/m²2 530 €/m²
08/20242 214 €/m²2 555 €/m²
09/20242 320 €/m²2 586 €/m²
10/20242 342 €/m²2 571 €/m²
11/20242 301 €/m²2 594 €/m²
12/20242 319 €/m²2 646 €/m²
01/20252 326 €/m²2 696 €/m²
02/20252 392 €/m²2 698 €/m²
03/20252 357 €/m²2 815 €/m²
04/20252 486 €/m²2 812 €/m²
05/20252 380 €/m²2 802 €/m²
06/20252 394 €/m²2 822 €/m²
07/20252 433 €/m²2 832 €/m²
08/20252 471 €/m²2 844 €/m²
09/20252 446 €/m²2 909 €/m²
10/20252 556 €/m²2 943 €/m²
11/20252 438 €/m²3 013 €/m²
12/20252 534 €/m²3 072 €/m²
01/20262 584 €/m²2 993 €/m²
02/20262 568 €/m²3 085 €/m²
03/20262 731 €/m²3 034 €/m²
04/20262 733 €/m²3 080 €/m²
05/20262 769 €/m²3 062 €/m²
06/20262 647 €/m²3 035 €/m²
07/20262 651 €/m²3 048 €/m²
08/20262 697 €/m²3 035 €/m²
09/20262 603 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 579 €/m²−0,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Ružomberok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 260 €/m²1 776 €/m²
06/20231 308 €/m²1 790 €/m²
07/20231 313 €/m²1 777 €/m²
08/20231 183 €/m²1 773 €/m²
09/20231 169 €/m²1 773 €/m²
10/20231 175 €/m²1 765 €/m²
11/20231 231 €/m²1 736 €/m²
12/20231 234 €/m²1 744 €/m²
01/20241 125 €/m²1 748 €/m²
02/20241 215 €/m²1 736 €/m²
03/20241 225 €/m²1 731 €/m²
04/20241 187 €/m²1 745 €/m²
05/20241 184 €/m²1 727 €/m²
06/20241 161 €/m²1 729 €/m²
07/20241 229 €/m²1 723 €/m²
08/20241 293 €/m²1 722 €/m²
09/20241 337 €/m²1 734 €/m²
10/20241 262 €/m²1 742 €/m²
11/20241 338 €/m²1 746 €/m²
12/20241 304 €/m²1 799 €/m²
01/20251 339 €/m²1 808 €/m²
02/20251 350 €/m²1 801 €/m²
03/20251 353 €/m²1 826 €/m²
04/20251 540 €/m²1 796 €/m²
05/20251 466 €/m²1 777 €/m²
06/20251 472 €/m²1 801 €/m²
07/20251 540 €/m²1 793 €/m²
08/20251 663 €/m²1 762 €/m²
09/20251 593 €/m²1 793 €/m²
10/20251 756 €/m²1 812 €/m²
11/20251 687 €/m²1 823 €/m²
12/20251 569 €/m²1 818 €/m²
01/20261 581 €/m²1 761 €/m²
02/20261 507 €/m²1 788 €/m²
03/20261 562 €/m²1 768 €/m²
04/20261 572 €/m²1 781 €/m²
05/20261 565 €/m²1 765 €/m²
06/20261 698 €/m²1 855 €/m²
07/20261 729 €/m²1 838 €/m²
08/20261 747 €/m²1 827 €/m²
09/20261 579 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

87 €/m²−5,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Ružomberok a Slovensko, podľa mesiacov
05/202369 €/m²65 €/m²
06/202371 €/m²67 €/m²
07/202369 €/m²67 €/m²
08/202367 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202368 €/m²70 €/m²
11/202369 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202473 €/m²68 €/m²
02/202472 €/m²67 €/m²
03/202472 €/m²66 €/m²
04/202465 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202491 €/m²70 €/m²
07/202472 €/m²70 €/m²
08/202476 €/m²70 €/m²
09/202477 €/m²71 €/m²
10/202472 €/m²70 €/m²
11/202472 €/m²71 €/m²
12/2024100 €/m²71 €/m²
01/202594 €/m²72 €/m²
02/202576 €/m²72 €/m²
03/202582 €/m²74 €/m²
04/202576 €/m²76 €/m²
05/202584 €/m²76 €/m²
06/202584 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202590 €/m²75 €/m²
09/202592 €/m²76 €/m²
10/202582 €/m²77 €/m²
11/202575 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202685 €/m²77 €/m²
02/2026181 €/m²77 €/m²
03/2026167 €/m²80 €/m²
04/202691 €/m²80 €/m²
05/202685 €/m²80 €/m²
06/202680 €/m²85 €/m²
07/202679 €/m²83 €/m²
08/202686 €/m²85 €/m²
09/202687 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…