Investičné byty na predaj Liptovská Teplá

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

Rezidenčné 3 izbové byty na predaj | Liptovská Teplá
1 / 30
spĺňa

Rezidenčné 3 izbové byty na predaj · Liptovská Teplá

Námestie Štefana Šmiheľa, Liptovská Teplá, okres Ružomberok

177 000 €

2 458 €/m² · 3-izb. · 72 m²

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
664 €

552 € – 800 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Rezidenčné 2 izbové byty na predaj | Liptovská Teplá
1 / 30
spĺňa

Rezidenčné 2 izbové byty na predaj · Liptovská Teplá

Námestie Štefana Šmiheľa, Liptovská Teplá, okres Ružomberok

152 000 €

2 533 €/m² · 2-izb. · 60 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
544 €

449 € – 700 €

Vlastné zdroje
35 021 €

Celkom s poplatkami 156 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-izb byt 73 m² · Balkón · Magnólia Liptov · Skolaudované
1 / 6
spĺňa

3-izb byt 73 m² · Balkón · Magnólia Liptov · Skolaudované

034 83 Ružomberok

184 000 €

2 521 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
712 €

582 € – 858 €

Vlastné zdroje
42 381 €

Celkom s poplatkami 189 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb byt 76 m² · 2. NP · Magnólia Liptov · Skolaudované
1 / 6
spĺňa

3-izb byt 76 m² · 2. NP · Magnólia Liptov · Skolaudované

034 83 Ružomberok

192 000 €

2 526 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
693 €

581 € – 852 €

Vlastné zdroje
44 221 €

Celkom s poplatkami 197 821 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb byt 75 m² · Výhľad na Tatry · Magnólia Liptov
1 / 7
spĺňa

3-izb byt 75 m² · Výhľad na Tatry · Magnólia Liptov

034 83 Ružomberok

199 000 €

2 653 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
711 €

574 € – 871 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb byt 76 m² · Balkón z 2 miestností · Magnolia Liptov
1 / 6
spĺňa

3-izb byt 76 m² · Balkón z 2 miestností · Magnolia Liptov

034 83 Ružomberok

184 000 €

2 421 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
663 €

558 € – 812 €

Vlastné zdroje
42 381 €

Celkom s poplatkami 189 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb byt 77 m² · Balkón z 2 miestností · Magnólia Liptov
1 / 7
spĺňa

3-izb byt 77 m² · Balkón z 2 miestností · Magnólia Liptov

034 83 Ružomberok

199 000 €

2 584 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
679 €

585 € – 839 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb byt 70 m² · 2 balkóny·Výhľad na Tatry Magnólia Liptov
1 / 8
spĺňa

3-izb byt 70 m² · 2 balkóny·Výhľad na Tatry Magnólia Liptov

034 83 Ružomberok

199 000 €

2 843 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
659 €

537 € – 836 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný a priestranný 4 izbový byt na LPTOVE na PREDAJ
1 / 12
spĺňa

Moderný a priestranný 4 izbový byt na LPTOVE na PREDAJ

Liptovská Teplá, okres Ružomberok

250 000 €

3 623 €/m² · 3-izb. · 69 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 2,7 %

Odhad nájmu
694 €

552 € – 836 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+53 %
Otvoriť inzerát
Moderný a priestranný 4 izbový byt na LPTOVE na PREDAJ
1 / 13
spĺňa

Moderný a priestranný 4 izbový byt na LPTOVE na PREDAJ

034 83 Ružomberok

250 000 €

3 647 €/m² · 4-izb. · 69 m²

Čistý výnos
2 %

1,3 % – 2,8 %

Odhad nájmu
675 €

527 € – 853 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom5 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj15 ponúk
2 533 €/m²
Domy na predaj1 ponuka
—
Novostavby7 ponúk
3 028 €/m²
Investičné byty12 ponúk
výnos 4,2 %

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Ružomberok

2 603 €/m²+6,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Ružomberok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 131 €/m²2 534 €/m²
06/20232 060 €/m²2 547 €/m²
07/20232 073 €/m²2 547 €/m²
08/20232 091 €/m²2 524 €/m²
09/20232 074 €/m²2 511 €/m²
10/20232 043 €/m²2 521 €/m²
11/20232 028 €/m²2 496 €/m²
12/20232 079 €/m²2 495 €/m²
01/20242 060 €/m²2 510 €/m²
02/20242 084 €/m²2 499 €/m²
03/20242 159 €/m²2 504 €/m²
04/20242 120 €/m²2 525 €/m²
05/20242 125 €/m²2 527 €/m²
06/20242 143 €/m²2 538 €/m²
07/20242 229 €/m²2 530 €/m²
08/20242 214 €/m²2 555 €/m²
09/20242 320 €/m²2 586 €/m²
10/20242 342 €/m²2 571 €/m²
11/20242 301 €/m²2 594 €/m²
12/20242 319 €/m²2 646 €/m²
01/20252 326 €/m²2 696 €/m²
02/20252 392 €/m²2 698 €/m²
03/20252 357 €/m²2 815 €/m²
04/20252 486 €/m²2 812 €/m²
05/20252 380 €/m²2 802 €/m²
06/20252 394 €/m²2 822 €/m²
07/20252 433 €/m²2 832 €/m²
08/20252 471 €/m²2 844 €/m²
09/20252 446 €/m²2 909 €/m²
10/20252 556 €/m²2 943 €/m²
11/20252 438 €/m²3 013 €/m²
12/20252 534 €/m²3 072 €/m²
01/20262 584 €/m²2 993 €/m²
02/20262 568 €/m²3 085 €/m²
03/20262 731 €/m²3 034 €/m²
04/20262 733 €/m²3 080 €/m²
05/20262 769 €/m²3 062 €/m²
06/20262 647 €/m²3 035 €/m²
07/20262 651 €/m²3 048 €/m²
08/20262 697 €/m²3 035 €/m²
09/20262 603 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Ružomberok

1 579 €/m²−0,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Ružomberok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 260 €/m²1 776 €/m²
06/20231 308 €/m²1 790 €/m²
07/20231 313 €/m²1 777 €/m²
08/20231 183 €/m²1 773 €/m²
09/20231 169 €/m²1 773 €/m²
10/20231 175 €/m²1 765 €/m²
11/20231 231 €/m²1 736 €/m²
12/20231 234 €/m²1 744 €/m²
01/20241 125 €/m²1 748 €/m²
02/20241 215 €/m²1 736 €/m²
03/20241 225 €/m²1 731 €/m²
04/20241 187 €/m²1 745 €/m²
05/20241 184 €/m²1 727 €/m²
06/20241 161 €/m²1 729 €/m²
07/20241 229 €/m²1 723 €/m²
08/20241 293 €/m²1 722 €/m²
09/20241 337 €/m²1 734 €/m²
10/20241 262 €/m²1 742 €/m²
11/20241 338 €/m²1 746 €/m²
12/20241 304 €/m²1 799 €/m²
01/20251 339 €/m²1 808 €/m²
02/20251 350 €/m²1 801 €/m²
03/20251 353 €/m²1 826 €/m²
04/20251 540 €/m²1 796 €/m²
05/20251 466 €/m²1 777 €/m²
06/20251 472 €/m²1 801 €/m²
07/20251 540 €/m²1 793 €/m²
08/20251 663 €/m²1 762 €/m²
09/20251 593 €/m²1 793 €/m²
10/20251 756 €/m²1 812 €/m²
11/20251 687 €/m²1 823 €/m²
12/20251 569 €/m²1 818 €/m²
01/20261 581 €/m²1 761 €/m²
02/20261 507 €/m²1 788 €/m²
03/20261 562 €/m²1 768 €/m²
04/20261 572 €/m²1 781 €/m²
05/20261 565 €/m²1 765 €/m²
06/20261 698 €/m²1 855 €/m²
07/20261 729 €/m²1 838 €/m²
08/20261 747 €/m²1 827 €/m²
09/20261 579 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Ružomberok

87 €/m²−5,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Ružomberok a Slovensko, podľa mesiacov
05/202369 €/m²65 €/m²
06/202371 €/m²67 €/m²
07/202369 €/m²67 €/m²
08/202367 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202368 €/m²70 €/m²
11/202369 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202473 €/m²68 €/m²
02/202472 €/m²67 €/m²
03/202472 €/m²66 €/m²
04/202465 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202491 €/m²70 €/m²
07/202472 €/m²70 €/m²
08/202476 €/m²70 €/m²
09/202477 €/m²71 €/m²
10/202472 €/m²70 €/m²
11/202472 €/m²71 €/m²
12/2024100 €/m²71 €/m²
01/202594 €/m²72 €/m²
02/202576 €/m²72 €/m²
03/202582 €/m²74 €/m²
04/202576 €/m²76 €/m²
05/202584 €/m²76 €/m²
06/202584 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202590 €/m²75 €/m²
09/202592 €/m²76 €/m²
10/202582 €/m²77 €/m²
11/202575 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202685 €/m²77 €/m²
02/2026181 €/m²77 €/m²
03/2026167 €/m²80 €/m²
04/202691 €/m²80 €/m²
05/202685 €/m²80 €/m²
06/202680 €/m²85 €/m²
07/202679 €/m²83 €/m²
08/202686 €/m²85 €/m²
09/202687 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Liptovská Teplá v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

1 020+1,9 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Liptovská Teplá, podľa rokov
2011955
2012966
2013981
20141 007
20151 001
20161 014
20171 015
20181 017
20191 005
20201 003
20211 035
20221 038
20231 025
20241 018
20251 020

Priemerný vek

41,7SR 42,6

0–14SR14,4 %
15–2411,6 %
25–3919,3 %
40–6438 %
65+16,7 %

Nezamestnanosť

2 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Liptovská Teplá a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,6 %4,1 %
01/20243,5 %4 %
02/20243,5 %4 %
03/20243,4 %3,9 %
04/20243,3 %3,9 %
05/20243,2 %3,9 %
06/20243,1 %3,9 %
07/20243 %3,9 %
08/20242,9 %3,9 %
09/20242,8 %3,9 %
10/20242,7 %3,9 %
11/20242,7 %3,9 %
12/20242,7 %3,8 %
01/20252,7 %3,8 %
02/20252,6 %3,8 %
03/20252,6 %3,8 %
04/20252,5 %3,8 %
05/20252,4 %3,8 %
06/20252,4 %3,8 %
07/20252,4 %3,8 %
08/20252,4 %3,8 %
09/20252,4 %3,8 %
10/20252,3 %3,8 %
11/20252,3 %3,8 %
12/20252,3 %3,8 %
01/20262,2 %3,9 %
02/20262,2 %3,9 %
03/20262,2 %3,9 %
04/20262,1 %4 %
05/20262,1 %4 %
06/20262 %4 %
07/20261,9 %4 %
08/20262 %4 %

Mzda v okrese

1 924 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Ružomberok a SR, podľa rokov
2009769 €803 €
2010815 €828 €
2011855 €853 €
2012895 €881 €
2013873 €891 €
2014915 €957 €
2015957 €993 €
2016991 €1 034 €
20171 048 €1 095 €
20181 094 €1 171 €
20191 210 €1 266 €
20201 284 €1 324 €
20211 368 €1 401 €
20221 428 €1 500 €
20231 610 €1 637 €
20241 775 €1 749 €
20251 924 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Načítavame mapu…