Investičné byty na predaj Bratislavský kraj

medián výnosu 3,7 %

Ponuky

CENTRUM Stupavy, VEĽKÝ, MODERNÝ 3.i. BYT+ parkovacie miesto,
1 / 20
spĺňa

CENTRUM Stupavy, VEĽKÝ, MODERNÝ 3.i. BYT+ parkovacie miesto

Stupava

279 900 €

3 635 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
865 €

781 € – 1 038 €

Vlastné zdroje
64 438 €

Celkom s poplatkami 288 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 1-izbového bytu v Ružinove s investičným potenciálom
1 / 2
spĺňa

Predaj 1-izbového bytu v Ružinove s investičným potenciálom

830 00 Bratislava

207 500 €

4 770 €/m² · 1-izb. · 44 m² · prízemie · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
606 €

531 € – 758 €

Vlastné zdroje
47 786 €

Celkom s poplatkami 213 786 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Štúrová ul. - predaj 3 izbového bytu
1 / 15
spĺňa

Štúrová ul. - predaj 3 izbového bytu

Pezinok, okres Pezinok

189 900 €

2 834 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 2. posch. · 114 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
630 €

552 € – 831 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
114 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zariadený 2-iz byt v Hamuliakove so záhradkou a parkingom
1 / 19
spĺňa

Kompletne zariadený 2-iz byt v Hamuliakove so záhradkou a parkingom

Rovinka, okres Senec

233 000 €

5 236 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 155 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3 %

Odhad nájmu
665 €

564 € – 772 €

Vlastné zdroje
53 651 €

Celkom s poplatkami 240 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
155 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ Novostavba 3 izbový mezonet v Malackách
1 / 5
spĺňa

NA PREDAJ Novostavba 3 izbový mezonet v Malackách

Malacky

309 999 €

2 331 €/m² · 3-izb. · 133 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
1 092 €

960 € – 1 627 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 360 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Historické centrum, 3 izbový byt (also in english)
1 / 28
spĺňa

Historické centrum, 3 izbový byt (also in english)

Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

364 500 €

5 134 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 544 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
998 €

844 € – 1 282 €

Vlastné zdroje
72 961 €

Celkom s poplatkami 364 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
544 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj bytu 1-izbový 38 m²
1 / 13
spĺňa

Predaj bytu 1-izbový 38 m²

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

194 000 €

5 166 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
559 €

454 € – 679 €

Vlastné zdroje
44 681 €

Celkom s poplatkami 199 881 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám 3 izbovy byt v Podunajskych Biskupiciach - vlastník
1 / 9
spĺňa

Predám 3 izbovy byt v Podunajskych Biskupiciach - vlastník

821 06 Bratislava

269 000 €

3 685 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
831 €

672 € – 1 102 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ priestranný 3-izbový byt s loggiou v BA Petržalka
1 / 20
spĺňa

NA PREDAJ priestranný 3-izbový byt s loggiou v BA Petržalka

850 00 Bratislava

305 000 €

4 156 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 8. posch. · 13 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
892 €

719 € – 1 096 €

Vlastné zdroje
61 061 €

Celkom s poplatkami 305 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
13 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj bytu 3-izbový 70 m²
1 / 19
spĺňa

Predaj bytu 3-izbový 70 m²

Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

255 000 €

3 643 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 4. posch. · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
748 €

638 € – 929 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zwirn 3 - top ponuka
1 / 25
spĺňa

Zwirn 3 - top ponuka

Košická, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

395 500 €

6 692 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch. · 455 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 046 €

805 € – 1 319 €

Vlastné zdroje
79 161 €

Celkom s poplatkami 395 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+27 %
455 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nádherný 3izbový byt v Novom Meste – pripravený na okamžité
1 / 20
spĺňa

Nádherný 3izbový byt v Novom Meste – pripravený na okamžité

830 00 Bratislava

309 000 €

4 414 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
903 €

720 € – 1 170 €

Vlastné zdroje
71 131 €

Celkom s poplatkami 318 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj zrekonštruovaný 3,5 izbový byt s loggiou Bratislava-Zlaté Piesky
1 / 16
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 3,5 izbový byt s loggiou Bratislava-Zlaté Piesky

Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

312 000 €

4 333 €/m² · 4-izb. · 72 m² · 5. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
908 €

727 € – 1 084 €

Vlastné zdroje
71 821 €

Celkom s poplatkami 321 421 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkometrážny 2 izb. byt, Budatínska, Bratislava-Petržalka
1 / 18
spĺňa

Veľkometrážny 2 izb. byt, Budatínska, Bratislava-Petržalka

851 06 Bratislava

272 000 €

3 886 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 3. posch. · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,6 %

Odhad nájmu
765 €

647 € – 866 €

Vlastné zdroje
62 621 €

Celkom s poplatkami 280 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ 3 izbový byt 119m2, Staré Mesto, Bratislava
1 / 20
spĺňa

PREDAJ 3 izbový byt 119m2, Staré Mesto, Bratislava

811 01 Bratislava

569 900 €

5 643 €/m² · 3-izb. · 101 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 585 €

1 262 € – 2 141 €

Vlastné zdroje
131 138 €

Celkom s poplatkami 587 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PLUS REALITY | Nadčasové bývanie s technológiami budúcnosti v srdci Petržalky na predaj!
1 / 11
spĺňa

Nadčasové bývanie s technológiami budúcnosti v srdci Petržalky na predaj!
Vo výstavbe

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

364 449 €

4 992 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1. posch. · 260 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
1 011 €

777 € – 1 161 €

Vlastné zdroje
72 951 €

Celkom s poplatkami 364 510 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
260 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | 67,2m² | VÍGĽAŠSKÁ – PETRŽALKA
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt s loggiou · 67,2m² · vígľašská – Petržalka

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

258 000 €

4 019 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 12. posch. · 29 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
779 €

587 € – 954 €

Vlastné zdroje
59 401 €

Celkom s poplatkami 265 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
29 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Výnimočná ponuka pre náročných!
1 / 11
spĺňa

Výnimočná ponuka pre náročných!

Bratislava-Rača, okres Bratislava III

336 000 €

4 048 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
989 €

718 € – 1 167 €

Vlastné zdroje
67 261 €

Celkom s poplatkami 336 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu so záhradou – Malacky (novostavba)
1 / 5
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu so záhradou – Malacky (novostavba)

malacky, Malacky

255 999 €

3 048 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
825 €

775 € – 968 €

Vlastné zdroje
58 941 €

Celkom s poplatkami 263 740 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom1 916 ponúk
900 €/mes.
Byty na predaj3 714 ponúk
4 305 €/m²
Domy na prenájom220 ponúk
1 800 €/mes.
Domy na predaj1 762 ponúk
2 739 €/m²
Novostavby2 454 ponúk, 536 vo výstavbe
4 798 €/m²
Chaty a chalupy209 ponúk
159 200 €
Pozemky1 878 ponúk
170 €/m²
Investičné byty3 317 ponúk
výnos 3,7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové421176 400 €5 224
2-izbové1 111247 000 €4 597
3-izbové1 310293 450 €4 026
4-izbové616368 000 €3 951
5 a viac izieb95650 000 €3 521

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 308 €/m²+5,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Bratislavský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 446 €/m²2 534 €/m²
06/20233 404 €/m²2 547 €/m²
07/20233 396 €/m²2 547 €/m²
08/20233 399 €/m²2 524 €/m²
09/20233 385 €/m²2 511 €/m²
10/20233 376 €/m²2 521 €/m²
11/20233 370 €/m²2 496 €/m²
12/20233 392 €/m²2 495 €/m²
01/20243 409 €/m²2 510 €/m²
02/20243 406 €/m²2 499 €/m²
03/20243 419 €/m²2 504 €/m²
04/20243 423 €/m²2 525 €/m²
05/20243 443 €/m²2 527 €/m²
06/20243 465 €/m²2 538 €/m²
07/20243 464 €/m²2 530 €/m²
08/20243 522 €/m²2 555 €/m²
09/20243 555 €/m²2 586 €/m²
10/20243 578 €/m²2 571 €/m²
11/20243 617 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 742 €/m²2 696 €/m²
02/20253 810 €/m²2 698 €/m²
03/20253 911 €/m²2 815 €/m²
04/20253 933 €/m²2 812 €/m²
05/20253 958 €/m²2 802 €/m²
06/20253 963 €/m²2 822 €/m²
07/20254 007 €/m²2 832 €/m²
08/20254 069 €/m²2 844 €/m²
09/20254 093 €/m²2 909 €/m²
10/20254 073 €/m²2 943 €/m²
11/20254 132 €/m²3 013 €/m²
12/20254 183 €/m²3 072 €/m²
01/20264 199 €/m²2 993 €/m²
02/20264 242 €/m²3 085 €/m²
03/20264 201 €/m²3 034 €/m²
04/20264 267 €/m²3 080 €/m²
05/20264 240 €/m²3 062 €/m²
06/20264 215 €/m²3 035 €/m²
07/20264 237 €/m²3 048 €/m²
08/20264 278 €/m²3 035 €/m²
09/20264 308 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 782 €/m²+6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Bratislavský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 495 €/m²1 776 €/m²
06/20232 486 €/m²1 790 €/m²
07/20232 483 €/m²1 777 €/m²
08/20232 510 €/m²1 773 €/m²
09/20232 505 €/m²1 773 €/m²
10/20232 455 €/m²1 765 €/m²
11/20232 446 €/m²1 736 €/m²
12/20232 465 €/m²1 744 €/m²
01/20242 480 €/m²1 748 €/m²
02/20242 464 €/m²1 736 €/m²
03/20242 453 €/m²1 731 €/m²
04/20242 443 €/m²1 745 €/m²
05/20242 444 €/m²1 727 €/m²
06/20242 468 €/m²1 729 €/m²
07/20242 481 €/m²1 723 €/m²
08/20242 502 €/m²1 722 €/m²
09/20242 528 €/m²1 734 €/m²
10/20242 535 €/m²1 742 €/m²
11/20242 532 €/m²1 746 €/m²
12/20242 504 €/m²1 799 €/m²
01/20252 541 €/m²1 808 €/m²
02/20252 545 €/m²1 801 €/m²
03/20252 549 €/m²1 826 €/m²
04/20252 563 €/m²1 796 €/m²
05/20252 545 €/m²1 777 €/m²
06/20252 548 €/m²1 801 €/m²
07/20252 565 €/m²1 793 €/m²
08/20252 564 €/m²1 762 €/m²
09/20252 609 €/m²1 793 €/m²
10/20252 633 €/m²1 812 €/m²
11/20252 658 €/m²1 823 €/m²
12/20252 667 €/m²1 818 €/m²
01/20262 628 €/m²1 761 €/m²
02/20262 667 €/m²1 788 €/m²
03/20262 638 €/m²1 768 €/m²
04/20262 657 €/m²1 781 €/m²
05/20262 680 €/m²1 765 €/m²
06/20262 640 €/m²1 855 €/m²
07/20262 688 €/m²1 838 €/m²
08/20262 705 €/m²1 827 €/m²
09/20262 782 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

222 €/m²−7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Bratislavský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023198 €/m²65 €/m²
06/2023190 €/m²67 €/m²
07/2023187 €/m²67 €/m²
08/2023194 €/m²67 €/m²
09/2023197 €/m²69 €/m²
10/2023198 €/m²70 €/m²
11/2023191 €/m²68 €/m²
12/2023194 €/m²68 €/m²
01/2024197 €/m²68 €/m²
02/2024180 €/m²67 €/m²
03/2024187 €/m²66 €/m²
04/2024189 €/m²70 €/m²
05/2024200 €/m²69 €/m²
06/2024204 €/m²70 €/m²
07/2024211 €/m²70 €/m²
08/2024212 €/m²70 €/m²
09/2024211 €/m²71 €/m²
10/2024203 €/m²70 €/m²
11/2024214 €/m²71 €/m²
12/2024210 €/m²71 €/m²
01/2025218 €/m²72 €/m²
02/2025206 €/m²72 €/m²
03/2025220 €/m²74 €/m²
04/2025220 €/m²76 €/m²
05/2025228 €/m²76 €/m²
06/2025232 €/m²77 €/m²
07/2025232 €/m²77 €/m²
08/2025233 €/m²75 €/m²
09/2025241 €/m²76 €/m²
10/2025240 €/m²77 €/m²
11/2025243 €/m²76 €/m²
12/2025228 €/m²79 €/m²
01/2026233 €/m²77 €/m²
02/2026228 €/m²77 €/m²
03/2026221 €/m²80 €/m²
04/2026218 €/m²80 €/m²
05/2026216 €/m²80 €/m²
06/2026218 €/m²85 €/m²
07/2026204 €/m²83 €/m²
08/2026221 €/m²85 €/m²
09/2026222 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…