Investičné byty na predaj okres Senec

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

3 izbový byt s parkovaním, Kráľová pri Senci, novostavba
1 / 30
spĺňa

3 izbový byt s parkovaním, Kráľová pri Senci, novostavba

Senec - Kráľová pri Senci, Senec, okres Senec

184 900 €

2 175 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,9 % – 5,2 %

Odhad nájmu
892 €

743 € – 1 122 €

Vlastné zdroje
42 588 €

Celkom s poplatkami 190 508 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−35 %
Otvoriť inzerát
TOP CENA !!! 2-izbový byt s balkónom v novom projekte
1 / 15
spĺňa

TOP CENA ! 2-izbový byt s balkónom v novom projekte
Vo výstavbe

., Senec, okres Senec

135 600 €

2 885 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,6 % – 5,4 %

Odhad nájmu
650 €

588 € – 806 €

Vlastné zdroje
31 249 €

Celkom s poplatkami 139 729 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový apartmán v projekte SUN Medea Place
1 / 23
spĺňa

Na predaj 3-izbový apartmán v projekte SUN Medea Place
Vo výstavbe

Šamorínska, Senec, okres Senec

179 900 €

2 499 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,8 % – 5 %

Odhad nájmu
822 €

671 € – 1 031 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
Otvoriť inzerát
Predaj garsónky pri pri Urban Fitness a City Park Rovinka
1 / 5
spĺňa

Predaj garsónky pri pri Urban Fitness a City Park Rovinka

-, Rovinka, okres Senec

99 900 €

4 995 €/m² · 1-izb. · 20 m²

Čistý výnos
4,3 %

3,6 % – 5,4 %

Odhad nájmu
457 €

392 € – 560 €

Vlastné zdroje
23 038 €

Celkom s poplatkami 102 958 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−28 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt vedľa CITY PARK Rovinka
1 / 11
spĺňa

Predaj 2-izbový byt vedľa CITY PARK Rovinka

-, Rovinka, okres Senec

145 000 €

4 394 €/m² · 2-izb. · 33 m²

Čistý výnos
3,7 %

3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
593 €

505 € – 675 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt so záhradou - Lúčna stráň - Jánovce
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt so záhradou - Lúčna stráň - Jánovce
Vo výstavbe

Jánovecká ulica, Hrubá Borša, okres Senec

149 900 €

2 584 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,8 %

Odhad nájmu
646 €

555 € – 837 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt so záhradou
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt so záhradou

Jánovecká ulica, Hrubá Borša, okres Senec

174 900 €

2 572 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,7 % – 5,1 %

Odhad nájmu
795 €

633 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový apartmán v projekte SUN Medea Place
1 / 20
spĺňa

Na predaj 2-izbový apartmán v projekte SUN Medea Place
Vo výstavbe

Šamorínska, Senec, okres Senec

154 900 €

2 459 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 5 %

Odhad nájmu
678 €

595 € – 896 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
Otvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA! VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT, PÔVODNÝ STAV, MOST PRI BRATISLAVE
1 / 15
spĺňa

Znížená cena! veľký 3-izbový byt, pôvodný stav, Most pri Bratislave

Orgovánová, Most pri Bratislave, Senec

140 000 €

2 227 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,5 %

2,7 % – 5,6 %

Odhad nájmu
762 €

534 € – 907 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ: Kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt (64,84 m²) s balkónom a vlastným kotlom – SNP 14, Ivanka pri Dunaji
1 / 29
spĺňa

NA PREDAJ: Kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt (64,84 m²) s balkónom a vlastným kotlom – SNP 14, Ivanka pri Dunaji

SNP 14, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

189 000 €

2 908 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
781 €

594 € – 936 €

Vlastné zdroje
37 861 €

Celkom s poplatkami 189 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
BOSEN | Predaj 2 izbových bytov v jedinečnom projekte Floret, Rovinka
1 / 10
spĺňa

Predaj 2 izbových bytov v jedinečnom projekte Floret, Rovinka

Slnečnicová, Rovinka, okres Senec

229 000 €

3 881 €/m² · 2-izb. · 59 m²

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
786 €

640 € – 975 €

Vlastné zdroje
45 861 €

Celkom s poplatkami 229 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
2izbový byt so záhradou
1 / 5
spĺňa

2izbový byt so záhradou

Jánovecká ulica, Hrubá Borša, okres Senec

149 900 €

2 584 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,8 %

Odhad nájmu
667 €

570 € – 835 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt v centre mesta s loggiou, pivnicou a výhľadom. Senec.
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt v centre mesta s loggiou, pivnicou a výhľadom. Senec.

Hurbanova, Senec, okres Senec

160 000 €

2 909 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 6. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
665 €

556 € – 816 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 -izbový byt v obci Hrubá Borša v blízkosti mesta Senec
1 / 24
spĺňa

4 -izbový byt v obci Hrubá Borša v blízkosti mesta Senec

Školská ulica 135, Hrubá Borša, okres Senec

170 000 €

2 000 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
771 €

618 € – 979 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom114 ponúk
712 €/mes.
Byty na predaj275 ponúk
3 125 €/m²
Domy na prenájom53 ponúk
1 400 €/mes.
Domy na predaj679 ponúk
2 768 €/m²
Novostavby624 ponúk, 137 vo výstavbe
3 205 €/m²
Chaty a chalupy46 ponúk
174 950 €
Pozemky530 ponúk
189 €/m²
Investičné byty193 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové12129 000 €4 390
2-izbové81195 000 €3 750
3-izbové125225 000 €3 019
4-izbové38275 000 €2 716

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 314 €/m²+9,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 758 €/m²2 534 €/m²
06/20232 764 €/m²2 547 €/m²
07/20232 753 €/m²2 547 €/m²
08/20232 712 €/m²2 524 €/m²
09/20232 675 €/m²2 511 €/m²
10/20232 654 €/m²2 521 €/m²
11/20232 642 €/m²2 496 €/m²
12/20232 645 €/m²2 495 €/m²
01/20242 648 €/m²2 510 €/m²
02/20242 630 €/m²2 499 €/m²
03/20242 622 €/m²2 504 €/m²
04/20242 631 €/m²2 525 €/m²
05/20242 675 €/m²2 527 €/m²
06/20242 655 €/m²2 538 €/m²
07/20242 676 €/m²2 530 €/m²
08/20242 723 €/m²2 555 €/m²
09/20242 782 €/m²2 586 €/m²
10/20242 773 €/m²2 571 €/m²
11/20242 790 €/m²2 594 €/m²
12/20242 828 €/m²2 646 €/m²
01/20252 903 €/m²2 696 €/m²
02/20252 889 €/m²2 698 €/m²
03/20252 941 €/m²2 815 €/m²
04/20252 952 €/m²2 812 €/m²
05/20252 947 €/m²2 802 €/m²
06/20252 977 €/m²2 822 €/m²
07/20252 975 €/m²2 832 €/m²
08/20253 024 €/m²2 844 €/m²
09/20253 026 €/m²2 909 €/m²
10/20253 041 €/m²2 943 €/m²
11/20253 124 €/m²3 013 €/m²
12/20253 121 €/m²3 072 €/m²
01/20263 072 €/m²2 993 €/m²
02/20263 123 €/m²3 085 €/m²
03/20263 198 €/m²3 034 €/m²
04/20263 222 €/m²3 080 €/m²
05/20263 246 €/m²3 062 €/m²
06/20263 231 €/m²3 035 €/m²
07/20263 322 €/m²3 048 €/m²
08/20263 255 €/m²3 035 €/m²
09/20263 314 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 678 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 546 €/m²1 776 €/m²
06/20232 524 €/m²1 790 €/m²
07/20232 539 €/m²1 777 €/m²
08/20232 541 €/m²1 773 €/m²
09/20232 509 €/m²1 773 €/m²
10/20232 448 €/m²1 765 €/m²
11/20232 430 €/m²1 736 €/m²
12/20232 446 €/m²1 744 €/m²
01/20242 476 €/m²1 748 €/m²
02/20242 478 €/m²1 736 €/m²
03/20242 459 €/m²1 731 €/m²
04/20242 447 €/m²1 745 €/m²
05/20242 436 €/m²1 727 €/m²
06/20242 453 €/m²1 729 €/m²
07/20242 437 €/m²1 723 €/m²
08/20242 433 €/m²1 722 €/m²
09/20242 453 €/m²1 734 €/m²
10/20242 482 €/m²1 742 €/m²
11/20242 503 €/m²1 746 €/m²
12/20242 509 €/m²1 799 €/m²
01/20252 570 €/m²1 808 €/m²
02/20252 596 €/m²1 801 €/m²
03/20252 568 €/m²1 826 €/m²
04/20252 581 €/m²1 796 €/m²
05/20252 543 €/m²1 777 €/m²
06/20252 541 €/m²1 801 €/m²
07/20252 551 €/m²1 793 €/m²
08/20252 543 €/m²1 762 €/m²
09/20252 538 €/m²1 793 €/m²
10/20252 552 €/m²1 812 €/m²
11/20252 551 €/m²1 823 €/m²
12/20252 551 €/m²1 818 €/m²
01/20262 561 €/m²1 761 €/m²
02/20262 597 €/m²1 788 €/m²
03/20262 613 €/m²1 768 €/m²
04/20262 622 €/m²1 781 €/m²
05/20262 637 €/m²1 765 €/m²
06/20262 567 €/m²1 855 €/m²
07/20262 591 €/m²1 838 €/m²
08/20262 636 €/m²1 827 €/m²
09/20262 678 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

206 €/m²−0,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023202 €/m²65 €/m²
06/2023204 €/m²67 €/m²
07/2023198 €/m²67 €/m²
08/2023199 €/m²67 €/m²
09/2023194 €/m²69 €/m²
10/2023204 €/m²70 €/m²
11/2023200 €/m²68 €/m²
12/2023188 €/m²68 €/m²
01/2024178 €/m²68 €/m²
02/2024175 €/m²67 €/m²
03/2024182 €/m²66 €/m²
04/2024190 €/m²70 €/m²
05/2024190 €/m²69 €/m²
06/2024200 €/m²70 €/m²
07/2024203 €/m²70 €/m²
08/2024204 €/m²70 €/m²
09/2024203 €/m²71 €/m²
10/2024201 €/m²70 €/m²
11/2024213 €/m²71 €/m²
12/2024217 €/m²71 €/m²
01/2025206 €/m²72 €/m²
02/2025207 €/m²72 €/m²
03/2025201 €/m²74 €/m²
04/2025208 €/m²76 €/m²
05/2025201 €/m²76 €/m²
06/2025210 €/m²77 €/m²
07/2025205 €/m²77 €/m²
08/2025210 €/m²75 €/m²
09/2025208 €/m²76 €/m²
10/2025216 €/m²77 €/m²
11/2025217 €/m²76 €/m²
12/2025217 €/m²79 €/m²
01/2026220 €/m²77 €/m²
02/2026217 €/m²77 €/m²
03/2026221 €/m²80 €/m²
04/2026219 €/m²80 €/m²
05/2026207 €/m²80 €/m²
06/2026202 €/m²85 €/m²
07/2026188 €/m²83 €/m²
08/2026194 €/m²85 €/m²
09/2026206 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…