Investičné byty na predaj Hrubá Borša

medián výnosu 5,3 %

Ponuky

2 izbový byt so záhradou - Lúčna stráň - Jánovce
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt so záhradou - Lúčna stráň - Jánovce
Vo výstavbe

Jánovecká ulica, Hrubá Borša, okres Senec

149 900 €

2 584 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,8 %

Odhad nájmu
646 €

555 € – 837 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt so záhradou
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt so záhradou

Jánovecká ulica, Hrubá Borša, okres Senec

174 900 €

2 572 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,7 % – 5,1 %

Odhad nájmu
795 €

633 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
2izbový byt so záhradou
1 / 5
spĺňa

2izbový byt so záhradou

Jánovecká ulica, Hrubá Borša, okres Senec

149 900 €

2 584 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,8 %

Odhad nájmu
667 €

570 € – 835 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
4 -izbový byt v obci Hrubá Borša v blízkosti mesta Senec
1 / 24
spĺňa

4 -izbový byt v obci Hrubá Borša v blízkosti mesta Senec

Školská ulica 135, Hrubá Borša, okres Senec

170 000 €

2 000 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
771 €

618 € – 979 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
P R E D A J 2-izbový byt pri golfovom ihrisku
1 / 10
spĺňa

P R E D A J 2-izbový byt pri golfovom ihrisku

Pri akadémii, Hrubá Borša, okres Senec

157 000 €

2 754 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
616 €

578 € – 822 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 2-izbový byt s balkónom, parkovacím miestom a výhľadom na golfový rezort | Hrubá Borša
1 / 18
spĺňa

Svetlý 2-izbový byt s balkónom, parkovacím miestom a výhľadom na golfový rezort · Hrubá Borša

ulica Pri akadémii, Hrubá Borša, okres Senec

157 000 €

2 754 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
591 €

548 € – 802 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom1 ponuka
—
Byty na predaj8 ponúk
2 578 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj37 ponúk
2 750 €/m²
Novostavby35 ponúk, 8 vo výstavbe
2 584 €/m²
Pozemky32 ponúk
190 €/m²
Investičné byty6 ponúk
výnos 5,3 %

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Senec

3 314 €/m²+9,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 758 €/m²2 534 €/m²
06/20232 764 €/m²2 547 €/m²
07/20232 753 €/m²2 547 €/m²
08/20232 712 €/m²2 524 €/m²
09/20232 675 €/m²2 511 €/m²
10/20232 654 €/m²2 521 €/m²
11/20232 642 €/m²2 496 €/m²
12/20232 645 €/m²2 495 €/m²
01/20242 648 €/m²2 510 €/m²
02/20242 630 €/m²2 499 €/m²
03/20242 622 €/m²2 504 €/m²
04/20242 631 €/m²2 525 €/m²
05/20242 675 €/m²2 527 €/m²
06/20242 655 €/m²2 538 €/m²
07/20242 676 €/m²2 530 €/m²
08/20242 723 €/m²2 555 €/m²
09/20242 782 €/m²2 586 €/m²
10/20242 773 €/m²2 571 €/m²
11/20242 790 €/m²2 594 €/m²
12/20242 828 €/m²2 646 €/m²
01/20252 903 €/m²2 696 €/m²
02/20252 889 €/m²2 698 €/m²
03/20252 941 €/m²2 815 €/m²
04/20252 952 €/m²2 812 €/m²
05/20252 947 €/m²2 802 €/m²
06/20252 977 €/m²2 822 €/m²
07/20252 975 €/m²2 832 €/m²
08/20253 024 €/m²2 844 €/m²
09/20253 026 €/m²2 909 €/m²
10/20253 041 €/m²2 943 €/m²
11/20253 124 €/m²3 013 €/m²
12/20253 121 €/m²3 072 €/m²
01/20263 072 €/m²2 993 €/m²
02/20263 123 €/m²3 085 €/m²
03/20263 198 €/m²3 034 €/m²
04/20263 222 €/m²3 080 €/m²
05/20263 246 €/m²3 062 €/m²
06/20263 231 €/m²3 035 €/m²
07/20263 322 €/m²3 048 €/m²
08/20263 255 €/m²3 035 €/m²
09/20263 314 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 577 €/m²+1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Hrubá Borša a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 452 €/m²1 776 €/m²
06/20232 480 €/m²1 790 €/m²
07/20232 432 €/m²1 777 €/m²
08/20232 493 €/m²1 773 €/m²
09/20232 447 €/m²1 773 €/m²
10/20232 424 €/m²1 765 €/m²
11/20232 393 €/m²1 736 €/m²
12/20232 487 €/m²1 744 €/m²
01/20242 524 €/m²1 748 €/m²
02/20242 635 €/m²1 736 €/m²
03/20242 614 €/m²1 731 €/m²
04/20242 528 €/m²1 745 €/m²
05/20242 484 €/m²1 727 €/m²
06/20242 494 €/m²1 729 €/m²
07/20242 412 €/m²1 723 €/m²
08/20242 492 €/m²1 722 €/m²
09/20242 531 €/m²1 734 €/m²
10/20242 427 €/m²1 742 €/m²
11/20242 483 €/m²1 746 €/m²
12/20242 484 €/m²1 799 €/m²
01/20252 448 €/m²1 808 €/m²
02/20252 439 €/m²1 801 €/m²
03/20252 406 €/m²1 826 €/m²
04/20252 444 €/m²1 796 €/m²
05/20252 513 €/m²1 777 €/m²
06/20252 645 €/m²1 801 €/m²
07/20252 427 €/m²1 793 €/m²
08/20252 558 €/m²1 762 €/m²
09/20252 552 €/m²1 793 €/m²
10/20252 546 €/m²1 812 €/m²
11/20252 612 €/m²1 823 €/m²
12/20252 373 €/m²1 818 €/m²
01/20262 507 €/m²1 761 €/m²
02/20262 610 €/m²1 788 €/m²
03/20262 607 €/m²1 768 €/m²
04/20262 466 €/m²1 781 €/m²
05/20262 515 €/m²1 765 €/m²
06/20262 469 €/m²1 855 €/m²
07/20262 470 €/m²1 838 €/m²
08/20262 583 €/m²1 827 €/m²
09/20262 577 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

240 €/m²+4,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Hrubá Borša a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023209 €/m²65 €/m²
06/2023213 €/m²67 €/m²
07/2023213 €/m²67 €/m²
08/2023224 €/m²67 €/m²
09/2023250 €/m²69 €/m²
10/2023227 €/m²70 €/m²
11/2023250 €/m²68 €/m²
12/2023250 €/m²68 €/m²
01/2024242 €/m²68 €/m²
03/2024250 €/m²66 €/m²
04/2024225 €/m²70 €/m²
05/2024220 €/m²69 €/m²
06/2024250 €/m²70 €/m²
07/2024225 €/m²70 €/m²
08/2024225 €/m²70 €/m²
09/2024232 €/m²71 €/m²
10/2024232 €/m²70 €/m²
11/2024225 €/m²71 €/m²
12/2024300 €/m²71 €/m²
01/2025250 €/m²72 €/m²
02/2025275 €/m²72 €/m²
03/2025275 €/m²74 €/m²
04/2025275 €/m²76 €/m²
05/2025275 €/m²76 €/m²
06/2025252 €/m²77 €/m²
07/2025250 €/m²77 €/m²
08/2025230 €/m²75 €/m²
09/2025230 €/m²76 €/m²
10/2025236 €/m²77 €/m²
11/2025229 €/m²76 €/m²
12/2025229 €/m²79 €/m²
01/2026200 €/m²77 €/m²
02/2026215 €/m²77 €/m²
03/2026200 €/m²80 €/m²
04/2026214 €/m²80 €/m²
05/2026200 €/m²80 €/m²
06/2026214 €/m²85 €/m²
07/2026218 €/m²83 €/m²
08/2026250 €/m²85 €/m²
09/2026240 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Hrubá Borša v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

1 792+152,8 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Hrubá Borša, podľa rokov
2011446
2012484
2013541
2014623
2015709
2016774
2017891
20181 073
20191 172
20201 298
20211 459
20221 593
20231 672
20241 739
20251 792

Priemerný vek

34,6SR 42,6

0–14SR25,2 %
15–248 %
25–3924 %
40–6434,9 %
65+7,9 %

Nezamestnanosť

3,4 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Hrubá Borša a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,1 %4,1 %
01/20243,2 %4 %
02/20243,3 %4 %
03/20243,3 %3,9 %
04/20243,4 %3,9 %
05/20243,5 %3,9 %
06/20243,5 %3,9 %
07/20243,6 %3,9 %
08/20243,6 %3,9 %
09/20243,6 %3,9 %
10/20243,6 %3,9 %
11/20243,6 %3,9 %
12/20243,6 %3,8 %
01/20253,6 %3,8 %
02/20253,5 %3,8 %
03/20253,5 %3,8 %
04/20253,5 %3,8 %
05/20253,5 %3,8 %
06/20253,5 %3,8 %
07/20253,5 %3,8 %
08/20253,5 %3,8 %
09/20253,4 %3,8 %
10/20253,4 %3,8 %
11/20253,4 %3,8 %
12/20253,4 %3,8 %
01/20263,4 %3,9 %
02/20263,5 %3,9 %
03/20263,5 %3,9 %
04/20263,5 %4 %
05/20263,5 %4 %
06/20263,4 %4 %
07/20263,4 %4 %
08/20263,4 %4 %

Mzda v okrese

1 866 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Senec a SR, podľa rokov
2009790 €803 €
2010776 €828 €
2011829 €853 €
2012866 €881 €
2013868 €891 €
2014944 €957 €
2015973 €993 €
2016977 €1 034 €
2017957 €1 095 €
20181 152 €1 171 €
20191 244 €1 266 €
20201 284 €1 324 €
20211 315 €1 401 €
20221 450 €1 500 €
20231 560 €1 637 €
20241 695 €1 749 €
20251 866 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Hrubá Borša

Načítavame mapu…