Investičné byty na predaj okres Senec

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

PREDAJ, 2 izbový byt na ul. pri Včelárikoch, Senec
1 / 20
spĺňa

PREDAJ, 2 izbový byt na ul. pri Včelárikoch, Senec

Ulica pri Včelárikoch, Senec

169 900 €

3 089 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,7 %

Odhad nájmu
710 €

621 € – 891 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V ROVINKE PRI CITY PARK – NOVOSTAVBA
1 / 11
spĺňa

Moderný 2-izbový byt v Rovinke pri city park – novostavba

Hlavná, Rovinka, okres Senec

189 990 €

4 524 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
772 €

601 € – 801 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba 3 izbový byt v cene 2 parkovacie miesta v Senci
1 / 39
spĺňa

Novostavba 3 izbový byt v cene 2 parkovacie miesta v Senci

Železničná, Senec, okres Senec

225 000 €

2 778 €/m² · 3-izb. · 81 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 4,6 %

Odhad nájmu
932 €

771 € – 1 174 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
P R E D A J 2-izbový byt pri golfovom ihrisku
1 / 10
spĺňa

P R E D A J 2-izbový byt pri golfovom ihrisku

Pri akadémii, Hrubá Borša, okres Senec

157 000 €

2 754 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
616 €

578 € – 822 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BLVCK - Viac izieb, než čakáš.
1 / 26
spĺňa

BLVCK - Viac izieb, než čakáš.

Pribinova, Senec, okres Senec

179 900 €

2 998 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 4. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
738 €

598 € – 908 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
URBANISTA | 4-izbový mezonet s terasou a garážou v centre Senca, TOP cena
1 / 21
spĺňa

4-izbový mezonet s terasou a garážou v centre Senca, TOP cena

Štefánikova 5, Senec, okres Senec

275 000 €

2 068 €/m² · 4-izb. · 133 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 079 €

869 € – 1 233 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Svetlý 2-izbový byt s balkónom, parkovacím miestom a výhľadom na golfový rezort | Hrubá Borša
1 / 18
spĺňa

Svetlý 2-izbový byt s balkónom, parkovacím miestom a výhľadom na golfový rezort · Hrubá Borša

ulica Pri akadémii, Hrubá Borša, okres Senec

157 000 €

2 754 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
591 €

548 € – 802 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt v Green Village, Dunajská Lužná, úžitková plocha 82,82 m², Loggia 9,4m2, kobka 3,62m2, 2 poschodie
1 / 38
spĺňa

3-izbový byt v Green Village, Dunajská Lužná, úžitková plocha 82,82 m², Loggia 9,4m2, kobka 3,62m2, 2 poschodie

Orechová, Dunajská Lužná, okres Senec

229 999 €

2 771 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
864 €

793 € – 1 138 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 960 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný tehlový byt s neopakovateľnou atmosférou na predaj
1 / 12
spĺňa

Priestranný tehlový byt s neopakovateľnou atmosférou na predaj

Brezová, Dunajská Lužná, okres Senec

234 000 €

2 819 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
910 €

780 € – 1 122 €

Vlastné zdroje
46 861 €

Celkom s poplatkami 234 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
DOM-REALÍT,- ponúka veľký 3izbový byt na Pezinskej ulici
1 / 16
spĺňa

DOM-REALÍT,- ponúka veľký 3izbový byt na Pezinskej ulici

Pezinská 49, Senec, okres Senec

199 990 €

2 439 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
810 €

712 € – 1 054 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 206 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, 2 izbový byt na Lesnej ulici - Miloslavov, Alžbetin Dvor
1 / 11
spĺňa

PREDAJ, 2 izbový byt na Lesnej ulici - Miloslavov, Alžbetin Dvor

Lesná, Miloslavov, Senec

128 990 €

3 733 €/m² · 2-izb. · 35 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
494 €

439 € – 642 €

Vlastné zdroje
29 729 €

Celkom s poplatkami 132 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNY 1-izbový byt s lodžiou | ROVINKA📍| 38,16m²
1 / 14
spĺňa

EXKLUZÍVNY 1-izbový byt s lodžiou · ROVINKA · 38,16m²

Hlavná, Rovinka, okres Senec

164 000 €

4 316 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
593 €

492 € – 673 €

Vlastné zdroje
37 781 €

Celkom s poplatkami 168 981 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Útulný 3-izbový byt s balkónom – Most pri Bratislave
1 / 20
spĺňa

Útulný 3-izbový byt s balkónom – Most pri Bratislave

M.R.Štefánika, Most pri Bratislave, Senec

195 000 €

3 207 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
792 €

601 € – 906 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom114 ponúk
712 €/mes.
Byty na predaj275 ponúk
3 125 €/m²
Domy na prenájom53 ponúk
1 400 €/mes.
Domy na predaj679 ponúk
2 768 €/m²
Novostavby624 ponúk, 137 vo výstavbe
3 205 €/m²
Chaty a chalupy46 ponúk
174 950 €
Pozemky530 ponúk
189 €/m²
Investičné byty193 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové12129 000 €4 390
2-izbové81195 000 €3 750
3-izbové125225 000 €3 019
4-izbové38275 000 €2 716

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 314 €/m²+9,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 758 €/m²2 534 €/m²
06/20232 764 €/m²2 547 €/m²
07/20232 753 €/m²2 547 €/m²
08/20232 712 €/m²2 524 €/m²
09/20232 675 €/m²2 511 €/m²
10/20232 654 €/m²2 521 €/m²
11/20232 642 €/m²2 496 €/m²
12/20232 645 €/m²2 495 €/m²
01/20242 648 €/m²2 510 €/m²
02/20242 630 €/m²2 499 €/m²
03/20242 622 €/m²2 504 €/m²
04/20242 631 €/m²2 525 €/m²
05/20242 675 €/m²2 527 €/m²
06/20242 655 €/m²2 538 €/m²
07/20242 676 €/m²2 530 €/m²
08/20242 723 €/m²2 555 €/m²
09/20242 782 €/m²2 586 €/m²
10/20242 773 €/m²2 571 €/m²
11/20242 790 €/m²2 594 €/m²
12/20242 828 €/m²2 646 €/m²
01/20252 903 €/m²2 696 €/m²
02/20252 889 €/m²2 698 €/m²
03/20252 941 €/m²2 815 €/m²
04/20252 952 €/m²2 812 €/m²
05/20252 947 €/m²2 802 €/m²
06/20252 977 €/m²2 822 €/m²
07/20252 975 €/m²2 832 €/m²
08/20253 024 €/m²2 844 €/m²
09/20253 026 €/m²2 909 €/m²
10/20253 041 €/m²2 943 €/m²
11/20253 124 €/m²3 013 €/m²
12/20253 121 €/m²3 072 €/m²
01/20263 072 €/m²2 993 €/m²
02/20263 123 €/m²3 085 €/m²
03/20263 198 €/m²3 034 €/m²
04/20263 222 €/m²3 080 €/m²
05/20263 246 €/m²3 062 €/m²
06/20263 231 €/m²3 035 €/m²
07/20263 322 €/m²3 048 €/m²
08/20263 255 €/m²3 035 €/m²
09/20263 314 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 678 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 546 €/m²1 776 €/m²
06/20232 524 €/m²1 790 €/m²
07/20232 539 €/m²1 777 €/m²
08/20232 541 €/m²1 773 €/m²
09/20232 509 €/m²1 773 €/m²
10/20232 448 €/m²1 765 €/m²
11/20232 430 €/m²1 736 €/m²
12/20232 446 €/m²1 744 €/m²
01/20242 476 €/m²1 748 €/m²
02/20242 478 €/m²1 736 €/m²
03/20242 459 €/m²1 731 €/m²
04/20242 447 €/m²1 745 €/m²
05/20242 436 €/m²1 727 €/m²
06/20242 453 €/m²1 729 €/m²
07/20242 437 €/m²1 723 €/m²
08/20242 433 €/m²1 722 €/m²
09/20242 453 €/m²1 734 €/m²
10/20242 482 €/m²1 742 €/m²
11/20242 503 €/m²1 746 €/m²
12/20242 509 €/m²1 799 €/m²
01/20252 570 €/m²1 808 €/m²
02/20252 596 €/m²1 801 €/m²
03/20252 568 €/m²1 826 €/m²
04/20252 581 €/m²1 796 €/m²
05/20252 543 €/m²1 777 €/m²
06/20252 541 €/m²1 801 €/m²
07/20252 551 €/m²1 793 €/m²
08/20252 543 €/m²1 762 €/m²
09/20252 538 €/m²1 793 €/m²
10/20252 552 €/m²1 812 €/m²
11/20252 551 €/m²1 823 €/m²
12/20252 551 €/m²1 818 €/m²
01/20262 561 €/m²1 761 €/m²
02/20262 597 €/m²1 788 €/m²
03/20262 613 €/m²1 768 €/m²
04/20262 622 €/m²1 781 €/m²
05/20262 637 €/m²1 765 €/m²
06/20262 567 €/m²1 855 €/m²
07/20262 591 €/m²1 838 €/m²
08/20262 636 €/m²1 827 €/m²
09/20262 678 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

206 €/m²−0,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023202 €/m²65 €/m²
06/2023204 €/m²67 €/m²
07/2023198 €/m²67 €/m²
08/2023199 €/m²67 €/m²
09/2023194 €/m²69 €/m²
10/2023204 €/m²70 €/m²
11/2023200 €/m²68 €/m²
12/2023188 €/m²68 €/m²
01/2024178 €/m²68 €/m²
02/2024175 €/m²67 €/m²
03/2024182 €/m²66 €/m²
04/2024190 €/m²70 €/m²
05/2024190 €/m²69 €/m²
06/2024200 €/m²70 €/m²
07/2024203 €/m²70 €/m²
08/2024204 €/m²70 €/m²
09/2024203 €/m²71 €/m²
10/2024201 €/m²70 €/m²
11/2024213 €/m²71 €/m²
12/2024217 €/m²71 €/m²
01/2025206 €/m²72 €/m²
02/2025207 €/m²72 €/m²
03/2025201 €/m²74 €/m²
04/2025208 €/m²76 €/m²
05/2025201 €/m²76 €/m²
06/2025210 €/m²77 €/m²
07/2025205 €/m²77 €/m²
08/2025210 €/m²75 €/m²
09/2025208 €/m²76 €/m²
10/2025216 €/m²77 €/m²
11/2025217 €/m²76 €/m²
12/2025217 €/m²79 €/m²
01/2026220 €/m²77 €/m²
02/2026217 €/m²77 €/m²
03/2026221 €/m²80 €/m²
04/2026219 €/m²80 €/m²
05/2026207 €/m²80 €/m²
06/2026202 €/m²85 €/m²
07/2026188 €/m²83 €/m²
08/2026194 €/m²85 €/m²
09/2026206 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…