Investičné byty na predaj Ivanka pri Dunaji

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

NA PREDAJ: Kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt (64,84 m²) s balkónom a vlastným kotlom – SNP 14, Ivanka pri Dunaji
1 / 29
spĺňa

NA PREDAJ: Kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt (64,84 m²) s balkónom a vlastným kotlom – SNP 14, Ivanka pri Dunaji

SNP 14, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

189 000 €

2 908 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
781 €

594 € – 936 €

Vlastné zdroje
37 861 €

Celkom s poplatkami 189 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
OCCAM | Moderné bývanie v projekte Aurora Residence – priestranný 3i byt
1 / 16
spĺňa

Moderné bývanie v projekte Aurora Residence – priestranný 3i byt

Hroznová 14, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

279 724 €

3 541 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 001 €

763 € – 1 133 €

Vlastné zdroje
64 397 €

Celkom s poplatkami 288 177 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
OCCAM | Útulný 3-izbový byt s balkónom v Ivanke pri Dunaji – pokojné rodinné bývanie len 10 minút od Bratislavy
1 / 12
spĺňa

Útulný 3-izbový byt s balkónom v Ivanke pri Dunaji – pokojné rodinné bývanie len 10 minút od Bratislavy
Vo výstavbe

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

256 872 €

3 618 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
860 €

659 € – 1 006 €

Vlastné zdroje
59 141 €

Celkom s poplatkami 264 639 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame na predaj krásny slnečný byt vo vyhľadávanej lokalite v pešej blízkosti jazera aj Základnej školy v Ivanke pri Dunaji
1 / 10
spĺňa

Ponúkame na predaj krásny slnečný byt vo vyhľadávanej lokalite v pešej blízkosti jazera aj Základnej školy v Ivanke pri Dunaji

Dobšinského, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

249 000 €

3 320 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
816 €

606 € – 997 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2 izbový byt Ivanka pri Dunaji -vyvýšené prízemie, balkón, pivnica
1 / 14
spĺňa

2 izbový byt Ivanka pri Dunaji -vyvýšené prízemie, balkón, pivnica

Agátová, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

194 900 €

3 748 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
617 €

522 € – 789 €

Vlastné zdroje
39 041 €

Celkom s poplatkami 194 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Krásny presvetlený 3 - izbový byt v projekte Aurora Residence v Ivanke pri Dunaji
spĺňa

Krásny presvetlený 3 - izbový byt v projekte Aurora Residence v Ivanke pri Dunaji
Vo výstavbe

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

263 022 €

3 507 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
886 €

642 € – 1 070 €

Vlastné zdroje
60 556 €

Celkom s poplatkami 270 973 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 2i byt Novostavba | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji
1 / 30
spĺňa

PREDAJ 2i byt Novostavba · Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, Senec

215 503 €

4 977 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
645 €

553 € – 758 €

Vlastné zdroje
49 627 €

Celkom s poplatkami 222 029 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ!- 2-izbový byt H.III.2 s lodžiou, v cene bytu pivničná kobka + štandard bytu.
1 / 7
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ!- 2-izbový byt H.III.2 s lodžiou, v cene bytu pivničná kobka + štandard bytu.

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

217 000 €

4 340 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
635 €

540 € – 859 €

Vlastné zdroje
49 971 €

Celkom s poplatkami 223 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
GRAVITAS | 3i byt Novostavba PREDAJ | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji
1 / 35
spĺňa

3i byt Novostavba PREDAJ · Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

263 022 €

3 926 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
820 €

627 € – 1 015 €

Vlastné zdroje
60 556 €

Celkom s poplatkami 270 973 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
✨ PREDAJ NOVÝ 2-IZB.BYT NOVOSTAVBA LEN 5 KM OD BRATISLAVY! ✨
1 / 5
spĺňa

Predaj nový 2-IZB.byt novostavba LEN 5 KM od bratislavy!

Ivanka pri Dunaji, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

199 000 €

4 422 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
600 €

524 € – 757 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
JEDEN Z POSLEDNÝCH VOĽNÝCH BYTOV! - 2-izbový byt C.III.3 s loždiou, pivnica + štandard v cene bytu
1 / 8
spĺňa

JEDEN Z POSLEDNÝCH VOĽNÝCH BYTOV! - 2-izbový byt C.III.3 s loždiou, pivnica + štandard v cene bytu

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

217 000 €

4 717 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
615 €

531 € – 803 €

Vlastné zdroje
49 971 €

Celkom s poplatkami 223 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ - 2-izbový byt H.III.2 s lodžiou, v cene bytu je zahrnutý i štandard a pivničná kobka
1 / 8
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ - 2-izbový byt H.III.2 s lodžiou, v cene bytu je zahrnutý i štandard a pivničná kobka

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

217 000 €

4 617 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
616 €

534 € – 805 €

Vlastné zdroje
49 971 €

Celkom s poplatkami 223 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 3i byt Novostavba | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji
1 / 35
spĺňa

PREDAJ 3i byt Novostavba · Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, Senec

283 756 €

3 750 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
921 €

684 € – 1 061 €

Vlastné zdroje
65 325 €

Celkom s poplatkami 292 330 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
GRAVITAS | PREDAJ 3i byt s predzáhradkou | Ivanka pri Dunaji
1 / 15
spĺňa

PREDAJ 3i byt s predzáhradkou · Ivanka pri Dunaji

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

299 023 €

3 935 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
947 €

676 € – 1 101 €

Vlastné zdroje
68 836 €

Celkom s poplatkami 308 055 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
GRAVITAS | PREDAJ 3,5i byt novostavba | Ivanka Pri Dunaji
1 / 15
spĺňa

PREDAJ 3,5i byt novostavba · Ivanka Pri Dunaji

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

307 771 €

3 896 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
917 €

683 € – 1 076 €

Vlastné zdroje
70 848 €

Celkom s poplatkami 317 065 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom6 ponúk
845 €/mes.
Byty na predaj30 ponúk
3 911 €/m²
Domy na prenájom1 ponuka
—
Domy na predaj29 ponúk
2 669 €/m²
Novostavby32 ponúk, 4 vo výstavbe
3 911 €/m²
Pozemky26 ponúk
343 €/m²
Investičné byty27 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové12217 000 €4 617
3-izbové17283 756 €3 541

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 090 €/m²+12,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Ivanka pri Dunaji a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 670 €/m²2 534 €/m²
06/20232 762 €/m²2 547 €/m²
07/20232 976 €/m²2 547 €/m²
08/20233 003 €/m²2 524 €/m²
09/20233 225 €/m²2 511 €/m²
10/20233 201 €/m²2 521 €/m²
11/20233 223 €/m²2 496 €/m²
12/20233 264 €/m²2 495 €/m²
01/20243 178 €/m²2 510 €/m²
02/20243 090 €/m²2 499 €/m²
03/20243 026 €/m²2 504 €/m²
04/20242 987 €/m²2 525 €/m²
05/20243 085 €/m²2 527 €/m²
06/20243 087 €/m²2 538 €/m²
07/20243 107 €/m²2 530 €/m²
08/20243 096 €/m²2 555 €/m²
09/20243 083 €/m²2 586 €/m²
10/20242 883 €/m²2 571 €/m²
11/20242 898 €/m²2 594 €/m²
12/20243 082 €/m²2 646 €/m²
01/20253 353 €/m²2 696 €/m²
02/20253 395 €/m²2 698 €/m²
03/20253 523 €/m²2 815 €/m²
04/20253 550 €/m²2 812 €/m²
05/20253 506 €/m²2 802 €/m²
06/20253 341 €/m²2 822 €/m²
07/20253 361 €/m²2 832 €/m²
08/20253 506 €/m²2 844 €/m²
09/20253 644 €/m²2 909 €/m²
10/20253 608 €/m²2 943 €/m²
11/20253 704 €/m²3 013 €/m²
12/20253 649 €/m²3 072 €/m²
01/20263 628 €/m²2 993 €/m²
02/20263 805 €/m²3 085 €/m²
03/20263 636 €/m²3 034 €/m²
04/20263 760 €/m²3 080 €/m²
05/20263 811 €/m²3 062 €/m²
06/20263 996 €/m²3 035 €/m²
07/20264 019 €/m²3 048 €/m²
08/20264 029 €/m²3 035 €/m²
09/20264 090 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 612 €/m²+15,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Ivanka pri Dunaji a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 253 €/m²1 776 €/m²
06/20232 242 €/m²1 790 €/m²
07/20232 485 €/m²1 777 €/m²
08/20232 542 €/m²1 773 €/m²
09/20232 388 €/m²1 773 €/m²
10/20232 383 €/m²1 765 €/m²
11/20232 302 €/m²1 736 €/m²
12/20232 286 €/m²1 744 €/m²
01/20242 288 €/m²1 748 €/m²
02/20242 305 €/m²1 736 €/m²
03/20242 695 €/m²1 731 €/m²
04/20242 926 €/m²1 745 €/m²
05/20242 818 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 459 €/m²1 723 €/m²
08/20242 520 €/m²1 722 €/m²
09/20242 610 €/m²1 734 €/m²
10/20242 568 €/m²1 742 €/m²
11/20242 666 €/m²1 746 €/m²
12/20242 478 €/m²1 799 €/m²
01/20252 965 €/m²1 808 €/m²
02/20253 018 €/m²1 801 €/m²
03/20252 877 €/m²1 826 €/m²
04/20252 912 €/m²1 796 €/m²
05/20252 671 €/m²1 777 €/m²
06/20252 601 €/m²1 801 €/m²
07/20252 536 €/m²1 793 €/m²
08/20252 464 €/m²1 762 €/m²
09/20252 260 €/m²1 793 €/m²
10/20252 675 €/m²1 812 €/m²
11/20252 440 €/m²1 823 €/m²
12/20252 204 €/m²1 818 €/m²
01/20262 339 €/m²1 761 €/m²
02/20262 560 €/m²1 788 €/m²
03/20262 484 €/m²1 768 €/m²
04/20262 465 €/m²1 781 €/m²
05/20262 276 €/m²1 765 €/m²
06/20262 278 €/m²1 855 €/m²
07/20262 355 €/m²1 838 €/m²
08/20262 370 €/m²1 827 €/m²
09/20262 612 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Senec

206 €/m²−0,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023202 €/m²65 €/m²
06/2023204 €/m²67 €/m²
07/2023198 €/m²67 €/m²
08/2023199 €/m²67 €/m²
09/2023194 €/m²69 €/m²
10/2023204 €/m²70 €/m²
11/2023200 €/m²68 €/m²
12/2023188 €/m²68 €/m²
01/2024178 €/m²68 €/m²
02/2024175 €/m²67 €/m²
03/2024182 €/m²66 €/m²
04/2024190 €/m²70 €/m²
05/2024190 €/m²69 €/m²
06/2024200 €/m²70 €/m²
07/2024203 €/m²70 €/m²
08/2024204 €/m²70 €/m²
09/2024203 €/m²71 €/m²
10/2024201 €/m²70 €/m²
11/2024213 €/m²71 €/m²
12/2024217 €/m²71 €/m²
01/2025206 €/m²72 €/m²
02/2025207 €/m²72 €/m²
03/2025201 €/m²74 €/m²
04/2025208 €/m²76 €/m²
05/2025201 €/m²76 €/m²
06/2025210 €/m²77 €/m²
07/2025205 €/m²77 €/m²
08/2025210 €/m²75 €/m²
09/2025208 €/m²76 €/m²
10/2025216 €/m²77 €/m²
11/2025217 €/m²76 €/m²
12/2025217 €/m²79 €/m²
01/2026220 €/m²77 €/m²
02/2026217 €/m²77 €/m²
03/2026221 €/m²80 €/m²
04/2026219 €/m²80 €/m²
05/2026207 €/m²80 €/m²
06/2026202 €/m²85 €/m²
07/2026188 €/m²83 €/m²
08/2026194 €/m²85 €/m²
09/2026206 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Ivanka pri Dunaji v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

7 274+13,9 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Ivanka pri Dunaji, podľa rokov
20115 934
20126 011
20136 087
20146 245
20156 384
20166 564
20176 706
20186 815
20196 835
20206 889
20217 078
20227 179
20237 172
20247 247
20257 274

Priemerný vek

41,5SR 42,6

0–14SR18,7 %
15–2411,2 %
25–3915 %
40–6436,7 %
65+18,4 %

Nezamestnanosť

2,9 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Ivanka pri Dunaji a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233 %4,1 %
01/20243 %4 %
02/20243 %4 %
03/20243 %3,9 %
04/20243 %3,9 %
05/20242,9 %3,9 %
06/20242,9 %3,9 %
07/20242,9 %3,9 %
08/20242,9 %3,9 %
09/20242,9 %3,9 %
10/20242,9 %3,9 %
11/20242,9 %3,9 %
12/20243 %3,8 %
01/20253 %3,8 %
02/20253 %3,8 %
03/20253 %3,8 %
04/20253,1 %3,8 %
05/20253,1 %3,8 %
06/20253 %3,8 %
07/20253 %3,8 %
08/20253 %3,8 %
09/20253 %3,8 %
10/20252,9 %3,8 %
11/20252,9 %3,8 %
12/20252,9 %3,8 %
01/20262,8 %3,9 %
02/20262,8 %3,9 %
03/20262,8 %3,9 %
04/20262,8 %4 %
05/20262,8 %4 %
06/20262,8 %4 %
07/20262,8 %4 %
08/20262,9 %4 %

Mzda v okrese

1 866 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Senec a SR, podľa rokov
2009790 €803 €
2010776 €828 €
2011829 €853 €
2012866 €881 €
2013868 €891 €
2014944 €957 €
2015973 €993 €
2016977 €1 034 €
2017957 €1 095 €
20181 152 €1 171 €
20191 244 €1 266 €
20201 284 €1 324 €
20211 315 €1 401 €
20221 450 €1 500 €
20231 560 €1 637 €
20241 695 €1 749 €
20251 866 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Ivanka pri Dunaji

Načítavame mapu…