Investičné byty na predaj okres Pezinok

medián výnosu 3,9 %

Ponuky

2 izb. byt, klimatizovaný, balkón, výťah, el. vonkajšie žalúzie, pivnica , štandard v cene, podlahové kúrenie.
1 / 12
spĺňa

2 izb. byt, klimatizovaný, balkón, výťah, el. vonkajšie žalúzie, pivnica , štandard v cene, podlahové kúrenie.
Vo výstavbe

Dúhová, Slovenský Grob, okres Pezinok

182 000 €

3 640 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
688 €

567 € – 799 €

Vlastné zdroje
41 921 €

Celkom s poplatkami 187 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj slnečného 2-izbového bytu na Hroznovej ulici v Pezinku
1 / 12
spĺňa

Predaj slnečného 2-izbového bytu na Hroznovej ulici v Pezinku

Hroznová, Pezinok, okres Pezinok

149 000 €

3 465 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,4 %

3,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
582 €

542 € – 727 €

Vlastné zdroje
29 861 €

Celkom s poplatkami 149 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
NANDU - predaj 2-izbového, bezbariérového, veľkého bytu v centre Pezinka
1 / 3
spĺňa

NANDU - predaj 2-izbového, bezbariérového, veľkého bytu v centre Pezinka

Mýtna, Pezinok, okres Pezinok

171 000 €

2 948 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
632 €

558 € – 793 €

Vlastné zdroje
39 391 €

Celkom s poplatkami 176 191 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový veľkometrážny byt s loggiou
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3 izbový veľkometrážny byt s loggiou

1. Mája, Pezinok

186 000 €

2 583 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
732 €

607 € – 907 €

Vlastné zdroje
42 841 €

Celkom s poplatkami 191 641 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ zariadený 2 izbový byt v novostavbe LIPAR
1 / 19
spĺňa

PREDAJ zariadený 2 izbový byt v novostavbe LIPAR

Centrum, Pezinok, okres Pezinok

193 000 €

4 386 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
700 €

631 € – 777 €

Vlastné zdroje
44 451 €

Celkom s poplatkami 198 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
spĺňa

Predaj moderného 2i bytu v novostavbe

Koceľova, Slovenský Grob, Pezinok

173 990 €

2 910 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
631 €

515 € – 794 €

Vlastné zdroje
40 079 €

Celkom s poplatkami 179 271 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu v prevedení ŠTANDARD s garážovým státim, so 100m2 predzáhradou, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie klimatizácia
1 / 12
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu v prevedení ŠTANDARD s garážovým státim, so 100m2 predzáhradou, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie klimatizácia
Vo výstavbe

Dúhova, Slovenský Grob, okres Pezinok

279 000 €

3 623 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 054 €

725 € – 1 116 €

Vlastné zdroje
64 231 €

Celkom s poplatkami 287 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BEZBARIÉROVÝ 1-IZBOVÝ BYT V OBĽÚBENEJ LOKALITE MUŠKÁT
1 / 11
spĺňa

Bezbariérový 1-izbový byt v obľúbenej lokalite muškát

Silvánová, Pezinok

135 000 €

4 500 €/m² · 1-izb. · 30 m² · prízemie · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
438 €

423 € – 563 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Pezinok, Muškátova ulica - NOVOSTAVBA
1 / 13
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Pezinok, Muškátova ulica - NOVOSTAVBA

Muškátova, Pezinok, okres Pezinok

165 000 €

3 587 €/m² · 1-izb. · 46 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
539 €

468 € – 637 €

Vlastné zdroje
33 061 €

Celkom s poplatkami 165 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom69 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj148 ponúk
3 206 €/m²
Domy na prenájom16 ponúk
1 350 €/mes.
Domy na predaj279 ponúk
2 393 €/m²
Novostavby127 ponúk, 28 vo výstavbe
3 429 €/m²
Chaty a chalupy50 ponúk
174 500 €
Pozemky388 ponúk
85 €/m²
Investičné byty112 ponúk
výnos 3,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24136 500 €3 614
2-izbové47192 000 €3 479
3-izbové50235 500 €3 042
4-izbové16288 850 €2 353

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 196 €/m²+3,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 707 €/m²2 534 €/m²
06/20232 713 €/m²2 547 €/m²
07/20232 616 €/m²2 547 €/m²
08/20232 567 €/m²2 524 €/m²
09/20232 569 €/m²2 511 €/m²
10/20232 641 €/m²2 521 €/m²
11/20232 654 €/m²2 496 €/m²
12/20232 713 €/m²2 495 €/m²
01/20242 711 €/m²2 510 €/m²
02/20242 696 €/m²2 499 €/m²
03/20242 748 €/m²2 504 €/m²
04/20242 886 €/m²2 525 €/m²
05/20242 877 €/m²2 527 €/m²
06/20242 868 €/m²2 538 €/m²
07/20242 808 €/m²2 530 €/m²
08/20242 821 €/m²2 555 €/m²
09/20242 845 €/m²2 586 €/m²
10/20242 836 €/m²2 571 €/m²
11/20242 845 €/m²2 594 €/m²
12/20242 832 €/m²2 646 €/m²
01/20252 895 €/m²2 696 €/m²
02/20252 906 €/m²2 698 €/m²
03/20252 960 €/m²2 815 €/m²
04/20252 973 €/m²2 812 €/m²
05/20252 935 €/m²2 802 €/m²
06/20252 994 €/m²2 822 €/m²
07/20253 002 €/m²2 832 €/m²
08/20253 010 €/m²2 844 €/m²
09/20253 082 €/m²2 909 €/m²
10/20253 097 €/m²2 943 €/m²
11/20253 093 €/m²3 013 €/m²
12/20253 109 €/m²3 072 €/m²
01/20263 102 €/m²2 993 €/m²
02/20263 069 €/m²3 085 €/m²
03/20263 125 €/m²3 034 €/m²
04/20263 179 €/m²3 080 €/m²
05/20263 150 €/m²3 062 €/m²
06/20263 180 €/m²3 035 €/m²
07/20263 153 €/m²3 048 €/m²
08/20263 191 €/m²3 035 €/m²
09/20263 196 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 527 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 401 €/m²1 776 €/m²
06/20232 429 €/m²1 790 €/m²
07/20232 278 €/m²1 777 €/m²
08/20232 365 €/m²1 773 €/m²
09/20232 326 €/m²1 773 €/m²
10/20232 293 €/m²1 765 €/m²
11/20232 245 €/m²1 736 €/m²
12/20232 220 €/m²1 744 €/m²
01/20242 247 €/m²1 748 €/m²
02/20242 252 €/m²1 736 €/m²
03/20242 195 €/m²1 731 €/m²
04/20242 162 €/m²1 745 €/m²
05/20242 148 €/m²1 727 €/m²
06/20242 142 €/m²1 729 €/m²
07/20242 185 €/m²1 723 €/m²
08/20242 281 €/m²1 722 €/m²
09/20242 376 €/m²1 734 €/m²
10/20242 289 €/m²1 742 €/m²
11/20242 260 €/m²1 746 €/m²
12/20242 282 €/m²1 799 €/m²
01/20252 173 €/m²1 808 €/m²
02/20252 209 €/m²1 801 €/m²
03/20252 229 €/m²1 826 €/m²
04/20252 253 €/m²1 796 €/m²
05/20252 287 €/m²1 777 €/m²
06/20252 336 €/m²1 801 €/m²
07/20252 346 €/m²1 793 €/m²
08/20252 443 €/m²1 762 €/m²
09/20252 450 €/m²1 793 €/m²
10/20252 474 €/m²1 812 €/m²
11/20252 492 €/m²1 823 €/m²
12/20252 492 €/m²1 818 €/m²
01/20262 419 €/m²1 761 €/m²
02/20262 464 €/m²1 788 €/m²
03/20262 478 €/m²1 768 €/m²
04/20262 488 €/m²1 781 €/m²
05/20262 564 €/m²1 765 €/m²
06/20262 574 €/m²1 855 €/m²
07/20262 532 €/m²1 838 €/m²
08/20262 537 €/m²1 827 €/m²
09/20262 527 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

92 €/m²−13,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202387 €/m²67 €/m²
07/202379 €/m²67 €/m²
08/202383 €/m²67 €/m²
09/202384 €/m²69 €/m²
10/202387 €/m²70 €/m²
11/202382 €/m²68 €/m²
12/202382 €/m²68 €/m²
01/202478 €/m²68 €/m²
02/202475 €/m²67 €/m²
03/202478 €/m²66 €/m²
04/202491 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202488 €/m²70 €/m²
07/202499 €/m²70 €/m²
08/202493 €/m²70 €/m²
09/202486 €/m²71 €/m²
10/202478 €/m²70 €/m²
11/202483 €/m²71 €/m²
12/202491 €/m²71 €/m²
01/202591 €/m²72 €/m²
02/202585 €/m²72 €/m²
03/202595 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/2025101 €/m²76 €/m²
06/202585 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025109 €/m²75 €/m²
09/2025107 €/m²76 €/m²
10/2025124 €/m²77 €/m²
11/2025118 €/m²76 €/m²
12/202593 €/m²79 €/m²
01/2026103 €/m²77 €/m²
02/202699 €/m²77 €/m²
03/202693 €/m²80 €/m²
04/202690 €/m²80 €/m²
05/202692 €/m²80 €/m²
06/202691 €/m²85 €/m²
07/202686 €/m²83 €/m²
08/202693 €/m²85 €/m²
09/202692 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…