Investičné byty na predaj okres Pezinok

medián výnosu 3,9 %

Ponuky

Predaj priestranného 3 izbového bytu v Pezinku na sídlisku Sever
1 / 20
spĺňa

Predaj priestranného 3 izbového bytu v Pezinku na sídlisku Sever

L.Novomestkého, Pezinok, okres Pezinok

185 000 €

3 033 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
643 €

549 € – 779 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
2 Izbový byt centre Sv. JURA
1 / 14
spĺňa

2 Izbový byt centre Sv. JURA

Prostredná 13, Svätý Jur, okres Pezinok

165 000 €

2 845 €/m² · 2-izb. · 58 m² · -1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
573 €

462 € – 775 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Garsónka na predaj, Modra
1 / 13
spĺňa

Garsónka na predaj, Modra

Komenského, Modra, okres Pezinok

115 000 €

4 423 €/m² · 26 m²

Čistý výnos
3 %

2,9 % – 4,7 %

Odhad nájmu
391 €

377 € – 567 €

Vlastné zdroje
23 061 €

Celkom s poplatkami 115 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Konečná cena,dobrá poloha bytu.
1 / 7
spĺňa

Konečná cena,dobrá poloha bytu.

L. Novomeského, Pezinok, okres Pezinok

136 500 €

3 592 €/m² · 1-izb. · 38 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
464 €

411 € – 592 €

Vlastné zdroje
27 361 €

Celkom s poplatkami 136 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu v štandarde , el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, klimatizácia,
1 / 3
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu v štandarde , el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, klimatizácia
Vo výstavbe

Dúhová, Slovenský Grob, okres Pezinok

225 000 €

3 082 €/m² · 2-izb. · 73 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
786 €

606 € – 933 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 1 IZBOVÝ BYT S LODŽIOU - SEVER
1 / 12
spĺňa

Priestranný 1 izbový byt s lodžiou - sever

L. Novomeského, Pezinok, okres Pezinok

136 500 €

3 592 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
447 €

426 € – 575 €

Vlastné zdroje
31 456 €

Celkom s poplatkami 140 656 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÝ 3‑izbový byt s balkónom
1 / 10
spĺňa

SKOLAUDOVANÝ 3‑izbový byt s balkónom

Trnavská, Modra, okres Pezinok

219 900 €

3 234 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
800 €

664 € – 978 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
1. Izbový byt - L. Novomeského, Pezinok, /
1 / 7
spĺňa

1. Izbový byt - L. Novomeského, Pezinok, /

L. Novomeského, Pezinok, okres Pezinok

136 500 €

3 592 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
458 €

408 € – 579 €

Vlastné zdroje
31 456 €

Celkom s poplatkami 140 656 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ 1 IZB. BYT S PARKOVANÍM A VNÚTROBLOKOM V TEHLOVOM BYTOVOM DOME V CENTRE,SVÄTÝ JUR
1 / 7
spĺňa

Novo zrekonštruovaný 1 IZB. byt s parkovaním a vnútroblokom v tehlovom bytovom dome v centre,Svätý JUR

Prostredná, Svätý Jur, okres Pezinok

134 990 €

5 000 €/m² · 1-izb. · 27 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
431 €

385 € – 569 €

Vlastné zdroje
27 059 €

Celkom s poplatkami 135 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nový 2-izbový byt 10 km od Bratislavy
1 / 20
spĺňa

Nový 2-izbový byt 10 km od Bratislavy

Limbašská cesta, Pezinok, okres Pezinok

215 000 €

4 216 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
695 €

616 € – 804 €

Vlastné zdroje
43 061 €

Celkom s poplatkami 215 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA - Moderný a zariadený 1. izbový byt s klimatizáciou a parkovacím státím v cene - Malý Raj - Slov. Grob
1 / 28
spĺňa

NOVINKA - Moderný a zariadený 1. izbový byt s klimatizáciou a parkovacím státím v cene - Malý Raj - Slov. Grob

Dlhá, Slovenský Grob, okres Pezinok

175 000 €

5 469 €/m² · 1-izb. · 32 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
541 €

462 € – 628 €

Vlastné zdroje
35 061 €

Celkom s poplatkami 175 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Pezinku
1 / 10
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Pezinku

Sasinkova, Pezinok, okres Pezinok

217 253 €

3 060 €/m² · 2-izb. · 71 m²

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
692 €

609 € – 862 €

Vlastné zdroje
50 029 €

Celkom s poplatkami 223 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom69 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj148 ponúk
3 206 €/m²
Domy na prenájom16 ponúk
1 350 €/mes.
Domy na predaj279 ponúk
2 393 €/m²
Novostavby127 ponúk, 28 vo výstavbe
3 429 €/m²
Chaty a chalupy50 ponúk
174 500 €
Pozemky388 ponúk
85 €/m²
Investičné byty112 ponúk
výnos 3,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24136 500 €3 614
2-izbové47192 000 €3 479
3-izbové50235 500 €3 042
4-izbové16288 850 €2 353

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 196 €/m²+3,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 707 €/m²2 534 €/m²
06/20232 713 €/m²2 547 €/m²
07/20232 616 €/m²2 547 €/m²
08/20232 567 €/m²2 524 €/m²
09/20232 569 €/m²2 511 €/m²
10/20232 641 €/m²2 521 €/m²
11/20232 654 €/m²2 496 €/m²
12/20232 713 €/m²2 495 €/m²
01/20242 711 €/m²2 510 €/m²
02/20242 696 €/m²2 499 €/m²
03/20242 748 €/m²2 504 €/m²
04/20242 886 €/m²2 525 €/m²
05/20242 877 €/m²2 527 €/m²
06/20242 868 €/m²2 538 €/m²
07/20242 808 €/m²2 530 €/m²
08/20242 821 €/m²2 555 €/m²
09/20242 845 €/m²2 586 €/m²
10/20242 836 €/m²2 571 €/m²
11/20242 845 €/m²2 594 €/m²
12/20242 832 €/m²2 646 €/m²
01/20252 895 €/m²2 696 €/m²
02/20252 906 €/m²2 698 €/m²
03/20252 960 €/m²2 815 €/m²
04/20252 973 €/m²2 812 €/m²
05/20252 935 €/m²2 802 €/m²
06/20252 994 €/m²2 822 €/m²
07/20253 002 €/m²2 832 €/m²
08/20253 010 €/m²2 844 €/m²
09/20253 082 €/m²2 909 €/m²
10/20253 097 €/m²2 943 €/m²
11/20253 093 €/m²3 013 €/m²
12/20253 109 €/m²3 072 €/m²
01/20263 102 €/m²2 993 €/m²
02/20263 069 €/m²3 085 €/m²
03/20263 125 €/m²3 034 €/m²
04/20263 179 €/m²3 080 €/m²
05/20263 150 €/m²3 062 €/m²
06/20263 180 €/m²3 035 €/m²
07/20263 153 €/m²3 048 €/m²
08/20263 191 €/m²3 035 €/m²
09/20263 196 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 527 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 401 €/m²1 776 €/m²
06/20232 429 €/m²1 790 €/m²
07/20232 278 €/m²1 777 €/m²
08/20232 365 €/m²1 773 €/m²
09/20232 326 €/m²1 773 €/m²
10/20232 293 €/m²1 765 €/m²
11/20232 245 €/m²1 736 €/m²
12/20232 220 €/m²1 744 €/m²
01/20242 247 €/m²1 748 €/m²
02/20242 252 €/m²1 736 €/m²
03/20242 195 €/m²1 731 €/m²
04/20242 162 €/m²1 745 €/m²
05/20242 148 €/m²1 727 €/m²
06/20242 142 €/m²1 729 €/m²
07/20242 185 €/m²1 723 €/m²
08/20242 281 €/m²1 722 €/m²
09/20242 376 €/m²1 734 €/m²
10/20242 289 €/m²1 742 €/m²
11/20242 260 €/m²1 746 €/m²
12/20242 282 €/m²1 799 €/m²
01/20252 173 €/m²1 808 €/m²
02/20252 209 €/m²1 801 €/m²
03/20252 229 €/m²1 826 €/m²
04/20252 253 €/m²1 796 €/m²
05/20252 287 €/m²1 777 €/m²
06/20252 336 €/m²1 801 €/m²
07/20252 346 €/m²1 793 €/m²
08/20252 443 €/m²1 762 €/m²
09/20252 450 €/m²1 793 €/m²
10/20252 474 €/m²1 812 €/m²
11/20252 492 €/m²1 823 €/m²
12/20252 492 €/m²1 818 €/m²
01/20262 419 €/m²1 761 €/m²
02/20262 464 €/m²1 788 €/m²
03/20262 478 €/m²1 768 €/m²
04/20262 488 €/m²1 781 €/m²
05/20262 564 €/m²1 765 €/m²
06/20262 574 €/m²1 855 €/m²
07/20262 532 €/m²1 838 €/m²
08/20262 537 €/m²1 827 €/m²
09/20262 527 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

92 €/m²−13,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202387 €/m²67 €/m²
07/202379 €/m²67 €/m²
08/202383 €/m²67 €/m²
09/202384 €/m²69 €/m²
10/202387 €/m²70 €/m²
11/202382 €/m²68 €/m²
12/202382 €/m²68 €/m²
01/202478 €/m²68 €/m²
02/202475 €/m²67 €/m²
03/202478 €/m²66 €/m²
04/202491 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202488 €/m²70 €/m²
07/202499 €/m²70 €/m²
08/202493 €/m²70 €/m²
09/202486 €/m²71 €/m²
10/202478 €/m²70 €/m²
11/202483 €/m²71 €/m²
12/202491 €/m²71 €/m²
01/202591 €/m²72 €/m²
02/202585 €/m²72 €/m²
03/202595 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/2025101 €/m²76 €/m²
06/202585 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025109 €/m²75 €/m²
09/2025107 €/m²76 €/m²
10/2025124 €/m²77 €/m²
11/2025118 €/m²76 €/m²
12/202593 €/m²79 €/m²
01/2026103 €/m²77 €/m²
02/202699 €/m²77 €/m²
03/202693 €/m²80 €/m²
04/202690 €/m²80 €/m²
05/202692 €/m²80 €/m²
06/202691 €/m²85 €/m²
07/202686 €/m²83 €/m²
08/202693 €/m²85 €/m²
09/202692 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…