Investičné byty na predaj okres Pezinok

medián výnosu 3,9 %

Ponuky

1.BCR | 1-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU | PEZINOK – UL. L. NOVOMESKÉHO
1 / 10
spĺňa

1.BCR · 1-izbový byt s lodžiou · Pezinok – ul. L. Novomeského

L. Novomeského, Pezinok, okres Pezinok

139 500 €

3 671 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 4. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
440 €

403 € – 577 €

Vlastné zdroje
32 146 €

Celkom s poplatkami 143 746 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EKONOMICKÁ CENA 1 i byt _ PREDAJ _ Pezinok
spĺňa

Ekonomická cena 1 i byt _ predaj _ Pezinok

L. Novomeského, Pezinok, okres Pezinok

138 000 €

3 209 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 6. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
466 €

443 € – 616 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 1 IZBOVÝ BYT S LODŽIOU - SEVER
1 / 12
spĺňa

Priestranný 1 izbový byt s lodžiou - sever

L. Novomeského, Pezinok

136 500 €

3 592 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 6. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
442 €

417 € – 576 €

Vlastné zdroje
31 456 €

Celkom s poplatkami 140 656 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Praktický 1 izbový byt v Pezinku
1 / 6
spĺňa

Praktický 1 izbový byt v Pezinku

L. Novomeského, Pezinok, okres Pezinok

137 500 €

3 618 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
447 €

389 € – 580 €

Vlastné zdroje
31 686 €

Celkom s poplatkami 141 686 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Pekná garsónka v Modre
1 / 5
spĺňa

Pekná garsónka v Modre

Komenského, Modra, okres Pezinok

118 000 €

4 538 €/m² · 1-izb. · 26 m² · 8. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
376 €

362 € – 556 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ARISE | Svetlý 2-izbový byt s balkónom na Muškáte, Pezinok
1 / 16
spĺňa

Svetlý 2-izbový byt s balkónom na Muškáte, Pezinok

Hroznová, Pezinok, okres Pezinok

174 500 €

3 173 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
583 €

539 € – 723 €

Vlastné zdroje
34 961 €

Celkom s poplatkami 174 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predáme 3 izb byt v Pezinku - Griňava
1 / 15
spĺňa

Predáme 3 izb byt v Pezinku - Griňava

Štúrova, Pezinok, okres Pezinok

189 900 €

2 834 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
658 €

546 € – 824 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NOVINKA - Moderný a zariadený 1. izbový byt s klimatizáciou a parkovacím státím v cene - Malý Raj - Slov. Grob
1 / 28
spĺňa

NOVINKA - Moderný a zariadený 1. izbový byt s klimatizáciou a parkovacím státím v cene - Malý Raj - Slov. Grob

Obec Slovenský Grob, Pezinok, okres Pezinok

175 000 €

5 469 €/m² · 1-izb. · 32 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,3 %

Odhad nájmu
515 €

468 € – 608 €

Vlastné zdroje
35 061 €

Celkom s poplatkami 175 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt Pezinok Griňava
1 / 12
spĺňa

Predaj 3 izbový byt Pezinok Griňava

Štúrova, Pezinok, okres Pezinok

189 900 €

2 404 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
653 €

589 € – 884 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
TEHLOVÝ 2 IZBOVÝ BYT PRIAMO V CENTRE
1 / 13
spĺňa

Tehlový 2 izbový byt priamo v centre

Holubyho, Pezinok

190 000 €

2 969 €/m² · 2-izb. · 64 m² · prízemie · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
602 €

536 € – 792 €

Vlastné zdroje
38 061 €

Celkom s poplatkami 190 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
OČARUJÚCI 3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ- VINIČNÉ
1 / 10
spĺňa

Očarujúci 3 izbový byt na predaj- Viničné

Lipová, Viničné, okres Pezinok

213 000 €

3 132 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
703 €

569 € – 906 €

Vlastné zdroje
49 051 €

Celkom s poplatkami 219 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
ATRAKTÍVNA NADSTAVBA 3. izb. bytu v CENTRE MESTA
1 / 12
spĺňa

Atraktívna nadstavba 3. izb. bytu v centre mesta

Moyzesova, Pezinok

239 990 €

3 562 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 5. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
695 €

576 € – 790 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT V SRDCI PEZINSKÝCH VINÍC - Dona Sandtnera
1 / 17
spĺňa

3 izbový byt v srdci Pezinských viníc - Dona Sandtnera

Dona Sandtnera, Pezinok, okres Pezinok

239 000 €

3 145 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
763 €

623 € – 950 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
1 izbový byt v Šenkviciach kompletne prerobený 051-113-EVBA
1 / 21
spĺňa

1 izbový byt v Šenkviciach kompletne prerobený 051-113-EVBA

družstevná, Šenkvice, okres Pezinok

147 000 €

3 769 €/m² · 1-izb. · 39 m²

Čistý výnos
2,4 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
441 €

417 € – 579 €

Vlastné zdroje
29 461 €

Celkom s poplatkami 147 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt v centre Modry s veľkou murovanou pivnicou | Dukelská ul.
1 / 16
spĺňa

2-izbový byt v centre Modry s veľkou murovanou pivnicou · Dukelská ul.

Dukelská, Modra, Pezinok

154 900 €

3 908 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 4. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
460 €

397 € – 605 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom69 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj148 ponúk
3 206 €/m²
Domy na prenájom16 ponúk
1 350 €/mes.
Domy na predaj279 ponúk
2 393 €/m²
Novostavby127 ponúk, 28 vo výstavbe
3 429 €/m²
Chaty a chalupy50 ponúk
174 500 €
Pozemky388 ponúk
85 €/m²
Investičné byty112 ponúk
výnos 3,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24136 500 €3 614
2-izbové47192 000 €3 479
3-izbové50235 500 €3 042
4-izbové16288 850 €2 353

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 196 €/m²+3,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 707 €/m²2 534 €/m²
06/20232 713 €/m²2 547 €/m²
07/20232 616 €/m²2 547 €/m²
08/20232 567 €/m²2 524 €/m²
09/20232 569 €/m²2 511 €/m²
10/20232 641 €/m²2 521 €/m²
11/20232 654 €/m²2 496 €/m²
12/20232 713 €/m²2 495 €/m²
01/20242 711 €/m²2 510 €/m²
02/20242 696 €/m²2 499 €/m²
03/20242 748 €/m²2 504 €/m²
04/20242 886 €/m²2 525 €/m²
05/20242 877 €/m²2 527 €/m²
06/20242 868 €/m²2 538 €/m²
07/20242 808 €/m²2 530 €/m²
08/20242 821 €/m²2 555 €/m²
09/20242 845 €/m²2 586 €/m²
10/20242 836 €/m²2 571 €/m²
11/20242 845 €/m²2 594 €/m²
12/20242 832 €/m²2 646 €/m²
01/20252 895 €/m²2 696 €/m²
02/20252 906 €/m²2 698 €/m²
03/20252 960 €/m²2 815 €/m²
04/20252 973 €/m²2 812 €/m²
05/20252 935 €/m²2 802 €/m²
06/20252 994 €/m²2 822 €/m²
07/20253 002 €/m²2 832 €/m²
08/20253 010 €/m²2 844 €/m²
09/20253 082 €/m²2 909 €/m²
10/20253 097 €/m²2 943 €/m²
11/20253 093 €/m²3 013 €/m²
12/20253 109 €/m²3 072 €/m²
01/20263 102 €/m²2 993 €/m²
02/20263 069 €/m²3 085 €/m²
03/20263 125 €/m²3 034 €/m²
04/20263 179 €/m²3 080 €/m²
05/20263 150 €/m²3 062 €/m²
06/20263 180 €/m²3 035 €/m²
07/20263 153 €/m²3 048 €/m²
08/20263 191 €/m²3 035 €/m²
09/20263 196 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 527 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 401 €/m²1 776 €/m²
06/20232 429 €/m²1 790 €/m²
07/20232 278 €/m²1 777 €/m²
08/20232 365 €/m²1 773 €/m²
09/20232 326 €/m²1 773 €/m²
10/20232 293 €/m²1 765 €/m²
11/20232 245 €/m²1 736 €/m²
12/20232 220 €/m²1 744 €/m²
01/20242 247 €/m²1 748 €/m²
02/20242 252 €/m²1 736 €/m²
03/20242 195 €/m²1 731 €/m²
04/20242 162 €/m²1 745 €/m²
05/20242 148 €/m²1 727 €/m²
06/20242 142 €/m²1 729 €/m²
07/20242 185 €/m²1 723 €/m²
08/20242 281 €/m²1 722 €/m²
09/20242 376 €/m²1 734 €/m²
10/20242 289 €/m²1 742 €/m²
11/20242 260 €/m²1 746 €/m²
12/20242 282 €/m²1 799 €/m²
01/20252 173 €/m²1 808 €/m²
02/20252 209 €/m²1 801 €/m²
03/20252 229 €/m²1 826 €/m²
04/20252 253 €/m²1 796 €/m²
05/20252 287 €/m²1 777 €/m²
06/20252 336 €/m²1 801 €/m²
07/20252 346 €/m²1 793 €/m²
08/20252 443 €/m²1 762 €/m²
09/20252 450 €/m²1 793 €/m²
10/20252 474 €/m²1 812 €/m²
11/20252 492 €/m²1 823 €/m²
12/20252 492 €/m²1 818 €/m²
01/20262 419 €/m²1 761 €/m²
02/20262 464 €/m²1 788 €/m²
03/20262 478 €/m²1 768 €/m²
04/20262 488 €/m²1 781 €/m²
05/20262 564 €/m²1 765 €/m²
06/20262 574 €/m²1 855 €/m²
07/20262 532 €/m²1 838 €/m²
08/20262 537 €/m²1 827 €/m²
09/20262 527 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

92 €/m²−13,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202387 €/m²67 €/m²
07/202379 €/m²67 €/m²
08/202383 €/m²67 €/m²
09/202384 €/m²69 €/m²
10/202387 €/m²70 €/m²
11/202382 €/m²68 €/m²
12/202382 €/m²68 €/m²
01/202478 €/m²68 €/m²
02/202475 €/m²67 €/m²
03/202478 €/m²66 €/m²
04/202491 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202488 €/m²70 €/m²
07/202499 €/m²70 €/m²
08/202493 €/m²70 €/m²
09/202486 €/m²71 €/m²
10/202478 €/m²70 €/m²
11/202483 €/m²71 €/m²
12/202491 €/m²71 €/m²
01/202591 €/m²72 €/m²
02/202585 €/m²72 €/m²
03/202595 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/2025101 €/m²76 €/m²
06/202585 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025109 €/m²75 €/m²
09/2025107 €/m²76 €/m²
10/2025124 €/m²77 €/m²
11/2025118 €/m²76 €/m²
12/202593 €/m²79 €/m²
01/2026103 €/m²77 €/m²
02/202699 €/m²77 €/m²
03/202693 €/m²80 €/m²
04/202690 €/m²80 €/m²
05/202692 €/m²80 €/m²
06/202691 €/m²85 €/m²
07/202686 €/m²83 €/m²
08/202693 €/m²85 €/m²
09/202692 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…