Investičné byty na predaj okres Pezinok

medián výnosu 3,9 %

Ponuky

ATRAKTÍVNA NADSTAVBA 3. izb. bytu v CENTRE MESTA
1 / 12
spĺňa

Atraktívna nadstavba 3. izb. bytu v centre mesta

Moyzesova, Pezinok

239 990 €

3 562 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
695 €

576 € – 790 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
1.BCR | VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT V CENTRE PEZINKA
1 / 11
spĺňa

1.BCR · veľký 2-izbový byt v centre Pezinka

Holubyho, Pezinok, okres Pezinok

195 000 €

3 047 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
584 €

493 € – 788 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk
1 / 16
spĺňa

Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk

Krajinská cesta, Svätý Jur, okres Pezinok

235 490 €

4 060 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
653 €

538 € – 819 €

Vlastné zdroje
54 224 €

Celkom s poplatkami 242 616 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
3i byt s veľkou výmerou v Pezinku v pôvodnom stave
1 / 16
spĺňa

3i byt s veľkou výmerou v Pezinku v pôvodnom stave

L. Novomeského, Pezinok

219 800 €

2 775 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
660 €

596 € – 868 €

Vlastné zdroje
50 615 €

Celkom s poplatkami 226 455 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Babony TRE / 3-i byt v centre Pezinka, tehla, balkón
1 / 23
spĺňa

Babony TRE / 3-i byt v centre Pezinka, tehla, balkón

Za hradbami, Pezinok, okres Pezinok

235 000 €

3 357 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
667 €

592 € – 840 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT V SRDCI PEZINSKÝCH VINÍC - Dona Sandtnera
1 / 17
spĺňa

3 izbový byt v srdci Pezinských viníc - Dona Sandtnera

Dona Sandtnera, Pezinok

239 000 €

3 122 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
680 €

589 € – 879 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk
1 / 16
spĺňa

Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk
Vo výstavbe

Krajinská cesta, Svätý Jur, okres Pezinok

209 990 €

5 122 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
519 €

474 € – 661 €

Vlastné zdroje
48 359 €

Celkom s poplatkami 216 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+26 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt v Pezinku
1 / 9
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt v Pezinku

L. Novomeského, Pezinok, okres Pezinok

226 000 €

2 861 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
666 €

580 € – 870 €

Vlastné zdroje
52 041 €

Celkom s poplatkami 232 841 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
KRÁSNY 2,5 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ-VINIČNÉ
1 / 9
spĺňa

Krásny 2,5 izbový byt na predaj-Viničné

Lipová, Viničné, okres Pezinok

213 000 €

3 132 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
596 €

521 € – 796 €

Vlastné zdroje
49 051 €

Celkom s poplatkami 219 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zariadený 4 izb. byt 141m², murovaný dom - Trnavská, Pezinok
1 / 13
spĺňa

Zariadený 4 izb. byt 141m², murovaný dom - Trnavská, Pezinok

Trnavská, Pezinok, okres Pezinok

345 000 €

2 300 €/m² · 4-izb. · 150 m² · 4. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,6 %

Odhad nájmu
925 €

834 € – 1 250 €

Vlastné zdroje
69 061 €

Celkom s poplatkami 345 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom67 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj153 ponúk
3 189 €/m²
Domy na prenájom16 ponúk
1 350 €/mes.
Domy na predaj282 ponúk
2 381 €/m²
Novostavby130 ponúk, 29 vo výstavbe
3 482 €/m²
Chaty a chalupy48 ponúk
175 000 €
Pozemky387 ponúk
82 €/m²
Investičné byty113 ponúk
výnos 3,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24136 500 €3 609
2-izbové46192 500 €3 493
3-izbové54231 000 €3 047
4-izbové19298 700 €2 352

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 196 €/m²+3,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 707 €/m²2 534 €/m²
06/20232 713 €/m²2 547 €/m²
07/20232 616 €/m²2 547 €/m²
08/20232 567 €/m²2 524 €/m²
09/20232 569 €/m²2 511 €/m²
10/20232 641 €/m²2 521 €/m²
11/20232 654 €/m²2 496 €/m²
12/20232 713 €/m²2 495 €/m²
01/20242 711 €/m²2 510 €/m²
02/20242 696 €/m²2 499 €/m²
03/20242 748 €/m²2 504 €/m²
04/20242 886 €/m²2 525 €/m²
05/20242 877 €/m²2 527 €/m²
06/20242 868 €/m²2 538 €/m²
07/20242 808 €/m²2 530 €/m²
08/20242 821 €/m²2 555 €/m²
09/20242 845 €/m²2 586 €/m²
10/20242 836 €/m²2 571 €/m²
11/20242 845 €/m²2 594 €/m²
12/20242 832 €/m²2 646 €/m²
01/20252 895 €/m²2 696 €/m²
02/20252 906 €/m²2 698 €/m²
03/20252 960 €/m²2 815 €/m²
04/20252 973 €/m²2 812 €/m²
05/20252 935 €/m²2 802 €/m²
06/20252 994 €/m²2 822 €/m²
07/20253 002 €/m²2 832 €/m²
08/20253 010 €/m²2 844 €/m²
09/20253 082 €/m²2 909 €/m²
10/20253 097 €/m²2 943 €/m²
11/20253 093 €/m²3 013 €/m²
12/20253 109 €/m²3 072 €/m²
01/20263 102 €/m²2 993 €/m²
02/20263 069 €/m²3 085 €/m²
03/20263 125 €/m²3 034 €/m²
04/20263 179 €/m²3 080 €/m²
05/20263 150 €/m²3 062 €/m²
06/20263 180 €/m²3 035 €/m²
07/20263 153 €/m²3 048 €/m²
08/20263 191 €/m²3 035 €/m²
09/20263 196 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 527 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 401 €/m²1 776 €/m²
06/20232 429 €/m²1 790 €/m²
07/20232 278 €/m²1 777 €/m²
08/20232 365 €/m²1 773 €/m²
09/20232 326 €/m²1 773 €/m²
10/20232 293 €/m²1 765 €/m²
11/20232 245 €/m²1 736 €/m²
12/20232 220 €/m²1 744 €/m²
01/20242 247 €/m²1 748 €/m²
02/20242 252 €/m²1 736 €/m²
03/20242 195 €/m²1 731 €/m²
04/20242 162 €/m²1 745 €/m²
05/20242 148 €/m²1 727 €/m²
06/20242 142 €/m²1 729 €/m²
07/20242 185 €/m²1 723 €/m²
08/20242 281 €/m²1 722 €/m²
09/20242 376 €/m²1 734 €/m²
10/20242 289 €/m²1 742 €/m²
11/20242 260 €/m²1 746 €/m²
12/20242 282 €/m²1 799 €/m²
01/20252 173 €/m²1 808 €/m²
02/20252 209 €/m²1 801 €/m²
03/20252 229 €/m²1 826 €/m²
04/20252 253 €/m²1 796 €/m²
05/20252 287 €/m²1 777 €/m²
06/20252 336 €/m²1 801 €/m²
07/20252 346 €/m²1 793 €/m²
08/20252 443 €/m²1 762 €/m²
09/20252 450 €/m²1 793 €/m²
10/20252 474 €/m²1 812 €/m²
11/20252 492 €/m²1 823 €/m²
12/20252 492 €/m²1 818 €/m²
01/20262 419 €/m²1 761 €/m²
02/20262 464 €/m²1 788 €/m²
03/20262 478 €/m²1 768 €/m²
04/20262 488 €/m²1 781 €/m²
05/20262 564 €/m²1 765 €/m²
06/20262 574 €/m²1 855 €/m²
07/20262 532 €/m²1 838 €/m²
08/20262 537 €/m²1 827 €/m²
09/20262 527 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

92 €/m²−13,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202387 €/m²67 €/m²
07/202379 €/m²67 €/m²
08/202383 €/m²67 €/m²
09/202384 €/m²69 €/m²
10/202387 €/m²70 €/m²
11/202382 €/m²68 €/m²
12/202382 €/m²68 €/m²
01/202478 €/m²68 €/m²
02/202475 €/m²67 €/m²
03/202478 €/m²66 €/m²
04/202491 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202488 €/m²70 €/m²
07/202499 €/m²70 €/m²
08/202493 €/m²70 €/m²
09/202486 €/m²71 €/m²
10/202478 €/m²70 €/m²
11/202483 €/m²71 €/m²
12/202491 €/m²71 €/m²
01/202591 €/m²72 €/m²
02/202585 €/m²72 €/m²
03/202595 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/2025101 €/m²76 €/m²
06/202585 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025109 €/m²75 €/m²
09/2025107 €/m²76 €/m²
10/2025124 €/m²77 €/m²
11/2025118 €/m²76 €/m²
12/202593 €/m²79 €/m²
01/2026103 €/m²77 €/m²
02/202699 €/m²77 €/m²
03/202693 €/m²80 €/m²
04/202690 €/m²80 €/m²
05/202692 €/m²80 €/m²
06/202691 €/m²85 €/m²
07/202686 €/m²83 €/m²
08/202693 €/m²85 €/m²
09/202692 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…