Investičné byty na predaj Svätý Jur

medián výnosu 3,4 %

Ponuky

2 Izbový byt centre Sv. JURA
1 / 14
spĺňa

2 Izbový byt centre Sv. JURA

Prostredná 13, Svätý Jur, okres Pezinok

165 000 €

2 845 €/m² · 2-izb. · 58 m² · -1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
573 €

462 € – 775 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ 1 IZB. BYT S PARKOVANÍM A VNÚTROBLOKOM V TEHLOVOM BYTOVOM DOME V CENTRE,SVÄTÝ JUR
1 / 7
spĺňa

Novo zrekonštruovaný 1 IZB. byt s parkovaním a vnútroblokom v tehlovom bytovom dome v centre,Svätý JUR

Prostredná, Svätý Jur, okres Pezinok

134 990 €

5 000 €/m² · 1-izb. · 27 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
431 €

385 € – 569 €

Vlastné zdroje
27 059 €

Celkom s poplatkami 135 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk
1 / 16
spĺňa

Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk

Krajinská cesta, Svätý Jur, okres Pezinok

235 490 €

4 060 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
653 €

538 € – 819 €

Vlastné zdroje
54 224 €

Celkom s poplatkami 242 616 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk
1 / 16
spĺňa

Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk
Vo výstavbe

Krajinská cesta, Svätý Jur, okres Pezinok

209 990 €

5 122 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
519 €

474 € – 661 €

Vlastné zdroje
48 359 €

Celkom s poplatkami 216 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+26 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom2 ponuky
—
Byty na predaj10 ponúk
3 618 €/m²
Domy na predaj21 ponúk
2 771 €/m²
Novostavby8 ponúk, 2 vo výstavbe
—
Pozemky52 ponúk
37 €/m²
Investičné byty6 ponúk
výnos 3,4 %

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Pezinok

3 196 €/m²+3,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 707 €/m²2 534 €/m²
06/20232 713 €/m²2 547 €/m²
07/20232 616 €/m²2 547 €/m²
08/20232 567 €/m²2 524 €/m²
09/20232 569 €/m²2 511 €/m²
10/20232 641 €/m²2 521 €/m²
11/20232 654 €/m²2 496 €/m²
12/20232 713 €/m²2 495 €/m²
01/20242 711 €/m²2 510 €/m²
02/20242 696 €/m²2 499 €/m²
03/20242 748 €/m²2 504 €/m²
04/20242 886 €/m²2 525 €/m²
05/20242 877 €/m²2 527 €/m²
06/20242 868 €/m²2 538 €/m²
07/20242 808 €/m²2 530 €/m²
08/20242 821 €/m²2 555 €/m²
09/20242 845 €/m²2 586 €/m²
10/20242 836 €/m²2 571 €/m²
11/20242 845 €/m²2 594 €/m²
12/20242 832 €/m²2 646 €/m²
01/20252 895 €/m²2 696 €/m²
02/20252 906 €/m²2 698 €/m²
03/20252 960 €/m²2 815 €/m²
04/20252 973 €/m²2 812 €/m²
05/20252 935 €/m²2 802 €/m²
06/20252 994 €/m²2 822 €/m²
07/20253 002 €/m²2 832 €/m²
08/20253 010 €/m²2 844 €/m²
09/20253 082 €/m²2 909 €/m²
10/20253 097 €/m²2 943 €/m²
11/20253 093 €/m²3 013 €/m²
12/20253 109 €/m²3 072 €/m²
01/20263 102 €/m²2 993 €/m²
02/20263 069 €/m²3 085 €/m²
03/20263 125 €/m²3 034 €/m²
04/20263 179 €/m²3 080 €/m²
05/20263 150 €/m²3 062 €/m²
06/20263 180 €/m²3 035 €/m²
07/20263 153 €/m²3 048 €/m²
08/20263 191 €/m²3 035 €/m²
09/20263 196 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 052 €/m²+21,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Svätý Jur a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 391 €/m²1 776 €/m²
06/20232 407 €/m²1 790 €/m²
07/20232 358 €/m²1 777 €/m²
08/20232 273 €/m²1 773 €/m²
09/20232 296 €/m²1 773 €/m²
10/20232 157 €/m²1 765 €/m²
11/20232 150 €/m²1 736 €/m²
12/20232 284 €/m²1 744 €/m²
01/20242 310 €/m²1 748 €/m²
02/20242 309 €/m²1 736 €/m²
03/20242 170 €/m²1 731 €/m²
04/20241 987 €/m²1 745 €/m²
05/20241 814 €/m²1 727 €/m²
06/20241 939 €/m²1 729 €/m²
07/20242 171 €/m²1 723 €/m²
08/20242 124 €/m²1 722 €/m²
09/20242 297 €/m²1 734 €/m²
10/20242 300 €/m²1 742 €/m²
11/20242 253 €/m²1 746 €/m²
12/20242 366 €/m²1 799 €/m²
01/20252 287 €/m²1 808 €/m²
02/20252 219 €/m²1 801 €/m²
03/20252 360 €/m²1 826 €/m²
04/20252 234 €/m²1 796 €/m²
05/20252 096 €/m²1 777 €/m²
06/20252 173 €/m²1 801 €/m²
07/20252 282 €/m²1 793 €/m²
08/20252 506 €/m²1 762 €/m²
09/20252 506 €/m²1 793 €/m²
10/20252 567 €/m²1 812 €/m²
11/20252 647 €/m²1 823 €/m²
12/20252 596 €/m²1 818 €/m²
01/20262 416 €/m²1 761 €/m²
02/20262 439 €/m²1 788 €/m²
03/20262 465 €/m²1 768 €/m²
04/20262 597 €/m²1 781 €/m²
05/20262 630 €/m²1 765 €/m²
06/20262 722 €/m²1 855 €/m²
07/20262 736 €/m²1 838 €/m²
08/20262 911 €/m²1 827 €/m²
09/20263 052 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

30 €/m²+18,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Svätý Jur a Slovensko, podľa mesiacov
05/202338 €/m²65 €/m²
06/202339 €/m²67 €/m²
07/202339 €/m²67 €/m²
08/202339 €/m²67 €/m²
09/202339 €/m²69 €/m²
10/202330 €/m²70 €/m²
11/202330 €/m²68 €/m²
12/202331 €/m²68 €/m²
01/202433 €/m²68 €/m²
02/202430 €/m²67 €/m²
03/202427 €/m²66 €/m²
04/202430 €/m²70 €/m²
05/202427 €/m²69 €/m²
06/202430 €/m²70 €/m²
07/202430 €/m²70 €/m²
08/202430 €/m²70 €/m²
09/202432 €/m²71 €/m²
10/202430 €/m²70 €/m²
11/202430 €/m²71 €/m²
12/202425 €/m²71 €/m²
01/202532 €/m²72 €/m²
02/202525 €/m²72 €/m²
03/202525 €/m²74 €/m²
04/202527 €/m²76 €/m²
05/202527 €/m²76 €/m²
06/202525 €/m²77 €/m²
07/202525 €/m²77 €/m²
08/202525 €/m²75 €/m²
09/202525 €/m²76 €/m²
10/202527 €/m²77 €/m²
11/202525 €/m²76 €/m²
12/202525 €/m²79 €/m²
01/202625 €/m²77 €/m²
02/202626 €/m²77 €/m²
03/202627 €/m²80 €/m²
04/202622 €/m²80 €/m²
05/202622 €/m²80 €/m²
06/202632 €/m²85 €/m²
07/202629 €/m²83 €/m²
08/202630 €/m²85 €/m²
09/202630 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Svätý Jur v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

5 997+8,6 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Svätý Jur, podľa rokov
20115 229
20125 317
20135 442
20145 500
20155 523
20165 593
20175 655
20185 700
20195 724
20205 747
20215 945
20225 945
20235 983
20246 010
20255 997

Priemerný vek

41,6SR 42,6

0–14SR18,3 %
15–249,9 %
25–3916 %
40–6437,4 %
65+18,4 %

Nezamestnanosť

2,6 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Svätý Jur a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,6 %4,1 %
01/20242,5 %4 %
02/20242,5 %4 %
03/20242,5 %3,9 %
04/20242,5 %3,9 %
05/20242,5 %3,9 %
06/20242,5 %3,9 %
07/20242,5 %3,9 %
08/20242,5 %3,9 %
09/20242,6 %3,9 %
10/20242,6 %3,9 %
11/20242,6 %3,9 %
12/20242,6 %3,8 %
01/20252,6 %3,8 %
02/20252,6 %3,8 %
03/20252,5 %3,8 %
04/20252,5 %3,8 %
05/20252,4 %3,8 %
06/20252,4 %3,8 %
07/20252,3 %3,8 %
08/20252,3 %3,8 %
09/20252,3 %3,8 %
10/20252,3 %3,8 %
11/20252,3 %3,8 %
12/20252,3 %3,8 %
01/20262,4 %3,9 %
02/20262,5 %3,9 %
03/20262,5 %3,9 %
04/20262,6 %4 %
05/20262,6 %4 %
06/20262,6 %4 %
07/20262,6 %4 %
08/20262,6 %4 %

Mzda v okrese

1 579 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Pezinok a SR, podľa rokov
2009675 €803 €
2010686 €828 €
2011726 €853 €
2012746 €881 €
2013760 €891 €
2014820 €957 €
2015828 €993 €
2016889 €1 034 €
2017979 €1 095 €
20181 037 €1 171 €
20191 147 €1 266 €
20201 220 €1 324 €
20211 272 €1 401 €
20221 343 €1 500 €
20231 373 €1 637 €
20241 485 €1 749 €
20251 579 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Svätý Jur

Načítavame mapu…