Investičné byty na predaj okres Pezinok

medián výnosu 3,9 %

Ponuky

3-izbový byt s balkónom v projekte Malé Hliny – Modra
1 / 6
spĺňa

3-izbový byt s balkónom v projekte Malé Hliny – Modra
Vo výstavbe

Modra, okres Pezinok

215 100 €

3 163 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
836 €

622 € – 977 €

Vlastné zdroje
49 534 €

Celkom s poplatkami 221 614 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Pezinok, ulica Bystrická
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Pezinok, ulica Bystrická

Pezinok

128 000 €

3 657 €/m² · 1-izb. · 35 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
413 €

398 € – 568 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
AVILA NA PREDAJ: moderný slnečný 2-izbový byt 70 m² - Modra
1 / 20
spĺňa

AVILA NA PREDAJ: moderný slnečný 2-izbový byt 70 m² - Modra

900 01 Pezinok

179 900 €

2 570 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
682 €

545 € – 859 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
AVILA NA PREDAJ: moderný slnečný 2-izbový byt 70 m² - Modra
1 / 20
spĺňa

AVILA NA PREDAJ: moderný slnečný 2-izbový byt 70 m² - Modra

900 01 Pezinok

179 900 €

2 570 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
668 €

528 € – 859 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 2 izbový byt v Prémiovej novostavbe Pezinok A0+
1 / 18
spĺňa

PREDAJ 2 izbový byt v Prémiovej novostavbe Pezinok A0+

Pezinok

198 000 €

3 821 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
686 €

587 € – 848 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Investičný 1 izb. byt na predaj v Pezinku za 139.400,- EUR
1 / 7
spĺňa

Investičný 1 izb. byt na predaj v Pezinku

902 01 Pezinok

139 400 €

3 400 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
454 €

434 € – 587 €

Vlastné zdroje
32 123 €

Celkom s poplatkami 143 643 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj priestranného 3 izbového bytu v Pezinku na sídlisku Sever
1 / 20
spĺňa

Predaj priestranného 3 izbového bytu v Pezinku na sídlisku Sever

L.Novomestkého, Pezinok

185 000 €

3 033 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
618 €

562 € – 760 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Pezinok - EXKLUZÍVNE HALO REA...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Pezinok - EXKLUZÍVNE HALO REA...

Pezinok

189 900 €

2 638 €/m² · 3-izb. · 72 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
661 €

611 € – 885 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Nadštandardne zariadený 3-izbový podkrovný byt s terasou | S
1 / 20
spĺňa

Nadštandardne zariadený 3-izbový podkrovný byt s terasou · S

900 26 Pezinok

279 000 €

3 875 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
922 €

661 € – 1 030 €

Vlastné zdroje
64 231 €

Celkom s poplatkami 287 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Pezinok
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Pezinok

Pezinok

185 000 €

3 033 €/m² · 2-izb. · 61 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
603 €

576 € – 811 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Bosen | kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt v
1 / 15
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt v

902 01 Pezinok

239 990 €

3 516 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
759 €

621 € – 891 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom67 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj153 ponúk
3 189 €/m²
Domy na prenájom16 ponúk
1 350 €/mes.
Domy na predaj282 ponúk
2 381 €/m²
Novostavby130 ponúk, 29 vo výstavbe
3 482 €/m²
Chaty a chalupy48 ponúk
175 000 €
Pozemky387 ponúk
82 €/m²
Investičné byty113 ponúk
výnos 3,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24136 500 €3 609
2-izbové46192 500 €3 493
3-izbové54231 000 €3 047
4-izbové19298 700 €2 352

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 196 €/m²+3,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 707 €/m²2 534 €/m²
06/20232 713 €/m²2 547 €/m²
07/20232 616 €/m²2 547 €/m²
08/20232 567 €/m²2 524 €/m²
09/20232 569 €/m²2 511 €/m²
10/20232 641 €/m²2 521 €/m²
11/20232 654 €/m²2 496 €/m²
12/20232 713 €/m²2 495 €/m²
01/20242 711 €/m²2 510 €/m²
02/20242 696 €/m²2 499 €/m²
03/20242 748 €/m²2 504 €/m²
04/20242 886 €/m²2 525 €/m²
05/20242 877 €/m²2 527 €/m²
06/20242 868 €/m²2 538 €/m²
07/20242 808 €/m²2 530 €/m²
08/20242 821 €/m²2 555 €/m²
09/20242 845 €/m²2 586 €/m²
10/20242 836 €/m²2 571 €/m²
11/20242 845 €/m²2 594 €/m²
12/20242 832 €/m²2 646 €/m²
01/20252 895 €/m²2 696 €/m²
02/20252 906 €/m²2 698 €/m²
03/20252 960 €/m²2 815 €/m²
04/20252 973 €/m²2 812 €/m²
05/20252 935 €/m²2 802 €/m²
06/20252 994 €/m²2 822 €/m²
07/20253 002 €/m²2 832 €/m²
08/20253 010 €/m²2 844 €/m²
09/20253 082 €/m²2 909 €/m²
10/20253 097 €/m²2 943 €/m²
11/20253 093 €/m²3 013 €/m²
12/20253 109 €/m²3 072 €/m²
01/20263 102 €/m²2 993 €/m²
02/20263 069 €/m²3 085 €/m²
03/20263 125 €/m²3 034 €/m²
04/20263 179 €/m²3 080 €/m²
05/20263 150 €/m²3 062 €/m²
06/20263 180 €/m²3 035 €/m²
07/20263 153 €/m²3 048 €/m²
08/20263 191 €/m²3 035 €/m²
09/20263 196 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 527 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 401 €/m²1 776 €/m²
06/20232 429 €/m²1 790 €/m²
07/20232 278 €/m²1 777 €/m²
08/20232 365 €/m²1 773 €/m²
09/20232 326 €/m²1 773 €/m²
10/20232 293 €/m²1 765 €/m²
11/20232 245 €/m²1 736 €/m²
12/20232 220 €/m²1 744 €/m²
01/20242 247 €/m²1 748 €/m²
02/20242 252 €/m²1 736 €/m²
03/20242 195 €/m²1 731 €/m²
04/20242 162 €/m²1 745 €/m²
05/20242 148 €/m²1 727 €/m²
06/20242 142 €/m²1 729 €/m²
07/20242 185 €/m²1 723 €/m²
08/20242 281 €/m²1 722 €/m²
09/20242 376 €/m²1 734 €/m²
10/20242 289 €/m²1 742 €/m²
11/20242 260 €/m²1 746 €/m²
12/20242 282 €/m²1 799 €/m²
01/20252 173 €/m²1 808 €/m²
02/20252 209 €/m²1 801 €/m²
03/20252 229 €/m²1 826 €/m²
04/20252 253 €/m²1 796 €/m²
05/20252 287 €/m²1 777 €/m²
06/20252 336 €/m²1 801 €/m²
07/20252 346 €/m²1 793 €/m²
08/20252 443 €/m²1 762 €/m²
09/20252 450 €/m²1 793 €/m²
10/20252 474 €/m²1 812 €/m²
11/20252 492 €/m²1 823 €/m²
12/20252 492 €/m²1 818 €/m²
01/20262 419 €/m²1 761 €/m²
02/20262 464 €/m²1 788 €/m²
03/20262 478 €/m²1 768 €/m²
04/20262 488 €/m²1 781 €/m²
05/20262 564 €/m²1 765 €/m²
06/20262 574 €/m²1 855 €/m²
07/20262 532 €/m²1 838 €/m²
08/20262 537 €/m²1 827 €/m²
09/20262 527 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

92 €/m²−13,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202387 €/m²67 €/m²
07/202379 €/m²67 €/m²
08/202383 €/m²67 €/m²
09/202384 €/m²69 €/m²
10/202387 €/m²70 €/m²
11/202382 €/m²68 €/m²
12/202382 €/m²68 €/m²
01/202478 €/m²68 €/m²
02/202475 €/m²67 €/m²
03/202478 €/m²66 €/m²
04/202491 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202488 €/m²70 €/m²
07/202499 €/m²70 €/m²
08/202493 €/m²70 €/m²
09/202486 €/m²71 €/m²
10/202478 €/m²70 €/m²
11/202483 €/m²71 €/m²
12/202491 €/m²71 €/m²
01/202591 €/m²72 €/m²
02/202585 €/m²72 €/m²
03/202595 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/2025101 €/m²76 €/m²
06/202585 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025109 €/m²75 €/m²
09/2025107 €/m²76 €/m²
10/2025124 €/m²77 €/m²
11/2025118 €/m²76 €/m²
12/202593 €/m²79 €/m²
01/2026103 €/m²77 €/m²
02/202699 €/m²77 €/m²
03/202693 €/m²80 €/m²
04/202690 €/m²80 €/m²
05/202692 €/m²80 €/m²
06/202691 €/m²85 €/m²
07/202686 €/m²83 €/m²
08/202693 €/m²85 €/m²
09/202692 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…