Investičné byty na predaj okres Pezinok

medián výnosu 3,9 %

Ponuky

TOREA - 2i BYT, 55 m2 - VELTLÍNSKA ul., PEZINOK - MUŠKÁT
1 / 14
spĺňa

Torea - 2i byt, 55 m2 - veltlínska ul., Pezinok - muškát

902 01 Pezinok

199 900 €

3 635 €/m² · 2-izb. · 55 m²

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
604 €

527 € – 744 €

Vlastné zdroje
40 041 €

Celkom s poplatkami 199 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ 3 izbového bytu v Prémiovej novostavbe Pezinok A0+
1 / 13
spĺňa

PREDAJ 3 izbového bytu v Prémiovej novostavbe Pezinok A0+

Pezinok

269 000 €

3 621 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
815 €

657 € – 1 048 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Predaj 102 m² veľkého 3 izb. mezonetového bytu s hobby miest
1 / 20
spĺňa

Predaj 102 m² veľkého 3 izb. mezonetového bytu s hobby miest

902 01 Pezinok

239 900 €

2 352 €/m² · 3-izb. · 102 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
787 €

632 € – 1 063 €

Vlastné zdroje
55 238 €

Celkom s poplatkami 247 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Pezinok, Muškátova ulica - NO...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Pezinok, Muškátova ulica - NO...

Pezinok

166 000 €

3 609 €/m² · 1-izb. · 46 m²

Čistý výnos
2,3 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
496 €

476 € – 622 €

Vlastné zdroje
38 241 €

Celkom s poplatkami 171 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s klimatizáciou a loggiou,...
1 / 16
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s klimatizáciou a loggiou,...

902 01 Pezinok

207 900 €

3 725 €/m² · 2-izb. · 56 m² · prízemie

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
586 €

541 € – 743 €

Vlastné zdroje
47 878 €

Celkom s poplatkami 214 198 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj | 2 izbový rodinný dom za cenu bytu - Pezinok
1 / 20
spĺňa

Na predaj · 2 izbový rodinný dom za cenu bytu - Pezinok

902 01 Pezinok

255 000 €

3 493 €/m² · 2-izb. · 73 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
766 €

615 € – 972 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Pezinok
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Pezinok

Pezinok

219 800 €

2 648 €/m² · 3-izb. · 83 m²

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
686 €

656 € – 935 €

Vlastné zdroje
50 615 €

Celkom s poplatkami 226 455 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Predaj bytu 2-izbový 50 m²
1 / 18
spĺňa

Predaj bytu 2-izbový 50 m²

Pezinok, okres Pezinok

224 000 €

4 480 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
614 €

545 € – 752 €

Vlastné zdroje
51 581 €

Celkom s poplatkami 230 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MODERNÝ 3-IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT S BALKÓNOM V CENTRE MESTA PE
1 / 15
spĺňa

Moderný 3-izbový mezonetový byt s balkónom v centre mesta PE

902 01 Pezinok

288 000 €

3 094 €/m² · 3-izb. · 93 m² · 4. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,4 % – 3,1 %

Odhad nájmu
784 €

654 € – 1 080 €

Vlastné zdroje
66 301 €

Celkom s poplatkami 296 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom67 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj153 ponúk
3 189 €/m²
Domy na prenájom16 ponúk
1 350 €/mes.
Domy na predaj282 ponúk
2 381 €/m²
Novostavby130 ponúk, 29 vo výstavbe
3 482 €/m²
Chaty a chalupy48 ponúk
175 000 €
Pozemky387 ponúk
82 €/m²
Investičné byty113 ponúk
výnos 3,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24136 500 €3 609
2-izbové46192 500 €3 493
3-izbové54231 000 €3 047
4-izbové19298 700 €2 352

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 196 €/m²+3,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 707 €/m²2 534 €/m²
06/20232 713 €/m²2 547 €/m²
07/20232 616 €/m²2 547 €/m²
08/20232 567 €/m²2 524 €/m²
09/20232 569 €/m²2 511 €/m²
10/20232 641 €/m²2 521 €/m²
11/20232 654 €/m²2 496 €/m²
12/20232 713 €/m²2 495 €/m²
01/20242 711 €/m²2 510 €/m²
02/20242 696 €/m²2 499 €/m²
03/20242 748 €/m²2 504 €/m²
04/20242 886 €/m²2 525 €/m²
05/20242 877 €/m²2 527 €/m²
06/20242 868 €/m²2 538 €/m²
07/20242 808 €/m²2 530 €/m²
08/20242 821 €/m²2 555 €/m²
09/20242 845 €/m²2 586 €/m²
10/20242 836 €/m²2 571 €/m²
11/20242 845 €/m²2 594 €/m²
12/20242 832 €/m²2 646 €/m²
01/20252 895 €/m²2 696 €/m²
02/20252 906 €/m²2 698 €/m²
03/20252 960 €/m²2 815 €/m²
04/20252 973 €/m²2 812 €/m²
05/20252 935 €/m²2 802 €/m²
06/20252 994 €/m²2 822 €/m²
07/20253 002 €/m²2 832 €/m²
08/20253 010 €/m²2 844 €/m²
09/20253 082 €/m²2 909 €/m²
10/20253 097 €/m²2 943 €/m²
11/20253 093 €/m²3 013 €/m²
12/20253 109 €/m²3 072 €/m²
01/20263 102 €/m²2 993 €/m²
02/20263 069 €/m²3 085 €/m²
03/20263 125 €/m²3 034 €/m²
04/20263 179 €/m²3 080 €/m²
05/20263 150 €/m²3 062 €/m²
06/20263 180 €/m²3 035 €/m²
07/20263 153 €/m²3 048 €/m²
08/20263 191 €/m²3 035 €/m²
09/20263 196 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 527 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 401 €/m²1 776 €/m²
06/20232 429 €/m²1 790 €/m²
07/20232 278 €/m²1 777 €/m²
08/20232 365 €/m²1 773 €/m²
09/20232 326 €/m²1 773 €/m²
10/20232 293 €/m²1 765 €/m²
11/20232 245 €/m²1 736 €/m²
12/20232 220 €/m²1 744 €/m²
01/20242 247 €/m²1 748 €/m²
02/20242 252 €/m²1 736 €/m²
03/20242 195 €/m²1 731 €/m²
04/20242 162 €/m²1 745 €/m²
05/20242 148 €/m²1 727 €/m²
06/20242 142 €/m²1 729 €/m²
07/20242 185 €/m²1 723 €/m²
08/20242 281 €/m²1 722 €/m²
09/20242 376 €/m²1 734 €/m²
10/20242 289 €/m²1 742 €/m²
11/20242 260 €/m²1 746 €/m²
12/20242 282 €/m²1 799 €/m²
01/20252 173 €/m²1 808 €/m²
02/20252 209 €/m²1 801 €/m²
03/20252 229 €/m²1 826 €/m²
04/20252 253 €/m²1 796 €/m²
05/20252 287 €/m²1 777 €/m²
06/20252 336 €/m²1 801 €/m²
07/20252 346 €/m²1 793 €/m²
08/20252 443 €/m²1 762 €/m²
09/20252 450 €/m²1 793 €/m²
10/20252 474 €/m²1 812 €/m²
11/20252 492 €/m²1 823 €/m²
12/20252 492 €/m²1 818 €/m²
01/20262 419 €/m²1 761 €/m²
02/20262 464 €/m²1 788 €/m²
03/20262 478 €/m²1 768 €/m²
04/20262 488 €/m²1 781 €/m²
05/20262 564 €/m²1 765 €/m²
06/20262 574 €/m²1 855 €/m²
07/20262 532 €/m²1 838 €/m²
08/20262 537 €/m²1 827 €/m²
09/20262 527 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

92 €/m²−13,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Pezinok a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202387 €/m²67 €/m²
07/202379 €/m²67 €/m²
08/202383 €/m²67 €/m²
09/202384 €/m²69 €/m²
10/202387 €/m²70 €/m²
11/202382 €/m²68 €/m²
12/202382 €/m²68 €/m²
01/202478 €/m²68 €/m²
02/202475 €/m²67 €/m²
03/202478 €/m²66 €/m²
04/202491 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202488 €/m²70 €/m²
07/202499 €/m²70 €/m²
08/202493 €/m²70 €/m²
09/202486 €/m²71 €/m²
10/202478 €/m²70 €/m²
11/202483 €/m²71 €/m²
12/202491 €/m²71 €/m²
01/202591 €/m²72 €/m²
02/202585 €/m²72 €/m²
03/202595 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/2025101 €/m²76 €/m²
06/202585 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025109 €/m²75 €/m²
09/2025107 €/m²76 €/m²
10/2025124 €/m²77 €/m²
11/2025118 €/m²76 €/m²
12/202593 €/m²79 €/m²
01/2026103 €/m²77 €/m²
02/202699 €/m²77 €/m²
03/202693 €/m²80 €/m²
04/202690 €/m²80 €/m²
05/202692 €/m²80 €/m²
06/202691 €/m²85 €/m²
07/202686 €/m²83 €/m²
08/202693 €/m²85 €/m²
09/202692 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…