Investičné byty na predaj okres Senec

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Predaj garsónky pri pri Urban Fitness a City Park Rovinka
1 / 5
spĺňa

Predaj garsónky pri pri Urban Fitness a City Park Rovinka

900 41 Senec

99 900 €

4 995 €/m² · 1-izb. · 20 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,2 %

3,3 % – 5,4 %

Odhad nájmu
452 €

368 € – 557 €

Vlastné zdroje
23 038 €

Celkom s poplatkami 102 958 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−28 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ 3 izb. bytu so záhradou, parking, Macov, okres DS
1 / 19
spĺňa

PREDAJ 3 izb. bytu so záhradou, parking, Macov, okres DS

Senec, okres Senec

170 000 €

2 464 €/m² · 3-izb. · 69 m²

Čistý výnos
4,4 %

3 % – 5,4 %

Odhad nájmu
882 €

678 € – 1 039 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt vedľa CITY PARK Rovinka
1 / 11
spĺňa

Predaj 2-izbový byt vedľa CITY PARK Rovinka

900 41 Senec

145 000 €

4 394 €/m² · 2-izb. · 33 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
565 €

478 € – 664 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
Na predaj slnečný 3-izbový byt v Senci
1 / 8
spĺňa

Na predaj slnečný 3-izbový byt v Senci

903 01 Senec

165 000 €

2 661 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4 %

2,9 % – 4,9 %

Odhad nájmu
787 €

625 € – 925 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ 3 izb. bytu so záhradou, parking, Macov, okres DS
1 / 20
spĺňa

PREDAJ 3 izb. bytu so záhradou, parking, Macov, okres DS
Vo výstavbe

903 01 Senec

175 000 €

2 465 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
4,9 %

2,9 % – 5,7 %

Odhad nájmu
991 €

682 € – 1 114 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 3 izb. bytu so záhradou, parking, Macov, okres DS
1 / 20
spĺňa

PREDAJ 3 izb. bytu so záhradou, parking, Macov, okres DS
Vo výstavbe

903 01 Senec

175 000 €

2 465 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
4,9 %

2,9 % – 5,7 %

Odhad nájmu
991 €

682 € – 1 114 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nová, luxusne zariadená INVESTÍCIA 3-izbový byt v Green...
1 / 19
spĺňa

Nová, luxusne zariadená INVESTÍCIA 3-izbový byt v Green...

900 42 Senec

229 000 €

2 765 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 4,5 %

Odhad nájmu
961 €

782 € – 1 182 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Developerský projekt SRDCE GROBU!
1 / 4
spĺňa

Developerský projekt SRDCE GROBU!
Vo výstavbe

Senec

174 700 €

2 607 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

2,8 % – 5,4 %

Odhad nájmu
906 €

651 € – 1 058 €

Vlastné zdroje
40 242 €

Celkom s poplatkami 180 002 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Senec
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Senec

Senec

182 000 €

2 800 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
3,7 %

2,7 % – 4,7 %

Odhad nájmu
818 €

639 € – 977 €

Vlastné zdroje
41 921 €

Celkom s poplatkami 187 521 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Senec
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Senec

Senec

182 900 €

2 690 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
3,6 %

2,6 % – 4,5 %

Odhad nájmu
810 €

644 € – 955 €

Vlastné zdroje
42 128 €

Celkom s poplatkami 188 448 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Útulný 3-izbový byt s balkónom – Most pri Bratislave
1 / 20
spĺňa

Útulný 3-izbový byt s balkónom – Most pri Bratislave

900 46 Senec

195 000 €

2 935 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

2,4 % – 4,5 %

Odhad nájmu
898 €

625 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na PREDAJ - praktické bývanie v Senci | 2-izbová dispozícia
1 / 13
spĺňa

Na PREDAJ - praktické bývanie v Senci · 2-izbová dispozícia

903 01 Senec

143 000 €

4 033 €/m² · 2-izb. · 35 m² · 3. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,8 % – 4,7 %

Odhad nájmu
603 €

483 € – 728 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 351 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izbový byt so záhradkou, Senec
1 / 12
spĺňa

ALL INCLUSIVE · Na predaj 3-izbový byt so záhradkou, Senec

903 01 Senec

230 000 €

2 706 €/m² · 3-izb. · 85 m² · prízemie

Čistý výnos
3,6 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
1 004 €

778 € – 1 206 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Svetlý, priestranný 2-izbový byt v Senci, len na krok od cen
1 / 20
spĺňa

Svetlý, priestranný 2-izbový byt v Senci, len na krok od cen

903 01 Senec

170 000 €

3 216 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
700 €

545 € – 837 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt v Novostavbe, Rovinka
1 / 13
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt v Novostavbe, Rovinka

900 41 Senec

164 000 €

4 298 €/m² · 1-izb. · 38 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
622 €

495 € – 690 €

Vlastné zdroje
37 781 €

Celkom s poplatkami 168 981 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT SO ZASKLENOU LOGGIOU V CENTRE SENCA
1 / 20
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt so zasklenou loggiou v centre senca

903 01 Senec

195 000 €

2 807 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
802 €

641 € – 975 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom112 ponúk
712 €/mes.
Byty na predaj273 ponúk
3 154 €/m²
Domy na prenájom54 ponúk
1 375 €/mes.
Domy na predaj683 ponúk
2 749 €/m²
Novostavby580 ponúk, 131 vo výstavbe
3 217 €/m²
Chaty a chalupy48 ponúk
177 000 €
Pozemky530 ponúk
189 €/m²
Investičné byty191 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové11125 000 €4 316
2-izbové82195 000 €3 769
3-izbové123227 000 €2 984
4-izbové37274 999 €2 735

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 314 €/m²+9,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 758 €/m²2 534 €/m²
06/20232 764 €/m²2 547 €/m²
07/20232 753 €/m²2 547 €/m²
08/20232 712 €/m²2 524 €/m²
09/20232 675 €/m²2 511 €/m²
10/20232 654 €/m²2 521 €/m²
11/20232 642 €/m²2 496 €/m²
12/20232 645 €/m²2 495 €/m²
01/20242 648 €/m²2 510 €/m²
02/20242 630 €/m²2 499 €/m²
03/20242 622 €/m²2 504 €/m²
04/20242 631 €/m²2 525 €/m²
05/20242 675 €/m²2 527 €/m²
06/20242 655 €/m²2 538 €/m²
07/20242 676 €/m²2 530 €/m²
08/20242 723 €/m²2 555 €/m²
09/20242 782 €/m²2 586 €/m²
10/20242 773 €/m²2 571 €/m²
11/20242 790 €/m²2 594 €/m²
12/20242 828 €/m²2 646 €/m²
01/20252 903 €/m²2 696 €/m²
02/20252 889 €/m²2 698 €/m²
03/20252 941 €/m²2 815 €/m²
04/20252 952 €/m²2 812 €/m²
05/20252 947 €/m²2 802 €/m²
06/20252 977 €/m²2 822 €/m²
07/20252 975 €/m²2 832 €/m²
08/20253 024 €/m²2 844 €/m²
09/20253 026 €/m²2 909 €/m²
10/20253 041 €/m²2 943 €/m²
11/20253 124 €/m²3 013 €/m²
12/20253 121 €/m²3 072 €/m²
01/20263 072 €/m²2 993 €/m²
02/20263 123 €/m²3 085 €/m²
03/20263 198 €/m²3 034 €/m²
04/20263 222 €/m²3 080 €/m²
05/20263 246 €/m²3 062 €/m²
06/20263 231 €/m²3 035 €/m²
07/20263 322 €/m²3 048 €/m²
08/20263 255 €/m²3 035 €/m²
09/20263 314 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 678 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 546 €/m²1 776 €/m²
06/20232 524 €/m²1 790 €/m²
07/20232 539 €/m²1 777 €/m²
08/20232 541 €/m²1 773 €/m²
09/20232 509 €/m²1 773 €/m²
10/20232 448 €/m²1 765 €/m²
11/20232 430 €/m²1 736 €/m²
12/20232 446 €/m²1 744 €/m²
01/20242 476 €/m²1 748 €/m²
02/20242 478 €/m²1 736 €/m²
03/20242 459 €/m²1 731 €/m²
04/20242 447 €/m²1 745 €/m²
05/20242 436 €/m²1 727 €/m²
06/20242 453 €/m²1 729 €/m²
07/20242 437 €/m²1 723 €/m²
08/20242 433 €/m²1 722 €/m²
09/20242 453 €/m²1 734 €/m²
10/20242 482 €/m²1 742 €/m²
11/20242 503 €/m²1 746 €/m²
12/20242 509 €/m²1 799 €/m²
01/20252 570 €/m²1 808 €/m²
02/20252 596 €/m²1 801 €/m²
03/20252 568 €/m²1 826 €/m²
04/20252 581 €/m²1 796 €/m²
05/20252 543 €/m²1 777 €/m²
06/20252 541 €/m²1 801 €/m²
07/20252 551 €/m²1 793 €/m²
08/20252 543 €/m²1 762 €/m²
09/20252 538 €/m²1 793 €/m²
10/20252 552 €/m²1 812 €/m²
11/20252 551 €/m²1 823 €/m²
12/20252 551 €/m²1 818 €/m²
01/20262 561 €/m²1 761 €/m²
02/20262 597 €/m²1 788 €/m²
03/20262 613 €/m²1 768 €/m²
04/20262 622 €/m²1 781 €/m²
05/20262 637 €/m²1 765 €/m²
06/20262 567 €/m²1 855 €/m²
07/20262 591 €/m²1 838 €/m²
08/20262 636 €/m²1 827 €/m²
09/20262 678 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

206 €/m²−0,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023202 €/m²65 €/m²
06/2023204 €/m²67 €/m²
07/2023198 €/m²67 €/m²
08/2023199 €/m²67 €/m²
09/2023194 €/m²69 €/m²
10/2023204 €/m²70 €/m²
11/2023200 €/m²68 €/m²
12/2023188 €/m²68 €/m²
01/2024178 €/m²68 €/m²
02/2024175 €/m²67 €/m²
03/2024182 €/m²66 €/m²
04/2024190 €/m²70 €/m²
05/2024190 €/m²69 €/m²
06/2024200 €/m²70 €/m²
07/2024203 €/m²70 €/m²
08/2024204 €/m²70 €/m²
09/2024203 €/m²71 €/m²
10/2024201 €/m²70 €/m²
11/2024213 €/m²71 €/m²
12/2024217 €/m²71 €/m²
01/2025206 €/m²72 €/m²
02/2025207 €/m²72 €/m²
03/2025201 €/m²74 €/m²
04/2025208 €/m²76 €/m²
05/2025201 €/m²76 €/m²
06/2025210 €/m²77 €/m²
07/2025205 €/m²77 €/m²
08/2025210 €/m²75 €/m²
09/2025208 €/m²76 €/m²
10/2025216 €/m²77 €/m²
11/2025217 €/m²76 €/m²
12/2025217 €/m²79 €/m²
01/2026220 €/m²77 €/m²
02/2026217 €/m²77 €/m²
03/2026221 €/m²80 €/m²
04/2026219 €/m²80 €/m²
05/2026207 €/m²80 €/m²
06/2026202 €/m²85 €/m²
07/2026188 €/m²83 €/m²
08/2026194 €/m²85 €/m²
09/2026206 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…