Investičné byty na predaj okres Senec

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

NA PREDAJ : 3 izbový byt 70 m2, čiastočná rekonštrukcia, Bra
1 / 17
spĺňa

NA PREDAJ : 3 izbový byt 70 m2, čiastočná rekonštrukcia, Bra

903 01 Senec

190 000 €

2 714 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
797 €

627 € – 966 €

Vlastné zdroje
38 061 €

Celkom s poplatkami 190 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Dunajská Lužná - NOVOSTAVBA
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Dunajská Lužná - NOVOSTAVBA

Dunajská Lužná, Senec

238 900 €

4 049 €/m² · 3-izb. · 59 m²

Čistý výnos
3,5 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
937 €

633 € – 972 €

Vlastné zdroje
55 008 €

Celkom s poplatkami 246 128 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt s loggiou v Senci na Dlhej ulici, novostavba
1 / 6
spĺňa

2 izbový byt s loggiou v Senci na Dlhej ulici, novostavba

903 01 Senec

195 000 €

3 769 €/m² · 2-izb. · 52 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
726 €

582 € – 866 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt s balkónom neďaleko centra Dunajskej Lužnej
1 / 20
spĺňa

2 izbový byt s balkónom neďaleko centra Dunajskej Lužnej

900 42 Senec

190 000 €

3 065 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
684 €

570 € – 793 €

Vlastné zdroje
38 061 €

Celkom s poplatkami 190 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Senec, Sokolská ul. - EXKLUZÍ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Senec, Sokolská ul. - EXKLUZÍ...

Senec

188 000 €

2 892 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
743 €

570 € – 891 €

Vlastné zdroje
37 661 €

Celkom s poplatkami 188 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s terasou v Senci
1 / 7
spĺňa

3 izbový byt s terasou v Senci

903 01 Senec

227 000 €

3 272 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
888 €

668 € – 1 057 €

Vlastné zdroje
52 271 €

Celkom s poplatkami 233 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
4 izbový byt v Senci, terasa, záhrada,3xparkovanie, Senec
1 / 19
spĺňa

4 izbový byt v Senci, terasa, záhrada,3xparkovanie, Senec

903 01 Senec

295 000 €

3 442 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
1 110 €

784 € – 1 319 €

Vlastné zdroje
59 061 €

Celkom s poplatkami 295 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt v Senci s balkónom
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt v Senci s balkónom

903 01 Senec

227 000 €

3 272 €/m² · 3-izb. · 69 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
853 €

640 € – 1 051 €

Vlastné zdroje
52 271 €

Celkom s poplatkami 233 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt so záhradou 173m2, Nová Dedin...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt so záhradou 173m2, Nová Dedin...

Nová Dedinka, Senec

243 000 €

3 156 €/m² · 3-izb. · 77 m²

Čistý výnos
3 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
902 €

590 € – 936 €

Vlastné zdroje
55 951 €

Celkom s poplatkami 250 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
🏡 VILADOMY SENEC | NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM
1 / 20
spĺňa

Viladomy Senec · na predaj 2-izbový byt s balkónom

903 01 Senec

195 000 €

3 769 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
688 €

551 € – 796 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
RADO | 2 izb. byt 57 m2 s balkónom | Dlhá ul. | Senec
1 / 14
spĺňa

2 izb. byt 57 m2 s balkónom · Dlhá ul. · Senec

903 01 Senec

199 000 €

3 491 €/m² · 2-izb. · 57 m²

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
711 €

594 € – 919 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj: 2-izbový byt v Miloslavove – Alžbetin dvor
1 / 17
spĺňa

Na predaj: 2-izbový byt v Miloslavove – Alžbetin dvor

900 42 Senec

176 500 €

4 413 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
589 €

515 € – 707 €

Vlastné zdroje
40 656 €

Celkom s poplatkami 181 856 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom112 ponúk
712 €/mes.
Byty na predaj273 ponúk
3 154 €/m²
Domy na prenájom54 ponúk
1 375 €/mes.
Domy na predaj683 ponúk
2 749 €/m²
Novostavby580 ponúk, 131 vo výstavbe
3 217 €/m²
Chaty a chalupy48 ponúk
177 000 €
Pozemky530 ponúk
189 €/m²
Investičné byty191 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové11125 000 €4 316
2-izbové82195 000 €3 769
3-izbové123227 000 €2 984
4-izbové37274 999 €2 735

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 314 €/m²+9,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 758 €/m²2 534 €/m²
06/20232 764 €/m²2 547 €/m²
07/20232 753 €/m²2 547 €/m²
08/20232 712 €/m²2 524 €/m²
09/20232 675 €/m²2 511 €/m²
10/20232 654 €/m²2 521 €/m²
11/20232 642 €/m²2 496 €/m²
12/20232 645 €/m²2 495 €/m²
01/20242 648 €/m²2 510 €/m²
02/20242 630 €/m²2 499 €/m²
03/20242 622 €/m²2 504 €/m²
04/20242 631 €/m²2 525 €/m²
05/20242 675 €/m²2 527 €/m²
06/20242 655 €/m²2 538 €/m²
07/20242 676 €/m²2 530 €/m²
08/20242 723 €/m²2 555 €/m²
09/20242 782 €/m²2 586 €/m²
10/20242 773 €/m²2 571 €/m²
11/20242 790 €/m²2 594 €/m²
12/20242 828 €/m²2 646 €/m²
01/20252 903 €/m²2 696 €/m²
02/20252 889 €/m²2 698 €/m²
03/20252 941 €/m²2 815 €/m²
04/20252 952 €/m²2 812 €/m²
05/20252 947 €/m²2 802 €/m²
06/20252 977 €/m²2 822 €/m²
07/20252 975 €/m²2 832 €/m²
08/20253 024 €/m²2 844 €/m²
09/20253 026 €/m²2 909 €/m²
10/20253 041 €/m²2 943 €/m²
11/20253 124 €/m²3 013 €/m²
12/20253 121 €/m²3 072 €/m²
01/20263 072 €/m²2 993 €/m²
02/20263 123 €/m²3 085 €/m²
03/20263 198 €/m²3 034 €/m²
04/20263 222 €/m²3 080 €/m²
05/20263 246 €/m²3 062 €/m²
06/20263 231 €/m²3 035 €/m²
07/20263 322 €/m²3 048 €/m²
08/20263 255 €/m²3 035 €/m²
09/20263 314 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 678 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 546 €/m²1 776 €/m²
06/20232 524 €/m²1 790 €/m²
07/20232 539 €/m²1 777 €/m²
08/20232 541 €/m²1 773 €/m²
09/20232 509 €/m²1 773 €/m²
10/20232 448 €/m²1 765 €/m²
11/20232 430 €/m²1 736 €/m²
12/20232 446 €/m²1 744 €/m²
01/20242 476 €/m²1 748 €/m²
02/20242 478 €/m²1 736 €/m²
03/20242 459 €/m²1 731 €/m²
04/20242 447 €/m²1 745 €/m²
05/20242 436 €/m²1 727 €/m²
06/20242 453 €/m²1 729 €/m²
07/20242 437 €/m²1 723 €/m²
08/20242 433 €/m²1 722 €/m²
09/20242 453 €/m²1 734 €/m²
10/20242 482 €/m²1 742 €/m²
11/20242 503 €/m²1 746 €/m²
12/20242 509 €/m²1 799 €/m²
01/20252 570 €/m²1 808 €/m²
02/20252 596 €/m²1 801 €/m²
03/20252 568 €/m²1 826 €/m²
04/20252 581 €/m²1 796 €/m²
05/20252 543 €/m²1 777 €/m²
06/20252 541 €/m²1 801 €/m²
07/20252 551 €/m²1 793 €/m²
08/20252 543 €/m²1 762 €/m²
09/20252 538 €/m²1 793 €/m²
10/20252 552 €/m²1 812 €/m²
11/20252 551 €/m²1 823 €/m²
12/20252 551 €/m²1 818 €/m²
01/20262 561 €/m²1 761 €/m²
02/20262 597 €/m²1 788 €/m²
03/20262 613 €/m²1 768 €/m²
04/20262 622 €/m²1 781 €/m²
05/20262 637 €/m²1 765 €/m²
06/20262 567 €/m²1 855 €/m²
07/20262 591 €/m²1 838 €/m²
08/20262 636 €/m²1 827 €/m²
09/20262 678 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

206 €/m²−0,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023202 €/m²65 €/m²
06/2023204 €/m²67 €/m²
07/2023198 €/m²67 €/m²
08/2023199 €/m²67 €/m²
09/2023194 €/m²69 €/m²
10/2023204 €/m²70 €/m²
11/2023200 €/m²68 €/m²
12/2023188 €/m²68 €/m²
01/2024178 €/m²68 €/m²
02/2024175 €/m²67 €/m²
03/2024182 €/m²66 €/m²
04/2024190 €/m²70 €/m²
05/2024190 €/m²69 €/m²
06/2024200 €/m²70 €/m²
07/2024203 €/m²70 €/m²
08/2024204 €/m²70 €/m²
09/2024203 €/m²71 €/m²
10/2024201 €/m²70 €/m²
11/2024213 €/m²71 €/m²
12/2024217 €/m²71 €/m²
01/2025206 €/m²72 €/m²
02/2025207 €/m²72 €/m²
03/2025201 €/m²74 €/m²
04/2025208 €/m²76 €/m²
05/2025201 €/m²76 €/m²
06/2025210 €/m²77 €/m²
07/2025205 €/m²77 €/m²
08/2025210 €/m²75 €/m²
09/2025208 €/m²76 €/m²
10/2025216 €/m²77 €/m²
11/2025217 €/m²76 €/m²
12/2025217 €/m²79 €/m²
01/2026220 €/m²77 €/m²
02/2026217 €/m²77 €/m²
03/2026221 €/m²80 €/m²
04/2026219 €/m²80 €/m²
05/2026207 €/m²80 €/m²
06/2026202 €/m²85 €/m²
07/2026188 €/m²83 €/m²
08/2026194 €/m²85 €/m²
09/2026206 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…