Investičné byty na predaj okres Senec

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

2 izbový byt s parkovaním, Kráľová pri Senci, novostavba
1 / 30
spĺňa

2 izbový byt s parkovaním, Kráľová pri Senci, novostavba

Športová, Kráľová pri Senci, okres Senec

185 900 €

3 205 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
589 €

543 € – 816 €

Vlastné zdroje
42 818 €

Celkom s poplatkami 191 538 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame na predaj krásny slnečný byt vo vyhľadávanej lokalite v pešej blízkosti jazera aj Základnej školy v Ivanke pri Dunaji
1 / 10
spĺňa

Ponúkame na predaj krásny slnečný byt vo vyhľadávanej lokalite v pešej blízkosti jazera aj Základnej školy v Ivanke pri Dunaji

Dobšinského, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

249 000 €

3 320 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 4. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
816 €

606 € – 997 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt 81 m² | 2 balkóny, vlastné parkovanie | Senec
1 / 15
spĺňa

3-izbový byt 81 m² · 2 balkóny, vlastné parkovanie · Senec

Pezinská 43, Senec

249 000 €

3 074 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
818 €

722 € – 1 090 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Dokonalý 2-izbový byt
1 / 13
spĺňa

Dokonalý 2-izbový byt

Slávičia ulica 23, Miloslavov, okres Senec

212 000 €

3 719 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
591 €

528 € – 770 €

Vlastné zdroje
48 821 €

Celkom s poplatkami 218 421 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
1.BCR | SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT | KYSUCKÁ ULICA | SENEC
1 / 10
spĺňa

1.BCR · slnečný 3-izbový byt · Kysucká ulica · Senec

Kysucká, Senec, okres Senec

204 999 €

3 106 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
667 €

543 € – 876 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 210 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
GRAVITAS | PREDAJ 3,5i byt novostavba | Ivanka Pri Dunaji
1 / 15
spĺňa

PREDAJ 3,5i byt novostavba · Ivanka Pri Dunaji

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

307 771 €

3 896 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
917 €

683 € – 1 076 €

Vlastné zdroje
70 848 €

Celkom s poplatkami 317 065 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
GRAVITAS | PREDAJ 3i VZOROVÝ BYT | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji
1 / 32
spĺňa

PREDAJ 3i VZOROVÝ BYT · Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

339 778 €

4 854 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,4 % – 2,7 %

Odhad nájmu
923 €

657 € – 1 052 €

Vlastné zdroje
78 210 €

Celkom s poplatkami 350 032 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 6i byt blízko v centre Senca
1 / 9
spĺňa

Na predaj priestranný 6i byt blízko v centre Senca

Lichnerova, Senec

410 000 €

3 154 €/m² · 5-izb. · 130 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,3 % – 2,7 %

Odhad nájmu
1 223 €

871 € – 1 379 €

Vlastné zdroje
94 361 €

Celkom s poplatkami 422 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+35 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
BÝVAJTE IHNEĎ!!! - 2-izbový byt A.III.1 s terasou a veľkou predzáhradkou.
1 / 7
spĺňa

BÝVAJTE IHNEĎ! - 2-izbový byt A.III.1 s terasou a veľkou predzáhradkou.

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

237 000 €

5 512 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
608 €

526 € – 797 €

Vlastné zdroje
54 571 €

Celkom s poplatkami 244 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PORUBSKY | Byt nad strechami. S pocitom domu a Bratislavou na horizonte
1 / 50
spĺňa

Byt nad strechami. S pocitom domu a Bratislavou na horizonte

Jarná 1, Dunajská Lužná, okres Senec

364 900 €

2 807 €/m² · 3-izb. · 130 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 2,9 %

Odhad nájmu
1 066 €

884 € – 1 362 €

Vlastné zdroje
83 988 €

Celkom s poplatkami 375 908 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Predpredaj! Developerský projekt SRDCE GROBU.
1 / 4
spĺňa

Predpredaj! Developerský projekt SRDCE GROBU.
Vo výstavbe

Senec

135 600 €

2 465 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
4,5 %

3,3 % – 6 %

Odhad nájmu
723 €

576 € – 903 €

Vlastné zdroje
31 249 €

Celkom s poplatkami 139 729 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−31 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom112 ponúk
712 €/mes.
Byty na predaj273 ponúk
3 154 €/m²
Domy na prenájom54 ponúk
1 375 €/mes.
Domy na predaj683 ponúk
2 749 €/m²
Novostavby580 ponúk, 131 vo výstavbe
3 217 €/m²
Chaty a chalupy48 ponúk
177 000 €
Pozemky530 ponúk
189 €/m²
Investičné byty191 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové11125 000 €4 316
2-izbové82195 000 €3 769
3-izbové123227 000 €2 984
4-izbové37274 999 €2 735

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 314 €/m²+9,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 758 €/m²2 534 €/m²
06/20232 764 €/m²2 547 €/m²
07/20232 753 €/m²2 547 €/m²
08/20232 712 €/m²2 524 €/m²
09/20232 675 €/m²2 511 €/m²
10/20232 654 €/m²2 521 €/m²
11/20232 642 €/m²2 496 €/m²
12/20232 645 €/m²2 495 €/m²
01/20242 648 €/m²2 510 €/m²
02/20242 630 €/m²2 499 €/m²
03/20242 622 €/m²2 504 €/m²
04/20242 631 €/m²2 525 €/m²
05/20242 675 €/m²2 527 €/m²
06/20242 655 €/m²2 538 €/m²
07/20242 676 €/m²2 530 €/m²
08/20242 723 €/m²2 555 €/m²
09/20242 782 €/m²2 586 €/m²
10/20242 773 €/m²2 571 €/m²
11/20242 790 €/m²2 594 €/m²
12/20242 828 €/m²2 646 €/m²
01/20252 903 €/m²2 696 €/m²
02/20252 889 €/m²2 698 €/m²
03/20252 941 €/m²2 815 €/m²
04/20252 952 €/m²2 812 €/m²
05/20252 947 €/m²2 802 €/m²
06/20252 977 €/m²2 822 €/m²
07/20252 975 €/m²2 832 €/m²
08/20253 024 €/m²2 844 €/m²
09/20253 026 €/m²2 909 €/m²
10/20253 041 €/m²2 943 €/m²
11/20253 124 €/m²3 013 €/m²
12/20253 121 €/m²3 072 €/m²
01/20263 072 €/m²2 993 €/m²
02/20263 123 €/m²3 085 €/m²
03/20263 198 €/m²3 034 €/m²
04/20263 222 €/m²3 080 €/m²
05/20263 246 €/m²3 062 €/m²
06/20263 231 €/m²3 035 €/m²
07/20263 322 €/m²3 048 €/m²
08/20263 255 €/m²3 035 €/m²
09/20263 314 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 678 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 546 €/m²1 776 €/m²
06/20232 524 €/m²1 790 €/m²
07/20232 539 €/m²1 777 €/m²
08/20232 541 €/m²1 773 €/m²
09/20232 509 €/m²1 773 €/m²
10/20232 448 €/m²1 765 €/m²
11/20232 430 €/m²1 736 €/m²
12/20232 446 €/m²1 744 €/m²
01/20242 476 €/m²1 748 €/m²
02/20242 478 €/m²1 736 €/m²
03/20242 459 €/m²1 731 €/m²
04/20242 447 €/m²1 745 €/m²
05/20242 436 €/m²1 727 €/m²
06/20242 453 €/m²1 729 €/m²
07/20242 437 €/m²1 723 €/m²
08/20242 433 €/m²1 722 €/m²
09/20242 453 €/m²1 734 €/m²
10/20242 482 €/m²1 742 €/m²
11/20242 503 €/m²1 746 €/m²
12/20242 509 €/m²1 799 €/m²
01/20252 570 €/m²1 808 €/m²
02/20252 596 €/m²1 801 €/m²
03/20252 568 €/m²1 826 €/m²
04/20252 581 €/m²1 796 €/m²
05/20252 543 €/m²1 777 €/m²
06/20252 541 €/m²1 801 €/m²
07/20252 551 €/m²1 793 €/m²
08/20252 543 €/m²1 762 €/m²
09/20252 538 €/m²1 793 €/m²
10/20252 552 €/m²1 812 €/m²
11/20252 551 €/m²1 823 €/m²
12/20252 551 €/m²1 818 €/m²
01/20262 561 €/m²1 761 €/m²
02/20262 597 €/m²1 788 €/m²
03/20262 613 €/m²1 768 €/m²
04/20262 622 €/m²1 781 €/m²
05/20262 637 €/m²1 765 €/m²
06/20262 567 €/m²1 855 €/m²
07/20262 591 €/m²1 838 €/m²
08/20262 636 €/m²1 827 €/m²
09/20262 678 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

206 €/m²−0,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023202 €/m²65 €/m²
06/2023204 €/m²67 €/m²
07/2023198 €/m²67 €/m²
08/2023199 €/m²67 €/m²
09/2023194 €/m²69 €/m²
10/2023204 €/m²70 €/m²
11/2023200 €/m²68 €/m²
12/2023188 €/m²68 €/m²
01/2024178 €/m²68 €/m²
02/2024175 €/m²67 €/m²
03/2024182 €/m²66 €/m²
04/2024190 €/m²70 €/m²
05/2024190 €/m²69 €/m²
06/2024200 €/m²70 €/m²
07/2024203 €/m²70 €/m²
08/2024204 €/m²70 €/m²
09/2024203 €/m²71 €/m²
10/2024201 €/m²70 €/m²
11/2024213 €/m²71 €/m²
12/2024217 €/m²71 €/m²
01/2025206 €/m²72 €/m²
02/2025207 €/m²72 €/m²
03/2025201 €/m²74 €/m²
04/2025208 €/m²76 €/m²
05/2025201 €/m²76 €/m²
06/2025210 €/m²77 €/m²
07/2025205 €/m²77 €/m²
08/2025210 €/m²75 €/m²
09/2025208 €/m²76 €/m²
10/2025216 €/m²77 €/m²
11/2025217 €/m²76 €/m²
12/2025217 €/m²79 €/m²
01/2026220 €/m²77 €/m²
02/2026217 €/m²77 €/m²
03/2026221 €/m²80 €/m²
04/2026219 €/m²80 €/m²
05/2026207 €/m²80 €/m²
06/2026202 €/m²85 €/m²
07/2026188 €/m²83 €/m²
08/2026194 €/m²85 €/m²
09/2026206 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…