Investičné byty na predaj okres Senec

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

2.-izbový byt na Kysuckej ulici + priestranná komora (izba)
1 / 15
spĺňa

2.-izbový byt na Kysuckej ulici + priestranná komora (izba)

Kysucká 14E, Senec, okres Senec

176 900 €

2 764 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
620 €

556 € – 846 €

Vlastné zdroje
35 441 €

Celkom s poplatkami 176 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izb. byt so záhradkou, Senec – VILADOMY
1 / 12
spĺňa

Na predaj 3-izb. byt so záhradkou, Senec – VILADOMY

Dlhá, Senec

247 000 €

3 706 €/m² · 3-izb. · 67 m² · prízemie

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
826 €

661 € – 1 002 €

Vlastné zdroje
56 871 €

Celkom s poplatkami 254 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ: Priestranný 3-izbový byt v centre mesta Senec
1 / 16
spĺňa

PREDAJ: Priestranný 3-izbový byt v centre mesta Senec

J. Jesenského, Senec, okres Senec

205 900 €

2 900 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
736 €

594 € – 893 €

Vlastné zdroje
47 418 €

Celkom s poplatkami 212 138 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ!- 2-izbový byt H.III.2 s lodžiou, v cene bytu pivničná kobka + štandard bytu.
1 / 7
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ!- 2-izbový byt H.III.2 s lodžiou, v cene bytu pivničná kobka + štandard bytu.

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

217 000 €

4 340 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
635 €

540 € – 859 €

Vlastné zdroje
49 971 €

Celkom s poplatkami 223 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
GRAVITAS | 3i byt Novostavba PREDAJ | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji
1 / 35
spĺňa

3i byt Novostavba PREDAJ · Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

263 022 €

3 926 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
820 €

627 € – 1 015 €

Vlastné zdroje
60 556 €

Celkom s poplatkami 270 973 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj moderný 2 izbový byt s parkovacím miestom v Senci
1 / 26
spĺňa

Na predaj moderný 2 izbový byt s parkovacím miestom v Senci

Slávičia, Senec, okres Senec

220 000 €

4 314 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
703 €

615 € – 879 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ: Priestranný 3-izbový byt s balkónom v Senci
1 / 17
spĺňa

NA PREDAJ: Priestranný 3-izbový byt s balkónom v Senci

Bratislavská, Senec, okres Senec

195 000 €

2 786 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
699 €

614 € – 841 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
ATRAKTÍVNY 2 IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADKOU a 3 parkovacími miestami
1 / 18
spĺňa

Atraktívny 2 izbový byt s vlastnou záhradkou a 3 parkovacími miestami

Žitavská, Senec, okres Senec

212 000 €

3 164 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
710 €

600 € – 904 €

Vlastné zdroje
42 461 €

Celkom s poplatkami 212 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
✨ PREDAJ NOVÝ 2-IZB.BYT NOVOSTAVBA LEN 5 KM OD BRATISLAVY! ✨
1 / 5
spĺňa

Predaj nový 2-IZB.byt novostavba LEN 5 KM od bratislavy!

Ivanka pri Dunaji, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

199 000 €

4 422 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
600 €

524 € – 757 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Vytvorte si domov snov: Nový 3i byt s balkónom a loggiou
1 / 12
spĺňa

Vytvorte si domov snov: Nový 3i byt s balkónom a loggiou

Dlhá, Senec, okres Senec

242 000 €

3 507 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
796 €

669 € – 1 027 €

Vlastné zdroje
55 721 €

Celkom s poplatkami 249 321 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
JEDEN Z POSLEDNÝCH VOĽNÝCH BYTOV! - 2-izbový byt C.III.3 s loždiou, pivnica + štandard v cene bytu
1 / 8
spĺňa

JEDEN Z POSLEDNÝCH VOĽNÝCH BYTOV! - 2-izbový byt C.III.3 s loždiou, pivnica + štandard v cene bytu

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

217 000 €

4 717 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
615 €

531 € – 803 €

Vlastné zdroje
49 971 €

Celkom s poplatkami 223 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ - 2-izbový byt H.III.2 s lodžiou, v cene bytu je zahrnutý i štandard a pivničná kobka
1 / 8
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ - 2-izbový byt H.III.2 s lodžiou, v cene bytu je zahrnutý i štandard a pivničná kobka

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

217 000 €

4 617 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
616 €

534 € – 805 €

Vlastné zdroje
49 971 €

Celkom s poplatkami 223 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 3i byt Novostavba | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji
1 / 35
spĺňa

PREDAJ 3i byt Novostavba · Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, Senec

283 756 €

3 750 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
921 €

684 € – 1 061 €

Vlastné zdroje
65 325 €

Celkom s poplatkami 292 330 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
GRAVITAS | PREDAJ 3i byt s predzáhradkou | Ivanka pri Dunaji
1 / 15
spĺňa

PREDAJ 3i byt s predzáhradkou · Ivanka pri Dunaji

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

299 023 €

3 935 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
947 €

676 € – 1 101 €

Vlastné zdroje
68 836 €

Celkom s poplatkami 308 055 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečný 2-izbový byt s veľkým balkónom, 58m2, A/C, GREEN VILLAGE
spĺňa

Slnečný 2-izbový byt s veľkým balkónom, 58m2, A/C, GREEN VILLAGE

Orechová, Dunajská Lužná, okres Senec

215 000 €

4 674 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
652 €

580 € – 798 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom112 ponúk
712 €/mes.
Byty na predaj273 ponúk
3 154 €/m²
Domy na prenájom54 ponúk
1 375 €/mes.
Domy na predaj683 ponúk
2 749 €/m²
Novostavby580 ponúk, 131 vo výstavbe
3 217 €/m²
Chaty a chalupy48 ponúk
177 000 €
Pozemky530 ponúk
189 €/m²
Investičné byty191 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové11125 000 €4 316
2-izbové82195 000 €3 769
3-izbové123227 000 €2 984
4-izbové37274 999 €2 735

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 314 €/m²+9,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 758 €/m²2 534 €/m²
06/20232 764 €/m²2 547 €/m²
07/20232 753 €/m²2 547 €/m²
08/20232 712 €/m²2 524 €/m²
09/20232 675 €/m²2 511 €/m²
10/20232 654 €/m²2 521 €/m²
11/20232 642 €/m²2 496 €/m²
12/20232 645 €/m²2 495 €/m²
01/20242 648 €/m²2 510 €/m²
02/20242 630 €/m²2 499 €/m²
03/20242 622 €/m²2 504 €/m²
04/20242 631 €/m²2 525 €/m²
05/20242 675 €/m²2 527 €/m²
06/20242 655 €/m²2 538 €/m²
07/20242 676 €/m²2 530 €/m²
08/20242 723 €/m²2 555 €/m²
09/20242 782 €/m²2 586 €/m²
10/20242 773 €/m²2 571 €/m²
11/20242 790 €/m²2 594 €/m²
12/20242 828 €/m²2 646 €/m²
01/20252 903 €/m²2 696 €/m²
02/20252 889 €/m²2 698 €/m²
03/20252 941 €/m²2 815 €/m²
04/20252 952 €/m²2 812 €/m²
05/20252 947 €/m²2 802 €/m²
06/20252 977 €/m²2 822 €/m²
07/20252 975 €/m²2 832 €/m²
08/20253 024 €/m²2 844 €/m²
09/20253 026 €/m²2 909 €/m²
10/20253 041 €/m²2 943 €/m²
11/20253 124 €/m²3 013 €/m²
12/20253 121 €/m²3 072 €/m²
01/20263 072 €/m²2 993 €/m²
02/20263 123 €/m²3 085 €/m²
03/20263 198 €/m²3 034 €/m²
04/20263 222 €/m²3 080 €/m²
05/20263 246 €/m²3 062 €/m²
06/20263 231 €/m²3 035 €/m²
07/20263 322 €/m²3 048 €/m²
08/20263 255 €/m²3 035 €/m²
09/20263 314 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 678 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 546 €/m²1 776 €/m²
06/20232 524 €/m²1 790 €/m²
07/20232 539 €/m²1 777 €/m²
08/20232 541 €/m²1 773 €/m²
09/20232 509 €/m²1 773 €/m²
10/20232 448 €/m²1 765 €/m²
11/20232 430 €/m²1 736 €/m²
12/20232 446 €/m²1 744 €/m²
01/20242 476 €/m²1 748 €/m²
02/20242 478 €/m²1 736 €/m²
03/20242 459 €/m²1 731 €/m²
04/20242 447 €/m²1 745 €/m²
05/20242 436 €/m²1 727 €/m²
06/20242 453 €/m²1 729 €/m²
07/20242 437 €/m²1 723 €/m²
08/20242 433 €/m²1 722 €/m²
09/20242 453 €/m²1 734 €/m²
10/20242 482 €/m²1 742 €/m²
11/20242 503 €/m²1 746 €/m²
12/20242 509 €/m²1 799 €/m²
01/20252 570 €/m²1 808 €/m²
02/20252 596 €/m²1 801 €/m²
03/20252 568 €/m²1 826 €/m²
04/20252 581 €/m²1 796 €/m²
05/20252 543 €/m²1 777 €/m²
06/20252 541 €/m²1 801 €/m²
07/20252 551 €/m²1 793 €/m²
08/20252 543 €/m²1 762 €/m²
09/20252 538 €/m²1 793 €/m²
10/20252 552 €/m²1 812 €/m²
11/20252 551 €/m²1 823 €/m²
12/20252 551 €/m²1 818 €/m²
01/20262 561 €/m²1 761 €/m²
02/20262 597 €/m²1 788 €/m²
03/20262 613 €/m²1 768 €/m²
04/20262 622 €/m²1 781 €/m²
05/20262 637 €/m²1 765 €/m²
06/20262 567 €/m²1 855 €/m²
07/20262 591 €/m²1 838 €/m²
08/20262 636 €/m²1 827 €/m²
09/20262 678 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

206 €/m²−0,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Senec a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023202 €/m²65 €/m²
06/2023204 €/m²67 €/m²
07/2023198 €/m²67 €/m²
08/2023199 €/m²67 €/m²
09/2023194 €/m²69 €/m²
10/2023204 €/m²70 €/m²
11/2023200 €/m²68 €/m²
12/2023188 €/m²68 €/m²
01/2024178 €/m²68 €/m²
02/2024175 €/m²67 €/m²
03/2024182 €/m²66 €/m²
04/2024190 €/m²70 €/m²
05/2024190 €/m²69 €/m²
06/2024200 €/m²70 €/m²
07/2024203 €/m²70 €/m²
08/2024204 €/m²70 €/m²
09/2024203 €/m²71 €/m²
10/2024201 €/m²70 €/m²
11/2024213 €/m²71 €/m²
12/2024217 €/m²71 €/m²
01/2025206 €/m²72 €/m²
02/2025207 €/m²72 €/m²
03/2025201 €/m²74 €/m²
04/2025208 €/m²76 €/m²
05/2025201 €/m²76 €/m²
06/2025210 €/m²77 €/m²
07/2025205 €/m²77 €/m²
08/2025210 €/m²75 €/m²
09/2025208 €/m²76 €/m²
10/2025216 €/m²77 €/m²
11/2025217 €/m²76 €/m²
12/2025217 €/m²79 €/m²
01/2026220 €/m²77 €/m²
02/2026217 €/m²77 €/m²
03/2026221 €/m²80 €/m²
04/2026219 €/m²80 €/m²
05/2026207 €/m²80 €/m²
06/2026202 €/m²85 €/m²
07/2026188 €/m²83 €/m²
08/2026194 €/m²85 €/m²
09/2026206 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…