Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Na predaj 1,5 izb. byt - Nad Jazerom - Stálicová
1 / 11
spĺňa

Na predaj 1,5 izb. byt - Nad Jazerom - Stálicová

Stálicová, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

159 999 €

4 000 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 5. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
586 €

497 € – 677 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 860 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom – Strážske
1 / 11
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom – Strážske

komenského, Strážske, Michalovce

127 999 €

1 782 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,5 % – 5 %

Odhad nájmu
643 €

515 € – 803 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 900 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Tehlový 2-izbový byt pri centre, Mudroňova, 55 m² s balkónom
1 / 11
spĺňa

Tehlový 2-izbový byt pri centre, Mudroňova, 55 m² s balkónom

Mudroňova, Košice-Juh, okres Košice IV

177 000 €

3 218 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 21 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
632 €

575 € – 807 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
21 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt na sídlisku Furča s loggiami, Košice
1 / 12
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt na sídlisku Furča s loggiami, Košice

Bielocerkevská 2, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

197 000 €

2 897 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 11. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
756 €

650 € – 883 €

Vlastné zdroje
45 371 €

Celkom s poplatkami 202 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
IMPULZ REAL: 3-izbový byt, Kysucká, loggia a klíma, 56 m2
1 / 18
spĺňa

IMPULZ REAL: 3-izbový byt, Kysucká, loggia a klíma, 56 m2

Kysucká, Košice-Západ, okres Košice II

225 000 €

4 018 €/m² · 3-izb. · 56 m² · 6. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
773 €

660 € – 895 €

Vlastné zdroje
45 061 €

Celkom s poplatkami 225 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt (77 m²) na 12. p. – KVP, ZOMBOVA
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt (77 m²) na 12. p. – KVP, ZOMBOVA

Zombova, Košice - Sídlisko KVP

245 300 €

3 186 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 12. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
1 024 €

762 € – 1 123 €

Vlastné zdroje
49 121 €

Celkom s poplatkami 245 361 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu, Húskova, Húskova, Košice II
1 / 10
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu, Húskova, Húskova, Košice II

Húskova, Košice II

205 900 €

3 168 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
901 €

592 € – 970 €

Vlastné zdroje
47 418 €

Celkom s poplatkami 212 138 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový byt - Trieda 1. mája - Sídlisko Mier
1 / 18
spĺňa

1-izbový byt - Trieda 1. mája - Sídlisko Mier

Trieda 1.mája, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

85 000 €

2 429 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3 % – 5,4 %

Odhad nájmu
380 €

349 € – 536 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 1 izbového bytu - ELITE PARK
1 / 5
spĺňa

Predaj 1 izbového bytu - ELITE PARK

Sama Chalupku, Michalovce, okres Michalovce

124 550 €

3 114 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
525 €

469 € – 684 €

Vlastné zdroje
28 707 €

Celkom s poplatkami 128 347 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA! Kompletne rekonštruovaný byt 1+1 sídl. Tarča SNV
1 / 33
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA! Kompletne rekonštruovaný byt 1+1 sídl. Tarča SNV

Javorová, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

97 000 €

2 771 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,8 %

Odhad nájmu
416 €

369 € – 539 €

Vlastné zdroje
22 371 €

Celkom s poplatkami 99 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4553 NA PREDAJ Moderná garsónka – Košice – Krivá ul.
1 / 8
spĺňa

ID-4553 NA PREDAJ Moderná garsónka – Košice – Krivá ul.

Krivá, Košice-Juh, okres Košice IV

128 900 €

8 056 €/m² · 16 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,8 %

Odhad nájmu
469 €

393 € – 623 €

Vlastné zdroje
29 708 €

Celkom s poplatkami 132 828 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT NA ULICI POPRADSKÁ ULICA, KOŠICE - ZÁPAD
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt na ulici Popradská ulica, Košice - Západ

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

179 990 €

4 285 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu
652 €

598 € – 777 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Zariadený 3-izbový byt na Národnej triede | 64 m² | klimatizácia | tehlový dom | balkón
1 / 16
spĺňa

Zariadený 3-izbový byt na Národnej triede · 64 m² · klimatizácia · tehlový dom · balkón

Národná trieda, Košice-Sever, okres Košice I

209 990 €

3 281 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
793 €

716 € – 973 €

Vlastné zdroje
48 359 €

Celkom s poplatkami 216 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Bez maklérov predám Praktický byt v lokalite Košice ID 105958
1 / 7
spĺňa

Bez maklérov predám Praktický byt v lokalite Košice ID 105958

Pražská 541/8, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

157 600 €

3 940 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 7. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
599 €

513 € – 682 €

Vlastné zdroje
36 309 €

Celkom s poplatkami 162 389 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PROF. HLAVÁČA – 2 izbový byt – Kompletná rekonštrukcia – Klimatizácia – 1. poschodie – Blízko centra
1 / 15
spĺňa

PROF. HLAVÁČA – 2 izbový byt – Kompletná rekonštrukcia – Klimatizácia – 1. poschodie – Blízko centra

Prof. Hlaváča, Michalovce, okres Michalovce

131 500 €

2 348 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 1. posch. · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
573 €

497 € – 702 €

Vlastné zdroje
30 306 €

Celkom s poplatkami 135 506 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Budúce bývanie za dnešnú výhodnú cenu
1 / 20
spĺňa

Budúce bývanie za dnešnú výhodnú cenu

Martina Rázusa, Michalovce

141 800 €

2 085 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,5 %

Odhad nájmu
623 €

552 € – 789 €

Vlastné zdroje
32 675 €

Celkom s poplatkami 146 115 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…