Investičné byty na predaj okres Košice IV

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

PREDAJ, Veľký 2 izb. byt na Rastislavovej ulici, Košice - JUH
1 / 17
spĺňa

PREDAJ, Veľký 2 izb. byt na Rastislavovej ulici, Košice - JUH

Rastislavova, Košice - Juh

149 900 €

2 418 €/m² · 2-izb. · 62 m² · prízemie

Čistý výnos
3,6 %

3,2 % – 4,6 %

Odhad nájmu
684 €

631 € – 820 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT S KLIMATIZÁCIOU, NÁMESTIE KOZMONAUTOV, KOŠICE – NAD JAZEROM
1 / 8
spĺňa

2-izbový byt s klimatizáciou, Námestie Kozmonautov, Košice – nad Jazerom

Námestie kozmonautov, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

170 000 €

3 333 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 7. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
696 €

570 € – 819 €

Vlastné zdroje
34 061 €

Celkom s poplatkami 170 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s loggiou a panoramatickým výhľadom, 36 m2
1 / 9
spĺňa

2-izbový byt s loggiou a panoramatickým výhľadom, 36 m2

Ludmanská 1499/1, Košice-Juh, okres Košice IV

157 000 €

4 361 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 13. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4,3 %

Odhad nájmu
587 €

518 € – 729 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkam Vám zariadenú garsónku s klimatizáciou pri Auparku
1 / 8
spĺňa

Ponúkam Vám zariadenú garsónku s klimatizáciou pri Auparku

Krivá, Košice-Juh, okres Košice IV

119 990 €

7 058 €/m² · 1-izb. · 17 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,9 %

2,9 % – 5 %

Odhad nájmu
496 €

377 € – 615 €

Vlastné zdroje
27 659 €

Celkom s poplatkami 123 651 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
3-izb. byt s loggiou, Baltická ul., Košice-Nad Jazerom
1 / 20
spĺňa

3-izb. byt s loggiou, Baltická ul., Košice-Nad Jazerom

Baltická, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

189 990 €

2 923 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
765 €

603 € – 917 €

Vlastné zdroje
38 059 €

Celkom s poplatkami 190 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbového bytu, Galaktická, Galaktická, Košice IV
spĺňa

Predaj 2-izbového bytu, Galaktická, Galaktická, Košice IV

Galaktická, Košice IV

110 000 €

2 200 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
5,1 %

4,2 % – 6,8 %

Odhad nájmu
674 €

582 € – 839 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
1-izbový byt, Nad jazerom – skvelá voľba pre prvé bývanie
1 / 10
spĺňa

1-izbový byt, Nad jazerom – skvelá voľba pre prvé bývanie

Námestie kozmonautov, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

129 900 €

4 639 €/m² · 1-izb. · 28 m²

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 4,9 %

Odhad nájmu
553 €

467 € – 674 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt v širšom centre, Turgenevova ul., Košice - Juh
1 / 22
spĺňa

1-izbový byt v širšom centre, Turgenevova ul., Košice - Juh

Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV

142 900 €

5 293 €/m² · 1-izb. · 27 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
560 €

491 € – 626 €

Vlastné zdroje
32 928 €

Celkom s poplatkami 147 248 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Košice Nad Jazerom - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
1 / 20
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Košice Nad Jazerom - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Polárna, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

194 990 €

2 826 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
789 €

634 € – 933 €

Vlastné zdroje
39 059 €

Celkom s poplatkami 195 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Šikovný tehlový 2 i holobyt + 13 m2 loggia tesne pred odovzdaním, Panoráma
1 / 14
spĺňa

Šikovný tehlový 2 i holobyt + 13 m2 loggia tesne pred odovzdaním, Panoráma

Cédrová, Košice-Vyšné Opátske, okres Košice IV

186 000 €

3 263 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
675 €

573 € – 871 €

Vlastné zdroje
42 841 €

Celkom s poplatkami 191 641 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, Kompletne rekonštruovaný 3 izb. byt, Južná Trieda
1 / 15
spĺňa

PREDAJ, Kompletne rekonštruovaný 3 izb. byt, Južná Trieda

Južná trieda, Košice - Juh

189 900 €

2 752 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,4 %

Odhad nájmu
818 €

742 € – 976 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
3-izb. byt s loggiou, Južná trieda, Košice-Juh
1 / 18
spĺňa

3-izb. byt s loggiou, Južná trieda, Košice-Juh

Južná trieda, Košice-Juh, okres Košice IV

215 000 €

2 945 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
829 €

790 € – 1 076 €

Vlastné zdroje
43 061 €

Celkom s poplatkami 215 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 5 izbový byt, mezonet - Šoltésovej, Košice Centrum
1 / 16
spĺňa

Na predaj 5 izbový byt, mezonet - Šoltésovej, Košice Centrum

Šoltésovej, Košice-Juh, okres Košice IV

319 000 €

2 658 €/m² · 5-izb. · 120 m² · 5. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 209 €

848 € – 1 324 €

Vlastné zdroje
73 431 €

Celkom s poplatkami 328 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−27 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kosice IV, Juh, ostepova
1 / 11
spĺňa

Kosice IV, Juh, ostepova

Oštěpová, Košice-Juh, okres Košice IV

219 000 €

3 221 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
827 €

705 € – 985 €

Vlastné zdroje
43 861 €

Celkom s poplatkami 219 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
800 €/mes.
Byty na predaj147 ponúk
3 611 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj47 ponúk
2 317 €/m²
Novostavby69 ponúk, 25 vo výstavbe
4 470 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
43 000 €
Pozemky93 ponúk
44 €/m²
Investičné byty162 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové21159 990 €4 166
2-izbové50188 000 €3 779
3-izbové55219 900 €3 234
4-izbové13259 000 €3 321

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 870 €/m²+12,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 609 €/m²2 534 €/m²
06/20232 580 €/m²2 547 €/m²
07/20232 571 €/m²2 547 €/m²
08/20232 529 €/m²2 524 €/m²
09/20232 529 €/m²2 511 €/m²
10/20232 567 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 586 €/m²2 495 €/m²
01/20242 609 €/m²2 510 €/m²
02/20242 636 €/m²2 499 €/m²
03/20242 703 €/m²2 504 €/m²
04/20242 731 €/m²2 525 €/m²
05/20242 705 €/m²2 527 €/m²
06/20242 740 €/m²2 538 €/m²
07/20242 840 €/m²2 530 €/m²
08/20242 856 €/m²2 555 €/m²
09/20242 854 €/m²2 586 €/m²
10/20242 916 €/m²2 571 €/m²
11/20242 989 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 062 €/m²2 696 €/m²
02/20253 146 €/m²2 698 €/m²
03/20253 247 €/m²2 815 €/m²
04/20253 344 €/m²2 812 €/m²
05/20253 274 €/m²2 802 €/m²
06/20253 239 €/m²2 822 €/m²
07/20253 315 €/m²2 832 €/m²
08/20253 418 €/m²2 844 €/m²
09/20253 436 €/m²2 909 €/m²
10/20253 407 €/m²2 943 €/m²
11/20253 479 €/m²3 013 €/m²
12/20253 493 €/m²3 072 €/m²
01/20263 548 €/m²2 993 €/m²
02/20263 685 €/m²3 085 €/m²
03/20263 682 €/m²3 034 €/m²
04/20263 760 €/m²3 080 €/m²
05/20263 809 €/m²3 062 €/m²
06/20263 800 €/m²3 035 €/m²
07/20263 970 €/m²3 048 €/m²
08/20263 898 €/m²3 035 €/m²
09/20263 870 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 586 €/m²+3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 206 €/m²1 776 €/m²
06/20232 280 €/m²1 790 €/m²
07/20232 267 €/m²1 777 €/m²
08/20232 280 €/m²1 773 €/m²
09/20232 289 €/m²1 773 €/m²
10/20232 485 €/m²1 765 €/m²
11/20232 373 €/m²1 736 €/m²
12/20232 424 €/m²1 744 €/m²
01/20242 274 €/m²1 748 €/m²
02/20242 257 €/m²1 736 €/m²
03/20242 238 €/m²1 731 €/m²
04/20242 129 €/m²1 745 €/m²
05/20242 173 €/m²1 727 €/m²
06/20242 277 €/m²1 729 €/m²
07/20242 277 €/m²1 723 €/m²
08/20242 247 €/m²1 722 €/m²
09/20242 226 €/m²1 734 €/m²
10/20242 479 €/m²1 742 €/m²
11/20242 454 €/m²1 746 €/m²
12/20242 286 €/m²1 799 €/m²
01/20252 195 €/m²1 808 €/m²
02/20252 276 €/m²1 801 €/m²
03/20252 322 €/m²1 826 €/m²
04/20252 276 €/m²1 796 €/m²
05/20252 328 €/m²1 777 €/m²
06/20252 375 €/m²1 801 €/m²
07/20252 327 €/m²1 793 €/m²
08/20252 489 €/m²1 762 €/m²
09/20252 509 €/m²1 793 €/m²
10/20252 438 €/m²1 812 €/m²
11/20252 446 €/m²1 823 €/m²
12/20252 318 €/m²1 818 €/m²
01/20262 447 €/m²1 761 €/m²
02/20262 383 €/m²1 788 €/m²
03/20262 437 €/m²1 768 €/m²
04/20262 478 €/m²1 781 €/m²
05/20262 588 €/m²1 765 €/m²
06/20262 479 €/m²1 855 €/m²
07/20262 551 €/m²1 838 €/m²
08/20262 593 €/m²1 827 €/m²
09/20262 586 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

76 €/m²−34,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/202386 €/m²65 €/m²
06/202383 €/m²67 €/m²
07/2023101 €/m²67 €/m²
08/202394 €/m²67 €/m²
09/202387 €/m²69 €/m²
10/202392 €/m²70 €/m²
11/202390 €/m²68 €/m²
12/202385 €/m²68 €/m²
01/202481 €/m²68 €/m²
02/202487 €/m²67 €/m²
03/202495 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202492 €/m²70 €/m²
07/202494 €/m²70 €/m²
08/2024110 €/m²70 €/m²
09/2024122 €/m²71 €/m²
10/2024115 €/m²70 €/m²
11/2024112 €/m²71 €/m²
12/2024129 €/m²71 €/m²
01/2025131 €/m²72 €/m²
02/2025134 €/m²72 €/m²
03/2025134 €/m²74 €/m²
04/2025137 €/m²76 €/m²
05/2025118 €/m²76 €/m²
06/2025111 €/m²77 €/m²
07/2025114 €/m²77 €/m²
08/2025119 €/m²75 €/m²
09/2025116 €/m²76 €/m²
10/2025107 €/m²77 €/m²
11/2025100 €/m²76 €/m²
12/2025110 €/m²79 €/m²
01/2026105 €/m²77 €/m²
02/202695 €/m²77 €/m²
03/202693 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202689 €/m²80 €/m²
06/202674 €/m²85 €/m²
07/202684 €/m²83 €/m²
08/202675 €/m²85 €/m²
09/202676 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…