Investičné byty na predaj okres Košice I

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

2 izbový byt, Košice - Staré Mesto, Svätoplukova ul.
1 / 19
spĺňa

2 izbový byt, Košice - Staré Mesto, Svätoplukova ul.

Svätoplukova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

169 000 €

3 250 €/m² · 2-izb. · 52 m²

Čistý výnos
3,7 %

3,1 % – 5 %

Odhad nájmu
743 €

645 € – 933 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−28 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 1,5-izbový byt, 42 m2, VODÁRENSKÁ ul., KE - Sever
1 / 27
spĺňa

NA PREDAJ 1,5-izbový byt, 42 m2, VODÁRENSKÁ ul., KE - Sever

Vodárenská, Košice-Sever, okres Košice I

139 500 €

3 321 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
590 €

518 € – 730 €

Vlastné zdroje
32 146 €

Celkom s poplatkami 143 746 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj - 3 izbový mezonetový byt, Letná ul. Košice - Staré mesto
1 / 14
spĺňa

Predaj - 3 izbový mezonetový byt, Letná ul. Košice - Staré mesto

Letná, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

249 000 €

2 594 €/m² · 3-izb. · 96 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,4 %

Odhad nájmu
1 086 €

939 € – 1 303 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
Investičný 2 izbový byt na predaj, Jilemnického ulica
1 / 18
spĺňa

Investičný 2 izbový byt na predaj, Jilemnického ulica

Jilemnického, Košice - Staré Mesto

154 900 €

2 923 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,2 %

3,4 % – 5,1 %

Odhad nájmu
761 €

644 € – 891 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
BYTY STROMOVA - predaj 1,5-izbového bytu v lukratívnej časti Košíc po kompletnej rekonštrukcii
1 / 5
spĺňa

BYTY STROMOVA - predaj 1,5-izbového bytu v lukratívnej časti Košíc po kompletnej rekonštrukcii

Stromová, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

152 900 €

3 729 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 1. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3,3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
659 €

600 € – 820 €

Vlastné zdroje
35 228 €

Celkom s poplatkami 157 548 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 1, 5 izbový byt na predaj, Belehradská ulica
1 / 15
spĺňa

Zrekonštruovaný 1, 5 izbový byt na predaj, Belehradská ulica

Belehradská, Košice - Sídlisko Ťahanovce

119 000 €

2 902 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 6. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,3 % – 5,4 %

Odhad nájmu
581 €

493 € – 725 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
BYTY STROMOVA - predaj 2-izbového bytu v lukratívnej časti Košíc po kompletnej rekonštrukcii
1 / 8
spĺňa

BYTY STROMOVA - predaj 2-izbového bytu v lukratívnej časti Košíc po kompletnej rekonštrukcii

Stromová, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

182 000 €

3 370 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
745 €

674 € – 935 €

Vlastné zdroje
41 921 €

Celkom s poplatkami 187 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt Košice I. Staré mesto Svätoplukova ul.
1 / 8
spĺňa

Predaj 3 izbový byt Košice I. Staré mesto Svätoplukova ul.

Svätoplukova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

215 900 €

2 804 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 4,7 %

Odhad nájmu
937 €

841 € – 1 148 €

Vlastné zdroje
43 241 €

Celkom s poplatkami 215 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BYTY STROMOVÁ - Predaj 2-izbového bytu s balkónom po kompletnej rekonštrukcii v lukratívnej časti Košíc
1 / 9
spĺňa

BYTY STROMOVÁ - Predaj 2-izbového bytu s balkónom po kompletnej rekonštrukcii v lukratívnej časti Košíc

Stromová 10, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

184 000 €

3 608 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
738 €

678 € – 943 €

Vlastné zdroje
42 381 €

Celkom s poplatkami 189 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

157 500 €

3 938 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4 %

3,2 % – 4,9 %

Odhad nájmu
699 €

584 € – 832 €

Vlastné zdroje
36 286 €

Celkom s poplatkami 162 286 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

157 500 €

3 938 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4 %

3,1 % – 5 %

Odhad nájmu
702 €

583 € – 845 €

Vlastné zdroje
36 286 €

Celkom s poplatkami 162 286 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
BYTY STROMOVÁ - Predaj 2,5-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii v lukratívnej časti Košíc
1 / 9
spĺňa

BYTY STROMOVÁ - Predaj 2,5-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii v lukratívnej časti Košíc

Stromová, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

196 000 €

3 843 €/m² · 3-izb. · 51 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
860 €

703 € – 969 €

Vlastné zdroje
45 141 €

Celkom s poplatkami 201 941 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s panoramatickým výhľadom v centre Košíc, L. Novomeského | 68 m² + loggia | L.Novomeského
1 / 26
spĺňa

3-izbový byt s panoramatickým výhľadom v centre Košíc, L. Novomeského · 68 m² + loggia · L.Novomeského

Námestie Ladislava Novomeského, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

230 900 €

3 396 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 12. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
945 €

760 € – 1 092 €

Vlastné zdroje
53 168 €

Celkom s poplatkami 237 888 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt, Hlinkova, Košice Sever
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt, Hlinkova, Košice Sever

Hlinkova, Košice-Sever, okres Košice I

212 000 €

3 475 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
834 €

661 € – 958 €

Vlastné zdroje
42 461 €

Celkom s poplatkami 212 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ, kompletne zrekonštruovaný 3 izb. byt - Národná Trieda
1 / 20
spĺňa

PREDAJ, kompletne zrekonštruovaný 3 izb. byt - Národná Trieda

Národná Trieda, Košice - Sever

179 900 €

2 646 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
4,2 %

3,2 % – 5,3 %

Odhad nájmu
895 €

738 € – 1 087 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom113 ponúk
850 €/mes.
Byty na predaj210 ponúk
3 680 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj29 ponúk
2 429 €/m²
Novostavby90 ponúk, 52 vo výstavbe
4 603 €/m²
Chaty a chalupy26 ponúk
81 995 €
Pozemky41 ponúk
113 €/m²
Investičné byty215 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové23161 999 €4 154
2-izbové63208 900 €3 740
3-izbové100246 950 €3 500
4-izbové19308 000 €3 245

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 707 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 809 €/m²2 534 €/m²
06/20232 781 €/m²2 547 €/m²
07/20232 793 €/m²2 547 €/m²
08/20232 801 €/m²2 524 €/m²
09/20232 820 €/m²2 511 €/m²
10/20232 772 €/m²2 521 €/m²
11/20232 790 €/m²2 496 €/m²
12/20232 845 €/m²2 495 €/m²
01/20242 895 €/m²2 510 €/m²
02/20242 960 €/m²2 499 €/m²
03/20242 989 €/m²2 504 €/m²
04/20242 879 €/m²2 525 €/m²
05/20242 906 €/m²2 527 €/m²
06/20242 939 €/m²2 538 €/m²
07/20242 917 €/m²2 530 €/m²
08/20242 886 €/m²2 555 €/m²
09/20242 866 €/m²2 586 €/m²
10/20242 961 €/m²2 571 €/m²
11/20242 991 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 239 €/m²2 696 €/m²
02/20253 354 €/m²2 698 €/m²
03/20253 445 €/m²2 815 €/m²
04/20253 442 €/m²2 812 €/m²
05/20253 485 €/m²2 802 €/m²
06/20253 543 €/m²2 822 €/m²
07/20253 564 €/m²2 832 €/m²
08/20253 564 €/m²2 844 €/m²
09/20253 593 €/m²2 909 €/m²
10/20253 596 €/m²2 943 €/m²
11/20253 658 €/m²3 013 €/m²
12/20253 677 €/m²3 072 €/m²
01/20263 644 €/m²2 993 €/m²
02/20263 778 €/m²3 085 €/m²
03/20263 767 €/m²3 034 €/m²
04/20263 806 €/m²3 080 €/m²
05/20263 904 €/m²3 062 €/m²
06/20263 754 €/m²3 035 €/m²
07/20263 743 €/m²3 048 €/m²
08/20263 779 €/m²3 035 €/m²
09/20263 707 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 163 €/m²−3,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 015 €/m²1 776 €/m²
06/20232 085 €/m²1 790 €/m²
07/20231 905 €/m²1 777 €/m²
08/20231 861 €/m²1 773 €/m²
09/20231 869 €/m²1 773 €/m²
10/20231 899 €/m²1 765 €/m²
11/20231 890 €/m²1 736 €/m²
12/20231 800 €/m²1 744 €/m²
01/20241 765 €/m²1 748 €/m²
02/20241 888 €/m²1 736 €/m²
03/20241 989 €/m²1 731 €/m²
04/20242 038 €/m²1 745 €/m²
05/20242 101 €/m²1 727 €/m²
06/20242 245 €/m²1 729 €/m²
07/20242 168 €/m²1 723 €/m²
08/20242 119 €/m²1 722 €/m²
09/20242 157 €/m²1 734 €/m²
10/20242 115 €/m²1 742 €/m²
11/20242 295 €/m²1 746 €/m²
12/20242 340 €/m²1 799 €/m²
01/20252 234 €/m²1 808 €/m²
02/20252 319 €/m²1 801 €/m²
03/20252 081 €/m²1 826 €/m²
04/20252 050 €/m²1 796 €/m²
05/20252 068 €/m²1 777 €/m²
06/20252 203 €/m²1 801 €/m²
07/20252 235 €/m²1 793 €/m²
08/20252 202 €/m²1 762 €/m²
09/20252 236 €/m²1 793 €/m²
10/20252 131 €/m²1 812 €/m²
11/20252 161 €/m²1 823 €/m²
12/20252 094 €/m²1 818 €/m²
01/20262 269 €/m²1 761 €/m²
02/20262 435 €/m²1 788 €/m²
03/20262 577 €/m²1 768 €/m²
04/20262 770 €/m²1 781 €/m²
05/20262 649 €/m²1 765 €/m²
06/20262 391 €/m²1 855 €/m²
07/20262 260 €/m²1 838 €/m²
08/20262 179 €/m²1 827 €/m²
09/20262 163 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

362 €/m²+191,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/202395 €/m²65 €/m²
06/2023105 €/m²67 €/m²
07/2023114 €/m²67 €/m²
08/2023105 €/m²67 €/m²
09/2023104 €/m²69 €/m²
10/2023102 €/m²70 €/m²
11/2023110 €/m²68 €/m²
12/2023100 €/m²68 €/m²
01/202496 €/m²68 €/m²
02/202491 €/m²67 €/m²
03/202491 €/m²66 €/m²
04/202481 €/m²70 €/m²
05/2024133 €/m²69 €/m²
06/202498 €/m²70 €/m²
07/2024163 €/m²70 €/m²
08/2024195 €/m²70 €/m²
09/2024151 €/m²71 €/m²
10/2024101 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024117 €/m²71 €/m²
01/2025170 €/m²72 €/m²
02/2025200 €/m²72 €/m²
03/2025105 €/m²74 €/m²
04/2025112 €/m²76 €/m²
05/2025129 €/m²76 €/m²
06/2025100 €/m²77 €/m²
07/202596 €/m²77 €/m²
08/202598 €/m²75 €/m²
09/2025124 €/m²76 €/m²
10/2025131 €/m²77 €/m²
11/2025131 €/m²76 €/m²
12/2025118 €/m²79 €/m²
01/2026148 €/m²77 €/m²
02/2026161 €/m²77 €/m²
03/2026224 €/m²80 €/m²
04/2026182 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026205 €/m²85 €/m²
07/2026275 €/m²83 €/m²
08/2026296 €/m²85 €/m²
09/2026362 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…