Investičné byty na predaj okres Košice I

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

Zrekonštruovaný 1, 5 izbový byt na predaj, Národná Trieda
1 / 12
spĺňa

Zrekonštruovaný 1, 5 izbový byt na predaj, Národná Trieda

Národná trieda, Košice - Sever

139 900 €

3 781 €/m² · 2-izb. · 37 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 4,7 %

Odhad nájmu
607 €

520 € – 723 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 3 IZBOVÝ PRIESTRANNÝ TEHLOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE
1 / 21
spĺňa

Na predaj 3 izbový priestranný tehlový byt v pôvodnom stave

Čárskeho, Košice-Sever, okres Košice I

199 990 €

2 631 €/m² · 3-izb. · 76 m²

Čistý výnos
3,3 %

3,1 % – 4,8 %

Odhad nájmu
830 €

799 € – 1 122 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 206 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt, Gerlachovská ulica, Podhradová, Košice I
1 / 15
spĺňa

Predaj 2 izbový byt, Gerlachovská ulica, Podhradová, Košice I

Gerlachovská, Košice-Sever, okres Košice I

164 800 €

3 169 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu
629 €

589 € – 753 €

Vlastné zdroje
37 965 €

Celkom s poplatkami 169 805 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou – Košice
1 / 18
spĺňa

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou – Košice

Bukurešťská, Košice - Sídlisko Ťahanovce

185 000 €

2 891 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
813 €

627 € – 956 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Tehlový 3 – izb. byt / Národná trieda / Košice – Sever
1 / 28
spĺňa

Tehlový 3 – izb. byt / Národná trieda / Košice – Sever

Národná trieda, Košice-Sever, okres Košice I

205 000 €

3 203 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
827 €

715 € – 1 000 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ & ÚTULNÝ: 3-izbový byt s loggiou a zariadením (78 m²) – Košice Ťahanovce
1 / 14
spĺňa

PRIESTRANNÝ & ÚTULNÝ: 3-izbový byt s loggiou a zariadením (78 m²) – Košice Ťahanovce
Vo výstavbe

Viedenská, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

208 990 €

2 679 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,3 % – 4,4 %

Odhad nájmu
933 €

660 € – 1 059 €

Vlastné zdroje
41 859 €

Celkom s poplatkami 209 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, 2 izbový byt na Odborárskej ulici, Košice-Sever
1 / 20
spĺňa

PREDAJ, 2 izbový byt na Odborárskej ulici, Košice-Sever

Odborárska, Košice - Sever

139 900 €

3 498 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 12. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,5 %

Odhad nájmu
584 €

502 € – 702 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu
1 / 18
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu

Jakobyho, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

230 000 €

3 286 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,2 %

Odhad nájmu
875 €

770 € – 1 078 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 230 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVOSTAVBA NA PREDAJ 1-izbový byt, Košice - Staré , ul. Watsonova
1 / 6
spĺňa

NOVOSTAVBA NA PREDAJ 1-izbový byt, Košice - Staré , ul. Watsonova

Watsonova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

169 900 €

5 859 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
667 €

555 € – 764 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ - 2 izbový byt s loggiou, Lomená, Košice
1 / 14
spĺňa

NA PREDAJ - 2 izbový byt s loggiou, Lomená, Košice

Lomená, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

209 000 €

3 603 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
784 €

692 € – 968 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT S KLIMATIZÁCIOU – HAVANSKÁ - SÍDLISKO ŤAHANOVCE, KOŠICE
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt s klimatizáciou – Havanská - Sídlisko Ťahanovce, Košice

Havanská, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

183 000 €

2 859 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 4. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,3 % – 4,4 %

Odhad nájmu
786 €

581 € – 909 €

Vlastné zdroje
36 661 €

Celkom s poplatkami 183 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj veľký 2 izbový byt, Košice - SEVER, ul. Odborárska.
1 / 11
spĺňa

Predaj veľký 2 izbový byt, Košice - SEVER, ul. Odborárska.

Odborárska, Košice-Sever, okres Košice I

179 990 €

3 214 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
666 €

629 € – 818 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ MODERNÝ, SKVELÝ 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, KE SEVER
1 / 11
spĺňa

Na predaj moderný, skvelý 3 izbový byt s loggiou, KE Sever

Krupinská, Košice-Sever, okres Košice I

216 500 €

3 866 €/m² · 3-izb. · 56 m² · 4. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
834 €

649 € – 900 €

Vlastné zdroje
49 856 €

Celkom s poplatkami 223 056 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, KOŠICE
1 / 24
spĺňa

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Košice

Čínska, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

189 900 €

3 063 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
794 €

582 € – 899 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ : 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII S LOGGIOU
1 / 3
spĺňa

Predaj : 3-izbový byt po rekonštrukcii s loggiou

juhoslovanská, Košice I

185 000 €

2 846 €/m² · 3-izb. · 65 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
746 €

559 € – 903 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom113 ponúk
850 €/mes.
Byty na predaj210 ponúk
3 680 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj29 ponúk
2 429 €/m²
Novostavby90 ponúk, 52 vo výstavbe
4 603 €/m²
Chaty a chalupy26 ponúk
81 995 €
Pozemky41 ponúk
113 €/m²
Investičné byty215 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové23161 999 €4 154
2-izbové63208 900 €3 740
3-izbové100246 950 €3 500
4-izbové19308 000 €3 245

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 707 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 809 €/m²2 534 €/m²
06/20232 781 €/m²2 547 €/m²
07/20232 793 €/m²2 547 €/m²
08/20232 801 €/m²2 524 €/m²
09/20232 820 €/m²2 511 €/m²
10/20232 772 €/m²2 521 €/m²
11/20232 790 €/m²2 496 €/m²
12/20232 845 €/m²2 495 €/m²
01/20242 895 €/m²2 510 €/m²
02/20242 960 €/m²2 499 €/m²
03/20242 989 €/m²2 504 €/m²
04/20242 879 €/m²2 525 €/m²
05/20242 906 €/m²2 527 €/m²
06/20242 939 €/m²2 538 €/m²
07/20242 917 €/m²2 530 €/m²
08/20242 886 €/m²2 555 €/m²
09/20242 866 €/m²2 586 €/m²
10/20242 961 €/m²2 571 €/m²
11/20242 991 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 239 €/m²2 696 €/m²
02/20253 354 €/m²2 698 €/m²
03/20253 445 €/m²2 815 €/m²
04/20253 442 €/m²2 812 €/m²
05/20253 485 €/m²2 802 €/m²
06/20253 543 €/m²2 822 €/m²
07/20253 564 €/m²2 832 €/m²
08/20253 564 €/m²2 844 €/m²
09/20253 593 €/m²2 909 €/m²
10/20253 596 €/m²2 943 €/m²
11/20253 658 €/m²3 013 €/m²
12/20253 677 €/m²3 072 €/m²
01/20263 644 €/m²2 993 €/m²
02/20263 778 €/m²3 085 €/m²
03/20263 767 €/m²3 034 €/m²
04/20263 806 €/m²3 080 €/m²
05/20263 904 €/m²3 062 €/m²
06/20263 754 €/m²3 035 €/m²
07/20263 743 €/m²3 048 €/m²
08/20263 779 €/m²3 035 €/m²
09/20263 707 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 163 €/m²−3,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 015 €/m²1 776 €/m²
06/20232 085 €/m²1 790 €/m²
07/20231 905 €/m²1 777 €/m²
08/20231 861 €/m²1 773 €/m²
09/20231 869 €/m²1 773 €/m²
10/20231 899 €/m²1 765 €/m²
11/20231 890 €/m²1 736 €/m²
12/20231 800 €/m²1 744 €/m²
01/20241 765 €/m²1 748 €/m²
02/20241 888 €/m²1 736 €/m²
03/20241 989 €/m²1 731 €/m²
04/20242 038 €/m²1 745 €/m²
05/20242 101 €/m²1 727 €/m²
06/20242 245 €/m²1 729 €/m²
07/20242 168 €/m²1 723 €/m²
08/20242 119 €/m²1 722 €/m²
09/20242 157 €/m²1 734 €/m²
10/20242 115 €/m²1 742 €/m²
11/20242 295 €/m²1 746 €/m²
12/20242 340 €/m²1 799 €/m²
01/20252 234 €/m²1 808 €/m²
02/20252 319 €/m²1 801 €/m²
03/20252 081 €/m²1 826 €/m²
04/20252 050 €/m²1 796 €/m²
05/20252 068 €/m²1 777 €/m²
06/20252 203 €/m²1 801 €/m²
07/20252 235 €/m²1 793 €/m²
08/20252 202 €/m²1 762 €/m²
09/20252 236 €/m²1 793 €/m²
10/20252 131 €/m²1 812 €/m²
11/20252 161 €/m²1 823 €/m²
12/20252 094 €/m²1 818 €/m²
01/20262 269 €/m²1 761 €/m²
02/20262 435 €/m²1 788 €/m²
03/20262 577 €/m²1 768 €/m²
04/20262 770 €/m²1 781 €/m²
05/20262 649 €/m²1 765 €/m²
06/20262 391 €/m²1 855 €/m²
07/20262 260 €/m²1 838 €/m²
08/20262 179 €/m²1 827 €/m²
09/20262 163 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

362 €/m²+191,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/202395 €/m²65 €/m²
06/2023105 €/m²67 €/m²
07/2023114 €/m²67 €/m²
08/2023105 €/m²67 €/m²
09/2023104 €/m²69 €/m²
10/2023102 €/m²70 €/m²
11/2023110 €/m²68 €/m²
12/2023100 €/m²68 €/m²
01/202496 €/m²68 €/m²
02/202491 €/m²67 €/m²
03/202491 €/m²66 €/m²
04/202481 €/m²70 €/m²
05/2024133 €/m²69 €/m²
06/202498 €/m²70 €/m²
07/2024163 €/m²70 €/m²
08/2024195 €/m²70 €/m²
09/2024151 €/m²71 €/m²
10/2024101 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024117 €/m²71 €/m²
01/2025170 €/m²72 €/m²
02/2025200 €/m²72 €/m²
03/2025105 €/m²74 €/m²
04/2025112 €/m²76 €/m²
05/2025129 €/m²76 €/m²
06/2025100 €/m²77 €/m²
07/202596 €/m²77 €/m²
08/202598 €/m²75 €/m²
09/2025124 €/m²76 €/m²
10/2025131 €/m²77 €/m²
11/2025131 €/m²76 €/m²
12/2025118 €/m²79 €/m²
01/2026148 €/m²77 €/m²
02/2026161 €/m²77 €/m²
03/2026224 €/m²80 €/m²
04/2026182 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026205 €/m²85 €/m²
07/2026275 €/m²83 €/m²
08/2026296 €/m²85 €/m²
09/2026362 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…