Investičné byty na predaj okres Košice I

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

Zariadený 3-izbový byt na Národnej triede | 64 m² | klimatizácia | tehlový dom | balkón
1 / 16
spĺňa

Zariadený 3-izbový byt na Národnej triede · 64 m² · klimatizácia · tehlový dom · balkón

Národná trieda, Košice-Sever, okres Košice I

209 990 €

3 281 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
793 €

716 € – 973 €

Vlastné zdroje
48 359 €

Celkom s poplatkami 216 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Bez maklérov predám Praktický byt v lokalite Košice ID 105958
1 / 7
spĺňa

Bez maklérov predám Praktický byt v lokalite Košice ID 105958

Pražská 541/8, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

157 600 €

3 940 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 7. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
599 €

513 € – 682 €

Vlastné zdroje
36 309 €

Celkom s poplatkami 162 389 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom | Československej armády, Košice – Staré Mesto | 51,59 m² | výborná lokalita
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt s balkónom · Československej armády, Košice – Staré Mesto · 51,59 m² · výborná lokalita

Československej armády, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

201 900 €

3 883 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
743 €

623 € – 874 €

Vlastné zdroje
40 441 €

Celkom s poplatkami 201 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Nádherný zariadený byt na Vodárenskej 6 v Košiciach - ANIČKA RESIDENCES
1 / 8
spĺňa

Nádherný zariadený byt na Vodárenskej 6 v Košiciach - ANIČKA RESIDENCES

Vodárenská 6, Košice-Sever, okres Košice I

124 900 €

6 245 €/m² · 1-izb. · 20 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
436 €

357 € – 578 €

Vlastné zdroje
28 788 €

Celkom s poplatkami 128 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT V CENTRE KOŠÍC | HAVIARSKA | 55 m² | BALKÓN | TEHLOVÝ DOM
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt v centre košíc · Haviarska · 55 m² · balkón · tehlový dom

Haviarska, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

190 000 €

3 455 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
688 €

597 € – 851 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt, Belehradská 11, Košice – Sídlisko Ťahanovce
1 / 23
spĺňa

3-izbový byt, Belehradská 11, Košice – Sídlisko Ťahanovce

Belehradská 11, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

189 000 €

3 500 €/m² · 3-izb. · 54 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
744 €

548 € – 854 €

Vlastné zdroje
37 861 €

Celkom s poplatkami 189 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
1 izbový byt s balkónom, Košice - Sever, Ul. Boženy Němcovej
1 / 16
spĺňa

1 izbový byt s balkónom, Košice - Sever, Ul. Boženy Němcovej

Boženy Němcovej, Košice-Sever, okres Košice I

159 990 €

3 809 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 10. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
586 €

513 € – 693 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ, VEĽKÝ 1-IZBOVÝ BYT, PARK ANGELINUM
1 / 15
spĺňa

Na predaj, veľký 1-izbový byt, Park Angelinum

Park Angelium, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

169 990 €

4 250 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 1. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
645 €

542 € – 745 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 3‑izbový tehlový byt Komenského/Hlinkova
1 / 31
spĺňa

Moderný 3‑izbový tehlový byt Komenského/Hlinkova

Hlinkova, Košice-Sever, okres Košice I

265 000 €

3 272 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 10 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
990 €

868 € – 1 208 €

Vlastné zdroje
53 061 €

Celkom s poplatkami 265 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
10 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Byt s loggiou, Pajorova ulica, výborný aj ako investícia
1 / 11
spĺňa

Byt s loggiou, Pajorova ulica, výborný aj ako investícia

Pajorova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

184 000 €

3 755 €/m² · 1-izb. · 49 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
651 €

563 € – 800 €

Vlastné zdroje
42 381 €

Celkom s poplatkami 189 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT - Ťahanovce
1 / 15
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Ťahanovce

Čínska, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

189 000 €

2 908 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
759 €

563 € – 903 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj VEĽKÝ 3 - izbový byt na ulici Čárskeho, Košice - Sever.
1 / 3
spĺňa

Na predaj VEĽKÝ 3 - izbový byt na ulici Čárskeho, Košice - Sever.

Čárskeho, Košice-Sever, okres Košice I

215 000 €

2 829 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
854 €

792 € – 1 110 €

Vlastné zdroje
43 061 €

Celkom s poplatkami 215 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový tehlový byt 57 M2 + balkón, Štúrova ul.(v blízkosti Aupark), parkovanie vo dvore.
1 / 19
spĺňa

2 izbový tehlový byt 57 M2 + balkón, Štúrova ul.(v blízkosti Aupark), parkovanie vo dvore.

Štúrova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

197 000 €

3 456 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
736 €

649 € – 895 €

Vlastné zdroje
45 371 €

Celkom s poplatkami 202 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
! Znížená cena! PREDAJ: 2-izbový nadštandardne zrekonštruovaný byt s výhľadom na centrum Košíc
1 / 19
spĺňa

Znížená cena! PREDAJ: 2-izbový nadštandardne zrekonštruovaný byt s výhľadom na centrum Košíc

Československej armády 12, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

234 500 €

4 343 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 12. posch. · 15 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
847 €

725 € – 1 017 €

Vlastné zdroje
53 996 €

Celkom s poplatkami 241 596 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
15 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT, UL. TYRŠOVO NÁBREŽIE 2, KOŠICE STARÉ MESTO
1 / 23
spĺňa

3 izbový tehlový byt, ul. Tyršovo Nábrežie 2, Košice Staré Mesto

Tyršovo nábrežie, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

265 000 €

3 232 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
1 014 €

871 € – 1 269 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Pohodlný 3-izbový byt na predaj v Košiciach/ Sever
1 / 19
spĺňa

Pohodlný 3-izbový byt na predaj v Košiciach/ Sever

Strakova, Košice-Sever, okres Košice I

218 000 €

4 037 €/m² · 3-izb. · 54 m² · 5. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
827 €

634 € – 874 €

Vlastné zdroje
50 201 €

Celkom s poplatkami 224 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ : 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII S LOGGIOU
1 / 3
spĺňa

Predaj : 3-izbový byt po rekonštrukcii s loggiou

juhoslovanská, Košice I

185 000 €

2 846 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
746 €

559 € – 903 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom105 ponúk
870 €/mes.
Byty na predaj202 ponúk
3 685 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj26 ponúk
2 500 €/m²
Novostavby84 ponúk, 50 vo výstavbe
4 571 €/m²
Chaty a chalupy27 ponúk
79 900 €
Pozemky26 ponúk
80 €/m²
Investičné byty206 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25159 500 €4 090
2-izbové60204 945 €3 778
3-izbové93244 900 €3 507
4-izbové20319 745 €3 452

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 707 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 809 €/m²2 534 €/m²
06/20232 781 €/m²2 547 €/m²
07/20232 793 €/m²2 547 €/m²
08/20232 801 €/m²2 524 €/m²
09/20232 820 €/m²2 511 €/m²
10/20232 772 €/m²2 521 €/m²
11/20232 790 €/m²2 496 €/m²
12/20232 845 €/m²2 495 €/m²
01/20242 895 €/m²2 510 €/m²
02/20242 960 €/m²2 499 €/m²
03/20242 989 €/m²2 504 €/m²
04/20242 879 €/m²2 525 €/m²
05/20242 906 €/m²2 527 €/m²
06/20242 939 €/m²2 538 €/m²
07/20242 917 €/m²2 530 €/m²
08/20242 886 €/m²2 555 €/m²
09/20242 866 €/m²2 586 €/m²
10/20242 961 €/m²2 571 €/m²
11/20242 991 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 239 €/m²2 696 €/m²
02/20253 354 €/m²2 698 €/m²
03/20253 445 €/m²2 815 €/m²
04/20253 442 €/m²2 812 €/m²
05/20253 485 €/m²2 802 €/m²
06/20253 543 €/m²2 822 €/m²
07/20253 564 €/m²2 832 €/m²
08/20253 564 €/m²2 844 €/m²
09/20253 593 €/m²2 909 €/m²
10/20253 596 €/m²2 943 €/m²
11/20253 658 €/m²3 013 €/m²
12/20253 677 €/m²3 072 €/m²
01/20263 644 €/m²2 993 €/m²
02/20263 778 €/m²3 085 €/m²
03/20263 767 €/m²3 034 €/m²
04/20263 806 €/m²3 080 €/m²
05/20263 904 €/m²3 062 €/m²
06/20263 754 €/m²3 035 €/m²
07/20263 743 €/m²3 048 €/m²
08/20263 779 €/m²3 035 €/m²
09/20263 707 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 163 €/m²−3,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 015 €/m²1 776 €/m²
06/20232 085 €/m²1 790 €/m²
07/20231 905 €/m²1 777 €/m²
08/20231 861 €/m²1 773 €/m²
09/20231 869 €/m²1 773 €/m²
10/20231 899 €/m²1 765 €/m²
11/20231 890 €/m²1 736 €/m²
12/20231 800 €/m²1 744 €/m²
01/20241 765 €/m²1 748 €/m²
02/20241 888 €/m²1 736 €/m²
03/20241 989 €/m²1 731 €/m²
04/20242 038 €/m²1 745 €/m²
05/20242 101 €/m²1 727 €/m²
06/20242 245 €/m²1 729 €/m²
07/20242 168 €/m²1 723 €/m²
08/20242 119 €/m²1 722 €/m²
09/20242 157 €/m²1 734 €/m²
10/20242 115 €/m²1 742 €/m²
11/20242 295 €/m²1 746 €/m²
12/20242 340 €/m²1 799 €/m²
01/20252 234 €/m²1 808 €/m²
02/20252 319 €/m²1 801 €/m²
03/20252 081 €/m²1 826 €/m²
04/20252 050 €/m²1 796 €/m²
05/20252 068 €/m²1 777 €/m²
06/20252 203 €/m²1 801 €/m²
07/20252 235 €/m²1 793 €/m²
08/20252 202 €/m²1 762 €/m²
09/20252 236 €/m²1 793 €/m²
10/20252 131 €/m²1 812 €/m²
11/20252 161 €/m²1 823 €/m²
12/20252 094 €/m²1 818 €/m²
01/20262 269 €/m²1 761 €/m²
02/20262 435 €/m²1 788 €/m²
03/20262 577 €/m²1 768 €/m²
04/20262 770 €/m²1 781 €/m²
05/20262 649 €/m²1 765 €/m²
06/20262 391 €/m²1 855 €/m²
07/20262 260 €/m²1 838 €/m²
08/20262 179 €/m²1 827 €/m²
09/20262 163 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

362 €/m²+191,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/202395 €/m²65 €/m²
06/2023105 €/m²67 €/m²
07/2023114 €/m²67 €/m²
08/2023105 €/m²67 €/m²
09/2023104 €/m²69 €/m²
10/2023102 €/m²70 €/m²
11/2023110 €/m²68 €/m²
12/2023100 €/m²68 €/m²
01/202496 €/m²68 €/m²
02/202491 €/m²67 €/m²
03/202491 €/m²66 €/m²
04/202481 €/m²70 €/m²
05/2024133 €/m²69 €/m²
06/202498 €/m²70 €/m²
07/2024163 €/m²70 €/m²
08/2024195 €/m²70 €/m²
09/2024151 €/m²71 €/m²
10/2024101 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024117 €/m²71 €/m²
01/2025170 €/m²72 €/m²
02/2025200 €/m²72 €/m²
03/2025105 €/m²74 €/m²
04/2025112 €/m²76 €/m²
05/2025129 €/m²76 €/m²
06/2025100 €/m²77 €/m²
07/202596 €/m²77 €/m²
08/202598 €/m²75 €/m²
09/2025124 €/m²76 €/m²
10/2025131 €/m²77 €/m²
11/2025131 €/m²76 €/m²
12/2025118 €/m²79 €/m²
01/2026148 €/m²77 €/m²
02/2026161 €/m²77 €/m²
03/2026224 €/m²80 €/m²
04/2026182 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026205 €/m²85 €/m²
07/2026275 €/m²83 €/m²
08/2026296 €/m²85 €/m²
09/2026362 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…