Investičné byty na predaj okres Košice I

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

3 izbový byt - Staré Mesto - novostavba
1 / 13
spĺňa

3 izbový byt - Staré Mesto - novostavba

Floriánska, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

314 900 €

4 700 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 116 €

879 € – 1 283 €

Vlastné zdroje
63 041 €

Celkom s poplatkami 314 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - MODERNÝ, KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, KE SEVER, NÁRODNÁ TRIEDA
1 / 28
spĺňa

Kompletná rekonštrukcia - moderný, krásny 3 izbový byt s balkónom, KE Sever, Národná Trieda

Národná trieda, Košice-Sever, okres Košice I

244 900 €

4 535 €/m² · 3-izb. · 54 m² · 5. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
891 €

689 € – 964 €

Vlastné zdroje
56 388 €

Celkom s poplatkami 252 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, 3 izbový byt na Dargovskej ulici, Košice-Staré mesto
1 / 20
spĺňa

PREDAJ, 3 izbový byt na Dargovskej ulici, Košice-Staré mesto

Dargovská, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

242 900 €

3 520 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 11. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
924 €

808 € – 1 093 €

Vlastné zdroje
55 928 €

Celkom s poplatkami 250 248 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2 izb. byt na Severe po čiastočnej rekonštrukcii
1 / 18
spĺňa

Priestranný 2 izb. byt na Severe po čiastočnej rekonštrukcii

Odborárska, Košice-Sever, okres Košice I

178 000 €

3 296 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
642 €

598 € – 751 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt 64 m2 s loggiou 10 m2 v štandarde v rezidencii Cassovar.
1 / 27
spĺňa

2 izbový byt 64 m2 s loggiou 10 m2 v štandarde v rezidencii Cassovar.

Žriedlová, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

259 000 €

4 047 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
907 €

791 € – 1 141 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
TEHLOVÝ 3-izb. byt 67 m² s veľkou loggiou do dvora / ul. ČSA / Staré mesto - Centrum
1 / 30
spĺňa

TEHLOVÝ 3-izb. byt 67 m² s veľkou loggiou do dvora / ul. ČSA / Staré mesto - Centrum

Československej armády 8, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

225 000 €

3 629 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
836 €

696 € – 1 020 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 3-izbový mezonet v Starom Meste/86 m²- Štefániková
1 / 16
spĺňa

Moderný 3-izbový mezonet v Starom Meste/86 m²- Štefániková

Štefániková, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

300 000 €

3 488 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 059 €

925 € – 1 343 €

Vlastné zdroje
69 061 €

Celkom s poplatkami 309 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
TOP Na predaj 3-izbový byt Košice-SEVER, balkón, pivnica, výťah
1 / 15
spĺňa

TOP Na predaj 3-izbový byt Košice-SEVER, balkón, pivnica, výťah

Národná trieda, Košice-Sever, okres Košice I

219 990 €

3 492 €/m² · 3-izb. · 63 m²

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
782 €

643 € – 922 €

Vlastné zdroje
44 059 €

Celkom s poplatkami 220 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
NOVINKA -3 izbový byt - BERLÍNSKA ul., Ťahanovce - NOVÁ REKONŠTRUKCIA, ihneď voľný
1 / 17
spĺňa

NOVINKA -3 izbový byt - BERLÍNSKA ul., Ťahanovce - NOVÁ REKONŠTRUKCIA, ihneď voľný

Berlínska, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

189 980 €

3 276 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
726 €

542 € – 864 €

Vlastné zdroje
43 756 €

Celkom s poplatkami 195 740 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOŽENY NĚMCOVEJ | Priestranný 3-izbový byt s tromi loggiami vo vyhľadávanej lokalite | Košice-Sever
1 / 15
spĺňa

BOŽENY NĚMCOVEJ · Priestranný 3-izbový byt s tromi loggiami vo vyhľadávanej lokalite · Košice-Sever

Boženy Němcovej, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

256 000 €

3 765 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
928 €

773 € – 1 131 €

Vlastné zdroje
58 941 €

Celkom s poplatkami 263 741 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt v centre Košíc
1 / 20
spĺňa

3 izbový byt v centre Košíc

Mäsiarska, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

269 900 €

4 028 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
958 €

779 € – 1 152 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ, 2 izbový byt na Ďumbierskej ulici, Košice - Sever
1 / 16
spĺňa

PREDAJ, 2 izbový byt na Ďumbierskej ulici, Košice - Sever

Ďumbierska, Košice - Sever

177 900 €

3 235 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
666 €

612 € – 793 €

Vlastné zdroje
40 978 €

Celkom s poplatkami 183 298 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s lodžiou, KARPATSKÁ, Košice
1 / 21
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s lodžiou, KARPATSKÁ, Košice

Karpatská, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

265 000 €

3 841 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
931 €

793 € – 1 136 €

Vlastné zdroje
53 061 €

Celkom s poplatkami 265 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 2 izb. byt LETNÁ ULICA, MALÁ PRAHA 2- Košice
1 / 23
spĺňa

Na predaj 2 izb. byt Letná ulica, malá praha 2- Košice

Letná, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

204 990 €

3 942 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
713 €

614 € – 836 €

Vlastné zdroje
47 209 €

Celkom s poplatkami 211 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt 74m2, sidl. Kuzmányho, Košice Staré Mesto
1 / 16
spĺňa

3 izbový byt 74m2, sidl. Kuzmányho, Košice Staré Mesto

Kapitána Nálepku, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

249 900 €

3 675 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
858 €

780 € – 1 073 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
10 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt, ulica Pajorova, Staré Mesto
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt, ulica Pajorova, Staré Mesto

Pajorova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

209 990 €

4 200 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
707 €

621 € – 828 €

Vlastné zdroje
42 059 €

Celkom s poplatkami 210 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt – Zimná ulica TEHLOVÝ |70m² | KOŠICE - STARÉ MESTO, Kompletná rekonštrukcia
1 / 24
spĺňa

2 izbový byt – Zimná ulica TEHLOVÝ · 70m² · KOŠICE - STARÉ MESTO, Kompletná rekonštrukcia

Zimná, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

239 000 €

3 414 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
823 €

757 € – 993 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 3-izbový mezonet v Starom Meste/86 m²- Štefániková
1 / 16
spĺňa

Moderný 3-izbový mezonet v Starom Meste/86 m²- Štefániková

Štefániková, Košice I

300 000 €

3 488 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 088 €

942 € – 1 340 €

Vlastné zdroje
69 061 €

Celkom s poplatkami 309 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom105 ponúk
870 €/mes.
Byty na predaj202 ponúk
3 685 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj26 ponúk
2 500 €/m²
Novostavby84 ponúk, 50 vo výstavbe
4 571 €/m²
Chaty a chalupy27 ponúk
79 900 €
Pozemky26 ponúk
80 €/m²
Investičné byty206 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25159 500 €4 090
2-izbové60204 945 €3 778
3-izbové93244 900 €3 507
4-izbové20319 745 €3 452

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 707 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 809 €/m²2 534 €/m²
06/20232 781 €/m²2 547 €/m²
07/20232 793 €/m²2 547 €/m²
08/20232 801 €/m²2 524 €/m²
09/20232 820 €/m²2 511 €/m²
10/20232 772 €/m²2 521 €/m²
11/20232 790 €/m²2 496 €/m²
12/20232 845 €/m²2 495 €/m²
01/20242 895 €/m²2 510 €/m²
02/20242 960 €/m²2 499 €/m²
03/20242 989 €/m²2 504 €/m²
04/20242 879 €/m²2 525 €/m²
05/20242 906 €/m²2 527 €/m²
06/20242 939 €/m²2 538 €/m²
07/20242 917 €/m²2 530 €/m²
08/20242 886 €/m²2 555 €/m²
09/20242 866 €/m²2 586 €/m²
10/20242 961 €/m²2 571 €/m²
11/20242 991 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 239 €/m²2 696 €/m²
02/20253 354 €/m²2 698 €/m²
03/20253 445 €/m²2 815 €/m²
04/20253 442 €/m²2 812 €/m²
05/20253 485 €/m²2 802 €/m²
06/20253 543 €/m²2 822 €/m²
07/20253 564 €/m²2 832 €/m²
08/20253 564 €/m²2 844 €/m²
09/20253 593 €/m²2 909 €/m²
10/20253 596 €/m²2 943 €/m²
11/20253 658 €/m²3 013 €/m²
12/20253 677 €/m²3 072 €/m²
01/20263 644 €/m²2 993 €/m²
02/20263 778 €/m²3 085 €/m²
03/20263 767 €/m²3 034 €/m²
04/20263 806 €/m²3 080 €/m²
05/20263 904 €/m²3 062 €/m²
06/20263 754 €/m²3 035 €/m²
07/20263 743 €/m²3 048 €/m²
08/20263 779 €/m²3 035 €/m²
09/20263 707 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 163 €/m²−3,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 015 €/m²1 776 €/m²
06/20232 085 €/m²1 790 €/m²
07/20231 905 €/m²1 777 €/m²
08/20231 861 €/m²1 773 €/m²
09/20231 869 €/m²1 773 €/m²
10/20231 899 €/m²1 765 €/m²
11/20231 890 €/m²1 736 €/m²
12/20231 800 €/m²1 744 €/m²
01/20241 765 €/m²1 748 €/m²
02/20241 888 €/m²1 736 €/m²
03/20241 989 €/m²1 731 €/m²
04/20242 038 €/m²1 745 €/m²
05/20242 101 €/m²1 727 €/m²
06/20242 245 €/m²1 729 €/m²
07/20242 168 €/m²1 723 €/m²
08/20242 119 €/m²1 722 €/m²
09/20242 157 €/m²1 734 €/m²
10/20242 115 €/m²1 742 €/m²
11/20242 295 €/m²1 746 €/m²
12/20242 340 €/m²1 799 €/m²
01/20252 234 €/m²1 808 €/m²
02/20252 319 €/m²1 801 €/m²
03/20252 081 €/m²1 826 €/m²
04/20252 050 €/m²1 796 €/m²
05/20252 068 €/m²1 777 €/m²
06/20252 203 €/m²1 801 €/m²
07/20252 235 €/m²1 793 €/m²
08/20252 202 €/m²1 762 €/m²
09/20252 236 €/m²1 793 €/m²
10/20252 131 €/m²1 812 €/m²
11/20252 161 €/m²1 823 €/m²
12/20252 094 €/m²1 818 €/m²
01/20262 269 €/m²1 761 €/m²
02/20262 435 €/m²1 788 €/m²
03/20262 577 €/m²1 768 €/m²
04/20262 770 €/m²1 781 €/m²
05/20262 649 €/m²1 765 €/m²
06/20262 391 €/m²1 855 €/m²
07/20262 260 €/m²1 838 €/m²
08/20262 179 €/m²1 827 €/m²
09/20262 163 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

362 €/m²+191,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/202395 €/m²65 €/m²
06/2023105 €/m²67 €/m²
07/2023114 €/m²67 €/m²
08/2023105 €/m²67 €/m²
09/2023104 €/m²69 €/m²
10/2023102 €/m²70 €/m²
11/2023110 €/m²68 €/m²
12/2023100 €/m²68 €/m²
01/202496 €/m²68 €/m²
02/202491 €/m²67 €/m²
03/202491 €/m²66 €/m²
04/202481 €/m²70 €/m²
05/2024133 €/m²69 €/m²
06/202498 €/m²70 €/m²
07/2024163 €/m²70 €/m²
08/2024195 €/m²70 €/m²
09/2024151 €/m²71 €/m²
10/2024101 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024117 €/m²71 €/m²
01/2025170 €/m²72 €/m²
02/2025200 €/m²72 €/m²
03/2025105 €/m²74 €/m²
04/2025112 €/m²76 €/m²
05/2025129 €/m²76 €/m²
06/2025100 €/m²77 €/m²
07/202596 €/m²77 €/m²
08/202598 €/m²75 €/m²
09/2025124 €/m²76 €/m²
10/2025131 €/m²77 €/m²
11/2025131 €/m²76 €/m²
12/2025118 €/m²79 €/m²
01/2026148 €/m²77 €/m²
02/2026161 €/m²77 €/m²
03/2026224 €/m²80 €/m²
04/2026182 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026205 €/m²85 €/m²
07/2026275 €/m²83 €/m²
08/2026296 €/m²85 €/m²
09/2026362 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…