Investičné byty na predaj okres Košice I

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

Predaj krásny 2 izb.byt na Jesennej ul.Košice -Staré mesto
1 / 6
spĺňa

Predaj krásny 2 izb.byt na Jesennej ul.Košice -Staré mesto

Jesenná, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

189 900 €

6 126 €/m² · 2-izb. · 31 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
608 €

515 € – 723 €

Vlastné zdroje
38 041 €

Celkom s poplatkami 189 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ PODKROVNÝ MEZONET V SRDCI STARÉHO MESTA - NOVÝ !
1 / 20
spĺňa

Exkluzívny 3-izbový podkrovný mezonet v srdci Starého mesta - nový

Zbrojničná, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

359 000 €

4 174 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 230 €

1 051 € – 1 481 €

Vlastné zdroje
82 631 €

Celkom s poplatkami 369 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 IZBOVY BYT NA PREDAJ, UL. Hlinkova, Košice-sever
1 / 18
spĺňa

3 IZBOVY BYT NA PREDAJ, UL. Hlinkova, Košice-sever

Hlinkova, Košice - Sever

219 990 €

3 188 €/m² · 3-izb. · 69 m²

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
809 €

693 € – 1 015 €

Vlastné zdroje
50 659 €

Celkom s poplatkami 226 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Moderný 3 izbový byt, Národná trieda, Košice - Sever
1 / 30
spĺňa

Moderný 3 izbový byt, Národná trieda, Košice - Sever

Národná trieda, Košice-Sever, okres Košice I

244 900 €

4 535 €/m² · 3-izb. · 54 m² · 5. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
842 €

633 € – 901 €

Vlastné zdroje
56 388 €

Celkom s poplatkami 252 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s výhľadom do parku – Hroncova 15
1 / 4
spĺňa

2-izbový byt s výhľadom do parku – Hroncova 15

Hroncova, Košice-Sever, okres Košice I

203 900 €

3 641 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
670 €

615 € – 803 €

Vlastné zdroje
46 958 €

Celkom s poplatkami 210 078 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt v širšom centre po kompletnej rekonštrukcii
1 / 12
spĺňa

2 izbový byt v širšom centre po kompletnej rekonštrukcii

Československej armády, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

233 000 €

4 315 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
775 €

642 € – 883 €

Vlastné zdroje
53 651 €

Celkom s poplatkami 240 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
1 / 8
spĺňa

Na predaj 1,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Havanská, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

161 999 €

4 154 €/m² · 1-izb. · 39 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
545 €

484 € – 669 €

Vlastné zdroje
32 461 €

Celkom s poplatkami 162 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
Dokonalý 3 izbový byt 81 m² + balkón 7 m², novostavba Mlynská Bašta, absolútne centrum KE
1 / 23
spĺňa

Dokonalý 3 izbový byt 81 m² + balkón 7 m², novostavba Mlynská Bašta, absolútne centrum KE

Kasárenské námestie, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

399 900 €

4 544 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 304 €

1 074 € – 1 425 €

Vlastné zdroje
80 041 €

Celkom s poplatkami 399 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2,5-IZBOVÝ BYT | NÁRODNÁ TRIEDA, KOŠICE – SEVER
1 / 24
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt · Národná Trieda, Košice – Sever

Národná trieda, Košice-Sever, okres Košice I

235 000 €

4 352 €/m² · 3-izb. · 54 m² · 6. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
792 €

607 € – 851 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Thurzovka novostavba | Priestranný zariadený 3-izbový byt | 96,5 m² | 2x lodžia | parkovanie | 2 pivnica | klimatizácia
1 / 16
spĺňa

Thurzovka novostavba · Priestranný zariadený 3-izbový byt · 96,5 m² · 2x lodžia · parkovanie · 2 pivnica · klimatizácia

Thurzova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

337 000 €

4 110 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 104 €

1 009 € – 1 341 €

Vlastné zdroje
67 461 €

Celkom s poplatkami 337 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, 2 izbový byt na Odborárskej ulici, Košice-Sever
1 / 19
spĺňa

PREDAJ, 2 izbový byt na Odborárskej ulici, Košice-Sever

Odborárska, Košice - Sever

179 900 €

3 375 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
637 €

575 € – 737 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
1 Izbový byt, 36m2, Kisdyho ulica, Košice-Sever
1 / 9
spĺňa

1 Izbový byt, 36m2, Kisdyho ulica, Košice-Sever

Kisdyho, Košice-Sever, okres Košice I

163 000 €

4 528 €/m² · 1-izb. · 36 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
542 €

458 € – 614 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
TEHLOVÝ MEŠTIACKY 1-IZBOVÝ BYT, KOŠICE -CENTRUM
1 / 9
spĺňa

Tehlový meštiacky 1-izbový byt, Košice -centrum

Puškinova, Košice - Staré Mesto

179 400 €

4 983 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
582 €

489 € – 686 €

Vlastné zdroje
41 323 €

Celkom s poplatkami 184 843 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom105 ponúk
870 €/mes.
Byty na predaj202 ponúk
3 685 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj26 ponúk
2 500 €/m²
Novostavby84 ponúk, 50 vo výstavbe
4 571 €/m²
Chaty a chalupy27 ponúk
79 900 €
Pozemky26 ponúk
80 €/m²
Investičné byty206 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25159 500 €4 090
2-izbové60204 945 €3 778
3-izbové93244 900 €3 507
4-izbové20319 745 €3 452

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 707 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 809 €/m²2 534 €/m²
06/20232 781 €/m²2 547 €/m²
07/20232 793 €/m²2 547 €/m²
08/20232 801 €/m²2 524 €/m²
09/20232 820 €/m²2 511 €/m²
10/20232 772 €/m²2 521 €/m²
11/20232 790 €/m²2 496 €/m²
12/20232 845 €/m²2 495 €/m²
01/20242 895 €/m²2 510 €/m²
02/20242 960 €/m²2 499 €/m²
03/20242 989 €/m²2 504 €/m²
04/20242 879 €/m²2 525 €/m²
05/20242 906 €/m²2 527 €/m²
06/20242 939 €/m²2 538 €/m²
07/20242 917 €/m²2 530 €/m²
08/20242 886 €/m²2 555 €/m²
09/20242 866 €/m²2 586 €/m²
10/20242 961 €/m²2 571 €/m²
11/20242 991 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 239 €/m²2 696 €/m²
02/20253 354 €/m²2 698 €/m²
03/20253 445 €/m²2 815 €/m²
04/20253 442 €/m²2 812 €/m²
05/20253 485 €/m²2 802 €/m²
06/20253 543 €/m²2 822 €/m²
07/20253 564 €/m²2 832 €/m²
08/20253 564 €/m²2 844 €/m²
09/20253 593 €/m²2 909 €/m²
10/20253 596 €/m²2 943 €/m²
11/20253 658 €/m²3 013 €/m²
12/20253 677 €/m²3 072 €/m²
01/20263 644 €/m²2 993 €/m²
02/20263 778 €/m²3 085 €/m²
03/20263 767 €/m²3 034 €/m²
04/20263 806 €/m²3 080 €/m²
05/20263 904 €/m²3 062 €/m²
06/20263 754 €/m²3 035 €/m²
07/20263 743 €/m²3 048 €/m²
08/20263 779 €/m²3 035 €/m²
09/20263 707 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 163 €/m²−3,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 015 €/m²1 776 €/m²
06/20232 085 €/m²1 790 €/m²
07/20231 905 €/m²1 777 €/m²
08/20231 861 €/m²1 773 €/m²
09/20231 869 €/m²1 773 €/m²
10/20231 899 €/m²1 765 €/m²
11/20231 890 €/m²1 736 €/m²
12/20231 800 €/m²1 744 €/m²
01/20241 765 €/m²1 748 €/m²
02/20241 888 €/m²1 736 €/m²
03/20241 989 €/m²1 731 €/m²
04/20242 038 €/m²1 745 €/m²
05/20242 101 €/m²1 727 €/m²
06/20242 245 €/m²1 729 €/m²
07/20242 168 €/m²1 723 €/m²
08/20242 119 €/m²1 722 €/m²
09/20242 157 €/m²1 734 €/m²
10/20242 115 €/m²1 742 €/m²
11/20242 295 €/m²1 746 €/m²
12/20242 340 €/m²1 799 €/m²
01/20252 234 €/m²1 808 €/m²
02/20252 319 €/m²1 801 €/m²
03/20252 081 €/m²1 826 €/m²
04/20252 050 €/m²1 796 €/m²
05/20252 068 €/m²1 777 €/m²
06/20252 203 €/m²1 801 €/m²
07/20252 235 €/m²1 793 €/m²
08/20252 202 €/m²1 762 €/m²
09/20252 236 €/m²1 793 €/m²
10/20252 131 €/m²1 812 €/m²
11/20252 161 €/m²1 823 €/m²
12/20252 094 €/m²1 818 €/m²
01/20262 269 €/m²1 761 €/m²
02/20262 435 €/m²1 788 €/m²
03/20262 577 €/m²1 768 €/m²
04/20262 770 €/m²1 781 €/m²
05/20262 649 €/m²1 765 €/m²
06/20262 391 €/m²1 855 €/m²
07/20262 260 €/m²1 838 €/m²
08/20262 179 €/m²1 827 €/m²
09/20262 163 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

362 €/m²+191,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/202395 €/m²65 €/m²
06/2023105 €/m²67 €/m²
07/2023114 €/m²67 €/m²
08/2023105 €/m²67 €/m²
09/2023104 €/m²69 €/m²
10/2023102 €/m²70 €/m²
11/2023110 €/m²68 €/m²
12/2023100 €/m²68 €/m²
01/202496 €/m²68 €/m²
02/202491 €/m²67 €/m²
03/202491 €/m²66 €/m²
04/202481 €/m²70 €/m²
05/2024133 €/m²69 €/m²
06/202498 €/m²70 €/m²
07/2024163 €/m²70 €/m²
08/2024195 €/m²70 €/m²
09/2024151 €/m²71 €/m²
10/2024101 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024117 €/m²71 €/m²
01/2025170 €/m²72 €/m²
02/2025200 €/m²72 €/m²
03/2025105 €/m²74 €/m²
04/2025112 €/m²76 €/m²
05/2025129 €/m²76 €/m²
06/2025100 €/m²77 €/m²
07/202596 €/m²77 €/m²
08/202598 €/m²75 €/m²
09/2025124 €/m²76 €/m²
10/2025131 €/m²77 €/m²
11/2025131 €/m²76 €/m²
12/2025118 €/m²79 €/m²
01/2026148 €/m²77 €/m²
02/2026161 €/m²77 €/m²
03/2026224 €/m²80 €/m²
04/2026182 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026205 €/m²85 €/m²
07/2026275 €/m²83 €/m²
08/2026296 €/m²85 €/m²
09/2026362 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…