Investičné byty na predaj okres Košice I

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

Predaj rekonštruovaného jednoizbového bytu s balkónom o výmere 42 m2, Varšavská ul. ( sídlisko Ťahanovce ), Košice, cena dohodou
1 / 8
spĺňa

Predaj rekonštruovaného jednoizbového bytu s balkónom o výmere 42 m2, Varšavská ul. ( sídlisko Ťahanovce ), Košice, cena dohodou

Varšavská, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

155 000 €

3 690 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
541 €

439 € – 646 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE - 2-izbový byt s balkónom, Boženy Nemcovej, KE
1 / 11
spĺňa

EXKLUZÍVNE - 2-izbový byt s balkónom, Boženy Nemcovej, KE

Němcovej, Košice-Sever, okres Košice I

227 000 €

4 127 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 9. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3 %

Odhad nájmu
689 €

607 € – 799 €

Vlastné zdroje
52 271 €

Celkom s poplatkami 233 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Štýlový veľký byt Hlinkova 82 m2+balkón, vhodný aj na bývanie, aj ako investičný na prenájom
1 / 25
spĺňa

Štýlový veľký byt Hlinkova 82 m2+balkón, vhodný aj na bývanie, aj ako investičný na prenájom

Hlinkova, Košice-Sever, okres Košice I

270 000 €

3 176 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
958 €

858 € – 1 246 €

Vlastné zdroje
62 161 €

Celkom s poplatkami 278 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
*** TEHLOVÝ BYT *** NA PREDAJ MODERNÝ, ZARIADENÝ 3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, KE SEVER
1 / 15
spĺňa

Tehlový byt na predaj moderný, zariadený 3 izbový byt s balkónom, KE Sever

Hlinkova, Košice-Sever, okres Košice I

244 900 €

3 950 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
808 €

641 € – 941 €

Vlastné zdroje
56 388 €

Celkom s poplatkami 252 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
8 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

297 500 €

3 814 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
976 €

684 € – 1 121 €

Vlastné zdroje
68 486 €

Celkom s poplatkami 306 486 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Rezidencia PODHRADOVÁ - 2i byt s balkónom
1 / 4
spĺňa

Rezidencia PODHRADOVÁ - 2i byt s balkónom

Podhradová, Košice-Sever, okres Košice I

239 990 €

4 898 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
721 €

678 € – 893 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 1-izbový byt |38m2 | 5p.|Viedenská,Ťahanovce
1 / 16
spĺňa

Zrekonštruovaný 1-izbový byt · 38m2 · 5p. · Viedenská,Ťahanovce

Viedenská, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

153 990 €

4 052 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
507 €

459 € – 651 €

Vlastné zdroje
35 479 €

Celkom s poplatkami 158 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový byt, Košice I - Sídlisko Ťahanovce, ul. Bruselská
1 / 8
spĺňa

1 izbový byt, Košice I - Sídlisko Ťahanovce, ul. Bruselská

Bruselská, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

153 000 €

3 923 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
505 €

457 € – 645 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt v novostavbe Rezidencia pri radnici
1 / 20
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt v novostavbe Rezidencia pri radnici

Strojárenská, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

214 999 €

7 963 €/m² · 27 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
628 €

544 € – 758 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 510 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
Otvoriť inzerát
ul. BOŽENY NĚMCOVEJ 3 iz. byt kompletná rekonštrukcia Výborná lokalita
1 / 11
spĺňa

Ul. BOŽENY NĚMCOVEJ 3 iz. byt kompletná rekonštrukcia Výborná lokalita

Boženy Němcovej, Košice-Sever, okres Košice I

254 900 €

3 749 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
848 €

716 € – 1 020 €

Vlastné zdroje
58 688 €

Celkom s poplatkami 262 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
16 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 IZBOVY BYT NA PREDAJ, UL. ATENSKA, KOŠICE-SIDL. TAHANOVCE
1 / 12
spĺňa

2 izbovy byt na predaj, ul. atenska, Košice-sidl. tahanovce

Aténska, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

184 990 €

3 775 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
611 €

493 € – 723 €

Vlastné zdroje
42 609 €

Celkom s poplatkami 190 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

297 500 €

3 814 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,7 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
974 €

688 € – 1 118 €

Vlastné zdroje
68 486 €

Celkom s poplatkami 306 486 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Moderný 2 izbový byt s loggiou v novostavbe Košice, Centrum
1 / 22
spĺňa

Moderný 2 izbový byt s loggiou v novostavbe Košice, Centrum

Mlynská bašta, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

269 990 €

5 869 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
808 €

719 € – 956 €

Vlastné zdroje
62 159 €

Celkom s poplatkami 278 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom105 ponúk
870 €/mes.
Byty na predaj202 ponúk
3 685 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj26 ponúk
2 500 €/m²
Novostavby84 ponúk, 50 vo výstavbe
4 571 €/m²
Chaty a chalupy27 ponúk
79 900 €
Pozemky26 ponúk
80 €/m²
Investičné byty206 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25159 500 €4 090
2-izbové60204 945 €3 778
3-izbové93244 900 €3 507
4-izbové20319 745 €3 452

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 707 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 809 €/m²2 534 €/m²
06/20232 781 €/m²2 547 €/m²
07/20232 793 €/m²2 547 €/m²
08/20232 801 €/m²2 524 €/m²
09/20232 820 €/m²2 511 €/m²
10/20232 772 €/m²2 521 €/m²
11/20232 790 €/m²2 496 €/m²
12/20232 845 €/m²2 495 €/m²
01/20242 895 €/m²2 510 €/m²
02/20242 960 €/m²2 499 €/m²
03/20242 989 €/m²2 504 €/m²
04/20242 879 €/m²2 525 €/m²
05/20242 906 €/m²2 527 €/m²
06/20242 939 €/m²2 538 €/m²
07/20242 917 €/m²2 530 €/m²
08/20242 886 €/m²2 555 €/m²
09/20242 866 €/m²2 586 €/m²
10/20242 961 €/m²2 571 €/m²
11/20242 991 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 239 €/m²2 696 €/m²
02/20253 354 €/m²2 698 €/m²
03/20253 445 €/m²2 815 €/m²
04/20253 442 €/m²2 812 €/m²
05/20253 485 €/m²2 802 €/m²
06/20253 543 €/m²2 822 €/m²
07/20253 564 €/m²2 832 €/m²
08/20253 564 €/m²2 844 €/m²
09/20253 593 €/m²2 909 €/m²
10/20253 596 €/m²2 943 €/m²
11/20253 658 €/m²3 013 €/m²
12/20253 677 €/m²3 072 €/m²
01/20263 644 €/m²2 993 €/m²
02/20263 778 €/m²3 085 €/m²
03/20263 767 €/m²3 034 €/m²
04/20263 806 €/m²3 080 €/m²
05/20263 904 €/m²3 062 €/m²
06/20263 754 €/m²3 035 €/m²
07/20263 743 €/m²3 048 €/m²
08/20263 779 €/m²3 035 €/m²
09/20263 707 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 163 €/m²−3,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 015 €/m²1 776 €/m²
06/20232 085 €/m²1 790 €/m²
07/20231 905 €/m²1 777 €/m²
08/20231 861 €/m²1 773 €/m²
09/20231 869 €/m²1 773 €/m²
10/20231 899 €/m²1 765 €/m²
11/20231 890 €/m²1 736 €/m²
12/20231 800 €/m²1 744 €/m²
01/20241 765 €/m²1 748 €/m²
02/20241 888 €/m²1 736 €/m²
03/20241 989 €/m²1 731 €/m²
04/20242 038 €/m²1 745 €/m²
05/20242 101 €/m²1 727 €/m²
06/20242 245 €/m²1 729 €/m²
07/20242 168 €/m²1 723 €/m²
08/20242 119 €/m²1 722 €/m²
09/20242 157 €/m²1 734 €/m²
10/20242 115 €/m²1 742 €/m²
11/20242 295 €/m²1 746 €/m²
12/20242 340 €/m²1 799 €/m²
01/20252 234 €/m²1 808 €/m²
02/20252 319 €/m²1 801 €/m²
03/20252 081 €/m²1 826 €/m²
04/20252 050 €/m²1 796 €/m²
05/20252 068 €/m²1 777 €/m²
06/20252 203 €/m²1 801 €/m²
07/20252 235 €/m²1 793 €/m²
08/20252 202 €/m²1 762 €/m²
09/20252 236 €/m²1 793 €/m²
10/20252 131 €/m²1 812 €/m²
11/20252 161 €/m²1 823 €/m²
12/20252 094 €/m²1 818 €/m²
01/20262 269 €/m²1 761 €/m²
02/20262 435 €/m²1 788 €/m²
03/20262 577 €/m²1 768 €/m²
04/20262 770 €/m²1 781 €/m²
05/20262 649 €/m²1 765 €/m²
06/20262 391 €/m²1 855 €/m²
07/20262 260 €/m²1 838 €/m²
08/20262 179 €/m²1 827 €/m²
09/20262 163 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

362 €/m²+191,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/202395 €/m²65 €/m²
06/2023105 €/m²67 €/m²
07/2023114 €/m²67 €/m²
08/2023105 €/m²67 €/m²
09/2023104 €/m²69 €/m²
10/2023102 €/m²70 €/m²
11/2023110 €/m²68 €/m²
12/2023100 €/m²68 €/m²
01/202496 €/m²68 €/m²
02/202491 €/m²67 €/m²
03/202491 €/m²66 €/m²
04/202481 €/m²70 €/m²
05/2024133 €/m²69 €/m²
06/202498 €/m²70 €/m²
07/2024163 €/m²70 €/m²
08/2024195 €/m²70 €/m²
09/2024151 €/m²71 €/m²
10/2024101 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024117 €/m²71 €/m²
01/2025170 €/m²72 €/m²
02/2025200 €/m²72 €/m²
03/2025105 €/m²74 €/m²
04/2025112 €/m²76 €/m²
05/2025129 €/m²76 €/m²
06/2025100 €/m²77 €/m²
07/202596 €/m²77 €/m²
08/202598 €/m²75 €/m²
09/2025124 €/m²76 €/m²
10/2025131 €/m²77 €/m²
11/2025131 €/m²76 €/m²
12/2025118 €/m²79 €/m²
01/2026148 €/m²77 €/m²
02/2026161 €/m²77 €/m²
03/2026224 €/m²80 €/m²
04/2026182 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026205 €/m²85 €/m²
07/2026275 €/m²83 €/m²
08/2026296 €/m²85 €/m²
09/2026362 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…