Investičné byty na predaj okres Košice I

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

Predám 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Košice
1 / 9
spĺňa

Predám 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Košice

berlínska, Košice I

168 000 €

4 200 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
542 €

467 € – 648 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
PAJOROVA | Na predaj 2-izbový byt s charakterom | Košice – Staré mesto
1 / 15
spĺňa

PAJOROVA · Na predaj 2-izbový byt s charakterom · Košice – Staré mesto

Pajorova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

230 000 €

4 182 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 4. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
736 €

629 € – 924 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
‼️3 IZBOVÝ BYT KOŠICE- STARÉ MESTO‼️
spĺňa

3 izbový byt Košice- Staré Mesto

Lermontovova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

330 000 €

3 976 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 053 €

894 € – 1 280 €

Vlastné zdroje
75 961 €

Celkom s poplatkami 339 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt po rekonštrukcii, Košice – Sever, Odborárska ul.
1 / 30
spĺňa

2 izbový byt po rekonštrukcii, Košice – Sever, Odborárska ul.

Odborárska, Košice-Sever, okres Košice I

209 900 €

3 960 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 4. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,2 %

Odhad nájmu
673 €

635 € – 784 €

Vlastné zdroje
48 338 €

Celkom s poplatkami 216 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový tehlový byt s loggiou (spolu 80 m²) – Sever
1 / 20
spĺňa

3-izbový tehlový byt s loggiou (spolu 80 m²) – Sever

Národná trieda 58, Košice-Sever, okres Košice I

285 000 €

3 654 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
923 €

832 € – 1 180 €

Vlastné zdroje
65 611 €

Celkom s poplatkami 293 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Predám 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Košice
1 / 9
spĺňa

Predám 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Košice

berlínska, Košice-Ťahanovce, okres Košice I

168 000 €

4 200 €/m² · 1-izb. · 40 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
531 €

467 € – 632 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
Ponúkam Vám 3i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever
1 / 4
spĺňa

Ponúkam Vám 3i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever

Podhradová, Košice-Sever, okres Košice I

289 990 €

4 603 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
888 €

736 € – 1 045 €

Vlastné zdroje
66 759 €

Celkom s poplatkami 298 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

255 500 €

4 056 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
803 €

601 € – 922 €

Vlastné zdroje
58 826 €

Celkom s poplatkami 263 226 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

255 500 €

4 056 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
803 €

601 € – 922 €

Vlastné zdroje
58 826 €

Celkom s poplatkami 263 226 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

326 500 €

3 887 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 045 €

740 € – 1 171 €

Vlastné zdroje
75 156 €

Celkom s poplatkami 336 356 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

326 500 €

3 887 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 043 €

736 € – 1 173 €

Vlastné zdroje
75 156 €

Celkom s poplatkami 336 356 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt v historickej budove - Rezidencia Kmeťova
1 / 11
spĺňa

2 izbový byt v historickej budove - Rezidencia Kmeťova

Kmeťova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

260 000 €

4 407 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
793 €

722 € – 958 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 267 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zariadený 2-izbový byt s lodžiou v Kmeťova Residence, Košice
1 / 22
spĺňa

Zariadený 2-izbový byt s lodžiou v Kmeťova Residence, Košice

Kmeťova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

295 000 €

4 917 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3 %

Odhad nájmu
864 €

766 € – 983 €

Vlastné zdroje
59 061 €

Celkom s poplatkami 295 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkam Vám 3i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever
1 / 4
spĺňa

Ponúkam Vám 3i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever

Podhradová, Košice-Sever, okres Košice I

309 990 €

4 246 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
961 €

842 € – 1 195 €

Vlastné zdroje
71 359 €

Celkom s poplatkami 319 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

255 500 €

4 056 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
802 €

607 € – 920 €

Vlastné zdroje
58 826 €

Celkom s poplatkami 263 226 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
Otvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

255 500 €

4 056 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
802 €

607 € – 920 €

Vlastné zdroje
58 826 €

Celkom s poplatkami 263 226 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt | Národná Trieda | Košice - Sever
1 / 16
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt · Národná Trieda · Košice - Sever

Národná trieda 40, Košice-Sever, okres Košice I

228 000 €

4 222 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 5. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,1 %

Odhad nájmu
678 €

627 € – 799 €

Vlastné zdroje
45 661 €

Celkom s poplatkami 228 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Havlíčkova ul., 2 izbový tehlový byt, 75m2, nízke náklady
1 / 8
spĺňa

Havlíčkova ul., 2 izbový tehlový byt, 75m2, nízke náklady

Havlíčková, Košice-Sever, okres Košice I

227 000 €

3 547 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
723 €

644 € – 884 €

Vlastné zdroje
52 271 €

Celkom s poplatkami 233 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina - 3 izbové podkrovné byty
1 / 18
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina - 3 izbové podkrovné byty

Alžbetina, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

406 823 €

4 571 €/m² · 3-izb. · 89 m²

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 214 €

1 021 € – 1 493 €

Vlastné zdroje
93 630 €

Celkom s poplatkami 419 089 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom105 ponúk
870 €/mes.
Byty na predaj202 ponúk
3 685 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj26 ponúk
2 500 €/m²
Novostavby84 ponúk, 50 vo výstavbe
4 571 €/m²
Chaty a chalupy27 ponúk
79 900 €
Pozemky26 ponúk
80 €/m²
Investičné byty206 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25159 500 €4 090
2-izbové60204 945 €3 778
3-izbové93244 900 €3 507
4-izbové20319 745 €3 452

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 707 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 809 €/m²2 534 €/m²
06/20232 781 €/m²2 547 €/m²
07/20232 793 €/m²2 547 €/m²
08/20232 801 €/m²2 524 €/m²
09/20232 820 €/m²2 511 €/m²
10/20232 772 €/m²2 521 €/m²
11/20232 790 €/m²2 496 €/m²
12/20232 845 €/m²2 495 €/m²
01/20242 895 €/m²2 510 €/m²
02/20242 960 €/m²2 499 €/m²
03/20242 989 €/m²2 504 €/m²
04/20242 879 €/m²2 525 €/m²
05/20242 906 €/m²2 527 €/m²
06/20242 939 €/m²2 538 €/m²
07/20242 917 €/m²2 530 €/m²
08/20242 886 €/m²2 555 €/m²
09/20242 866 €/m²2 586 €/m²
10/20242 961 €/m²2 571 €/m²
11/20242 991 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 239 €/m²2 696 €/m²
02/20253 354 €/m²2 698 €/m²
03/20253 445 €/m²2 815 €/m²
04/20253 442 €/m²2 812 €/m²
05/20253 485 €/m²2 802 €/m²
06/20253 543 €/m²2 822 €/m²
07/20253 564 €/m²2 832 €/m²
08/20253 564 €/m²2 844 €/m²
09/20253 593 €/m²2 909 €/m²
10/20253 596 €/m²2 943 €/m²
11/20253 658 €/m²3 013 €/m²
12/20253 677 €/m²3 072 €/m²
01/20263 644 €/m²2 993 €/m²
02/20263 778 €/m²3 085 €/m²
03/20263 767 €/m²3 034 €/m²
04/20263 806 €/m²3 080 €/m²
05/20263 904 €/m²3 062 €/m²
06/20263 754 €/m²3 035 €/m²
07/20263 743 €/m²3 048 €/m²
08/20263 779 €/m²3 035 €/m²
09/20263 707 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 163 €/m²−3,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 015 €/m²1 776 €/m²
06/20232 085 €/m²1 790 €/m²
07/20231 905 €/m²1 777 €/m²
08/20231 861 €/m²1 773 €/m²
09/20231 869 €/m²1 773 €/m²
10/20231 899 €/m²1 765 €/m²
11/20231 890 €/m²1 736 €/m²
12/20231 800 €/m²1 744 €/m²
01/20241 765 €/m²1 748 €/m²
02/20241 888 €/m²1 736 €/m²
03/20241 989 €/m²1 731 €/m²
04/20242 038 €/m²1 745 €/m²
05/20242 101 €/m²1 727 €/m²
06/20242 245 €/m²1 729 €/m²
07/20242 168 €/m²1 723 €/m²
08/20242 119 €/m²1 722 €/m²
09/20242 157 €/m²1 734 €/m²
10/20242 115 €/m²1 742 €/m²
11/20242 295 €/m²1 746 €/m²
12/20242 340 €/m²1 799 €/m²
01/20252 234 €/m²1 808 €/m²
02/20252 319 €/m²1 801 €/m²
03/20252 081 €/m²1 826 €/m²
04/20252 050 €/m²1 796 €/m²
05/20252 068 €/m²1 777 €/m²
06/20252 203 €/m²1 801 €/m²
07/20252 235 €/m²1 793 €/m²
08/20252 202 €/m²1 762 €/m²
09/20252 236 €/m²1 793 €/m²
10/20252 131 €/m²1 812 €/m²
11/20252 161 €/m²1 823 €/m²
12/20252 094 €/m²1 818 €/m²
01/20262 269 €/m²1 761 €/m²
02/20262 435 €/m²1 788 €/m²
03/20262 577 €/m²1 768 €/m²
04/20262 770 €/m²1 781 €/m²
05/20262 649 €/m²1 765 €/m²
06/20262 391 €/m²1 855 €/m²
07/20262 260 €/m²1 838 €/m²
08/20262 179 €/m²1 827 €/m²
09/20262 163 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

362 €/m²+191,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice I a Slovensko, podľa mesiacov
05/202395 €/m²65 €/m²
06/2023105 €/m²67 €/m²
07/2023114 €/m²67 €/m²
08/2023105 €/m²67 €/m²
09/2023104 €/m²69 €/m²
10/2023102 €/m²70 €/m²
11/2023110 €/m²68 €/m²
12/2023100 €/m²68 €/m²
01/202496 €/m²68 €/m²
02/202491 €/m²67 €/m²
03/202491 €/m²66 €/m²
04/202481 €/m²70 €/m²
05/2024133 €/m²69 €/m²
06/202498 €/m²70 €/m²
07/2024163 €/m²70 €/m²
08/2024195 €/m²70 €/m²
09/2024151 €/m²71 €/m²
10/2024101 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024117 €/m²71 €/m²
01/2025170 €/m²72 €/m²
02/2025200 €/m²72 €/m²
03/2025105 €/m²74 €/m²
04/2025112 €/m²76 €/m²
05/2025129 €/m²76 €/m²
06/2025100 €/m²77 €/m²
07/202596 €/m²77 €/m²
08/202598 €/m²75 €/m²
09/2025124 €/m²76 €/m²
10/2025131 €/m²77 €/m²
11/2025131 €/m²76 €/m²
12/2025118 €/m²79 €/m²
01/2026148 €/m²77 €/m²
02/2026161 €/m²77 €/m²
03/2026224 €/m²80 €/m²
04/2026182 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026205 €/m²85 €/m²
07/2026275 €/m²83 €/m²
08/2026296 €/m²85 €/m²
09/2026362 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…