Investičné byty na predaj okres Michalovce

medián výnosu 5,3 %

Ponuky

ID-2977 2-izbový byt v Michalovciach, Masarykova ulica
1 / 6
spĺňa

ID-2977 2-izbový byt v Michalovciach, Masarykova ulica

Masarykova, Michalovce, okres Michalovce

92 900 €

1 720 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,2 %

3,5 % – 6,1 %

Odhad nájmu
525 €

470 € – 691 €

Vlastné zdroje
21 428 €

Celkom s poplatkami 95 748 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3-izbový byt v Michalovciach | Bývajte s NAMI
1 / 18
spĺňa

Zrekonštruovaný 3-izbový byt v Michalovciach · Bývajte s NAMI

Východ, Michalovce, okres Michalovce

119 000 €

1 859 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
573 €

479 € – 772 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
Garsónka s balkónom – Michalovce
spĺňa

Garsónka s balkónom – Michalovce

Kyjevská, Michalovce, okres Michalovce

74 000 €

2 467 €/m² · 30 m² · 4. posch.

Čistý výnos
4,6 %

4,1 % – 7,4 %

Odhad nájmu
416 €

379 € – 601 €

Vlastné zdroje
17 081 €

Celkom s poplatkami 76 281 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Garsónka s loggiou na sídlisku Východ v Michalovciach
spĺňa

Garsónka s loggiou na sídlisku Východ v Michalovciach

-, Michalovce, okres Michalovce

76 000 €

2 533 €/m² · 30 m² · 4. posch.

Čistý výnos
4,8 %

4,1 % – 7,2 %

Odhad nájmu
432 €

383 € – 601 €

Vlastné zdroje
17 541 €

Celkom s poplatkami 78 341 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom na Saleziánov – Michalovce | ihneď obývateľný
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt s balkónom na Saleziánov – Michalovce · ihneď obývateľný

Salezianov, Michalovce, okres Michalovce

104 900 €

2 280 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 1. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
487 €

433 € – 633 €

Vlastné zdroje
24 188 €

Celkom s poplatkami 108 108 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľká garsónka na predaj – Michalovce, Západ
spĺňa

Veľká garsónka na predaj – Michalovce, Západ

Štefánikova, Michalovce, okres Michalovce

77 000 €

2 484 €/m² · 31 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,7 % – 7 %

Odhad nájmu
414 €

364 € – 597 €

Vlastné zdroje
17 771 €

Celkom s poplatkami 79 371 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt s balkónom v Strážskom
1 / 7
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt s balkónom v Strážskom

Obchodná, Strážske, Michalovce

112 000 €

1 458 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 3. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
4,9 %

3,5 % – 6,7 %

Odhad nájmu
736 €

595 € – 920 €

Vlastné zdroje
25 821 €

Celkom s poplatkami 115 421 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ | 1, 5-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | MICHALOVCE
1 / 3
spĺňa

Na predaj · 1, 5-izbový byt s loggiou · Michalovce

štefánikova, Michalovce

87 000 €

2 175 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
4 %

3,5 % – 5,8 %

Odhad nájmu
445 €

409 € – 591 €

Vlastné zdroje
20 071 €

Celkom s poplatkami 89 671 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
PREDAJ : 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – MICHALOVCE, STRÁŇANY
spĺňa

Predaj : 2-izbový byt s balkónom – Michalovce, stráňany

nad laborcom, Michalovce

113 990 €

2 533 €/m² · 2-izb. · 45 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,7 %

2,9 % – 5,3 %

Odhad nájmu
526 €

448 € – 698 €

Vlastné zdroje
26 279 €

Celkom s poplatkami 117 471 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v Michalovciach.
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Michalovciach.

Kyjevska, Michalovce, okres Michalovce

110 000 €

1 719 €/m² · 3-izb. · 64 m²

Čistý výnos
3,6 %

2,7 % – 5,6 %

Odhad nájmu
566 €

469 € – 761 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom – Strážske
1 / 11
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom – Strážske

komenského, Strážske, Michalovce

127 999 €

1 782 €/m² · 3-izb. · 72 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,6 %

2,5 % – 5 %

Odhad nájmu
643 €

515 € – 803 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 900 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Príjemný 1,5 izbový byt na Okružnej ulici
1 / 11
spĺňa

Príjemný 1,5 izbový byt na Okružnej ulici

Okružná, Michalovce, okres Michalovce

92 000 €

2 421 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,7 %

3,1 % – 5,7 %

Odhad nájmu
432 €

389 € – 604 €

Vlastné zdroje
21 221 €

Celkom s poplatkami 94 821 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe
1 / 3
spĺňa

Moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe

Masarykova, Michalovce, okres Michalovce

143 000 €

2 383 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,9 % – 5 %

Odhad nájmu
681 €

562 € – 845 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 351 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
3i chyžka s výhľadom na zeleň
1 / 10
spĺňa

3i chyžka s výhľadom na zeleň

Kyjevská, Michalovce, okres Michalovce

131 990 €

1 941 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 5,1 %

Odhad nájmu
605 €

535 € – 827 €

Vlastné zdroje
30 419 €

Celkom s poplatkami 136 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
ID-4913 NA PREDAJ zrekonštruovaný 4-izbový byt - MICHALOVCE - VÝCHOD
1 / 11
spĺňa

ID-4913 NA PREDAJ zrekonštruovaný 4-izbový byt - MICHALOVCE - VÝCHOD

Kyjevská, Michalovce, okres Michalovce

152 900 €

2 012 €/m² · 4-izb. · 76 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

2,8 % – 5,7 %

Odhad nájmu
787 €

626 € – 1 035 €

Vlastné zdroje
35 228 €

Celkom s poplatkami 157 548 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkorysý 4 izbový byt v pôvodnom stave, Pasáž - Michalovce
1 / 8
spĺňa

Veľkorysý 4 izbový byt v pôvodnom stave, Pasáž - Michalovce

-, Michalovce, okres Michalovce

147 500 €

1 867 €/m² · 4-izb. · 79 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,7 % – 5,2 %

Odhad nájmu
734 €

603 € – 949 €

Vlastné zdroje
33 986 €

Celkom s poplatkami 151 986 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | 54 m² | MICHALOVCE
1 / 2
spĺňa

2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii · 54 m² · Michalovce

MI, Michalovce, okres Michalovce

121 000 €

2 241 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 5,1 %

Odhad nájmu
562 €

482 € – 724 €

Vlastné zdroje
24 261 €

Celkom s poplatkami 121 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový holobyt s priestrannou terasou v novostavbe Greenside V
1 / 20
spĺňa

2-izbový holobyt s priestrannou terasou v novostavbe Greenside V

Zvončeková, Michalovce

116 850 €

2 568 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,8 % – 4,9 %

Odhad nájmu
535 €

449 € – 674 €

Vlastné zdroje
26 936 €

Celkom s poplatkami 120 416 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom75 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj306 ponúk
2 068 €/m²
Domy na prenájom9 ponúk
1 090 €/mes.
Domy na predaj299 ponúk
1 187 €/m²
Novostavby65 ponúk, 8 vo výstavbe
2 383 €/m²
Chaty a chalupy135 ponúk
112 000 €
Pozemky392 ponúk
52 €/m²
Investičné byty144 ponúk
výnos 5,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové4073 500 €2 686
2-izbové74118 400 €2 173
3-izbové132138 250 €1 975
4-izbové32164 995 €2 112

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 052 €/m²+14,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 579 €/m²2 534 €/m²
06/20231 566 €/m²2 547 €/m²
07/20231 542 €/m²2 547 €/m²
08/20231 545 €/m²2 524 €/m²
09/20231 527 €/m²2 511 €/m²
10/20231 527 €/m²2 521 €/m²
11/20231 531 €/m²2 496 €/m²
12/20231 503 €/m²2 495 €/m²
01/20241 528 €/m²2 510 €/m²
02/20241 580 €/m²2 499 €/m²
03/20241 590 €/m²2 504 €/m²
04/20241 574 €/m²2 525 €/m²
05/20241 556 €/m²2 527 €/m²
06/20241 534 €/m²2 538 €/m²
07/20241 518 €/m²2 530 €/m²
08/20241 494 €/m²2 555 €/m²
09/20241 516 €/m²2 586 €/m²
10/20241 555 €/m²2 571 €/m²
11/20241 611 €/m²2 594 €/m²
12/20241 596 €/m²2 646 €/m²
01/20251 627 €/m²2 696 €/m²
02/20251 658 €/m²2 698 €/m²
03/20251 644 €/m²2 815 €/m²
04/20251 745 €/m²2 812 €/m²
05/20251 713 €/m²2 802 €/m²
06/20251 757 €/m²2 822 €/m²
07/20251 796 €/m²2 832 €/m²
08/20251 776 €/m²2 844 €/m²
09/20251 791 €/m²2 909 €/m²
10/20251 842 €/m²2 943 €/m²
11/20251 890 €/m²3 013 €/m²
12/20251 909 €/m²3 072 €/m²
01/20261 956 €/m²2 993 €/m²
02/20261 958 €/m²3 085 €/m²
03/20261 959 €/m²3 034 €/m²
04/20262 008 €/m²3 080 €/m²
05/20262 031 €/m²3 062 €/m²
06/20262 015 €/m²3 035 €/m²
07/20262 018 €/m²3 048 €/m²
08/20262 052 €/m²3 035 €/m²
09/20262 052 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 572 €/m²+18,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 226 €/m²1 776 €/m²
06/20231 241 €/m²1 790 €/m²
07/20231 314 €/m²1 777 €/m²
08/20231 269 €/m²1 773 €/m²
09/20231 404 €/m²1 773 €/m²
10/20231 412 €/m²1 765 €/m²
11/20231 367 €/m²1 736 €/m²
12/20231 310 €/m²1 744 €/m²
01/20241 363 €/m²1 748 €/m²
02/20241 328 €/m²1 736 €/m²
03/20241 334 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 334 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 272 €/m²1 723 €/m²
08/20241 265 €/m²1 722 €/m²
09/20241 247 €/m²1 734 €/m²
10/20241 260 €/m²1 742 €/m²
11/20241 220 €/m²1 746 €/m²
12/20241 322 €/m²1 799 €/m²
01/20251 330 €/m²1 808 €/m²
02/20251 249 €/m²1 801 €/m²
03/20251 289 €/m²1 826 €/m²
04/20251 328 €/m²1 796 €/m²
05/20251 396 €/m²1 777 €/m²
06/20251 475 €/m²1 801 €/m²
07/20251 393 €/m²1 793 €/m²
08/20251 427 €/m²1 762 €/m²
09/20251 331 €/m²1 793 €/m²
10/20251 353 €/m²1 812 €/m²
11/20251 324 €/m²1 823 €/m²
12/20251 432 €/m²1 818 €/m²
01/20261 387 €/m²1 761 €/m²
02/20261 361 €/m²1 788 €/m²
03/20261 326 €/m²1 768 €/m²
04/20261 337 €/m²1 781 €/m²
05/20261 353 €/m²1 765 €/m²
06/20261 576 €/m²1 855 €/m²
07/20261 513 €/m²1 838 €/m²
08/20261 559 €/m²1 827 €/m²
09/20261 572 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

116 €/m²+22,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202359 €/m²67 €/m²
07/202372 €/m²67 €/m²
08/202362 €/m²67 €/m²
09/202359 €/m²69 €/m²
10/202362 €/m²70 €/m²
11/202375 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202465 €/m²68 €/m²
02/202468 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202475 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202480 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202477 €/m²70 €/m²
09/202483 €/m²71 €/m²
10/202471 €/m²70 €/m²
11/202468 €/m²71 €/m²
12/202468 €/m²71 €/m²
01/202578 €/m²72 €/m²
02/202575 €/m²72 €/m²
03/202581 €/m²74 €/m²
04/202572 €/m²76 €/m²
05/202580 €/m²76 €/m²
06/202576 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202577 €/m²75 €/m²
09/202595 €/m²76 €/m²
10/202575 €/m²77 €/m²
11/202573 €/m²76 €/m²
12/202573 €/m²79 €/m²
01/202676 €/m²77 €/m²
02/202674 €/m²77 €/m²
03/202676 €/m²80 €/m²
04/202677 €/m²80 €/m²
05/202677 €/m²80 €/m²
06/2026110 €/m²85 €/m²
07/2026112 €/m²83 €/m²
08/2026124 €/m²85 €/m²
09/2026116 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…