Investičné byty na predaj Strážske

medián výnosu 6,3 %

Ponuky

Na predaj 3 izbový byt s balkónom v Strážskom
1 / 7
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt s balkónom v Strážskom

Obchodná, Strážske, Michalovce

112 000 €

1 458 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 3. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
4,9 %

3,5 % – 6,7 %

Odhad nájmu
736 €

595 € – 920 €

Vlastné zdroje
25 821 €

Celkom s poplatkami 115 421 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom – Strážske
1 / 11
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom – Strážske

komenského, Strážske, Michalovce

127 999 €

1 782 €/m² · 3-izb. · 72 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,6 %

2,5 % – 5 %

Odhad nájmu
643 €

515 € – 803 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 900 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj – 2 izbový byt s balkónom v Strážskom
1 / 8
spĺňa

Na predaj – 2 izbový byt s balkónom v Strážskom

Obchodná, Strážske, Michalovce

89 000 €

1 780 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
4,5 %

3,7 % – 6,7 %

Odhad nájmu
524 €

457 € – 704 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝCH BYTOV V STRÁŽSKOM (BYT G)
1 / 13
spĺňa

Predaj moderne zrekonštruovaných bytov v Strážskom (byt G)

Pod hradom, Strážske, Michalovce

101 000 €

1 891 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,2 % – 5,9 %

Odhad nájmu
526 €

464 € – 716 €

Vlastné zdroje
23 291 €

Celkom s poplatkami 104 091 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝCH BYTOV V STRÁŽSKOM (BYT E)
1 / 10
spĺňa

Predaj moderne zrekonštruovaných bytov v Strážskom (byt E)

Pod hradom, Strážske, Michalovce

101 000 €

1 891 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,2 % – 5,9 %

Odhad nájmu
526 €

464 € – 716 €

Vlastné zdroje
23 291 €

Celkom s poplatkami 104 091 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝCH BYTOV V STRÁŽSKOM (BYT F)
1 / 14
spĺňa

Predaj moderne zrekonštruovaných bytov v Strážskom (byt F)

Pod hradom, Strážske, Michalovce

150 000 €

1 923 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 5 %

Odhad nájmu
710 €

590 € – 921 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ NOVÝCH BYTOV s terasou a záhradou v meste STRÁŽSKE (byt A)
1 / 15
spĺňa

PREDAJ NOVÝCH BYTOV s terasou a záhradou v meste STRÁŽSKE (byt A)

Pod Hradom, Strážske, Michalovce

182 000 €

2 068 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
801 €

613 € – 1 035 €

Vlastné zdroje
41 921 €

Celkom s poplatkami 187 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+28 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝCH BYTOV V STRÁŽSKOM (BYT H)
1 / 16
spĺňa

Predaj moderne zrekonštruovaných bytov v Strážskom (byt H)

Pod hradom, Strážske, Michalovce

169 000 €

2 139 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
711 €

590 € – 921 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝCH BYTOV V STRÁŽSKOM (BYT I)
1 / 13
spĺňa

Predaj moderne zrekonštruovaných bytov v Strážskom (byt i)

Pod hradom, Strážske, Michalovce

132 000 €

2 038 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
532 €

477 € – 763 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4570 NA PREDAJ Zrekonštruovaná garsónka STRÁŽSKE
1 / 9
spĺňa

ID-4570 NA PREDAJ Zrekonštruovaná garsónka STRÁŽSKE

072 22 Michalovce

56 000 €

2 800 €/m² · 1-izb. · 20 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
5,7 %

4,9 % – 9,2 %

Odhad nájmu
362 €

321 € – 543 €

Vlastné zdroje
12 941 €

Celkom s poplatkami 57 741 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4956 Zrekonštruovaný 3-izvový byt STRÁŽSKE - Komenského
1 / 12
spĺňa

ID-4956 Zrekonštruovaný 3-izvový byt STRÁŽSKE - Komenského

072 22 Michalovce

127 000 €

1 768 €/m² · 72 m² · 6. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
670 €

493 € – 785 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom13 ponúk
450 €/mes.
Byty na predaj26 ponúk
1 780 €/m²
Domy na predaj2 ponuky
—
Pozemky9 ponúk
126 €/m²
Investičné byty14 ponúk
výnos 6,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové1178 990 €1 714
3-izbové9125 900 €1 782

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

1 646 €/m²+21,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Strážske a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 286 €/m²2 534 €/m²
06/20231 253 €/m²2 547 €/m²
07/20231 309 €/m²2 547 €/m²
08/20231 262 €/m²2 524 €/m²
12/20231 261 €/m²2 495 €/m²
01/20241 230 €/m²2 510 €/m²
02/20241 265 €/m²2 499 €/m²
03/20241 209 €/m²2 504 €/m²
04/20241 261 €/m²2 525 €/m²
05/20241 281 €/m²2 527 €/m²
06/20241 266 €/m²2 538 €/m²
07/20241 280 €/m²2 530 €/m²
08/20241 248 €/m²2 555 €/m²
09/20241 244 €/m²2 586 €/m²
10/20241 227 €/m²2 571 €/m²
11/20241 321 €/m²2 594 €/m²
12/20241 407 €/m²2 646 €/m²
01/20251 479 €/m²2 696 €/m²
02/20251 646 €/m²2 698 €/m²
03/20251 621 €/m²2 815 €/m²
04/20251 541 €/m²2 812 €/m²
05/20251 526 €/m²2 802 €/m²
06/20251 592 €/m²2 822 €/m²
07/20251 579 €/m²2 832 €/m²
08/20251 522 €/m²2 844 €/m²
09/20251 358 €/m²2 909 €/m²
10/20251 379 €/m²2 943 €/m²
11/20251 521 €/m²3 013 €/m²
12/20251 523 €/m²3 072 €/m²
01/20261 613 €/m²2 993 €/m²
02/20261 592 €/m²3 085 €/m²
03/20261 573 €/m²3 034 €/m²
04/20261 600 €/m²3 080 €/m²
05/20261 707 €/m²3 062 €/m²
06/20261 661 €/m²3 035 €/m²
07/20261 476 €/m²3 048 €/m²
08/20261 577 €/m²3 035 €/m²
09/20261 646 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Michalovce

1 572 €/m²+18,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 226 €/m²1 776 €/m²
06/20231 241 €/m²1 790 €/m²
07/20231 314 €/m²1 777 €/m²
08/20231 269 €/m²1 773 €/m²
09/20231 404 €/m²1 773 €/m²
10/20231 412 €/m²1 765 €/m²
11/20231 367 €/m²1 736 €/m²
12/20231 310 €/m²1 744 €/m²
01/20241 363 €/m²1 748 €/m²
02/20241 328 €/m²1 736 €/m²
03/20241 334 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 334 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 272 €/m²1 723 €/m²
08/20241 265 €/m²1 722 €/m²
09/20241 247 €/m²1 734 €/m²
10/20241 260 €/m²1 742 €/m²
11/20241 220 €/m²1 746 €/m²
12/20241 322 €/m²1 799 €/m²
01/20251 330 €/m²1 808 €/m²
02/20251 249 €/m²1 801 €/m²
03/20251 289 €/m²1 826 €/m²
04/20251 328 €/m²1 796 €/m²
05/20251 396 €/m²1 777 €/m²
06/20251 475 €/m²1 801 €/m²
07/20251 393 €/m²1 793 €/m²
08/20251 427 €/m²1 762 €/m²
09/20251 331 €/m²1 793 €/m²
10/20251 353 €/m²1 812 €/m²
11/20251 324 €/m²1 823 €/m²
12/20251 432 €/m²1 818 €/m²
01/20261 387 €/m²1 761 €/m²
02/20261 361 €/m²1 788 €/m²
03/20261 326 €/m²1 768 €/m²
04/20261 337 €/m²1 781 €/m²
05/20261 353 €/m²1 765 €/m²
06/20261 576 €/m²1 855 €/m²
07/20261 513 €/m²1 838 €/m²
08/20261 559 €/m²1 827 €/m²
09/20261 572 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Michalovce

116 €/m²+22,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202359 €/m²67 €/m²
07/202372 €/m²67 €/m²
08/202362 €/m²67 €/m²
09/202359 €/m²69 €/m²
10/202362 €/m²70 €/m²
11/202375 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202465 €/m²68 €/m²
02/202468 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202475 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202480 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202477 €/m²70 €/m²
09/202483 €/m²71 €/m²
10/202471 €/m²70 €/m²
11/202468 €/m²71 €/m²
12/202468 €/m²71 €/m²
01/202578 €/m²72 €/m²
02/202575 €/m²72 €/m²
03/202581 €/m²74 €/m²
04/202572 €/m²76 €/m²
05/202580 €/m²76 €/m²
06/202576 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202577 €/m²75 €/m²
09/202595 €/m²76 €/m²
10/202575 €/m²77 €/m²
11/202573 €/m²76 €/m²
12/202573 €/m²79 €/m²
01/202676 €/m²77 €/m²
02/202674 €/m²77 €/m²
03/202676 €/m²80 €/m²
04/202677 €/m²80 €/m²
05/202677 €/m²80 €/m²
06/2026110 €/m²85 €/m²
07/2026112 €/m²83 €/m²
08/2026124 €/m²85 €/m²
09/2026116 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Strážske v číslach

Sociálna úroveň

Nízka

Obyvatelia

4 169−5 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Strážske, podľa rokov
20114 404
20124 421
20134 391
20144 398
20154 389
20164 360
20174 334
20184 289
20194 250
20204 189
20214 238
20224 212
20234 191
20244 166
20254 169

Priemerný vek

43SR 42,6

0–14SR13 %
15–2410,6 %
25–3921,1 %
40–6436,7 %
65+18,5 %

Nezamestnanosť

4,1 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Strážske a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20235,6 %4,1 %
01/20245,5 %4 %
02/20245,4 %4 %
03/20245,3 %3,9 %
04/20245,2 %3,9 %
05/20245,2 %3,9 %
06/20245,1 %3,9 %
07/20245 %3,9 %
08/20244,9 %3,9 %
09/20244,9 %3,9 %
10/20244,8 %3,9 %
11/20244,8 %3,9 %
12/20244,8 %3,8 %
01/20254,8 %3,8 %
02/20254,7 %3,8 %
03/20254,7 %3,8 %
04/20254,7 %3,8 %
05/20254,7 %3,8 %
06/20254,7 %3,8 %
07/20254,7 %3,8 %
08/20254,7 %3,8 %
09/20254,6 %3,8 %
10/20254,6 %3,8 %
11/20254,5 %3,8 %
12/20254,4 %3,8 %
01/20264,4 %3,9 %
02/20264,4 %3,9 %
03/20264,3 %3,9 %
04/20264,3 %4 %
05/20264,3 %4 %
06/20264,2 %4 %
07/20264,1 %4 %
08/20264,1 %4 %

Mzda v okrese

1 665 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Michalovce a SR, podľa rokov
2009669 €803 €
2010681 €828 €
2011726 €853 €
2012742 €881 €
2013784 €891 €
2014824 €957 €
2015844 €993 €
2016868 €1 034 €
2017919 €1 095 €
20181 000 €1 171 €
20191 067 €1 266 €
20201 137 €1 324 €
20211 214 €1 401 €
20221 266 €1 500 €
20231 434 €1 637 €
20241 543 €1 749 €
20251 665 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Načítavame mapu…