Investičné byty na predaj okres Michalovce

medián výnosu 5,3 %

Ponuky

ID-4899 NA PREDAJ Krásny 3-izbový byt s balkónom SNP
1 / 8
spĺňa

ID-4899 NA PREDAJ Krásny 3-izbový byt s balkónom SNP

Astrová, Michalovce, okres Michalovce

138 000 €

2 060 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 5,2 %

Odhad nájmu
648 €

551 € – 870 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku SNP
1 / 19
spĺňa

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku SNP

Muškátová 10, Michalovce, okres Michalovce

138 000 €

1 865 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 5 %

Odhad nájmu
631 €

568 € – 856 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Atraktívne, nové trojizbové byty v Michalovciach
1 / 23
spĺňa

Atraktívne, nové trojizbové byty v Michalovciach

Masarykova, Michalovce, okres Michalovce

141 000 €

2 350 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 4. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3 % – 5,3 %

Odhad nájmu
724 €

581 € – 874 €

Vlastné zdroje
32 491 €

Celkom s poplatkami 145 291 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
ZĽAVA - Príjemný 4 izbový byt na Leningradskej ulici -po rekonštrukciI
1 / 14
spĺňa

ZĽAVA - Príjemný 4 izbový byt na Leningradskej ulici -po rekonštrukciI

Leningradská, Michalovce

143 000 €

1 788 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,7 %

Odhad nájmu
658 €

559 € – 867 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
6 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3- izbový byt na sídlisku SNP v Michalovciach
1 / 12
spĺňa

3- izbový byt na sídlisku SNP v Michalovciach

-, Michalovce, okres Michalovce

137 000 €

1 827 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
623 €

527 € – 872 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Na predaj – 2 izbový byt s balkónom v Strážskom
1 / 8
spĺňa

Na predaj – 2 izbový byt s balkónom v Strážskom

Obchodná, Strážske, Michalovce

89 000 €

1 780 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
4,5 %

3,7 % – 6,7 %

Odhad nájmu
524 €

457 € – 704 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝCH BYTOV V STRÁŽSKOM (BYT G)
1 / 13
spĺňa

Predaj moderne zrekonštruovaných bytov v Strážskom (byt G)

Pod hradom, Strážske, Michalovce

101 000 €

1 891 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,2 % – 5,9 %

Odhad nájmu
526 €

464 € – 716 €

Vlastné zdroje
23 291 €

Celkom s poplatkami 104 091 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝCH BYTOV V STRÁŽSKOM (BYT E)
1 / 10
spĺňa

Predaj moderne zrekonštruovaných bytov v Strážskom (byt E)

Pod hradom, Strážske, Michalovce

101 000 €

1 891 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,2 % – 5,9 %

Odhad nájmu
526 €

464 € – 716 €

Vlastné zdroje
23 291 €

Celkom s poplatkami 104 091 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3 izbový byt na sídlisku Východ v Michalovciach
1 / 8
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt na sídlisku Východ v Michalovciach

-, Michalovce, okres Michalovce

129 500 €

1 850 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 5,2 %

Odhad nájmu
607 €

523 € – 832 €

Vlastné zdroje
29 846 €

Celkom s poplatkami 133 446 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT V MICHALOVCIACH
1 / 12
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Michalovciach

ružová, Michalovce

145 900 €

2 211 €/m² · 3-izb. · 66 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
625 €

520 € – 781 €

Vlastné zdroje
33 618 €

Celkom s poplatkami 150 338 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj 1 izbového bytu - ELITE PARK
1 / 5
spĺňa

Predaj 1 izbového bytu - ELITE PARK

Sama Chalupku, Michalovce, okres Michalovce

124 550 €

3 114 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
525 €

469 € – 684 €

Vlastné zdroje
28 707 €

Celkom s poplatkami 128 347 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
PROF. HLAVÁČA – 2 izbový byt – Kompletná rekonštrukcia – Klimatizácia – 1. poschodie – Blízko centra
1 / 15
spĺňa

PROF. HLAVÁČA – 2 izbový byt – Kompletná rekonštrukcia – Klimatizácia – 1. poschodie – Blízko centra

Prof. Hlaváča, Michalovce, okres Michalovce

131 500 €

2 348 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
573 €

497 € – 702 €

Vlastné zdroje
30 306 €

Celkom s poplatkami 135 506 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt v pôvodnom stave - K. Kuzmányho
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt v pôvodnom stave - K. Kuzmányho

Karola Kuzmányho, Michalovce, okres Michalovce

114 990 €

1 917 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,8 %

Odhad nájmu
517 €

453 € – 696 €

Vlastné zdroje
26 509 €

Celkom s poplatkami 118 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2,5- izbový byt na sídlisku Juh v Michalovciach
1 / 6
spĺňa

2,5- izbový byt na sídlisku Juh v Michalovciach

-, Michalovce, okres Michalovce

115 000 €

2 054 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,9 %

Odhad nájmu
502 €

444 € – 695 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom75 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj306 ponúk
2 068 €/m²
Domy na prenájom9 ponúk
1 090 €/mes.
Domy na predaj299 ponúk
1 187 €/m²
Novostavby65 ponúk, 8 vo výstavbe
2 383 €/m²
Chaty a chalupy135 ponúk
112 000 €
Pozemky392 ponúk
52 €/m²
Investičné byty144 ponúk
výnos 5,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové4073 500 €2 686
2-izbové74118 400 €2 173
3-izbové132138 250 €1 975
4-izbové32164 995 €2 112

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 052 €/m²+14,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 579 €/m²2 534 €/m²
06/20231 566 €/m²2 547 €/m²
07/20231 542 €/m²2 547 €/m²
08/20231 545 €/m²2 524 €/m²
09/20231 527 €/m²2 511 €/m²
10/20231 527 €/m²2 521 €/m²
11/20231 531 €/m²2 496 €/m²
12/20231 503 €/m²2 495 €/m²
01/20241 528 €/m²2 510 €/m²
02/20241 580 €/m²2 499 €/m²
03/20241 590 €/m²2 504 €/m²
04/20241 574 €/m²2 525 €/m²
05/20241 556 €/m²2 527 €/m²
06/20241 534 €/m²2 538 €/m²
07/20241 518 €/m²2 530 €/m²
08/20241 494 €/m²2 555 €/m²
09/20241 516 €/m²2 586 €/m²
10/20241 555 €/m²2 571 €/m²
11/20241 611 €/m²2 594 €/m²
12/20241 596 €/m²2 646 €/m²
01/20251 627 €/m²2 696 €/m²
02/20251 658 €/m²2 698 €/m²
03/20251 644 €/m²2 815 €/m²
04/20251 745 €/m²2 812 €/m²
05/20251 713 €/m²2 802 €/m²
06/20251 757 €/m²2 822 €/m²
07/20251 796 €/m²2 832 €/m²
08/20251 776 €/m²2 844 €/m²
09/20251 791 €/m²2 909 €/m²
10/20251 842 €/m²2 943 €/m²
11/20251 890 €/m²3 013 €/m²
12/20251 909 €/m²3 072 €/m²
01/20261 956 €/m²2 993 €/m²
02/20261 958 €/m²3 085 €/m²
03/20261 959 €/m²3 034 €/m²
04/20262 008 €/m²3 080 €/m²
05/20262 031 €/m²3 062 €/m²
06/20262 015 €/m²3 035 €/m²
07/20262 018 €/m²3 048 €/m²
08/20262 052 €/m²3 035 €/m²
09/20262 052 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 572 €/m²+18,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 226 €/m²1 776 €/m²
06/20231 241 €/m²1 790 €/m²
07/20231 314 €/m²1 777 €/m²
08/20231 269 €/m²1 773 €/m²
09/20231 404 €/m²1 773 €/m²
10/20231 412 €/m²1 765 €/m²
11/20231 367 €/m²1 736 €/m²
12/20231 310 €/m²1 744 €/m²
01/20241 363 €/m²1 748 €/m²
02/20241 328 €/m²1 736 €/m²
03/20241 334 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 334 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 272 €/m²1 723 €/m²
08/20241 265 €/m²1 722 €/m²
09/20241 247 €/m²1 734 €/m²
10/20241 260 €/m²1 742 €/m²
11/20241 220 €/m²1 746 €/m²
12/20241 322 €/m²1 799 €/m²
01/20251 330 €/m²1 808 €/m²
02/20251 249 €/m²1 801 €/m²
03/20251 289 €/m²1 826 €/m²
04/20251 328 €/m²1 796 €/m²
05/20251 396 €/m²1 777 €/m²
06/20251 475 €/m²1 801 €/m²
07/20251 393 €/m²1 793 €/m²
08/20251 427 €/m²1 762 €/m²
09/20251 331 €/m²1 793 €/m²
10/20251 353 €/m²1 812 €/m²
11/20251 324 €/m²1 823 €/m²
12/20251 432 €/m²1 818 €/m²
01/20261 387 €/m²1 761 €/m²
02/20261 361 €/m²1 788 €/m²
03/20261 326 €/m²1 768 €/m²
04/20261 337 €/m²1 781 €/m²
05/20261 353 €/m²1 765 €/m²
06/20261 576 €/m²1 855 €/m²
07/20261 513 €/m²1 838 €/m²
08/20261 559 €/m²1 827 €/m²
09/20261 572 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

116 €/m²+22,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202359 €/m²67 €/m²
07/202372 €/m²67 €/m²
08/202362 €/m²67 €/m²
09/202359 €/m²69 €/m²
10/202362 €/m²70 €/m²
11/202375 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202465 €/m²68 €/m²
02/202468 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202475 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202480 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202477 €/m²70 €/m²
09/202483 €/m²71 €/m²
10/202471 €/m²70 €/m²
11/202468 €/m²71 €/m²
12/202468 €/m²71 €/m²
01/202578 €/m²72 €/m²
02/202575 €/m²72 €/m²
03/202581 €/m²74 €/m²
04/202572 €/m²76 €/m²
05/202580 €/m²76 €/m²
06/202576 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202577 €/m²75 €/m²
09/202595 €/m²76 €/m²
10/202575 €/m²77 €/m²
11/202573 €/m²76 €/m²
12/202573 €/m²79 €/m²
01/202676 €/m²77 €/m²
02/202674 €/m²77 €/m²
03/202676 €/m²80 €/m²
04/202677 €/m²80 €/m²
05/202677 €/m²80 €/m²
06/2026110 €/m²85 €/m²
07/2026112 €/m²83 €/m²
08/2026124 €/m²85 €/m²
09/2026116 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…