Investičné byty na predaj okres Michalovce

medián výnosu 5,3 %

Ponuky

Priestranný 3-izbový byt s balkónom pri centre v Michalovciach
1 / 10
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s balkónom pri centre v Michalovciach

Jozefa Murgaša, Michalovce, okres Michalovce

135 000 €

1 875 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,8 %

Odhad nájmu
608 €

540 € – 811 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
3i chyžka, 2 loggie, 95 m² – Okružná
1 / 4
spĺňa

3i chyžka, 2 loggie, 95 m² – Okružná

Okružná, Michalovce, okres Michalovce

164 990 €

1 737 €/m² · 3-izb. · 95 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
752 €

682 € – 1 088 €

Vlastné zdroje
38 009 €

Celkom s poplatkami 170 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Ráno do škôlky za minútu. Popoludní na ihrisko.
1 / 19
spĺňa

Ráno do škôlky za minútu. Popoludní na ihrisko.

J. Murgaša, Michalovce

129 000 €

2 179 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,8 %

Odhad nájmu
559 €

484 € – 753 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici J. Murgaša
1 / 17
spĺňa

2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici J. Murgaša

J. Murgaša, Michalovce

122 000 €

2 259 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,7 %

Odhad nájmu
522 €

449 € – 692 €

Vlastné zdroje
28 121 €

Celkom s poplatkami 125 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Priestranný 3 izbový byt s balkónom na Štefánikovej ulici.
1 / 13
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt s balkónom na Štefánikovej ulici.

Štefánikova, Michalovce

148 000 €

2 000 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
625 €

552 € – 848 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Exkluzívne na predaj 3 -izbový byt v Pozdišovciach s garážou a záhradkou.
1 / 13
spĺňa

Exkluzívne na predaj 3 -izbový byt v Pozdišovciach s garážou a záhradkou.

Pozdišovce, Pozdišovce, okres Michalovce

143 200 €

1 935 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 5 %

Odhad nájmu
636 €

517 € – 864 €

Vlastné zdroje
28 701 €

Celkom s poplatkami 143 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ NOVÝCH BYTOV s terasou a záhradou v meste STRÁŽSKE (byt A)
1 / 15
spĺňa

PREDAJ NOVÝCH BYTOV s terasou a záhradou v meste STRÁŽSKE (byt A)

Pod Hradom, Strážske, Michalovce

182 000 €

2 068 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
801 €

613 € – 1 035 €

Vlastné zdroje
41 921 €

Celkom s poplatkami 187 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+28 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Výnimočný 3-izbový byt so zmenenou dispozíciou na ul. J. Murgaša
1 / 8
spĺňa

Výnimočný 3-izbový byt so zmenenou dispozíciou na ul. J. Murgaša

J. Murgaša, Michalovce, okres Michalovce

139 900 €

1 999 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
605 €

533 € – 783 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Predaj: Priestranný 3-izbový Byt s Balkónom a Potenciálom na Východe!
1 / 3
spĺňa

Predaj: Priestranný 3-izbový Byt s Balkónom a Potenciálom na Východe!

Jána Hollého, Michalovce

135 000 €

1 929 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1 deň v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,8 %

Odhad nájmu
600 €

523 € – 814 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
1 deň v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
ID-4898 NA PREDAJ 3-izbový byt na sídlisku SNP - MICHALOVCE
1 / 11
spĺňa

ID-4898 NA PREDAJ 3-izbový byt na sídlisku SNP - MICHALOVCE

Ružová, Michalovce, okres Michalovce

145 900 €

2 178 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 4. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
621 €

537 € – 825 €

Vlastné zdroje
33 618 €

Celkom s poplatkami 150 338 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3- izbový byt na sídlisku Juh v Michalovciach
1 / 11
spĺňa

3- izbový byt na sídlisku Juh v Michalovciach

-, Michalovce, okres Michalovce

148 000 €

2 145 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
620 €

540 € – 811 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 izbový byt na sidlisku Stráňany
1 / 17
spĺňa

3 izbový byt na sidlisku Stráňany

Konečná, Michalovce

133 000 €

1 956 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
576 €

484 € – 762 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
NA PREDAJ 3-IZB. TEHLOVÝ BYT V CENTRE MICHALOVIEC *67 m2*
1 / 2
spĺňa

Na predaj 3-IZB. tehlový byt v centre Michaloviec 67 m2

Kuzmányho, Michalovce, okres Michalovce

115 000 €

1 855 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
507 €

438 € – 715 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝCH BYTOV V STRÁŽSKOM (BYT H)
1 / 16
spĺňa

Predaj moderne zrekonštruovaných bytov v Strážskom (byt H)

Pod hradom, Strážske, Michalovce

169 000 €

2 139 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
711 €

590 € – 921 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3i chyžka na Leningradskej
1 / 10
spĺňa

3i chyžka na Leningradskej

Leningradská, Michalovce, okres Michalovce

144 990 €

2 457 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
582 €

477 € – 782 €

Vlastné zdroje
33 409 €

Celkom s poplatkami 149 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK
1 / 3
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK

Sama Chalupku, Michalovce, okres Michalovce

160 200 €

3 081 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
586 €

527 € – 797 €

Vlastné zdroje
36 907 €

Celkom s poplatkami 165 067 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty

Ceny

Byty na prenájom77 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj314 ponúk
2 088 €/m²
Domy na prenájom9 ponúk
1 090 €/mes.
Domy na predaj293 ponúk
1 173 €/m²
Novostavby54 ponúk, 7 vo výstavbe
2 383 €/m²
Chaty a chalupy132 ponúk
112 450 €
Pozemky378 ponúk
60 €/m²
Investičné byty150 ponúk
výnos 5,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové4574 000 €2 533
2-izbové73117 900 €2 186
3-izbové140138 895 €1 979
4-izbové32164 995 €2 087

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 052 €/m²+14,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 579 €/m²2 534 €/m²
06/20231 566 €/m²2 547 €/m²
07/20231 542 €/m²2 547 €/m²
08/20231 545 €/m²2 524 €/m²
09/20231 527 €/m²2 511 €/m²
10/20231 527 €/m²2 521 €/m²
11/20231 531 €/m²2 496 €/m²
12/20231 503 €/m²2 495 €/m²
01/20241 528 €/m²2 510 €/m²
02/20241 580 €/m²2 499 €/m²
03/20241 590 €/m²2 504 €/m²
04/20241 574 €/m²2 525 €/m²
05/20241 556 €/m²2 527 €/m²
06/20241 534 €/m²2 538 €/m²
07/20241 518 €/m²2 530 €/m²
08/20241 494 €/m²2 555 €/m²
09/20241 516 €/m²2 586 €/m²
10/20241 555 €/m²2 571 €/m²
11/20241 611 €/m²2 594 €/m²
12/20241 596 €/m²2 646 €/m²
01/20251 627 €/m²2 696 €/m²
02/20251 658 €/m²2 698 €/m²
03/20251 644 €/m²2 815 €/m²
04/20251 745 €/m²2 812 €/m²
05/20251 713 €/m²2 802 €/m²
06/20251 757 €/m²2 822 €/m²
07/20251 796 €/m²2 832 €/m²
08/20251 776 €/m²2 844 €/m²
09/20251 791 €/m²2 909 €/m²
10/20251 842 €/m²2 943 €/m²
11/20251 890 €/m²3 013 €/m²
12/20251 909 €/m²3 072 €/m²
01/20261 956 €/m²2 993 €/m²
02/20261 958 €/m²3 085 €/m²
03/20261 959 €/m²3 034 €/m²
04/20262 008 €/m²3 080 €/m²
05/20262 031 €/m²3 062 €/m²
06/20262 015 €/m²3 035 €/m²
07/20262 018 €/m²3 048 €/m²
08/20262 052 €/m²3 035 €/m²
09/20262 052 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 572 €/m²+18,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 226 €/m²1 776 €/m²
06/20231 241 €/m²1 790 €/m²
07/20231 314 €/m²1 777 €/m²
08/20231 269 €/m²1 773 €/m²
09/20231 404 €/m²1 773 €/m²
10/20231 412 €/m²1 765 €/m²
11/20231 367 €/m²1 736 €/m²
12/20231 310 €/m²1 744 €/m²
01/20241 363 €/m²1 748 €/m²
02/20241 328 €/m²1 736 €/m²
03/20241 334 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 334 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 272 €/m²1 723 €/m²
08/20241 265 €/m²1 722 €/m²
09/20241 247 €/m²1 734 €/m²
10/20241 260 €/m²1 742 €/m²
11/20241 220 €/m²1 746 €/m²
12/20241 322 €/m²1 799 €/m²
01/20251 330 €/m²1 808 €/m²
02/20251 249 €/m²1 801 €/m²
03/20251 289 €/m²1 826 €/m²
04/20251 328 €/m²1 796 €/m²
05/20251 396 €/m²1 777 €/m²
06/20251 475 €/m²1 801 €/m²
07/20251 393 €/m²1 793 €/m²
08/20251 427 €/m²1 762 €/m²
09/20251 331 €/m²1 793 €/m²
10/20251 353 €/m²1 812 €/m²
11/20251 324 €/m²1 823 €/m²
12/20251 432 €/m²1 818 €/m²
01/20261 387 €/m²1 761 €/m²
02/20261 361 €/m²1 788 €/m²
03/20261 326 €/m²1 768 €/m²
04/20261 337 €/m²1 781 €/m²
05/20261 353 €/m²1 765 €/m²
06/20261 576 €/m²1 855 €/m²
07/20261 513 €/m²1 838 €/m²
08/20261 559 €/m²1 827 €/m²
09/20261 572 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

116 €/m²+22,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202359 €/m²67 €/m²
07/202372 €/m²67 €/m²
08/202362 €/m²67 €/m²
09/202359 €/m²69 €/m²
10/202362 €/m²70 €/m²
11/202375 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202465 €/m²68 €/m²
02/202468 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202475 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202480 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202477 €/m²70 €/m²
09/202483 €/m²71 €/m²
10/202471 €/m²70 €/m²
11/202468 €/m²71 €/m²
12/202468 €/m²71 €/m²
01/202578 €/m²72 €/m²
02/202575 €/m²72 €/m²
03/202581 €/m²74 €/m²
04/202572 €/m²76 €/m²
05/202580 €/m²76 €/m²
06/202576 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202577 €/m²75 €/m²
09/202595 €/m²76 €/m²
10/202575 €/m²77 €/m²
11/202573 €/m²76 €/m²
12/202573 €/m²79 €/m²
01/202676 €/m²77 €/m²
02/202674 €/m²77 €/m²
03/202676 €/m²80 €/m²
04/202677 €/m²80 €/m²
05/202677 €/m²80 €/m²
06/2026110 €/m²85 €/m²
07/2026112 €/m²83 €/m²
08/2026124 €/m²85 €/m²
09/2026116 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce


Načítavame mapu…