Investičné byty na predaj okres Michalovce

medián výnosu 5,3 %

Ponuky

3i chyžka s loggiou na Zvončekovej
1 / 9
spĺňa

3i chyžka s loggiou na Zvončekovej

Zvončeková, Michalovce, okres Michalovce

139 890 €

2 152 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 7. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
572 €

501 € – 804 €

Vlastné zdroje
32 236 €

Celkom s poplatkami 144 148 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MODERNÝ 4. izb. byt po rekonštrukcii.,80m2, Sídl. Východ, MI
1 / 16
spĺňa

MODERNÝ 4. izb. byt po rekonštrukcii.,80m2, Sídl. Východ, MI

Zakarpatská, Michalovce, okres Michalovce

172 999 €

2 162 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
696 €

583 € – 958 €

Vlastné zdroje
39 851 €

Celkom s poplatkami 178 250 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK
1 / 4
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK

Sama Chalupku, Michalovce, okres Michalovce

161 990 €

3 115 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
581 €

529 € – 800 €

Vlastné zdroje
37 319 €

Celkom s poplatkami 166 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Rodinná 4i chyžka na Moldavskej
1 / 7
spĺňa

Rodinná 4i chyžka na Moldavskej

Moldavská, Michalovce, okres Michalovce

169 990 €

2 152 €/m² · 4-izb. · 79 m² · 8. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
683 €

599 € – 975 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3- izbový byt s veľkorysou výmerou, sídlisko Juh, Michalovce
1 / 19
spĺňa

3- izbový byt s veľkorysou výmerou, sídlisko Juh, Michalovce

-, Michalovce, okres Michalovce

199 900 €

2 408 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
768 €

613 € – 1 017 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝCH BYTOV V STRÁŽSKOM (BYT I)
1 / 13
spĺňa

Predaj moderne zrekonštruovaných bytov v Strážskom (byt i)

Pod hradom, Strážske, Michalovce

132 000 €

2 038 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
532 €

477 € – 763 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt v pôvodnom stave s garážou - K. Kuzmányho
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt v pôvodnom stave s garážou - K. Kuzmányho

Karola Kuzmányho, Michalovce, okres Michalovce

129 990 €

2 167 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
510 €

456 € – 722 €

Vlastné zdroje
29 959 €

Celkom s poplatkami 133 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3.izbový byt, Odeská ul., Michalovce
1 / 10
spĺňa

3.izbový byt, Odeská ul., Michalovce

Odeská, Michalovce, okres Michalovce

155 000 €

2 672 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
571 €

487 € – 771 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
4 izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Východ v MI
1 / 13
spĺňa

4 izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Východ v MI

-, Michalovce, okres Michalovce

164 900 €

2 087 €/m² · 4-izb. · 79 m² · 8. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
598 €

534 € – 887 €

Vlastné zdroje
37 988 €

Celkom s poplatkami 169 908 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Kvalitný 3 izb. byt po kompletnej modernej rekonštrukcii
1 / 17
spĺňa

Kvalitný 3 izb. byt po kompletnej modernej rekonštrukcii

Užhorodská, Michalovce, okres Michalovce

164 990 €

2 357 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
620 €

538 € – 834 €

Vlastné zdroje
38 009 €

Celkom s poplatkami 170 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Bez maklérov predám úžasný byt v lokalite Michalovce ID 105358
1 / 7
spĺňa

Bez maklérov predám úžasný byt v lokalite Michalovce ID 105358

Sibírska 6 , Michalovce, okres Michalovce

178 000 €

2 405 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
613 €

533 € – 887 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu - ELITE PARK
1 / 3
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu - ELITE PARK

Sama Chalupku, Michalovce, okres Michalovce

219 800 €

3 053 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
693 €

583 € – 939 €

Vlastné zdroje
50 615 €

Celkom s poplatkami 226 455 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK
1 / 3
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK

Sama Chalupku, Michalovce, okres Michalovce

199 100 €

3 063 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
613 €

541 € – 827 €

Vlastné zdroje
45 854 €

Celkom s poplatkami 205 134 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
Predaj 4 izbového bytu - ELITE PARK
1 / 6
spĺňa

Predaj 4 izbového bytu - ELITE PARK

Sama Chalupku, Michalovce, okres Michalovce

403 150 €

3 251 €/m² · 4-izb. · 124 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2 %

1,3 % – 2,9 %

Odhad nájmu
1 109 €

864 € – 1 454 €

Vlastné zdroje
92 785 €

Celkom s poplatkami 415 305 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+28 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt s balkónom | 55 m2 | Michalovce | Erik Bednár
1 / 6
spĺňa

2 izbový byt s balkónom · 55 m2 · Michalovce · Erik Bednár

071 01 Michalovce

100 000 €

1 818 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,4 % – 5,5 %

Odhad nájmu
530 €

483 € – 680 €

Vlastné zdroje
23 061 €

Celkom s poplatkami 103 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1,5 izbový byt - Michalovce, Tulipánová
1 / 3
spĺňa

1,5 izbový byt - Michalovce, Tulipánová

071 01 Michalovce

89 500 €

2 344 €/m² · 38 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,4 % – 5,9 %

Odhad nájmu
434 €

401 € – 607 €

Vlastné zdroje
20 646 €

Celkom s poplatkami 92 246 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3-izbový byt v Michalovciach | Bývajte s NAM
1 / 18
spĺňa

Zrekonštruovaný 3-izbový byt v Michalovciach · Bývajte s NAM

071 01 Michalovce

119 000 €

1 859 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,9 %

Odhad nájmu
557 €

483 € – 739 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
Otvoriť inzerát
ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT – STRÁŽSKE
1 / 4
spĺňa

Zrekonštruovaný 2-izbový byt – strážske

072 22 Michalovce

64 900 €

1 475 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
6,7 %

5,4 % – 8,6 %

Odhad nájmu
537 €

463 € – 655 €

Vlastné zdroje
14 988 €

Celkom s poplatkami 66 908 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %6,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom77 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj314 ponúk
2 088 €/m²
Domy na prenájom9 ponúk
1 090 €/mes.
Domy na predaj293 ponúk
1 173 €/m²
Novostavby54 ponúk, 7 vo výstavbe
2 383 €/m²
Chaty a chalupy132 ponúk
112 450 €
Pozemky378 ponúk
60 €/m²
Investičné byty150 ponúk
výnos 5,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové4574 000 €2 533
2-izbové73117 900 €2 186
3-izbové140138 895 €1 979
4-izbové32164 995 €2 087

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 052 €/m²+14,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 579 €/m²2 534 €/m²
06/20231 566 €/m²2 547 €/m²
07/20231 542 €/m²2 547 €/m²
08/20231 545 €/m²2 524 €/m²
09/20231 527 €/m²2 511 €/m²
10/20231 527 €/m²2 521 €/m²
11/20231 531 €/m²2 496 €/m²
12/20231 503 €/m²2 495 €/m²
01/20241 528 €/m²2 510 €/m²
02/20241 580 €/m²2 499 €/m²
03/20241 590 €/m²2 504 €/m²
04/20241 574 €/m²2 525 €/m²
05/20241 556 €/m²2 527 €/m²
06/20241 534 €/m²2 538 €/m²
07/20241 518 €/m²2 530 €/m²
08/20241 494 €/m²2 555 €/m²
09/20241 516 €/m²2 586 €/m²
10/20241 555 €/m²2 571 €/m²
11/20241 611 €/m²2 594 €/m²
12/20241 596 €/m²2 646 €/m²
01/20251 627 €/m²2 696 €/m²
02/20251 658 €/m²2 698 €/m²
03/20251 644 €/m²2 815 €/m²
04/20251 745 €/m²2 812 €/m²
05/20251 713 €/m²2 802 €/m²
06/20251 757 €/m²2 822 €/m²
07/20251 796 €/m²2 832 €/m²
08/20251 776 €/m²2 844 €/m²
09/20251 791 €/m²2 909 €/m²
10/20251 842 €/m²2 943 €/m²
11/20251 890 €/m²3 013 €/m²
12/20251 909 €/m²3 072 €/m²
01/20261 956 €/m²2 993 €/m²
02/20261 958 €/m²3 085 €/m²
03/20261 959 €/m²3 034 €/m²
04/20262 008 €/m²3 080 €/m²
05/20262 031 €/m²3 062 €/m²
06/20262 015 €/m²3 035 €/m²
07/20262 018 €/m²3 048 €/m²
08/20262 052 €/m²3 035 €/m²
09/20262 052 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 572 €/m²+18,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 226 €/m²1 776 €/m²
06/20231 241 €/m²1 790 €/m²
07/20231 314 €/m²1 777 €/m²
08/20231 269 €/m²1 773 €/m²
09/20231 404 €/m²1 773 €/m²
10/20231 412 €/m²1 765 €/m²
11/20231 367 €/m²1 736 €/m²
12/20231 310 €/m²1 744 €/m²
01/20241 363 €/m²1 748 €/m²
02/20241 328 €/m²1 736 €/m²
03/20241 334 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 334 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 272 €/m²1 723 €/m²
08/20241 265 €/m²1 722 €/m²
09/20241 247 €/m²1 734 €/m²
10/20241 260 €/m²1 742 €/m²
11/20241 220 €/m²1 746 €/m²
12/20241 322 €/m²1 799 €/m²
01/20251 330 €/m²1 808 €/m²
02/20251 249 €/m²1 801 €/m²
03/20251 289 €/m²1 826 €/m²
04/20251 328 €/m²1 796 €/m²
05/20251 396 €/m²1 777 €/m²
06/20251 475 €/m²1 801 €/m²
07/20251 393 €/m²1 793 €/m²
08/20251 427 €/m²1 762 €/m²
09/20251 331 €/m²1 793 €/m²
10/20251 353 €/m²1 812 €/m²
11/20251 324 €/m²1 823 €/m²
12/20251 432 €/m²1 818 €/m²
01/20261 387 €/m²1 761 €/m²
02/20261 361 €/m²1 788 €/m²
03/20261 326 €/m²1 768 €/m²
04/20261 337 €/m²1 781 €/m²
05/20261 353 €/m²1 765 €/m²
06/20261 576 €/m²1 855 €/m²
07/20261 513 €/m²1 838 €/m²
08/20261 559 €/m²1 827 €/m²
09/20261 572 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

116 €/m²+22,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202359 €/m²67 €/m²
07/202372 €/m²67 €/m²
08/202362 €/m²67 €/m²
09/202359 €/m²69 €/m²
10/202362 €/m²70 €/m²
11/202375 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202465 €/m²68 €/m²
02/202468 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202475 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202480 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202477 €/m²70 €/m²
09/202483 €/m²71 €/m²
10/202471 €/m²70 €/m²
11/202468 €/m²71 €/m²
12/202468 €/m²71 €/m²
01/202578 €/m²72 €/m²
02/202575 €/m²72 €/m²
03/202581 €/m²74 €/m²
04/202572 €/m²76 €/m²
05/202580 €/m²76 €/m²
06/202576 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202577 €/m²75 €/m²
09/202595 €/m²76 €/m²
10/202575 €/m²77 €/m²
11/202573 €/m²76 €/m²
12/202573 €/m²79 €/m²
01/202676 €/m²77 €/m²
02/202674 €/m²77 €/m²
03/202676 €/m²80 €/m²
04/202677 €/m²80 €/m²
05/202677 €/m²80 €/m²
06/2026110 €/m²85 €/m²
07/2026112 €/m²83 €/m²
08/2026124 €/m²85 €/m²
09/2026116 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…