Investičné byty na predaj okres Michalovce

medián výnosu 5,3 %

Ponuky

NA PREDAJ – 2-IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI – STRÁŽSKE, OBCHOD
1 / 5
spĺňa

Na predaj – 2-izbový byt s dvoma balkónmi – strážske, obchod

072 22 Michalovce

64 900 €

1 475 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
4,7 %

4,3 % – 7,9 %

Odhad nájmu
424 €

396 € – 613 €

Vlastné zdroje
14 988 €

Celkom s poplatkami 66 908 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v Michalovciach.
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Michalovciach.

071 01 Michalovce

110 000 €

1 719 €/m² · 3-izb. · 64 m²

Čistý výnos
4,1 %

3,2 % – 5,2 %

Odhad nájmu
610 €

520 € – 719 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
ID-4562 NA PREDAJ 2-izbový byt STRÁŽSKE
spĺňa

ID-4562 na predaj 2-izbový byt strážske

072 22 Michalovce

64 900 €

1 298 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
6,7 %

4,9 % – 8,8 %

Odhad nájmu
557 €

452 € – 684 €

Vlastné zdroje
14 988 €

Celkom s poplatkami 66 908 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %6,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VÝHODNÁ PONUKA. Veľká garsónka s francúzskym oknom.
1 / 8
spĺňa

VÝHODNÁ PONUKA. Veľká garsónka s francúzskym oknom.

071 01 Michalovce

76 000 €

2 533 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 4. posch. · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
5,1 %

4,7 % – 6,7 %

Odhad nájmu
453 €

430 € – 563 €

Vlastné zdroje
17 541 €

Celkom s poplatkami 78 341 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt s balkónom | 67 m2 | Michalovce | Sídl. SNP
1 / 6
spĺňa

3 izbový byt s balkónom · 67 m2 · Michalovce · Sídl. SNP

071 01 Michalovce

130 000 €

1 940 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,7 %

Odhad nájmu
609 €

537 € – 774 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
SIMI real - veľký 3,5 izbový byt s balkónom - 75 m2
1 / 20
spĺňa

Veľký 3,5 izbový byt s balkónom - 75 m2

071 01 Michalovce

137 000 €

1 827 €/m² · 75 m²

Čistý výnos
3,2 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
637 €

481 € – 775 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-IZB. TEHLOVÝ BYT V CENTRE MICHALOVIEC 67 m2
1 / 2
spĺňa

Na predaj 3-IZB. tehlový byt v centre Michaloviec 67 m2

071 01 Michalovce

115 000 €

1 716 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
3,6 %

2,7 % – 5,2 %

Odhad nájmu
585 €

496 € – 762 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Nová cena - Rodinná 4i chyžka na Moldavskej ulici
1 / 9
spĺňa

Nová cena - Rodinná 4i chyžka na Moldavskej ulici

071 01 Michalovce

164 990 €

1 959 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 9 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

2,7 % – 4,9 %

Odhad nájmu
809 €

662 € – 992 €

Vlastné zdroje
38 009 €

Celkom s poplatkami 170 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na Predaj 3-izbový byt na ulici Jána Hollého v Michalovciach
1 / 13
spĺňa

Na Predaj 3-izbový byt na ulici Jána Hollého v Michalovciach

071 01 Michalovce

143 900 €

1 945 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,6 %

Odhad nájmu
664 €

586 € – 833 €

Vlastné zdroje
33 158 €

Celkom s poplatkami 148 278 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj moderný 2-izbový byt, Michalovce, J. Murgaša
1 / 9
spĺňa

Na predaj moderný 2-izbový byt, Michalovce, J. Murgaša

071 01 Michalovce

121 900 €

2 257 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 6. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
557 €

501 € – 707 €

Vlastné zdroje
28 098 €

Celkom s poplatkami 125 618 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PROF. HLAVÁČA – Priestranný 3 izbový byt – Kompletná rekonš
1 / 15
spĺňa

PROF. HLAVÁČA – Priestranný 3 izbový byt – Kompletná rekonš

071 01 Michalovce

138 990 €

2 044 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 4,6 %

Odhad nájmu
661 €

552 € – 792 €

Vlastné zdroje
32 029 €

Celkom s poplatkami 143 221 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, J. Hollého.
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, J. Hollého.

071 01 Michalovce

134 900 €

2 068 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
625 €

518 € – 772 €

Vlastné zdroje
31 088 €

Celkom s poplatkami 139 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Moderný 3 izbový byt v novostavbe, Michalovce
spĺňa

Moderný 3 izbový byt v novostavbe, Michalovce

071 01 Michalovce

186 900 €

2 596 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
778 €

631 € – 929 €

Vlastné zdroje
43 048 €

Celkom s poplatkami 192 568 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Moderný 3-izbový investičný byt s nájomníkom v novostavbe –
1 / 14
spĺňa

Moderný 3-izbový investičný byt s nájomníkom v novostavbe

071 01 Michalovce

187 900 €

2 610 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
785 €

619 € – 937 €

Vlastné zdroje
43 278 €

Celkom s poplatkami 193 598 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Nové 2 izb. byty KONGRES Strážske - SKOLAUDOVANÉ
1 / 15
spĺňa

Nové 2 izb. byty KONGRES Strážske - SKOLAUDOVANÉ

072 22 Michalovce

78 000 €

1 444 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 3. posch.

Čistý výnos
5,1 %

4,3 % – 7,1 %

Odhad nájmu
538 €

479 € – 675 €

Vlastné zdroje
18 001 €

Celkom s poplatkami 80 401 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu

071 01 Michalovce

123 000 €

2 554 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
585 €

497 € – 695 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbovy byt
1 / 10
spĺňa

2 izbovy byt

071 01 Michalovce

125 000 €

2 315 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 3. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
555 €

496 € – 682 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PROF. HLAVÁČA – 2 izbový byt – Kompletná rekonštrukcia – Kli
1 / 15
spĺňa

PROF. HLAVÁČA – 2 izbový byt – Kompletná rekonštrukcia – Kli

071 01 Michalovce

131 500 €

2 229 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,7 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
631 €

524 € – 733 €

Vlastné zdroje
30 306 €

Celkom s poplatkami 135 506 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom77 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj314 ponúk
2 088 €/m²
Domy na prenájom9 ponúk
1 090 €/mes.
Domy na predaj293 ponúk
1 173 €/m²
Novostavby54 ponúk, 7 vo výstavbe
2 383 €/m²
Chaty a chalupy132 ponúk
112 450 €
Pozemky378 ponúk
60 €/m²
Investičné byty150 ponúk
výnos 5,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové4574 000 €2 533
2-izbové73117 900 €2 186
3-izbové140138 895 €1 979
4-izbové32164 995 €2 087

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 052 €/m²+14,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 579 €/m²2 534 €/m²
06/20231 566 €/m²2 547 €/m²
07/20231 542 €/m²2 547 €/m²
08/20231 545 €/m²2 524 €/m²
09/20231 527 €/m²2 511 €/m²
10/20231 527 €/m²2 521 €/m²
11/20231 531 €/m²2 496 €/m²
12/20231 503 €/m²2 495 €/m²
01/20241 528 €/m²2 510 €/m²
02/20241 580 €/m²2 499 €/m²
03/20241 590 €/m²2 504 €/m²
04/20241 574 €/m²2 525 €/m²
05/20241 556 €/m²2 527 €/m²
06/20241 534 €/m²2 538 €/m²
07/20241 518 €/m²2 530 €/m²
08/20241 494 €/m²2 555 €/m²
09/20241 516 €/m²2 586 €/m²
10/20241 555 €/m²2 571 €/m²
11/20241 611 €/m²2 594 €/m²
12/20241 596 €/m²2 646 €/m²
01/20251 627 €/m²2 696 €/m²
02/20251 658 €/m²2 698 €/m²
03/20251 644 €/m²2 815 €/m²
04/20251 745 €/m²2 812 €/m²
05/20251 713 €/m²2 802 €/m²
06/20251 757 €/m²2 822 €/m²
07/20251 796 €/m²2 832 €/m²
08/20251 776 €/m²2 844 €/m²
09/20251 791 €/m²2 909 €/m²
10/20251 842 €/m²2 943 €/m²
11/20251 890 €/m²3 013 €/m²
12/20251 909 €/m²3 072 €/m²
01/20261 956 €/m²2 993 €/m²
02/20261 958 €/m²3 085 €/m²
03/20261 959 €/m²3 034 €/m²
04/20262 008 €/m²3 080 €/m²
05/20262 031 €/m²3 062 €/m²
06/20262 015 €/m²3 035 €/m²
07/20262 018 €/m²3 048 €/m²
08/20262 052 €/m²3 035 €/m²
09/20262 052 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 572 €/m²+18,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 226 €/m²1 776 €/m²
06/20231 241 €/m²1 790 €/m²
07/20231 314 €/m²1 777 €/m²
08/20231 269 €/m²1 773 €/m²
09/20231 404 €/m²1 773 €/m²
10/20231 412 €/m²1 765 €/m²
11/20231 367 €/m²1 736 €/m²
12/20231 310 €/m²1 744 €/m²
01/20241 363 €/m²1 748 €/m²
02/20241 328 €/m²1 736 €/m²
03/20241 334 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 334 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 272 €/m²1 723 €/m²
08/20241 265 €/m²1 722 €/m²
09/20241 247 €/m²1 734 €/m²
10/20241 260 €/m²1 742 €/m²
11/20241 220 €/m²1 746 €/m²
12/20241 322 €/m²1 799 €/m²
01/20251 330 €/m²1 808 €/m²
02/20251 249 €/m²1 801 €/m²
03/20251 289 €/m²1 826 €/m²
04/20251 328 €/m²1 796 €/m²
05/20251 396 €/m²1 777 €/m²
06/20251 475 €/m²1 801 €/m²
07/20251 393 €/m²1 793 €/m²
08/20251 427 €/m²1 762 €/m²
09/20251 331 €/m²1 793 €/m²
10/20251 353 €/m²1 812 €/m²
11/20251 324 €/m²1 823 €/m²
12/20251 432 €/m²1 818 €/m²
01/20261 387 €/m²1 761 €/m²
02/20261 361 €/m²1 788 €/m²
03/20261 326 €/m²1 768 €/m²
04/20261 337 €/m²1 781 €/m²
05/20261 353 €/m²1 765 €/m²
06/20261 576 €/m²1 855 €/m²
07/20261 513 €/m²1 838 €/m²
08/20261 559 €/m²1 827 €/m²
09/20261 572 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

116 €/m²+22,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202359 €/m²67 €/m²
07/202372 €/m²67 €/m²
08/202362 €/m²67 €/m²
09/202359 €/m²69 €/m²
10/202362 €/m²70 €/m²
11/202375 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202465 €/m²68 €/m²
02/202468 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202475 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202480 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202477 €/m²70 €/m²
09/202483 €/m²71 €/m²
10/202471 €/m²70 €/m²
11/202468 €/m²71 €/m²
12/202468 €/m²71 €/m²
01/202578 €/m²72 €/m²
02/202575 €/m²72 €/m²
03/202581 €/m²74 €/m²
04/202572 €/m²76 €/m²
05/202580 €/m²76 €/m²
06/202576 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202577 €/m²75 €/m²
09/202595 €/m²76 €/m²
10/202575 €/m²77 €/m²
11/202573 €/m²76 €/m²
12/202573 €/m²79 €/m²
01/202676 €/m²77 €/m²
02/202674 €/m²77 €/m²
03/202676 €/m²80 €/m²
04/202677 €/m²80 €/m²
05/202677 €/m²80 €/m²
06/2026110 €/m²85 €/m²
07/2026112 €/m²83 €/m²
08/2026124 €/m²85 €/m²
09/2026116 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…