Investičné byty na predaj okres Michalovce

medián výnosu 5,3 %

Ponuky

ID-4570 NA PREDAJ Zrekonštruovaná garsónka STRÁŽSKE
1 / 9
spĺňa

ID-4570 NA PREDAJ Zrekonštruovaná garsónka STRÁŽSKE

072 22 Michalovce

56 000 €

2 800 €/m² · 1-izb. · 20 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
5,7 %

4,9 % – 9,2 %

Odhad nájmu
362 €

321 € – 543 €

Vlastné zdroje
12 941 €

Celkom s poplatkami 57 741 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
🏡 Na predaj: Garzónka Nad Laborcom,
1 / 7
spĺňa

Na predaj: Garzónka Nad Laborcom

071 01 Michalovce

73 000 €

3 042 €/m² · 1-izb. · 24 m² · 9. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,4 %

4,1 % – 7 %

Odhad nájmu
375 €

356 € – 553 €

Vlastné zdroje
16 851 €

Celkom s poplatkami 75 251 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-iz. byt v centre Strážskeho so super výhľadom
1 / 14
spĺňa

3-iz. byt v centre Strážskeho so super výhľadom

Strážske, okres Michalovce

87 690 €

1 512 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 6. posch.

Čistý výnos
4,4 %

3,8 % – 6,9 %

Odhad nájmu
540 €

490 € – 737 €

Vlastné zdroje
20 230 €

Celkom s poplatkami 90 382 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
ID-4566 Zrekonštruovaný 1-izbový byt vo skvelej lokalite MIC
spĺňa

ID-4566 Zrekonštruovaný 1-izbový byt vo skvelej lokalite MIC

071 01 Michalovce

106 000 €

3 212 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 5. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

3,4 % – 5,1 %

Odhad nájmu
471 €

435 € – 606 €

Vlastné zdroje
24 441 €

Celkom s poplatkami 109 241 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: Útulný 1 izbový byt v Michalovciach
spĺňa

PREDAJ: Útulný 1 izbový byt v Michalovciach

Jozefa Murgaša, Michalovce

94 000 €

2 686 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,2 % – 5,5 %

Odhad nájmu
448 €

390 € – 592 €

Vlastné zdroje
21 681 €

Celkom s poplatkami 96 881 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4644 NA PREDAJ – 1,5-izbový byt MICHALOVCE Komenského ul.
1 / 10
spĺňa

ID-4644 NA PREDAJ – 1,5-izbový byt MICHALOVCE Komenského ul.

071 01 Michalovce

99 900 €

2 938 €/m² · 34 m² · 1. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 5,5 %

Odhad nájmu
467 €

400 € – 612 €

Vlastné zdroje
23 038 €

Celkom s poplatkami 102 958 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4695 NA PREDAJ 3-izbový byt s balkónom MICHALOVCE - VÝCHO
1 / 10
spĺňa

ID-4695 NA PREDAJ 3-izbový byt s balkónom MICHALOVCE - VÝCHO

071 01 Michalovce

134 900 €

2 141 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
666 €

563 € – 801 €

Vlastné zdroje
31 088 €

Celkom s poplatkami 139 008 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4i chyžka so záhradkou a garážou
1 / 10
spĺňa

4i chyžka so záhradkou a garážou

Vysoká nad Uhom, okres Michalovce

136 000 €

1 813 €/m² · 4-izb. · 75 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,9 %

2,8 % – 5,6 %

Odhad nájmu
719 €

577 € – 924 €

Vlastné zdroje
31 341 €

Celkom s poplatkami 140 141 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+50 %
Otvoriť inzerát
Nadštandardný mezonetový byt v Michalovciach
1 / 20
spĺňa

Nadštandardný mezonetový byt v Michalovciach

071 01 Michalovce

149 990 €

2 678 €/m² · 56 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
661 €

524 € – 774 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
ID-4956 Zrekonštruovaný 3-izvový byt STRÁŽSKE - Komenského
1 / 12
spĺňa

ID-4956 Zrekonštruovaný 3-izvový byt STRÁŽSKE - Komenského

072 22 Michalovce

127 000 €

1 768 €/m² · 72 m² · 6. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
670 €

493 € – 785 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
spĺňa

ID-4491 NA PREDAJ 2-izbový byt MICHALOVCE - Murgaša

071 01 Michalovce

119 000 €

2 088 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,7 %

Odhad nájmu
545 €

494 € – 688 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1i chyžka s loggiou na Jilemnického
1 / 9
spĺňa

1i chyžka s loggiou na Jilemnického

071 01 Michalovce

109 000 €

2 615 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
473 €

446 € – 594 €

Vlastné zdroje
25 131 €

Celkom s poplatkami 112 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom – Kyjevská
1 / 8
spĺňa

Na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom – Kyjevská

071 01 Michalovce

137 500 €

1 964 €/m² · 3-izb. · 70 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
648 €

565 € – 786 €

Vlastné zdroje
31 686 €

Celkom s poplatkami 141 686 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
ID-4691 Na predaj 3-izbový byt, Kyjevská ulica, Michalovce
1 / 10
spĺňa

ID-4691 Na predaj 3-izbový byt, Kyjevská ulica, Michalovce

071 01 Michalovce

139 900 €

1 999 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 6. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 4,8 %

Odhad nájmu
655 €

568 € – 827 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4491 NA PREDAJ 2-izbový byt MICHALOVCE - Murgaša
1 / 6
spĺňa

ID-4491 NA PREDAJ 2-izbový byt MICHALOVCE - Murgaša

071 01 Michalovce

119 000 €

2 088 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,7 %

Odhad nájmu
547 €

496 € – 694 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4727 NA PREDAJ 2-izbový byt s garážou - Michalovce pod Hr
1 / 8
spĺňa

ID-4727 NA PREDAJ 2-izbový byt s garážou - Michalovce pod Hr

071 01 Michalovce

129 900 €

2 202 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
582 €

510 € – 717 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom77 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj314 ponúk
2 088 €/m²
Domy na prenájom9 ponúk
1 090 €/mes.
Domy na predaj293 ponúk
1 173 €/m²
Novostavby54 ponúk, 7 vo výstavbe
2 383 €/m²
Chaty a chalupy132 ponúk
112 450 €
Pozemky378 ponúk
60 €/m²
Investičné byty150 ponúk
výnos 5,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové4574 000 €2 533
2-izbové73117 900 €2 186
3-izbové140138 895 €1 979
4-izbové32164 995 €2 087

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 052 €/m²+14,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 579 €/m²2 534 €/m²
06/20231 566 €/m²2 547 €/m²
07/20231 542 €/m²2 547 €/m²
08/20231 545 €/m²2 524 €/m²
09/20231 527 €/m²2 511 €/m²
10/20231 527 €/m²2 521 €/m²
11/20231 531 €/m²2 496 €/m²
12/20231 503 €/m²2 495 €/m²
01/20241 528 €/m²2 510 €/m²
02/20241 580 €/m²2 499 €/m²
03/20241 590 €/m²2 504 €/m²
04/20241 574 €/m²2 525 €/m²
05/20241 556 €/m²2 527 €/m²
06/20241 534 €/m²2 538 €/m²
07/20241 518 €/m²2 530 €/m²
08/20241 494 €/m²2 555 €/m²
09/20241 516 €/m²2 586 €/m²
10/20241 555 €/m²2 571 €/m²
11/20241 611 €/m²2 594 €/m²
12/20241 596 €/m²2 646 €/m²
01/20251 627 €/m²2 696 €/m²
02/20251 658 €/m²2 698 €/m²
03/20251 644 €/m²2 815 €/m²
04/20251 745 €/m²2 812 €/m²
05/20251 713 €/m²2 802 €/m²
06/20251 757 €/m²2 822 €/m²
07/20251 796 €/m²2 832 €/m²
08/20251 776 €/m²2 844 €/m²
09/20251 791 €/m²2 909 €/m²
10/20251 842 €/m²2 943 €/m²
11/20251 890 €/m²3 013 €/m²
12/20251 909 €/m²3 072 €/m²
01/20261 956 €/m²2 993 €/m²
02/20261 958 €/m²3 085 €/m²
03/20261 959 €/m²3 034 €/m²
04/20262 008 €/m²3 080 €/m²
05/20262 031 €/m²3 062 €/m²
06/20262 015 €/m²3 035 €/m²
07/20262 018 €/m²3 048 €/m²
08/20262 052 €/m²3 035 €/m²
09/20262 052 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 572 €/m²+18,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 226 €/m²1 776 €/m²
06/20231 241 €/m²1 790 €/m²
07/20231 314 €/m²1 777 €/m²
08/20231 269 €/m²1 773 €/m²
09/20231 404 €/m²1 773 €/m²
10/20231 412 €/m²1 765 €/m²
11/20231 367 €/m²1 736 €/m²
12/20231 310 €/m²1 744 €/m²
01/20241 363 €/m²1 748 €/m²
02/20241 328 €/m²1 736 €/m²
03/20241 334 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 334 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 272 €/m²1 723 €/m²
08/20241 265 €/m²1 722 €/m²
09/20241 247 €/m²1 734 €/m²
10/20241 260 €/m²1 742 €/m²
11/20241 220 €/m²1 746 €/m²
12/20241 322 €/m²1 799 €/m²
01/20251 330 €/m²1 808 €/m²
02/20251 249 €/m²1 801 €/m²
03/20251 289 €/m²1 826 €/m²
04/20251 328 €/m²1 796 €/m²
05/20251 396 €/m²1 777 €/m²
06/20251 475 €/m²1 801 €/m²
07/20251 393 €/m²1 793 €/m²
08/20251 427 €/m²1 762 €/m²
09/20251 331 €/m²1 793 €/m²
10/20251 353 €/m²1 812 €/m²
11/20251 324 €/m²1 823 €/m²
12/20251 432 €/m²1 818 €/m²
01/20261 387 €/m²1 761 €/m²
02/20261 361 €/m²1 788 €/m²
03/20261 326 €/m²1 768 €/m²
04/20261 337 €/m²1 781 €/m²
05/20261 353 €/m²1 765 €/m²
06/20261 576 €/m²1 855 €/m²
07/20261 513 €/m²1 838 €/m²
08/20261 559 €/m²1 827 €/m²
09/20261 572 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

116 €/m²+22,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202359 €/m²67 €/m²
07/202372 €/m²67 €/m²
08/202362 €/m²67 €/m²
09/202359 €/m²69 €/m²
10/202362 €/m²70 €/m²
11/202375 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202465 €/m²68 €/m²
02/202468 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202475 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202480 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202477 €/m²70 €/m²
09/202483 €/m²71 €/m²
10/202471 €/m²70 €/m²
11/202468 €/m²71 €/m²
12/202468 €/m²71 €/m²
01/202578 €/m²72 €/m²
02/202575 €/m²72 €/m²
03/202581 €/m²74 €/m²
04/202572 €/m²76 €/m²
05/202580 €/m²76 €/m²
06/202576 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202577 €/m²75 €/m²
09/202595 €/m²76 €/m²
10/202575 €/m²77 €/m²
11/202573 €/m²76 €/m²
12/202573 €/m²79 €/m²
01/202676 €/m²77 €/m²
02/202674 €/m²77 €/m²
03/202676 €/m²80 €/m²
04/202677 €/m²80 €/m²
05/202677 €/m²80 €/m²
06/2026110 €/m²85 €/m²
07/2026112 €/m²83 €/m²
08/2026124 €/m²85 €/m²
09/2026116 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…