Investičné byty na predaj okres Michalovce

medián výnosu 5,3 %

Ponuky

ID-4583 NA PREDAJ 3-izbový byt Michalovce J. MURGAŠA
1 / 10
spĺňa

ID-4583 NA PREDAJ 3-izbový byt Michalovce J. MURGAŠA

071 01 Michalovce

145 900 €

2 114 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 6. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
659 €

577 € – 819 €

Vlastné zdroje
33 618 €

Celkom s poplatkami 150 338 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj priestranného 2-izbového bytu v vyhľadávanej lokalite
1 / 17
spĺňa

Predaj priestranného 2-izbového bytu v vyhľadávanej lokalite

071 01 Michalovce

125 900 €

1 825 €/m² · 2-izb. · 69 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
556 €

525 € – 734 €

Vlastné zdroje
29 018 €

Celkom s poplatkami 129 738 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Moderný 3 izbový byt v Michalovciach
1 / 16
spĺňa

Moderný 3 izbový byt v Michalovciach

Michalovce

150 000 €

2 045 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
635 €

566 € – 815 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3 - izbový byt v Michalovciach
1 / 2
spĺňa

Priestranný 3 - izbový byt v Michalovciach

071 01 Michalovce

143 900 €

1 971 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,9 %

Odhad nájmu
643 €

573 € – 867 €

Vlastné zdroje
33 158 €

Celkom s poplatkami 148 278 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Útulný 2-izbový byt s lóggiou v Michalovciach - Stráňany
1 / 10
spĺňa

Útulný 2-izbový byt s lóggiou v Michalovciach - Stráňany

Michalovce

113 900 €

2 531 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 8. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4,8 %

Odhad nájmu
467 €

436 € – 644 €

Vlastné zdroje
26 258 €

Celkom s poplatkami 117 378 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT + GARÁŽ | 54 m² BYT + 20 m² GARÁŽ
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt + garáž · 54 m² byt + 20 m² garáž

071 01 Michalovce

135 000 €

2 500 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
572 €

509 € – 713 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Príjemný 3-izbový byt na sídlisku Juh s komplet zariadením
1 / 17
spĺňa

Príjemný 3-izbový byt na sídlisku Juh s komplet zariadením

071 01 Michalovce

149 900 €

2 174 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
643 €

581 € – 770 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový v Michalovciach
1 / 19
spĺňa

Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový v Michalovciach

072 11 Michalovce

149 900 €

2 053 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 8. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
624 €

540 € – 817 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
ID-4186 NA PREDAJ 3-izbový byt MICHALOVCE – ŠTEFÁNIKOVA UL.
1 / 9
spĺňa

ID-4186 na predaj 3-izbový byt Michalovce – štefánikova ul.

071 01 Michalovce

157 900 €

2 134 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 5. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,7 %

Odhad nájmu
686 €

586 € – 911 €

Vlastné zdroje
36 378 €

Celkom s poplatkami 162 698 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s potenciálom na 3-izbový, Michalov
1 / 12
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s potenciálom na 3-izbový, Michalov

071 01 Michalovce

128 900 €

2 185 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 13. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
537 €

500 € – 702 €

Vlastné zdroje
29 708 €

Celkom s poplatkami 132 828 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Predaj veľkého dvojizbového bytu s balkónom a komorou.
1 / 10
spĺňa

Predaj veľkého dvojizbového bytu s balkónom a komorou.

071 01 Michalovce

129 000 €

2 150 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 11. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,5 %

Odhad nájmu
543 €

497 € – 719 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt kompletne so zariadením – MICHALOVCE
1 / 7
spĺňa

3 izbový byt kompletne so zariadením – MICHALOVCE

071 01 Michalovce

145 000 €

2 266 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 4. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
608 €

523 € – 750 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt - Michalovce
1 / 11
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt - Michalovce

071 01 Michalovce

145 000 €

2 132 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
617 €

561 € – 769 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v meste Michalovce
1 / 8
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v meste Michalovce

071 01 Michalovce

173 900 €

2 174 €/m² · 4-izb. · 80 m²

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
721 €

623 € – 901 €

Vlastné zdroje
40 058 €

Celkom s poplatkami 179 178 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
ATYPICKÝ 2-IZBOVÝ BYT S CHARAKTEROM A VÝBORNOU POLOHOU |
1 / 9
spĺňa

Atypický 2-izbový byt s charakterom a výbornou polohou

071 01 Michalovce

140 000 €

2 456 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
560 €

494 € – 689 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom77 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj314 ponúk
2 088 €/m²
Domy na prenájom9 ponúk
1 090 €/mes.
Domy na predaj293 ponúk
1 173 €/m²
Novostavby54 ponúk, 7 vo výstavbe
2 383 €/m²
Chaty a chalupy132 ponúk
112 450 €
Pozemky378 ponúk
60 €/m²
Investičné byty150 ponúk
výnos 5,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové4574 000 €2 533
2-izbové73117 900 €2 186
3-izbové140138 895 €1 979
4-izbové32164 995 €2 087

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 052 €/m²+14,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 579 €/m²2 534 €/m²
06/20231 566 €/m²2 547 €/m²
07/20231 542 €/m²2 547 €/m²
08/20231 545 €/m²2 524 €/m²
09/20231 527 €/m²2 511 €/m²
10/20231 527 €/m²2 521 €/m²
11/20231 531 €/m²2 496 €/m²
12/20231 503 €/m²2 495 €/m²
01/20241 528 €/m²2 510 €/m²
02/20241 580 €/m²2 499 €/m²
03/20241 590 €/m²2 504 €/m²
04/20241 574 €/m²2 525 €/m²
05/20241 556 €/m²2 527 €/m²
06/20241 534 €/m²2 538 €/m²
07/20241 518 €/m²2 530 €/m²
08/20241 494 €/m²2 555 €/m²
09/20241 516 €/m²2 586 €/m²
10/20241 555 €/m²2 571 €/m²
11/20241 611 €/m²2 594 €/m²
12/20241 596 €/m²2 646 €/m²
01/20251 627 €/m²2 696 €/m²
02/20251 658 €/m²2 698 €/m²
03/20251 644 €/m²2 815 €/m²
04/20251 745 €/m²2 812 €/m²
05/20251 713 €/m²2 802 €/m²
06/20251 757 €/m²2 822 €/m²
07/20251 796 €/m²2 832 €/m²
08/20251 776 €/m²2 844 €/m²
09/20251 791 €/m²2 909 €/m²
10/20251 842 €/m²2 943 €/m²
11/20251 890 €/m²3 013 €/m²
12/20251 909 €/m²3 072 €/m²
01/20261 956 €/m²2 993 €/m²
02/20261 958 €/m²3 085 €/m²
03/20261 959 €/m²3 034 €/m²
04/20262 008 €/m²3 080 €/m²
05/20262 031 €/m²3 062 €/m²
06/20262 015 €/m²3 035 €/m²
07/20262 018 €/m²3 048 €/m²
08/20262 052 €/m²3 035 €/m²
09/20262 052 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 572 €/m²+18,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 226 €/m²1 776 €/m²
06/20231 241 €/m²1 790 €/m²
07/20231 314 €/m²1 777 €/m²
08/20231 269 €/m²1 773 €/m²
09/20231 404 €/m²1 773 €/m²
10/20231 412 €/m²1 765 €/m²
11/20231 367 €/m²1 736 €/m²
12/20231 310 €/m²1 744 €/m²
01/20241 363 €/m²1 748 €/m²
02/20241 328 €/m²1 736 €/m²
03/20241 334 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 334 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 272 €/m²1 723 €/m²
08/20241 265 €/m²1 722 €/m²
09/20241 247 €/m²1 734 €/m²
10/20241 260 €/m²1 742 €/m²
11/20241 220 €/m²1 746 €/m²
12/20241 322 €/m²1 799 €/m²
01/20251 330 €/m²1 808 €/m²
02/20251 249 €/m²1 801 €/m²
03/20251 289 €/m²1 826 €/m²
04/20251 328 €/m²1 796 €/m²
05/20251 396 €/m²1 777 €/m²
06/20251 475 €/m²1 801 €/m²
07/20251 393 €/m²1 793 €/m²
08/20251 427 €/m²1 762 €/m²
09/20251 331 €/m²1 793 €/m²
10/20251 353 €/m²1 812 €/m²
11/20251 324 €/m²1 823 €/m²
12/20251 432 €/m²1 818 €/m²
01/20261 387 €/m²1 761 €/m²
02/20261 361 €/m²1 788 €/m²
03/20261 326 €/m²1 768 €/m²
04/20261 337 €/m²1 781 €/m²
05/20261 353 €/m²1 765 €/m²
06/20261 576 €/m²1 855 €/m²
07/20261 513 €/m²1 838 €/m²
08/20261 559 €/m²1 827 €/m²
09/20261 572 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

116 €/m²+22,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Michalovce a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202359 €/m²67 €/m²
07/202372 €/m²67 €/m²
08/202362 €/m²67 €/m²
09/202359 €/m²69 €/m²
10/202362 €/m²70 €/m²
11/202375 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202465 €/m²68 €/m²
02/202468 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202475 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202480 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202477 €/m²70 €/m²
09/202483 €/m²71 €/m²
10/202471 €/m²70 €/m²
11/202468 €/m²71 €/m²
12/202468 €/m²71 €/m²
01/202578 €/m²72 €/m²
02/202575 €/m²72 €/m²
03/202581 €/m²74 €/m²
04/202572 €/m²76 €/m²
05/202580 €/m²76 €/m²
06/202576 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202577 €/m²75 €/m²
09/202595 €/m²76 €/m²
10/202575 €/m²77 €/m²
11/202573 €/m²76 €/m²
12/202573 €/m²79 €/m²
01/202676 €/m²77 €/m²
02/202674 €/m²77 €/m²
03/202676 €/m²80 €/m²
04/202677 €/m²80 €/m²
05/202677 €/m²80 €/m²
06/2026110 €/m²85 €/m²
07/2026112 €/m²83 €/m²
08/2026124 €/m²85 €/m²
09/2026116 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…