Investičné byty na predaj okres Košice II

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

PREDAJ, 1, 5 izb. byt na Rožnavskej ulici
1 / 15
spĺňa

PREDAJ, 1, 5 izb. byt na Rožnavskej ulici

Rožňavská, Košice - Západ

109 900 €

2 617 €/m² · 2-izb. · 42 m²

Čistý výnos
4,4 %

4,1 % – 5,9 %

Odhad nájmu
579 €

547 € – 729 €

Vlastné zdroje
25 338 €

Celkom s poplatkami 113 258 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−28 %
Otvoriť inzerát
Garsónka, Trieda KVP, Košice
1 / 10
spĺňa

Garsónka, Trieda KVP, Košice

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

121 500 €

4 050 €/m² · 30 m²

Čistý výnos
4,3 %

3,3 % – 5,7 %

Odhad nájmu
575 €

463 € – 731 €

Vlastné zdroje
28 006 €

Celkom s poplatkami 125 206 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
Ul. POPRADSKÁ - 1, 5 izbový byt, 38m², 1/4 posch.
1 / 20
spĺňa

Ul. POPRADSKÁ - 1, 5 izbový byt, 38m², 1/4 posch.

Popradská, Košice - Západ

139 000 €

3 658 €/m² · 2-izb. · 38 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 4,7 %

Odhad nájmu
586 €

519 € – 717 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ, Pekný 3 izb. byt na Triede SNP
1 / 17
spĺňa

PREDAJ, Pekný 3 izb. byt na Triede SNP

Trieda SNP, Košice - Západ

139 900 €

2 120 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 6. posch.

Čistý výnos
4,2 %

3,9 % – 6,2 %

Odhad nájmu
747 €

701 € – 993 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s lodžiou na Terase, ulica Slobody, OV, 2.p., lodžia, PS, kúpou voľný, s možnosťou dokúpenia garáže priamo pri dome
1 / 11
spĺňa

3 izbový byt s lodžiou na Terase, ulica Slobody, OV, 2.p., lodžia, PS, kúpou voľný, s možnosťou dokúpenia garáže priamo pri dome

Slobody, Košice-Západ, okres Košice II

189 990 €

2 753 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

3,2 % – 5,1 %

Odhad nájmu
814 €

769 € – 1 097 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt s lodžiou na Terase, ulica Slobody, OV, 2.p., lodžia, PS, kúpou voľný, s možnosťou dokúpenia garáže priamo pri dome
1 / 9
spĺňa

3 izbový byt s lodžiou na Terase, ulica Slobody, OV, 2.p., lodžia, PS, kúpou voľný, s možnosťou dokúpenia garáže priamo pri dome

Slobody, Košice-Západ, okres Košice II

189 990 €

2 753 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

3,2 % – 5,1 %

Odhad nájmu
814 €

769 € – 1 097 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
KH-1112, 4-izbový byt, Košice, Šaca, kompletná rekonštrukcia.
1 / 11
spĺňa

KH-1112, 4-izbový byt, Košice, Šaca, kompletná rekonštrukcia.

Mládežnícka, Košice - Šaca

158 000 €

2 469 €/m² · 4-izb. · 64 m² · prízemie · 5 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,9 %

2,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
765 €

583 € – 967 €

Vlastné zdroje
36 401 €

Celkom s poplatkami 162 801 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
5 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 izbový byt, Húskova ulica, Košice, KVP
1 / 11
spĺňa

2 izbový byt, Húskova ulica, Košice, KVP

Húskova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

160 000 €

3 200 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
627 €

534 € – 792 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Garsónka na predaj v obľúbenej lokalite Košíc
spĺňa

Garsónka na predaj v obľúbenej lokalite Košíc

Ľudová, Košice II

108 990 €

4 954 €/m² · 22 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,6 %

3,5 % – 5,9 %

Odhad nájmu
441 €

425 € – 660 €

Vlastné zdroje
25 129 €

Celkom s poplatkami 112 321 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu, Húskova, Húskova, Košice II
1 / 10
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu, Húskova, Húskova, Košice II

Húskova, Košice II

205 900 €

3 168 €/m² · 3-izb. · 65 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,7 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
901 €

592 € – 970 €

Vlastné zdroje
47 418 €

Celkom s poplatkami 212 138 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj moderná garsónka s recepciou na Terase, Kysucká
1 / 10
spĺňa

Na predaj moderná garsónka s recepciou na Terase, Kysucká

Kysucká, Košice-Západ, okres Košice II

129 990 €

6 190 €/m² · 21 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
4,3 %

3,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
573 €

491 € – 681 €

Vlastné zdroje
26 059 €

Celkom s poplatkami 130 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zariadený 1 izbový byt s klimatizáciou, kompletná rekonštrukcia
1 / 8
spĺňa

Zariadený 1 izbový byt s klimatizáciou, kompletná rekonštrukcia

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

139 990 €

4 000 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

3,2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
571 €

524 € – 678 €

Vlastné zdroje
32 259 €

Celkom s poplatkami 144 251 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt v pôvodnom stave, 51 m² | Orgovánová, Košice – Terasa
1 / 2
spĺňa

2-izbový byt v pôvodnom stave, 51 m² · Orgovánová, Košice – Terasa

Orgovánová, Košice-Západ, okres Košice II

165 000 €

3 235 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 6. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
640 €

613 € – 808 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt na Gudernovej ulici, Košice II. – Západ
1 / 12
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt na Gudernovej ulici, Košice II. – Západ

Gudernova, Košice - Západ

216 500 €

3 184 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,7 %

Odhad nájmu
907 €

776 € – 1 107 €

Vlastné zdroje
43 361 €

Celkom s poplatkami 216 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 izbový byt + terasa 9m2- NOVOSTAVBA-IPEĽSKÁ
1 / 5
spĺňa

3 izbový byt + terasa 9m2- NOVOSTAVBA-IPEĽSKÁ
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

246 673 €

4 044 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
990 €

825 € – 1 124 €

Vlastné zdroje
56 796 €

Celkom s poplatkami 254 134 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Pekný 3 izbový byt na predaj, Nešporová ulica
1 / 17
spĺňa

Pekný 3 izbový byt na predaj, Nešporová ulica

Nešporova, Košice - Západ

159 900 €

2 907 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 8. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
769 €

659 € – 897 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Nový 2 izbový byt na Huskovej ulici, KVP
1 / 20
spĺňa

Nový 2 izbový byt na Huskovej ulici, KVP

Húskova, Košice - Sídlisko KVP

149 900 €

2 776 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,5 %

Odhad nájmu
670 €

562 € – 787 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
830 €/mes.
Byty na predaj189 ponúk
3 658 €/m²
Domy na prenájom2 ponuky
—
Domy na predaj25 ponúk
2 521 €/m²
Novostavby62 ponúk, 31 vo výstavbe
4 043 €/m²
Chaty a chalupy8 ponúk
74 450 €
Pozemky42 ponúk
156 €/m²
Investičné byty200 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové34140 950 €4 223
2-izbové44185 500 €3 780
3-izbové84229 500 €3 379
4-izbové18247 450 €3 199

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 832 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 697 €/m²2 534 €/m²
06/20232 679 €/m²2 547 €/m²
07/20232 657 €/m²2 547 €/m²
08/20232 676 €/m²2 524 €/m²
09/20232 689 €/m²2 511 €/m²
10/20232 620 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 672 €/m²2 495 €/m²
01/20242 668 €/m²2 510 €/m²
02/20242 658 €/m²2 499 €/m²
03/20242 752 €/m²2 504 €/m²
04/20242 730 €/m²2 525 €/m²
05/20242 776 €/m²2 527 €/m²
06/20242 812 €/m²2 538 €/m²
07/20242 809 €/m²2 530 €/m²
08/20242 863 €/m²2 555 €/m²
09/20242 795 €/m²2 586 €/m²
10/20242 832 €/m²2 571 €/m²
11/20242 886 €/m²2 594 €/m²
12/20242 962 €/m²2 646 €/m²
01/20253 060 €/m²2 696 €/m²
02/20253 101 €/m²2 698 €/m²
03/20253 242 €/m²2 815 €/m²
04/20253 427 €/m²2 812 €/m²
05/20253 432 €/m²2 802 €/m²
06/20253 363 €/m²2 822 €/m²
07/20253 395 €/m²2 832 €/m²
08/20253 453 €/m²2 844 €/m²
09/20253 492 €/m²2 909 €/m²
10/20253 553 €/m²2 943 €/m²
11/20253 611 €/m²3 013 €/m²
12/20253 679 €/m²3 072 €/m²
01/20263 676 €/m²2 993 €/m²
02/20263 723 €/m²3 085 €/m²
03/20263 774 €/m²3 034 €/m²
04/20263 730 €/m²3 080 €/m²
05/20263 762 €/m²3 062 €/m²
06/20263 746 €/m²3 035 €/m²
07/20263 775 €/m²3 048 €/m²
08/20263 820 €/m²3 035 €/m²
09/20263 832 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 757 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 022 €/m²1 776 €/m²
06/20232 100 €/m²1 790 €/m²
07/20232 062 €/m²1 777 €/m²
08/20232 042 €/m²1 773 €/m²
09/20232 092 €/m²1 773 €/m²
10/20232 086 €/m²1 765 €/m²
11/20232 002 €/m²1 736 €/m²
12/20231 923 €/m²1 744 €/m²
01/20242 018 €/m²1 748 €/m²
02/20242 206 €/m²1 736 €/m²
03/20242 362 €/m²1 731 €/m²
04/20242 412 €/m²1 745 €/m²
05/20242 426 €/m²1 727 €/m²
06/20242 540 €/m²1 729 €/m²
07/20242 413 €/m²1 723 €/m²
08/20242 391 €/m²1 722 €/m²
09/20242 375 €/m²1 734 €/m²
10/20242 517 €/m²1 742 €/m²
11/20242 633 €/m²1 746 €/m²
12/20242 459 €/m²1 799 €/m²
01/20252 476 €/m²1 808 €/m²
02/20252 482 €/m²1 801 €/m²
03/20252 570 €/m²1 826 €/m²
04/20252 659 €/m²1 796 €/m²
05/20252 544 €/m²1 777 €/m²
06/20252 729 €/m²1 801 €/m²
07/20252 840 €/m²1 793 €/m²
08/20252 774 €/m²1 762 €/m²
09/20252 549 €/m²1 793 €/m²
10/20252 617 €/m²1 812 €/m²
11/20252 699 €/m²1 823 €/m²
12/20252 662 €/m²1 818 €/m²
01/20262 542 €/m²1 761 €/m²
02/20262 478 €/m²1 788 €/m²
03/20262 481 €/m²1 768 €/m²
04/20262 634 €/m²1 781 €/m²
05/20262 895 €/m²1 765 €/m²
06/20262 923 €/m²1 855 €/m²
07/20262 988 €/m²1 838 €/m²
08/20262 883 €/m²1 827 €/m²
09/20262 757 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+46,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023153 €/m²65 €/m²
06/2023152 €/m²67 €/m²
07/2023166 €/m²67 €/m²
08/2023166 €/m²67 €/m²
09/2023160 €/m²69 €/m²
10/2023142 €/m²70 €/m²
11/2023136 €/m²68 €/m²
12/2023174 €/m²68 €/m²
01/2024195 €/m²68 €/m²
02/2024177 €/m²67 €/m²
03/2024138 €/m²66 €/m²
04/2024116 €/m²70 €/m²
05/2024124 €/m²69 €/m²
06/2024123 €/m²70 €/m²
07/2024126 €/m²70 €/m²
08/2024121 €/m²70 €/m²
09/2024113 €/m²71 €/m²
10/2024137 €/m²70 €/m²
11/2024146 €/m²71 €/m²
12/2024162 €/m²71 €/m²
01/2025132 €/m²72 €/m²
02/2025170 €/m²72 €/m²
03/2025141 €/m²74 €/m²
04/2025158 €/m²76 €/m²
05/2025185 €/m²76 €/m²
06/2025187 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025160 €/m²75 €/m²
09/2025136 €/m²76 €/m²
10/2025198 €/m²77 €/m²
11/2025180 €/m²76 €/m²
12/2025156 €/m²79 €/m²
01/2026185 €/m²77 €/m²
02/2026197 €/m²77 €/m²
03/2026171 €/m²80 €/m²
04/2026199 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026201 €/m²83 €/m²
08/2026205 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…