Investičné byty na predaj okres Košice II

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

PREDAJ : 1-izbový byt – Košice-Západ
1 / 3
spĺňa

PREDAJ : 1-izbový byt – Košice-Západ

Mikovíniho, Košice II

132 000 €

3 771 €/m² · 1-izb. · 35 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,4 %

3,2 % – 4,8 %

Odhad nájmu
520 €

501 € – 694 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
1 izb. byt v novostavbe KVP Grunt
1 / 10
spĺňa

1 izb. byt v novostavbe KVP Grunt

Trieda KVP 3112, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

120 000 €

4 000 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 3. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

3,2 % – 5,1 %

Odhad nájmu
552 €

456 € – 660 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečný 3 izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite
1 / 16
spĺňa

Slnečný 3 izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite

Slobody, Košice-Západ, okres Košice II

210 000 €

3 088 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
762 €

689 € – 999 €

Vlastné zdroje
42 061 €

Celkom s poplatkami 210 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkam Vám zrekonštruovaný 1i byt Košice - Terasa
1 / 11
spĺňa

Ponúkam Vám zrekonštruovaný 1i byt Košice - Terasa

Šafárikova trieda, Košice-Západ, okres Košice II

139 990 €

5 000 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,7 %

3,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
568 €

500 € – 668 €

Vlastné zdroje
32 259 €

Celkom s poplatkami 144 251 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3. izb. byt, výmera 58 m2, 8 m2 loggia, v blízkosti OC Lidl a Magistrátu
1 / 12
spĺňa

3. izb. byt, výmera 58 m2, 8 m2 loggia, v blízkosti OC Lidl a Magistrátu

Uherova, Košice-Západ, okres Košice II

189 900 €

3 274 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
698 €

633 € – 910 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ŠIKOVNÝ 2, 5 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII, KOŠICE - KVP
1 / 9
spĺňa

Šikovný 2, 5 izbový byt po rekonštrukcii, Košice - KVP

Stierova, Košice - Sídlisko KVP

209 000 €

3 800 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,9 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
893 €

638 € – 950 €

Vlastné zdroje
41 861 €

Celkom s poplatkami 209 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj garsónka Košice-Západ
1 / 4
spĺňa

Na predaj garsónka Košice-Západ

Ľudová, Košice-Západ, okres Košice II

107 500 €

4 886 €/m² · 22 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,7 % – 5,9 %

Odhad nájmu
452 €

434 € – 637 €

Vlastné zdroje
21 561 €

Celkom s poplatkami 107 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Pekná garsónka s loggiou projekt Kosmalt Košice II. Terasa
1 / 15
spĺňa

Pekná garsónka s loggiou projekt Kosmalt Košice II. Terasa

Kysucká, Košice-Západ, okres Košice II

127 000 €

5 292 €/m² · 1-izb. · 24 m² · 1. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
4,2 %

3,7 % – 5 %

Odhad nájmu
552 €

505 € – 650 €

Vlastné zdroje
25 461 €

Celkom s poplatkami 127 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zariadená garsónka na predaj v obľúbenej lokalite Košíc
1 / 3
spĺňa

Zariadená garsónka na predaj v obľúbenej lokalite Košíc

slobody, Košice-Západ, okres Košice II

110 000 €

4 783 €/m² · 23 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3,6 % – 5,7 %

Odhad nájmu
458 €

439 € – 658 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MODERNÁ GARSÓNKA S LOGGIOU V KOŠICIACH – TERASA
1 / 15
spĺňa

Moderná garsónka s loggiou v Košiciach – terasa

Kysucká, Košice-Západ, okres Košice II

129 000 €

6 143 €/m² · 1-izb. · 21 m² · 8. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,2 %

3,5 % – 4,9 %

Odhad nájmu
568 €

488 € – 650 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PRÉMIOVÝ 1-IZBOVÝ ZARIADENÝ BYT – Kysucká - Košice, Terasa
1 / 10
spĺňa

Prémiový 1-izbový zariadený byt – Kysucká - Košice, terasa

Kysucká, Košice-Západ, okres Košice II

131 000 €

6 238 €/m² · 1-izb. · 21 m² · 9. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

3,4 % – 4,9 %

Odhad nájmu
562 €

487 € – 656 €

Vlastné zdroje
30 191 €

Celkom s poplatkami 134 991 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kysucká - KLIMATIZOVANÝ 1 izbový BYT S LOGGIOU. ZARIADENÝ. Nová KR
1 / 26
spĺňa

Kysucká - klimatizovaný 1 izbový byt s loggiou. zariadený. nová KR

Kysucká, Košice - Západ

130 000 €

6 190 €/m² · 1-izb. · 21 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,2 %

3,3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
574 €

466 € – 661 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Hotový investičný byt s nadštandardným výnosom v Košiciach
1 / 9
spĺňa

Hotový investičný byt s nadštandardným výnosom v Košiciach
Vo výstavbe

Kysucká 16, Košice-Západ, okres Košice II

143 900 €

6 852 €/m² · 21 m² · 5. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

3,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
559 €

486 € – 661 €

Vlastné zdroje
33 158 €

Celkom s poplatkami 148 278 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 1-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii
1 / 8
spĺňa

Moderný 1-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii

Trieda SNP 20, Košice-Západ, okres Košice II

155 000 €

5 536 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
587 €

522 € – 679 €

Vlastné zdroje
31 061 €

Celkom s poplatkami 155 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
15 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Slnečný 3 izbový byt na predaj, Laborecká ulica
1 / 17
spĺňa

Slnečný 3 izbový byt na predaj, Laborecká ulica

Laborecká, Košice - Západ

169 900 €

3 089 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 4,7 %

Odhad nájmu
775 €

653 € – 909 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
830 €/mes.
Byty na predaj189 ponúk
3 658 €/m²
Domy na prenájom2 ponuky
—
Domy na predaj25 ponúk
2 521 €/m²
Novostavby62 ponúk, 31 vo výstavbe
4 043 €/m²
Chaty a chalupy8 ponúk
74 450 €
Pozemky42 ponúk
156 €/m²
Investičné byty200 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové34140 950 €4 223
2-izbové44185 500 €3 780
3-izbové84229 500 €3 379
4-izbové18247 450 €3 199

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 832 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 697 €/m²2 534 €/m²
06/20232 679 €/m²2 547 €/m²
07/20232 657 €/m²2 547 €/m²
08/20232 676 €/m²2 524 €/m²
09/20232 689 €/m²2 511 €/m²
10/20232 620 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 672 €/m²2 495 €/m²
01/20242 668 €/m²2 510 €/m²
02/20242 658 €/m²2 499 €/m²
03/20242 752 €/m²2 504 €/m²
04/20242 730 €/m²2 525 €/m²
05/20242 776 €/m²2 527 €/m²
06/20242 812 €/m²2 538 €/m²
07/20242 809 €/m²2 530 €/m²
08/20242 863 €/m²2 555 €/m²
09/20242 795 €/m²2 586 €/m²
10/20242 832 €/m²2 571 €/m²
11/20242 886 €/m²2 594 €/m²
12/20242 962 €/m²2 646 €/m²
01/20253 060 €/m²2 696 €/m²
02/20253 101 €/m²2 698 €/m²
03/20253 242 €/m²2 815 €/m²
04/20253 427 €/m²2 812 €/m²
05/20253 432 €/m²2 802 €/m²
06/20253 363 €/m²2 822 €/m²
07/20253 395 €/m²2 832 €/m²
08/20253 453 €/m²2 844 €/m²
09/20253 492 €/m²2 909 €/m²
10/20253 553 €/m²2 943 €/m²
11/20253 611 €/m²3 013 €/m²
12/20253 679 €/m²3 072 €/m²
01/20263 676 €/m²2 993 €/m²
02/20263 723 €/m²3 085 €/m²
03/20263 774 €/m²3 034 €/m²
04/20263 730 €/m²3 080 €/m²
05/20263 762 €/m²3 062 €/m²
06/20263 746 €/m²3 035 €/m²
07/20263 775 €/m²3 048 €/m²
08/20263 820 €/m²3 035 €/m²
09/20263 832 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 757 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 022 €/m²1 776 €/m²
06/20232 100 €/m²1 790 €/m²
07/20232 062 €/m²1 777 €/m²
08/20232 042 €/m²1 773 €/m²
09/20232 092 €/m²1 773 €/m²
10/20232 086 €/m²1 765 €/m²
11/20232 002 €/m²1 736 €/m²
12/20231 923 €/m²1 744 €/m²
01/20242 018 €/m²1 748 €/m²
02/20242 206 €/m²1 736 €/m²
03/20242 362 €/m²1 731 €/m²
04/20242 412 €/m²1 745 €/m²
05/20242 426 €/m²1 727 €/m²
06/20242 540 €/m²1 729 €/m²
07/20242 413 €/m²1 723 €/m²
08/20242 391 €/m²1 722 €/m²
09/20242 375 €/m²1 734 €/m²
10/20242 517 €/m²1 742 €/m²
11/20242 633 €/m²1 746 €/m²
12/20242 459 €/m²1 799 €/m²
01/20252 476 €/m²1 808 €/m²
02/20252 482 €/m²1 801 €/m²
03/20252 570 €/m²1 826 €/m²
04/20252 659 €/m²1 796 €/m²
05/20252 544 €/m²1 777 €/m²
06/20252 729 €/m²1 801 €/m²
07/20252 840 €/m²1 793 €/m²
08/20252 774 €/m²1 762 €/m²
09/20252 549 €/m²1 793 €/m²
10/20252 617 €/m²1 812 €/m²
11/20252 699 €/m²1 823 €/m²
12/20252 662 €/m²1 818 €/m²
01/20262 542 €/m²1 761 €/m²
02/20262 478 €/m²1 788 €/m²
03/20262 481 €/m²1 768 €/m²
04/20262 634 €/m²1 781 €/m²
05/20262 895 €/m²1 765 €/m²
06/20262 923 €/m²1 855 €/m²
07/20262 988 €/m²1 838 €/m²
08/20262 883 €/m²1 827 €/m²
09/20262 757 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+46,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023153 €/m²65 €/m²
06/2023152 €/m²67 €/m²
07/2023166 €/m²67 €/m²
08/2023166 €/m²67 €/m²
09/2023160 €/m²69 €/m²
10/2023142 €/m²70 €/m²
11/2023136 €/m²68 €/m²
12/2023174 €/m²68 €/m²
01/2024195 €/m²68 €/m²
02/2024177 €/m²67 €/m²
03/2024138 €/m²66 €/m²
04/2024116 €/m²70 €/m²
05/2024124 €/m²69 €/m²
06/2024123 €/m²70 €/m²
07/2024126 €/m²70 €/m²
08/2024121 €/m²70 €/m²
09/2024113 €/m²71 €/m²
10/2024137 €/m²70 €/m²
11/2024146 €/m²71 €/m²
12/2024162 €/m²71 €/m²
01/2025132 €/m²72 €/m²
02/2025170 €/m²72 €/m²
03/2025141 €/m²74 €/m²
04/2025158 €/m²76 €/m²
05/2025185 €/m²76 €/m²
06/2025187 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025160 €/m²75 €/m²
09/2025136 €/m²76 €/m²
10/2025198 €/m²77 €/m²
11/2025180 €/m²76 €/m²
12/2025156 €/m²79 €/m²
01/2026185 €/m²77 €/m²
02/2026197 €/m²77 €/m²
03/2026171 €/m²80 €/m²
04/2026199 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026201 €/m²83 €/m²
08/2026205 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…