Investičné byty na predaj okres Košice II

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

NA PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT NA ULICI POPRADSKÁ ULICA, KOŠICE - ZÁPAD
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt na ulici Popradská ulica, Košice - Západ

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

179 990 €

4 285 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu
652 €

598 € – 777 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Ponúkam na predaj 1 izbový byt Popradská ul. Terasa
1 / 8
spĺňa

Ponúkam na predaj 1 izbový byt Popradská ul. Terasa

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

149 999 €

4 054 €/m² · 1-izb. · 37 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 4,1 %

Odhad nájmu
541 €

516 € – 684 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 560 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt KVP GRUNT
1 / 16
spĺňa

1-izbový byt KVP GRUNT

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

137 900 €

3 629 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
534 €

455 € – 668 €

Vlastné zdroje
31 778 €

Celkom s poplatkami 142 098 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ : 1-izbový byt – Košice-Západ
1 / 3
spĺňa

PREDAJ : 1-izbový byt – Košice-Západ

Mikovíniho, Košice II

132 000 €

3 771 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3,2 % – 4,8 %

Odhad nájmu
520 €

501 € – 694 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s loggiou | Čapajevova, Košice – Terasa
1 / 14
spĺňa

2-izbový byt s loggiou · Čapajevova, Košice – Terasa

Čapajevova, Košice-Západ, okres Košice II

179 000 €

3 442 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
666 €

619 € – 814 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KVP GRUNT 2-izbový mezonet
1 / 26
spĺňa

KVP GRUNT 2-izbový mezonet

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

181 900 €

3 191 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 4. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
686 €

581 € – 869 €

Vlastné zdroje
41 898 €

Celkom s poplatkami 187 418 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt, Klimkovičova ulica, s pekným výhľadom, KVP
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt, Klimkovičova ulica, s pekným výhľadom, KVP

Klimkovičova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

221 990 €

3 265 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 11. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
820 €

616 € – 975 €

Vlastné zdroje
51 119 €

Celkom s poplatkami 228 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Ponúkame 1 izbový byt na Predaj, Hemerková ul. KVP
1 / 12
spĺňa

Ponúkame 1 izbový byt na Predaj, Hemerková ul. KVP

Hemerková, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

147 000 €

4 083 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu
563 €

496 € – 648 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
**NOVINKA** sídlisko TERASA, Kežmarská, NOVOREKONŠTRUOVANÝ, 2-izb.byt
1 / 16
spĺňa

NOVINKA sídlisko TERASA, Kežmarská, NOVOREKONŠTRUOVANÝ, 2-izb.byt

Kežmarská, Košice-Západ, okres Košice II

177 980 €

4 238 €/m² · 2-izb. · 42 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
608 €

563 € – 717 €

Vlastné zdroje
35 657 €

Celkom s poplatkami 178 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 1,5 izbový byt s loggiou, Sídlisko KVP, Košice
spĺňa

Na predaj 1,5 izbový byt s loggiou, Sídlisko KVP, Košice

nemá, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

167 000 €

4 639 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
627 €

527 € – 700 €

Vlastné zdroje
38 471 €

Celkom s poplatkami 172 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Moderne zrekonštruovaný 1,5-izb byt na Terase - Kežmarská ul
1 / 21
spĺňa

Moderne zrekonštruovaný 1,5-izb byt na Terase - Kežmarská ul

Kežmarská, Košice-Západ, okres Košice II

179 990 €

4 500 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
619 €

555 € – 727 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
NA PREDAJ PEKNÝ A KVALITNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT NA ULICI VÝSTAVBY, KOŠICE - ZÁPAD.
1 / 23
spĺňa

Na predaj pekný a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, Košice - Západ.

Výstavby, Košice-Západ, okres Košice II

235 000 €

3 917 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 9. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
830 €

712 € – 967 €

Vlastné zdroje
47 061 €

Celkom s poplatkami 235 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DOMINO PARK - 3izbový byt
1 / 8
spĺňa

DOMINO PARK - 3izbový byt

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

289 300 €

3 528 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
1 055 €

902 € – 1 318 €

Vlastné zdroje
66 600 €

Celkom s poplatkami 298 040 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt na Terase, Jazmínova ulica – výborná lokalita
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt na Terase, Jazmínova ulica – výborná lokalita

Jazmínová, Košice-Západ, okres Košice II

182 490 €

3 379 €/m² · 3-izb. · 54 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
640 €

575 € – 800 €

Vlastné zdroje
42 034 €

Celkom s poplatkami 188 026 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
DOMINO PARK - 3-izbový byt
1 / 8
spĺňa

DOMINO PARK - 3-izbový byt

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

297 990 €

3 634 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
1 088 €

908 € – 1 347 €

Vlastné zdroje
68 599 €

Celkom s poplatkami 306 991 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
🏡 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V SRDCI SÍDLISKA KVP – HÚSKOVA, KOŠICE
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt s loggiou v srdci Sídliska KVP – Húskova, Košice

Húskova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

205 900 €

3 168 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
762 €

609 € – 898 €

Vlastné zdroje
47 418 €

Celkom s poplatkami 212 138 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Bývanie na Terase s mestom na dosah, 1 izbový byt s Loggiou, Košice – Západ, Trieda SNP, PRI NOVEJ NEMOCNICI
1 / 16
spĺňa

Bývanie na Terase s mestom na dosah, 1 izbový byt s Loggiou, Košice – Západ, Trieda SNP, PRI NOVEJ NEMOCNICI

Trieda SNP 6, Košice-Západ, okres Košice II

135 000 €

5 192 €/m² · 1-izb. · 26 m² · 6. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
485 €

457 € – 644 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 1-izb. byt, 34 m², Petzvalova, KE
1 / 18
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 1-izb. byt, 34 m², Petzvalova, KE

Petzvalova, Košice-Západ, okres Košice II

167 000 €

4 912 €/m² · 1-izb. · 34 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
545 €

498 € – 668 €

Vlastné zdroje
33 461 €

Celkom s poplatkami 167 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
850 €/mes.
Byty na predaj191 ponúk
3 647 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj24 ponúk
2 742 €/m²
Novostavby54 ponúk, 29 vo výstavbe
4 043 €/m²
Chaty a chalupy8 ponúk
74 000 €
Pozemky41 ponúk
143 €/m²
Investičné byty200 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové34141 900 €4 391
2-izbové41184 800 €4 009
3-izbové89228 000 €3 348
4-izbové20258 950 €3 199

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 832 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 697 €/m²2 534 €/m²
06/20232 679 €/m²2 547 €/m²
07/20232 657 €/m²2 547 €/m²
08/20232 676 €/m²2 524 €/m²
09/20232 689 €/m²2 511 €/m²
10/20232 620 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 672 €/m²2 495 €/m²
01/20242 668 €/m²2 510 €/m²
02/20242 658 €/m²2 499 €/m²
03/20242 752 €/m²2 504 €/m²
04/20242 730 €/m²2 525 €/m²
05/20242 776 €/m²2 527 €/m²
06/20242 812 €/m²2 538 €/m²
07/20242 809 €/m²2 530 €/m²
08/20242 863 €/m²2 555 €/m²
09/20242 795 €/m²2 586 €/m²
10/20242 832 €/m²2 571 €/m²
11/20242 886 €/m²2 594 €/m²
12/20242 962 €/m²2 646 €/m²
01/20253 060 €/m²2 696 €/m²
02/20253 101 €/m²2 698 €/m²
03/20253 242 €/m²2 815 €/m²
04/20253 427 €/m²2 812 €/m²
05/20253 432 €/m²2 802 €/m²
06/20253 363 €/m²2 822 €/m²
07/20253 395 €/m²2 832 €/m²
08/20253 453 €/m²2 844 €/m²
09/20253 492 €/m²2 909 €/m²
10/20253 553 €/m²2 943 €/m²
11/20253 611 €/m²3 013 €/m²
12/20253 679 €/m²3 072 €/m²
01/20263 676 €/m²2 993 €/m²
02/20263 723 €/m²3 085 €/m²
03/20263 774 €/m²3 034 €/m²
04/20263 730 €/m²3 080 €/m²
05/20263 762 €/m²3 062 €/m²
06/20263 746 €/m²3 035 €/m²
07/20263 775 €/m²3 048 €/m²
08/20263 820 €/m²3 035 €/m²
09/20263 832 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 757 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 022 €/m²1 776 €/m²
06/20232 100 €/m²1 790 €/m²
07/20232 062 €/m²1 777 €/m²
08/20232 042 €/m²1 773 €/m²
09/20232 092 €/m²1 773 €/m²
10/20232 086 €/m²1 765 €/m²
11/20232 002 €/m²1 736 €/m²
12/20231 923 €/m²1 744 €/m²
01/20242 018 €/m²1 748 €/m²
02/20242 206 €/m²1 736 €/m²
03/20242 362 €/m²1 731 €/m²
04/20242 412 €/m²1 745 €/m²
05/20242 426 €/m²1 727 €/m²
06/20242 540 €/m²1 729 €/m²
07/20242 413 €/m²1 723 €/m²
08/20242 391 €/m²1 722 €/m²
09/20242 375 €/m²1 734 €/m²
10/20242 517 €/m²1 742 €/m²
11/20242 633 €/m²1 746 €/m²
12/20242 459 €/m²1 799 €/m²
01/20252 476 €/m²1 808 €/m²
02/20252 482 €/m²1 801 €/m²
03/20252 570 €/m²1 826 €/m²
04/20252 659 €/m²1 796 €/m²
05/20252 544 €/m²1 777 €/m²
06/20252 729 €/m²1 801 €/m²
07/20252 840 €/m²1 793 €/m²
08/20252 774 €/m²1 762 €/m²
09/20252 549 €/m²1 793 €/m²
10/20252 617 €/m²1 812 €/m²
11/20252 699 €/m²1 823 €/m²
12/20252 662 €/m²1 818 €/m²
01/20262 542 €/m²1 761 €/m²
02/20262 478 €/m²1 788 €/m²
03/20262 481 €/m²1 768 €/m²
04/20262 634 €/m²1 781 €/m²
05/20262 895 €/m²1 765 €/m²
06/20262 923 €/m²1 855 €/m²
07/20262 988 €/m²1 838 €/m²
08/20262 883 €/m²1 827 €/m²
09/20262 757 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+46,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023153 €/m²65 €/m²
06/2023152 €/m²67 €/m²
07/2023166 €/m²67 €/m²
08/2023166 €/m²67 €/m²
09/2023160 €/m²69 €/m²
10/2023142 €/m²70 €/m²
11/2023136 €/m²68 €/m²
12/2023174 €/m²68 €/m²
01/2024195 €/m²68 €/m²
02/2024177 €/m²67 €/m²
03/2024138 €/m²66 €/m²
04/2024116 €/m²70 €/m²
05/2024124 €/m²69 €/m²
06/2024123 €/m²70 €/m²
07/2024126 €/m²70 €/m²
08/2024121 €/m²70 €/m²
09/2024113 €/m²71 €/m²
10/2024137 €/m²70 €/m²
11/2024146 €/m²71 €/m²
12/2024162 €/m²71 €/m²
01/2025132 €/m²72 €/m²
02/2025170 €/m²72 €/m²
03/2025141 €/m²74 €/m²
04/2025158 €/m²76 €/m²
05/2025185 €/m²76 €/m²
06/2025187 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025160 €/m²75 €/m²
09/2025136 €/m²76 €/m²
10/2025198 €/m²77 €/m²
11/2025180 €/m²76 €/m²
12/2025156 €/m²79 €/m²
01/2026185 €/m²77 €/m²
02/2026197 €/m²77 €/m²
03/2026171 €/m²80 €/m²
04/2026199 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026201 €/m²83 €/m²
08/2026205 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…